Цей таунхаус розташований в Оріуела Коста, Аліканте, в урбанізованій прибережній зоні з безпосереднім доступом до моря. Збудований у 1996 році, трикімнатний будинок загальною площею 92 м² пропонує функціональний планування з двома повноцінними поверхами та особистим сонячним простором. Об'єкт знаходиться в межах пішої ходівності до основних послуг, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани. Близькість до пляжів Кала Моска (410 м) та добре розвинена інфраструктура роблять цей об'єкт практичним варіантом для постійного проживання або відпочинку.
Порівняно з аналогічними пропозиціями в регіоні, цей таунхаус в Оріуела Коста займає середню цінову позицію. Наприклад, квартири в Торрев'єхі, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH або EDIFICIO SUN & CENTER, пропонуються від €160,000-€169,000, але мають менші площі та відсутність особистої ділянки. ОАЗИС ЛАГУНА 2 в Урбанізації Ель Расо має ціну від €227,000, але розташований в менш урбанізованій зоні з обмеженим доступом до послуг. Перевагою саме цього об'єкта є поєднання міського стилю життя з близькістю до моря, в більшості районів Аліканте таке поєднання або відсутнє, або вимагає значно вищих інвестицій. Оріуела Коста також характеризується більш міжнародною атмосферою порівняно з деякими іншими частинами узбережжя, що може бути важливим для іноземних покупців. При цьому район не настільки перевантажений туризмом, як Бенідорм або інші масові курорти, що створює більш збалансовану атмосферу протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується прямим доступом до прибережної зони Оріуела Коста в межах урбанізованої території. Площа знаходиться на висоті 20 метрів над рівнем моря з помірним похилом 4% у напрямку до узбережжя. Інфраструктура включає щільну мережу місцевих послуг, що знаходяться в межах короткої пішої дистанції, що забезпечує зручність щоденного побуту без необхідності використання транспортних засобів.
Трикімнатний планування з двома ванними кімнатами задовольняє потреби сімей з дітьми або пар, що шукають додатковий простір для гостей. Наявність власного сонячного простору та тераси забезпечує можливість для відпочинку на свіжому повітрі. Поділ на соціальні та приватні зони дозволяє комфортно поєднувати спільний час з особистим простором, що є важливим аспектом для сучасного способу життя.
Об'єкт був завершений у 1996 році, що вказує на застосування будівельних норм та технологій того періоду. З огляду на вік будівлі, можлива наявність типових для цього часу конструктивних рішень та матеріалів. Будівельний статус вказує на готовність об'єкта до негайного заселення без необхідності очікування завершення будівельних робіт, що є перевагою для покупців, що шукають негайне рішення для проживання.
Відповідно до даних, об'єкт не пропонує сучасних енергоефективних технологій, характерних для нових будов, таких як система пасивного опалення або інноваційні теплоізоляційні матеріали. Відсутня інформація про наявність підземного паркінгу, що може створювати незручності з паркуванням в літній період. Об'єкт також не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу, що вимагає короткого пересування для доступу до моря.
Цей таунхаус підійде для сімей з дітьми, які шукають постійне місце проживання в прибережній зоні з гарною інфраструктурою. Кількість спалень дозволяє розмістити дітей, а близькість до школ, магазинів та медичних закладів забезпечує повсякденну зручність. Також цей об'єкт може бути привабливим для пар, що планують переїзд до Іспанії на постійне проживання або тривалий час. Наявність трьох спалень дозволяє використовувати одну як кабінет або кімнату для гостей. Підійде він і для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду туристам, враховуючи близькість до пляжів та розвинену інфраструктуру для відпочинку. Крім того, ця нерухомість може бути цікавою для людей пенсійного віку, які хочуть проживати в теплому кліматі з доступом до всіх необхідних послуг в пішій доступності.
Враховуючи рік будівництва (1996), якість обробки відповідає стандартам того періоду. Кухня з мозаїчною плиткою, як видно з фотографій, свідчить про використання поширених для того часу матеріалів та дизайнерських рішень. На світлинах також видно вітальню з достатнім природним освітленням, що вказує на добре сплановане розташування вікон. Тераса з плетеними меблями та пальмами створює відчуття відкритого простору, характерного для середземноморського стилю. Спільна зона басейну та садів підтримується в належному стані, що вказує на якісне управління спільною власністю. З огляду на вік будівлі, можлива потреба в оновленні деяких внутрішніх інженерних систем, але конструктивні елементи, ймовірно, зберегли свою міцність та функціональність завдяки застосованим технологіям того часу.
Ціна об'єкта становить від €280,000, що відображає ринкову вартість трикімнатних таунхаусів в Оріуела Коста з урахуванням площі 92 м² та ділянки 95 м². Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, квартирами в Торрев'єхі від €160,000, ця пропозиція знаходиться у середньому ціновому сегменті з перевагою у вигляді більших площ та наявності особистої території. Вартість може варіюватися залежно від конкретного стану об'єкта, наявності меблів та техніки, а також поточної ринкової ситуації в районі.
Цей таунхаус створює умови для комфортного щоденного життя в поєднанні з перевагами прибережного клімату. Зранку мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасі, плануючи день з урахуванням близькості до місцевих послуг. Після сніданку можна легко дістатися пішки до супермаркету за продуктами, а аптека знаходиться всього за 52 метри. Вдень можливо провести час на одному з близьких пляжів Кала Моска або Кала Естака, повернувшись додому на обід. Після полудня можна відпочити біля спільного басейну або зайнятися спортом в одному з місцевих фітнес-центрів. Ввечері доступна велика кількість ресторанів для вибору, а на власному сонячному просторі можна насолоджуватися заходом сонця. Вихідні можуть бути присвячені грі в гольф на одному з трьох близько розташованих полів або дослідженню навколишніх міст, таких как Мурсія, Картахена чи Ельче. Такий ритм життя поєднує повсякденні потреби з можливостями для активного відпочинку, що робить місце практичним для постійного проживання.
Оріуела Коста являє собою добре розвинену прибережну зону з щільною інфраструктурою, що забезпечує високий рівень комфорту для мешканців. В межах 2 км від об'єкта знаходиться 49 ресторанів, 5 аптек, 7 банків та 17 кафе, що створює великий вибір для харчування та фінансових операцій. Медичне обслуговування представлено кількома стоматологічними клініками (4) та лікарнею на відстані 9.5 км. Транспортна мережа включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля. Інфраструктура також включає сучасні зручності, такі як зарядні станції для електромобілів (213 м до найближчої), що відображає адаптацію району до сучасних екологічних стандартів.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в Оріуела Коста з безпосереднім доступом до пляжів та добре розвиненою інфраструктурою. Територія характеризується рівнинним рельєфом з помірним похилом у напрямку до моря, що забезпечує комфортне пересування пішки. Іспанські узбережжя, особливо ця частина Коста Бланка, історично приваблюють як місцевих жителів, так і міжнародних резидентів завдяки м'якому клімату та поєднанню морського та міського способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Оріуела Коста займає вигідне положення в південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Середземного моря. Місцерозташування забезпечує збалансований доступ як до великих міських центрів, так і до природних зон. Найближчі великі міста включають Мурсію (35 км), Картахену (39 км) та Ельче (41 км), що дозволяє легко користуватися їхньою інфраструктурою, включаючи аеропорти, університети та спеціалізовані медичні заклади. Одночасно місцевість зберігає прибережний характер з доступом до морських ресурсів та розвиненою туристичною інфраструктурою, що робить цей регіон привабливим для проживання протягом усього року.
Об'єкт характеризується високою доступністю ключових послуг та об'єктів відпочинку. Найближчий пляж Кала Моска знаходиться на відстані 410 метрів, що робить його доступним для коротких прогулянок. Інші популярні пляжі, такі як Плая Кала Естака (456 м) та Плая Кала Серрада (669 м), також знаходяться в пішій доступності. Супермаркет розташований за 128 метрів, а аптечний пункт, всього за 52 метри. Для любителів гольфу в межах 5 км знаходяться три поля: Вільямартін (3.1 км), Лас Рамблас (4.6 км) та Кампоамор (4.7 км). Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 42 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Оріуела Коста відрізняється середземноморськими характеристиками з середньорічною температурою 18.9°C та коливаннями від 10°C до 27°C протягом року. Щорічно регіон отримує приблизно 3844 сонячні години, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку. Тривалість купального сезону становить 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє довго насолоджуватися морем. Розташування на висоті 20 метрів над рівнем моря та помірний нахил місцевості (4%) створюють мікроклімат з достатньою вентиляцією без надмірних вітрів. Середземноморський клімат цього району сприяє активному відпочинку протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Прибережна зона Оріуела Коста пропонує доступ до кількох невеликих, мальовничих пляжів, серед яких Кала Моска (410 м), Плая Кала Естака (456 м) та Плая Кала Серрада (669 м). Ці невеликі затоки характеризуються природною красою та відносною спокійною атмосферою. Для любителів активного відпочинку в районі доступні три гольф-поля: Вільямартін (3.1 км), Лас Рамблас (4.6 км) та Кампоамор (4.7 км), що забезпечують різноманітність трас та рівнів складності. Спортивні можливості доповнюються кількома фітнес-центрами, такими як Вільямартін Гольф (3.2 км), Снатч Фітнес (3.3 км) та Спорт Центр Монтеп'єдра (4.4 км), що дозволяє підтримувати фізичну форму протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Оріуела Коста займає вигідне положення в південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Середземного моря. Місцерозташування забезпечує збалансований доступ як до великих міських центрів, так і до природних зон. Найближчі великі міста включають Мурсію (35 км), Картахену (39 км) та Ельче (41 км), що дозволяє легко користуватися їхньою інфраструктурою, включаючи аеропорти, університети та спеціалізовані медичні заклади. Одночасно місцевість зберігає прибережний характер з доступом до морських ресурсів та розвиненою туристичною інфраструктурою, що робить цей регіон привабливим для проживання протягом усього року.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Помірний
Ref: VL998820
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID