Questa villa indipendente si trova a Villamartin, nella regione della Costa Blanca. Con una superficie abitabile di 88 m² e un lotto di 145 m², la proprietà offre tre camere da letto e due bagni. La costruzione è già completata, rendendo la villa immediatamente disponibile per l'acquisto. La posizione strategica nelle vicinanze di campi da golf e servizi urbani la rende interessante per chi cerca una residenza nella zona meridionale della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Villamartin, località nella provincia di Alicante. Si trova a circa 3,5 km dalle spiagge più vicine e a breve distanza da tre campi da golf. Il contesto urbano offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze, con un supermercato a meno di un chilometro di distanza. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima temperato durante tutto l'anno.
La villa si adatta a nuclei familiari di medie dimensioni che necessitano di tre camere da letto. La presenza di due bagni migliora la funzionalità per l'utilizzo quotidiano o per ospiti. Il giardino e i terrazzi offrono spazi esterni per il relax e l'intrattenimento. La sistemazione include anche un'area lavanderia separata, elemento pratico per la gestione domestica. L'aria condizionata assicura comfort durante i mesi estivi.
La proprietà rappresenta un immobile già completato, non un progetto di nuova costruzione. Recentemente ristrutturata, la villa presenta finiture moderne e arredi inclusi nel prezzo. Essendo già finita, non ci sono tempi di attesa per la consegna né rischi legati a ritardi nella costruzione. Gli acquirenti possono occupare immediatamente l'immobile dopo il completamento delle pratiche di acquisto. Le spese di comunità ammontano a 340 euro annui.
La villa non offre una piscina privata, ma solo l'accesso a una piscina comunale. Il terreno di 145 m² non permette estensioni significative della proprietà. La disposizione interna non prevede un seminterrato o un sottotetto utilizzabile. La posizione urbana implica una certa vicinanza ai vicini, senza garantire completa privacy. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di 41 km, richiedendo un trasferimento organizzato per i viaggi aerei.
Ref: VL403436
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. Per una famiglia in cerca di una seconda residenza per le vacanze, offre spazio sufficiente e vicinanza sia alle spiagge che ai campi da golf. I professionisti che lavorano in modalità remota potrebbero apprezzare il clima mite durante tutto l'anno e la disponibilità di servizi nelle vicinanze. Gli investitori immobiliari potrebbero considerare la proprietà per locazioni stagionali, data la richiesta turistica della zona e la vicinanza alle attrazioni. Anche le coppie in cerca di una residenza principale che unisca costi accessibili a buona qualità della vita potrebbero trovare in questa villa un'opzione interessante. La presenza di arredi inclusi e le recenti ristrutturazioni rendono la proprietà pronta all'uso senza ulteriori investimenti immediati.
La villa presenta finiture recenti che riflettono un'attenzione alla funzionalità e allo stile contemporaneo. Gli interni mostrano pareti dipinte con tonalità calde che creano un ambiente accogliente. Gli arredi, inclusi nel prezzo, sono stati scelti per armonizzarsi con lo stile architettonico della proprietà. L'impianto di aria condizionata garantisce comfort termico durante i mesi più caldi. Le finestre offrono un buon isolamento termico e acustico, elemento importante per l'efficienza energetica complessiva dell'edificio. I bagni sono finiti con materiali resistenti e di facile manutenzione, mentre le camere da letto dispongono di armadi a muro che ottimizzano lo spazio disponibile. L'area esterna presenta un giardino con erba artificiale, soluzione pratica che richiede minima manutenzione e assicura un aspetto curato durante tutto l'anno.
Il prezzo di partenza per questa villa è fissato a 269.800 euro. Questo valore include l'arredamento della proprietà, un elemento che riduce le spese aggiuntive per l'acquirente. Le spese di comunità annue ammontano a 340 euro, mentre l'imposta municipale (SUMA) è di 268 euro all'anno. È importante notare che il prezzo indicato non comprende le spese legali aggiuntive associate all'acquisto di immobili in Spagna, che vanno considerate separatamente nel budget di acquisto. Confrontando con opzioni simili nella zona, il prezzo si posiziona nella media del mercato locale.
Vivere in questa villa a Villamartin significa godere di una routine quotidiana equilibrata tra comfort domestico e opportunità esterne. La mattina può iniziare con una colazione nel terrazzo, sfruttando le ore di sole mattutine. Per la spesa quotidiana, il supermercato si raggiunge a piedi in circa 10 minuti. I pomeriggi possono trascorrersi in piscina comunale, distante meno di un minuto a piedi, oppure dedicati al golf in uno dei tre campi vicini. La sera, il centro di Villamartin Plaza offre ristoranti e negozi a circa quindici minuti a piedi. Nei weekend, le spiagge della zona sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. L'organizzazione dei trasporti pubblici, con 15 linee e 8 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti anche senza automobile per alcune necessità quotidiane.
Villamartin offre un ambiente ben servito che combina residenziale e servizi. La vicinanza a numerosi ristoranti (38 entro 2 km) e caffè (28 entro 2 km) garantisce opzioni per l'intrattenimento e la socialità. La presenza di sette scuole nelle vicinanze indica un'area adatta anche per famiglie con figli. Le sedici farmacie e diciotto banche nell'area circostante sottolineano la completezza dei servizi disponibili. Per la mobilità, la stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández si trova a soli 0,9 km, facilitando gli spostamenti verso altre località. La rete di trasporto pubblico, con quindici linee di autobus e otto fermate nelle vicinanze, rende possibile muoversi anche senza automobile per alcune necessità quotidiane. Il contesto urbano, pur offrendo servizi, mantiene un ritmo di vita tranquillo tipico delle località residenziali della Costa Blanca.
La mappa evidenzia come Villamartin si trovi in una posizione privilegiata della Costa Blanca, con facile accesso sia alle spiagge che ai campi da golf. La proprietà si colloca in un contesto urbano ben pianificato, con servizi nelle immediate vicinanze e collegamenti stradali efficienti verso le località costiere e le aree di interesse della zona. La distribuzione delle infrastrutture mostra un buon equilibrio tra residenziale e ricreativo nell'area circostante.
Villamartin si trova nella regione della Costa Blanca, specificamente nella comunità autonoma della Valencia. La località è parte del municipio di Orihuela, nella provincia di Alicante. Questa posizione offre un equilibrio tra accesso alle attrazioni costiere e la tranquillità di un'area residenziale ben servita. Rispetto ad altre località della zona, Villamartin presenta un carattere più internazionale, con una presenza significativa di residenti provenienti da altri paesi europei. La vicinanza a Torrevieja, circa 15 km, permette di accedere a una città più grande con servizi completi, mentre San Miguel de Salinas, anch'essa nelle vicinanze, offre un'alternativa per lo shopping e le attività quotidiane. La posizione strategica permette di esplorare facilmente diverse località della Costa Blanca, da Alicante a sud a Torrevieja a nord.
La posizione della villa permette un comodo accesso a diverse strutture e servizi. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 3,3 km, raggiungibili in circa 5-10 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín dista solo 1,8 km, mentre altri due campi da golf si trovano entro 4,2 km. Il centro commerciale La Zenia Boulevard, importante punto di riferimento per lo shopping, è facilmente accessibile in pochi minuti di auto. Per i voli, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 41 km di distanza, equivalente a un percorso di circa 45 minuti in auto. Le strutture sanitarie sono rappresentate da un ospedale a 8,6 km, mentre per le necessità farmaceutiche esistono sedici opzioni entro 2 km. Per i proprietari di veicoli elettrici, una stazione di ricarica è disponibile a 1,9 km dalla proprietà.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Villamartin è tipicamente mediterraneo con caratteristiche che favoriscono la vita all'aperto per gran parte dell'anno. Con 3.844 ore di sole annue, la regione gode di un'elevata insolazione che contribuisce a un clima mite durante tutte le stagioni. La temperatura media annua si attesta sui 18,9°C, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza del mare. Lo stazionamento delle acque marine permette una stagione balneabile di circa sei mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare crea un microclima leggermente ventilato che rende l'ambiente più gradevole durante i mesi estivi. La vegetazione tipica della zona si adatta a queste condizioni climatiche, con specie che richiedono moderata irrigazione durante i mesi più secchi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine a Villamartin offrono opportunità ricreative per diverse preferenze. Playa Cala La Mosca, a 3,3 km, e Cala Mosca, a 3,5 km, rappresentano le opzioni balneari più prossime. A 3,6 km si trova Playa Cala Estaca, completando l'offerta costiera facilmente accessibile. Per gli amanti del golf, la posizione è particolarmente favorevole con tre campi nelle immediate vicinanze: il Club de Golf Villamartín a 1,8 km, il Real Club de Golf Campoamor a 3,5 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,2 km. Questa concentrazione di strutture golfistiche rende la zona una destinazione rinomata per questo sport. La presenza di un parco nell'area circostante offre uno spazio verde per attività all'aperto e passeggiate. Le 32 feste locali annuali riflettono una tradizione culturale attiva che offre opportunità di partecipazione alla vita comunitaria throughout l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si trova nella regione della Costa Blanca, specificamente nella comunità autonoma della Valencia. La località è parte del municipio di Orihuela, nella provincia di Alicante. Questa posizione offre un equilibrio tra accesso alle attrazioni costiere e la tranquillità di un'area residenziale ben servita. Rispetto ad altre località della zona, Villamartin presenta un carattere più internazionale, con una presenza significativa di residenti provenienti da altri paesi europei. La vicinanza a Torrevieja, circa 15 km, permette di accedere a una città più grande con servizi completi, mentre San Miguel de Salinas, anch'essa nelle vicinanze, offre un'alternativa per lo shopping e le attività quotidiane. La posizione strategica permette di esplorare facilmente diverse località della Costa Blanca, da Alicante a sud a Torrevieja a nord.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Nell'analisi comparativa con altre proprietà della stessa zona, questa villa a Villamartin presenta un posizionamento di prezzo intermedio. Rispetto al progetto SUNGOLFBEACH, anch'esso a Villamartin con prezzi a partire da 255.000 euro, questa villa offre una soluzione indipendente piuttosto che una proprietà all'interno di un complesso residenziale più ampio. Rispetto a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, con prezzi a partire da 289.900 euro, questa villa risulta più economica, pur offrendo caratteristiche simili come la vicinanza ai campi da golf e ai servizi. La differenza più significativa emerge confrontando con OCEANIC APARTMENTS a Rojales, dove i prezzi partono da 475.000 euro: questa opzione è quasi il doppio del costo, riflettendo una fascia di mercato superiore o una posizione più esclusiva. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle preferenze specifiche dell'acquirente tra tipologia di proprietà, posizione e budget disponibile. La villa in esame rappresenta un equilibrio tra prezzo accessibile, completezza dei servizi e qualità delle finiture nella zona di Villamartin.
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