这座位于西班牙阿利坎特省维拉马丁的独栋别墅，提供三间卧室和两间浴室，居住面积达88平方米，占地面积145平方米。作为已竣工的物业，它位于城市环境中，靠近高尔夫设施和基本生活设施，步行即可到达。该物业距离多个蓝旗海滩仅几分钟车程，周围有三家高尔夫俱乐部，为喜欢地中海生活方式的人们提供了便利的居住选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于维拉马丁高尔夫区域，距离维拉马丁广场步行15分钟。物业周边设施完善，靠近多家餐厅、商店和银行。距离最近的超市仅856米，步行即可到达日常所需。三座高尔夫球场均在4.2公里范围内，为高尔夫爱好者提供了便利条件。
该别墅满足家庭居住的基本需求，三间卧室提供足够的住宿空间，两间浴室确保日常生活的便利性。私人露台和庭院区域为户外活动和个人空间提供了可能性。配套设施齐全，包括空调、嵌入式衣柜和独立洗衣房，满足现代生活的实用需求。
作为已竣工的物业，该别墅无需等待建设时间，可立即入住。最近进行了翻新，内部装修现代且实用，家具包含在价格中。物业配备了必要的现代设施，如空调系统和安防警报，确保舒适和安全。社区游泳池仅一分钟步行距离，提供了额外的休闲设施。
该物业不包含独立私人游泳池，而是使用社区共享设施。作为城市环境中的物业，没有大型的私人花园空间，仅有前后庭院区域。物业不包含购买西班牙房产所需的额外法律费用，这些费用需由买家额外承担。不提供停车场，仅有停车空间。
Ref: VL403436
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅特别适合寻求在西班牙拥有第二套住房的国际买家，尤其是那些热爱高尔夫和地中海生活方式的人。对于计划部分时间在西班牙居住、部分时间在原居国生活的退休人士来说，这是一个理想选择，因为它提供了舒适的居住环境和便捷的生活设施。 对于有孩子的家庭来说，附近有7所学校，可以满足教育需求。三间卧室的布局也适合小型家庭或经常接待客人的业主。 该物业也适合作为投资物业，因为维拉马丁是一个成熟的度假区，有稳定的租赁需求，特别是在高尔夫季节和夏季旅游高峰期。距离阿利坎特-埃尔切机场45分钟车程，使得业主和租赁客人能够方便地到达和离开。 对于喜欢社交的居民来说，步行即可到达维拉马丁广场及其周围的餐厅和酒吧，提供了丰富的社交机会。
该别墅的装修质量体现在其现代实用的设计和高品质的内部装饰上。客厅区域配备了精心挑选的家具，这些家具包含在购买价格中，展示了注重细节的设计理念。墙壁采用红色调的装饰，为空间增添了温暖和个性的元素，而人工草坪的侧花园则创造了低维护的绿色空间。 厨房是独立式的，便于烹饪和用餐区域的分隔，同时通往后院的通道为烹饪时通风和户外用餐提供了便利。洗衣房的独立设计确保了家务活动不会干扰生活区域，体现了功能性的空间规划。 卧室配有嵌入式衣柜，最大化了存储空间，同时保持了房间的整洁感。主卧室特别宽敞，配有独立浴室和通往另一个露台的通道，提供了额外的私密性和舒适度。空调系统安装在整个房屋中，确保了全年舒适的室内温度，对于夏季炎热的西班牙气候尤为重要。
该别墅的起价为269,800欧元，这在维拉马丁地区的独栋别墅中具有竞争力。与附近项目相比，如SUNGOLFBEACH（起价255,000欧元）和VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V（起价289,900欧元），该物业提供中等价位选择。额外的年度费用包括社区费340欧元和SUMA（房产税）268欧元，这些是维持物业和社区设施所需的常规费用。价格不包括购买西班牙房产所需的额外法律费用，买家应考虑这些额外成本。
维拉马丁的生活节奏结合了度假氛围与日常便利。早晨，居民可以在私人露台上享用早餐，欣赏地中海阳光，然后步行前往附近咖啡馆。社区游泳池距离不到一分钟步行，为午后提供了理想的休闲场所。对于高尔夫爱好者来说，三座附近的高尔夫球场提供了充足的娱乐选择，最近的仅1.8公里远。 购物和日常生活十分便利，超市在步行距离内，而更广泛的购物体验如拉泽尼亚大道购物中心则仅需短途车程。当地海滩包括蓬塔普里马、普拉亚弗拉门卡和拉泽尼亚，距离不到10分钟车程，适合日常游泳和日光浴。 维拉马丁广场是社区的社交中心，步行15分钟即可到达，提供各种餐厅和酒吧，适合晚间外出。该地区有完善的交通连接，火车站和公交站都在附近，使得没有车的居民也能方便出行。
维拉马丁的生活环境结合了城市便利与度假氛围。居民可以轻松步行到日常必需品，超市仅856米远，而16家药房和18家银行在2公里范围内，确保了日常生活和医疗需求得到满足。 交通连接良好，最近的火车站Orihuela Miguel Hernández仅0.9公里远，15条公交线路和8个公交站提供了多样化的公共交通选择。这使得没有汽车的居民也能方便出行，尽管拥有一辆车对于探索更广泛的区域仍然是有益的。 对于休闲活动，该地区提供了丰富选择。38家餐厅和28家咖啡馆在2公里范围内，为社交和外出就餐提供了充足机会。三座高尔夫球场均在4.2公里范围内，最近的Villamartín高尔夫俱乐部仅1.8公里远，使维拉马丁成为高尔夫爱好者的理想目的地。
这张地图展示了维拉马丁别墅在布拉瓦海岸地区的战略位置。物业位于维拉马丁高尔夫区域，距离三个主要高尔夫球场都不超过4.2公里。地图清晰标示了通往附近海滩（3.3-3.6公里）、阿利坎特机场（41公里）以及周边城镇如奥里韦拉（0.9公里）的路线，突出了该地区的便利连接性。
维拉马丁位于阿利坎特省奥里韦拉市，是布拉瓦海岸地区的一个重要居住区。该位置处于西班牙东部海岸的中心地带，提供了便捷连接到周边主要城市和地区。向北，距离阿利坎特市约41公里，是省级行政和商业中心。向南，托雷维哈是另一个重要的沿海城市，以其盐湖和海滩而闻名。内陆方向，奥里韦拉市提供历史和文化体验。这一中心位置使居民能够轻松探索整个地区。
该别墅的地理位置提供了便捷的设施可达性。海滩方面，最近的Playa Cala La Mosca仅3.3公里远，Cala Mosca（3.5公里）和Playa Cala Estaca（3.6公里）也在短距离内，使居民能够轻松享受海岸线。 高尔夫爱好者将受益于附近的三座高尔夫球场：Club de Golf Villamartín（1.8公里），Real Club de Golf Campoamor（3.5公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.2公里）。这些距离使得高尔夫成为日常或每周活动的一部分。 城市连接方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于约41公里处，大约45分钟车程，为国际旅行提供了便捷连接。EV充电设施位于1.9公里处，反映了该地区对电动车辆的支持，而最近的药房在2.7公里处。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁的气候为典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，提供了全年宜人的生活条件。该地区每年拥有3,844小时的日照，远高于许多欧洲地区，使户外活动和社交成为生活方式的核心部分。 游泳季节长达6个月，海水温度维持在20°C以上，通常从5月持续到10月。这使得居民和访客能够长时间享受海滩活动和水上运动。 海拔31米的高度为该地区提供了轻微的海拔优势，有助于夏季的空气流通，减轻高温的影响。这种适中的高度也意味着没有陡峭的地形挑战，便于日常活动和交通。全年气候温和，冬季温度很少降至冰点以下，而夏季虽然炎热，但海风和低湿度使高温更为可承受。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
维拉马丁附近的海滩提供了优质的休闲环境，其中最近的包括Playa Cala La Mosca（3.3公里）、Cala Mosca（3.5公里）和Playa Cala Estaca（3.6公里）。这些海滩以其清洁的水质和设施而闻名，为居民和游客提供了理想的游泳和日光浴场所。 该地区的海滩通常拥有蓝旗认证，这标志着高质量的环境标准、安全的水质和完善的设施，包括救生服务、洗手间和餐饮选择。这些认证确保了游客能够享受安全、清洁的海滩体验。 对于高尔夫爱好者，维拉马丁提供了三个优质高尔夫球场：Club de Golf Villamartín（1.8公里）、Real Club de Golf Campoamor（3.5公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.2公里）。这些球场具有不同难度和设计，适合各种水平的高尔夫球手。社区游泳池（物业内步行一分钟）提供了额外的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
维拉马丁位于阿利坎特省奥里韦拉市，是布拉瓦海岸地区的一个重要居住区。该位置处于西班牙东部海岸的中心地带，提供了便捷连接到周边主要城市和地区。向北，距离阿利坎特市约41公里，是省级行政和商业中心。向南，托雷维哈是另一个重要的沿海城市，以其盐湖和海滩而闻名。内陆方向，奥里韦拉市提供历史和文化体验。这一中心位置使居民能够轻松探索整个地区。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
维拉马丁别墅在布拉瓦海岸地区的房地产市场中具有独特的定位。与附近项目相比，如SUNGOLFBEACH（起价255,000欧元）和VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V（起价289,900欧元），该物业提供了中等价位选择，同时保持了理想的地理位置和设施。 与SUNGOLFBEACH相比，虽然价格略高（相差约14,800欧元），但该别墅提供了独栋结构而非联排住宅，提供更多隐私和空间。与VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V相比，该别墅价格更具竞争力（相差约20,100欧元），同时相似地靠近高尔夫设施。 与位于罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，维拉马丁别墅提供了更经济实惠的选择（相差超过200,000欧元），同时提供了更大的生活空间和私人庭院。维拉马丁相比更北部的阿利坎特市，提供了更宁静的居住环境，同时相比更南部的托雷维哈，保持了更适度的旅游人流量。
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