Този напълно реновиран отделен дом се намира в квартал Пау 26 във Виламартин, Аликанте. С три спални, две бани и площ от 88 квадратни метра на парцел от 145 квадратни метра, имотът предлага функционално обитаване в урбанизирана зона. Разположението близо до голф игрища и плажове на Коста Бланка го прави подходящ за тези, които търсят баланс между ежедневни удобства и достъп до развлекателни дейности. Имотът е завършен и готов за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. На 856 метра се намира супермаркет, а основни услуги като банки, ресторанти и аптеки са в радиус от 2 километра. Близостта до три голф игрища (1.8-4.2 км) и плажовете (3.3-3.6 км) определя характерът на района като предимно жилна зона с туристически елементи.
Функционалното разпределение включва три спални и две бани, подходящо за малки семейства или двойки, които често приемат гости. Наличието на самостоятелна кухня и двор за пране отговаря на ежедневните нужди, докато две тераси и достъп до общ басейн предоставят възможности за отдих и социални дейности без напускане на комплекса.
Това е завършен и напълно реновиран имот, готов за незабавно обитаване. Реновацията включва модернизирана кухня, актуализирани банни помещения и нова система за климатизация. Къщата е напълно оборудвана и меблирирана, като цялостната инвестиция в реновацията е насочена към осигуряване на функционално и енергийно ефективно жилище без нужда от допълнителни разходи.
Имотът не предлага частен плувен басейн или гараж. Сградата е частен дом, но с обща стена със съседен имот, което ограничава пълната изолация. Наличието само на две бани за три спални може да бъде ограничаващ фактор за по-големи семейства. Разстоянието до основен транспортен възел (летище Аликанте) изисква планиране на пътуванията.
Ref: VL403436
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на купувачи, които търсят втори жилище в Испания за частична или сезонна употреба. Подходящ е за малки семейства или двойки, които ценят достъпа както до градски удобства, така и до плажове и голф игрища. Близостта до три голф игрища го прави атрактивен за ентусиасти на играта. Имотът би бил подходящ и за тези, които искат да експериментират с живота в Испания, преди да се ангажират с по-голяма инвестиция. За купувачи, които търсят доход от отдаване под наем, локацията в установен туристически район предлага потенциал, особено по време на голф сезона и летните месеци. Имотът може да служи и като база за изследване на региона с оглед на бъдеща по-постоянна емиграция.
Реновацията на имота е извършена с акцент върху функционалност и практичност. Материалите включват модерни кухненски шкафове и оборудване, както и актуализирани банни помещения с нови санитарни елементи. Климатичната инсталация е изцяло нова, осигурявайки комфорт през всички сезони. Настилките са изработени от практични материали, подходящи за климатичните условия в региона. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно съхранение. Дворът е обособен като полезно пространство с изкуствена трева, което намалява необходимостта от поддръжка. Качеството на реновацията е насочено към дълготрайност и устойчивост, като са използвани материали, които се справят добре с влажния климат в крайбрежните райони.
Цената от €269,800 включва напълно обзаведен имот с всички мебели и оборудване. Като се има предвид разположението в популярен район на Коста Бланка с близост до плажове и голф игрища, цената е в съответствие с пазарните нива за подобни имоти в региона. За сравнение, подобни имоти в същия район започват от €255,000, докато нови проекти в близките райони достигат до €289,900 и повече. Годишните разходи за поддръжка на общите части са €340, а имотният данък (SUMA) е €268 годишно.
Животът във Виламартин се характеризира с комбинация от ежедневни практичности и възможности за отдих. Сутрините могат да започват с кафе в една от многобройните близки кафенета, последвано от пазаруване в супермаркета на осем минути пеша. Следобедите предлагат възможности за плуване в общия басейн или разходки до близките плажове. За любителите на голфа, три голф игрища са в рамките на кратко пътуване с кола. Вечерите могат да се прекарат в заведенията на близкия площад Виламартин, който е на петнадесет минути пеша. Животът тук следва ритъм, подходящ както за постоянно обитаване, така и за ваканционни пребивавания, като районът е достатъчно развит през цялата година, а не само в туристическия сезон.
Локацията осигурява баланс между ежедневни удобства и възможности за отдих. Основни услуги като супермаркети, банки и здравни заведения са достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Общественият транспорт е добре развит с 15 автобусни линии и 8 спирки в района, като най-близката гара е на по-малко от километър. Близостта до три голф игрища (Виламартин, Кампомор и Лас Рамблас) определя района като привлекателен за любителите на този спорт. Планините и природните паркове в региона предоставят възможности за пешеходен туризъм и открити дейности. Инфраструктурата включва добре поддържани пътища, които улесняват достъпа до по-големите градове в региона като Аликанте и Торевиеха.
Картата показва стратегическото разположение на имота в района Виламартин, с близост до три голф игрища и няколко плажа. Удобствата като супермаркети, ресторанти и здравни заведения са ясно видими в близост, което подчертава практическата страна на локацията. Транспортните връзки, включително близката жп гара и главни пътища, са лесно достъпни.
Виламартин е разположен в община Ориуела, провинция Аликанте, в автономна област Валенсия. Районът заема стратегическа позиция между по-големите градове Аликанте на север и Торевиеха на югоизток. Близостта до морето (около 3 километра) го поставя в категорията крайбрежни квартали с предимствата на по-тихата среда в сравнение с централните части на Аликанте или по-натоварените туристически зони. Локацията е популярна сред експатите, особено от северноевропейските страни, които ценят комбинацията от климат, удобства и достъпност до транспортни връзки.
Най-близките плажове (Плая Кал Ла Моска, Кал Моска и Плая Кал Естака) са на разстояние 3.3-3.6 километра, което представлява приблизително 10 минути пътуване с кола. Летището Аликанте-Елче се намира на около 41 километра, което е около 45 минути пътуване. Трите най-близки голф игрища (Клуб де Голф Виламартин, Реал Клуб де Голф Кампомор и Клуб де Голф Лас Рамблас) са на разстояние 1.8-4.2 километра, като най-близкото е само на 5 минути с кола. Търговският център Ла Зения Булевард, един от най-големите в региона, е на кратко пътуване с кола, като предлага разнообразие от магазини, ресторанти и забавления.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с медитерански климат със средна годишна температура от 18.9°C. С годишни 3,844 слънчеви часа, Виламартин е един от най-слънчевите райони в Испания. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата надхвърля 20°C, обикновено от май до октомври. Алтитудата от 31 метра над морското ниво осигурява мек климат без екстремни температурни колебания. Летата са горещи и сухи, а зимите меки с малко валежи, което прави района подходящ за целогодишно живеене. Климатът благоприятства откритите дейности и допринася за качеството на живот в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Плая Кал Ла Моска, Кал Моска и Плая Кал Естака, които са част от крайбрежието на Ориуела. Тези плажове са известни със своите златни пясъци и чисти води, подходящи за семейства. Голф възможностите са основна характеристика на района с три професионални голф игрища в радиус от 4.2 километра. Клуб де Голф Виламартин, на по-малко от 2 километра, е особено популярен и домакин на професионални турнири. Районът предлага и други спортни дейности като тенис, плуване и водни спортове. За тези, които предпочитат по-активни занимания, в близост има възможности за планинско колоездене и пешеходен туризъм в близките природни паркове.
Източник: OpenStreetMap
Виламартин е разположен в община Ориуела, провинция Аликанте, в автономна област Валенсия. Районът заема стратегическа позиция между по-големите градове Аликанте на север и Торевиеха на югоизток. Близостта до морето (около 3 километра) го поставя в категорията крайбрежни квартали с предимствата на по-тихата среда в сравнение с централните части на Аликанте или по-натоварените туристически зони. Локацията е популярна сред експатите, особено от северноевропейските страни, които ценят комбинацията от климат, удобства и достъпност до транспортни връзки.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други имоти в същия район, този имот предлага конкурентна цена от €269,800 за напълно реновиран и обзаведен имот. Проектът SUNGOLFBEACH в същия район започва от €255,000, но обикновено предлага по-малки имоти или без цялостно обзавеждане. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, също в района, започва от €289,900 за къщи, които са нови строежи, но може да изискват допълнителни разходи за обзавеждане. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес е значително по-скъп с начални цени от €475,000, което отразява по-престижната локация и по-високата стойност на имотите в този район. В контекста на региона, Виламартин предлага баланс между достъпност и качество на живот, особено в сравнение с по-скъпите крайбрежни райони като Марбела или по-скъпите части на Аликанте. Районът е особено атрактивен за купувачи, които ценят близостта до голф игрища, без да плащат премиум цени за луксозни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID