Această vilă detașată situată în Villamartin, Alicante, oferă un spațiu de locuit de 88 m² pe un teren de 145 m². Proprietatea este finalizată și dispune de 3 dormitoare și 2 băi. Villamartin este o urbanizare cunoscută în regiunea Costa Blanca, situată în municipiul Orihuela. Zona se caracterizează prin proximitatea față de mai multe terenuri de golf și plaje, fiind o locație populară pentru rezidenți internaționali. Proprietatea beneficiază de acces la o piscină comunitară și include mobilierul în preț.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în zona urbană Villamartin, la o distanță scurtă de piața centrală. Proprietatea se află la 31 de metri deasupra nivelului mării și beneficiază de proximitatea față de multiple facilități. Într-un radius de 2 km, există 38 de restaurante, 16 farmacii și 7 școli. Locația oferă acces ușor la trei terenuri de golf renumite, cel mai apropiat fiind la doar 1,8 km distanță. Structura urbană este planificată, cu străzi bine conectate.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit pentru o familie mică sau cupluri care apreciază spații exterioare. Distribuția camerelor include un living-room, o bucătărie independentă și trei dormitoare. Există terase private pentru relaxare în aer liber, precum și o curte interioară pentru utilități. Piscina comunitară oferă posibilitatea de recreere fără întreținere individuală. Designul include spațiu de parcare și zone verzi cu gazon artificial, reducând necesitatea întreținerii peisagistice.
Proprietatea este complet finalizată și recent renovată, fiind gata pentru ocupare imediată. Modernizările recente includ o selecție de mobilier care este inclus în prețul de vânzare. Finisajele sunt contemporane, cu terase acoperite și spații exterioare optimizate. Nu există întârzieri în construcție sau termene de așteptare pentru finalizare. Proprietatea poate fi ocupată imediat după finalizarea formalităților de transfer, fără perioade de așteptare asociate cu proiectele în construcție.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci doar acces la una comunitară. Nu există vedere directă la mare de pe proprietate. Suprafața totală de 88 m² poate fi considerată limitată pentru familiile numeroase. Zona de parcare este limitată la un singur vehicul. Nu există facilități de acces pentru persoane cu mobilitate redusă specificate în documentație. Proprietatea nu include spațiu de depozitare exterior suplimentar dincolo de curtea interioară pentru utilități.
Ref: VL403436
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă cu infrastructură bine dezvoltată. Este adecvată pentru cei care apreciază activitățile în aer liber, în special golful, având trei terenuri la distanță scurtă. Persoanele care preferă să se afle în apropierea facilităților urbane fără a fi în centrul aglomerat vor găsi această locație ideală. Proprietatea funcționează și ca investiție pentru închiriere pe termen scurt, datorită atractivității turistice a zonei. Pensionarii care doresc un climat cald pe tot parcursul anului vor beneficia de cele 3.844 de ore de soare anual și de temperatura medie de 18,9°C. Tinerii profesioniști care lucrează remote vor aprecia accesul la internet și proximitatea facilităților, precum și posibilitatea de a ajunge rapid la aeroportul Alicante-Elche pentru călătorii de afaceri sau personale.
Proprietatea prezintă finisaje moderne de calitate, selectate recent în timpul renovării. Pereții exteriori ai terasei sunt finisați cu vopsea roșie durabilă, contrastând cu gazonul artificial verde, creând un mediu estetic plăcut cu întreținere minimă. Interiorul include un living modern cu alegeri cromatice atent selectate, oferind un ambient primitoare. Bucătăria este echipată complet și beneficiază de acces direct la curtea interioară unde este situată zona de utilități. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Dormitorul principal de la etaj este spațios și include baie proprie, cu acces la o a doua terasă, oferind intimitate și confort suplimentar. Finisajele exterioare includ pavaje rezistente la intemperii, asigurând durabilitate în climatul mediteranean.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 269.800 €. Această valoare include mobilierul recent instalat, reprezentând o ofertă complet mobilată. Costurile anuale asociate proprietății includ taxa comunitară de 340 € și taxa SUMA (taxă pe proprietate) de 268 € anual. Prețul nu include taxele legale suplimentare legate de achiziționarea imobiliarelor în Spania. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Villamartin, acest preț se situează în gama medie, oferind un echilibru între dimensiune, locație și facilități. Proprietatea reprezintă o opțiune competitivă în segmentul de vilă detașată din regiune.
Villamartin funcționează ca o comunitate planificată cu un ritm de viață confortabil, orientată către exterior. Locuitorii pot începe ziua cu micul dejun pe terasa privată, urmat de o scurtă plimbare până la piața centrală pentru cumpărături zilnice. Diminețile sunt adesea dedicate activităților sportive, cu trei terenuri de golf în imediata apropiere. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau pe una dintre plajele din apropiere, aflate la doar câteva minute cu mașina. Seara, zona oferă numeroase opțiuni de dining, cu 38 de restaurante în apropiere. Viața de noapte este moderată, cu un accent pe restaurante și baruri locale în loc de cluburi aglomerate. Comunitatea internațională creează un mediu multicultural, unde rezidenții pot socializa în diverse contexte, de la evenimente sportive la adunări comunitare. Ritmul anual este marcat de 32 de sărbători locale, oferă o structură culturală distinctă anului.
Viața de zi cu zi în Villamartin este structurată în jurul facilităților locale și a comunității. Piața centrală, situată la 15 minute de mers pe jos, funcționează ca punct de întâlnire și oferă acces la magazine și servicii. Pentru cumpărături majore, centrul comercial La Zenia Boulevard este la doar 10 minute cu mașina. Transportul public este accesibil cu 15 linii de autobuz și 8 stații în proximitate, iar stația de tren Orihuela Miguel Hernández este la 0,9 km. Infrastructura medicală include 16 farmacii în apropiere, iar spitalul cel mai apropiat este la 8,6 km. Pentru navetă, aeroportul internațional Alicante-Elche este accesibil la 41 km, permițând conexiuni interne și internaționale regulate. Comunitatea beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu 18 bănci și numeroase cafenele, creând un echilibru între confort urban și atmosfera relaxată a stațiunii.
Harta ilustrează poziționarea privilegiată a vilei în inima urbanizației Villamartin. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilitățile esențiale, inclusiv piața centrală la 15 minute de mers pe jos și cele trei terenuri de golf înradius de 5 km. Plajele mediteraneene sunt vizibile la scurtă distanță spre sud-est, reflectând atractivitatea dublă a locației: acces facil la facilități urbane și natură costieră. Infrastructura de transport este bine reprezentată, cu stații de autobuz și acces facil la principalele artere rutiere.
Villamartin este poziționat strategic în partea de sud a provinciei Alicante, în regiunea Costa Blanca. Urbanizarea se află în municipiul Orihuela, oferind acces facil atât la zonele costiere, cât și la cele interioare. Față de orașul coastal Torrevieja, Villamartin este la scurtă distanță, beneficiind de proximitatea facilităților acestuia fără aglomerația urbană. La fel de accesibil este și orașul San Miguel de Salinas, cunoscut pentru peisajul său natural și lacul salin. Această poziționare intermediară permite accesul la diversitatea regională, de la plajele mediteraneene la peisajele rurale interioare.
Plajele din apropiere includ Playa Cala La Mosca (3,3 km), Cala Mosca (3,5 km) și Playa Cala Estaca (3,6 km), toate accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Plajele Punta Prima, Playa Flamenca și La Zenia sunt, de asemenea, la scurtă distanță. Clubul de Golf Villamartín, cel mai apropiat, este la doar 1,8 km, urmat de Real Club de Golf Campoamor (3,5 km) și Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,2 km). Aeroportul Internațional Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 41 km, cam 45 de minute cu mașina. Pentru aprovizionare zilnică, un supermarket se află la doar 856 m de proprietate. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1,9 km, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Villamartin beneficiază de un climat mediteranean cu 3.844 de ore de soare anual, ceea ce o face una dintre cele mai însorite zone din Europa. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu verți fierbinți și ierni blânde. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperatura apei depășind 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză marină care moderează căldura excesivă din timpul verii. Precipitațiile sunt moderate, concentrați în principal în lunile de toamnă și iarnă. Aceste condiții climatice permit activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la golf la plajă. Topografia zonei este relativ plată, cu ușoare denivelări care nu afectează semnificativ mobilitatea, făcând zona accesibilă pentru toate vârstele.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropierea Villamartin oferă mai multe plaje calificate, printre care și cele cu steag albastru. Plajele Playa Cala La Mosca, Cala Mosca și Playa Cala Estaca sunt la doar 3-4 km distanță, oferind nisip fin și ape curate. Pentru entuziaștii de golf, zona este un adevărat paradis cu trei terenuri de renume internațional în proximitate imediată: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Aceste facilități sportive sunt completate de numeroase opțiuni pentru activități recreative, inclusiv terenuri sportive în zonă. Piața de stradă săptămânală din Playa Flamenca oferă o experiență locală autentică pentru cumpărături și socializare. Infrastructura recreativă este bine dezvoltată, echilibrând activitățile de zi cu cele de seară.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin este poziționat strategic în partea de sud a provinciei Alicante, în regiunea Costa Blanca. Urbanizarea se află în municipiul Orihuela, oferind acces facil atât la zonele costiere, cât și la cele interioare. Față de orașul coastal Torrevieja, Villamartin este la scurtă distanță, beneficiind de proximitatea facilităților acestuia fără aglomerația urbană. La fel de accesibil este și orașul San Miguel de Salinas, cunoscut pentru peisajul său natural și lacul salin. Această poziționare intermediară permite accesul la diversitatea regională, de la plajele mediteraneene la peisajele rurale interioare.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Villamartin, această vilă detașată oferă un preț competitiv. Proiectul SUNGOLFBEACH din aceeași zonă are prețuri începând de la 255.000 €, dar poate oferi caracteristici diferite. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, de asemenea în Villamartin, are prețuri de la 289.900 €, plasând această vilă într-o poziție de preț mai avantajoasă. În contrast, OCEANIC APARTMENTS din Rojales are prețuri de la 475.000 €, reflectând diferențele de piață între localități și tipuri de proprietăți. Poziționarea în Villamartin oferă un avantaj față de alte zone mai puțin dezvoltate, datorită infrastructurii mature și accessibilității la facilități. Comparativ cu proprietățile din zonele costiere mai aglomerate precum Torrevieja, Villamartin oferă un echilibru mai bun între accessibilitate și liniște. Aproximarea de trei terenuri de golf de prestigiu reprezintă un plus de valoare comparativ cu alte urbanizări care nu au această facilitate naturală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID