Cette villa indépendante située à Villamartin, dans la province d'Alicante, offre 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 88 m². Construite sur un terrain de 145 m², la propriété se distingue par sa proximité immédiate avec plusieurs parcours de golf renommés et son emplacement à distance de marche des commodités urbaines. Avec une construction déjà achevée, cette propriété représente une option de logement prête à l'emploi dans la région prisée de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se positionne à proximité directe du Club de Golf Villamartín, à seulement 1,8 km, dans un environnement urbain développé offrant 38 restaurants, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 km. Cette situation permet un accès aisé aux commodités quotidiennes tout en bénéficiant d'un cadre proche des espaces verts et des installations sportives. La proximité de la gare d'Orihuela à 0,9 km renforce l'accessibilité aux transports.
La villa répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres, deux salles de bain et son espace habitable bien agencé. La présence d'une terrasse privée, d'une buanderie indépendante et d'armoires intégrées offre un rangement suffisant. Le système de climatisation permet de gérer confortablement la température méditerranéenne pendant les mois d'été, tandis que la piscine communautaire accessible à moins d'une minute à pied offre une solution pour la détente.
Ce projet étant déjà achevé, il offre l'avantage d'une disponibilité immédiate sans délais d'attente liés à la construction. Les propriétaires peuvent s'installer dès l'acquisition finalisée. La villa bénéficie déjà d'une rénovation récente selon les informations disponibles, garantissant ainsi une propriété aux normes actuelles sans les imprévus souvent associés aux projets en développement.
Le projet ne propose pas de piscine privée, seulement l'accès à une piscine communautaire. Avec une surface habitable de 88 m², l'espace reste modeste pour une villa indépendante. La propriété ne comprend pas de garage dédié, seulement un espace de stationnement extérieur. L'emplacement ne bénéficie pas d'une vue directe sur la mer, les plages les plus proches se trouvant à plus de 3 km.
Ref: VL403436
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une région offrant à la fois des commodités urbaines et un accès facile aux loisirs. Les golfeurs apprécieront la proximité de trois parcours de golf dans un rayon de 4,2 km. Les personnes souhaitant une propriété prête à l'emploi sans les aléas de la construction y trouveront leur compte, d'autant plus que la rénovation récente minimise les travaux à prévoir.
La villa bénéficie d'une rénovation récente avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. L'intérieur présente des finitions modernes avec une palette de couleurs chaleureuse créant une atmosphère accueillante dès l'entrée. Les revêtements de sol et les peintures sont adaptés aux conditions locales, avec une attention particulière à l'isolation thermique pour optimiser l'efficacité du système de climatisation.
Le prix de départ pour cette villa indépendante s'établit à 269 800 €. Cette valeur se situe dans la gamme inférieure des propriétés comparables de la région, comme le montre le projet SUNGOLFBEACH proposé à partir de 255 000 € et le VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V à partir de 289 900 €. Il est à noter que ce prix ne comprend pas les frais légaux additionnels associés à l'acquisition immobilière en Espagne.
La vie quotidienne à Villamartin s'organise autour des commodités urbaines accessibles à pied, avec 28 cafés et 38 restaurants dans le quartier immédiat. Le rythme de vie s'adapte facilement entre la détente et les activités, avec la possibilité de rejoindre les parcours de golf locaux en quelques minutes ou de faire ses courses dans les commerces de proximité. L'accès à la plage pour une baignade reste réalisable en courte distance, tandis que les 32 festivals locaux annuels offrent une animation culturelle régulière.
L'environnement autour de la propriété combine urbanité et accès aux loisirs, avec la gare d'Orihuela Miguel Hernández à seulement 0,9 km et 15 lignes de bus desservant la zone. Les infrastructures commerciales sont bien développées, avec un supermarché à 856 mètres et une densité importante de restaurants, cafés et services bancaires dans le quartier. La configuration urbaine permet la plupart des déplacements quotidiens à pied.
Cette carte montre la position stratégique de Villamartin entre les infrastructures urbaines et les espaces récréatifs. On remarque la proximité immédiate avec le Club de Golf Villamartín au nord-est, ainsi que l'accès aux différentes plages situées à l'est. Les lignes de transport en commun et la gare d'Orihuela à proximité sont également visibles, illustrant la bonne connectivité de la zone.
Villamartin se positionne comme une urbanisation bien établie dans la municipalité d'Orihuela, province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux infrastructures urbaines et la proximité de la côte méditerranéenne. À environ 41 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche, le site bénéficie d'une bonne connectivité sans subir les inconvénients de l'urbanisation intensive.
Les plages les plus proches, dont Playa Cala La Mosca à 3,3 km, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour le golf, le Club de Golf Villamartín est exceptionnellement proche à 1,8 km, tandis que deux autres parcours se trouvent à moins de 4,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principale porte d'entrée internationale, se situe à environ 41 km, soit environ 45 minutes de route. Les soins médicaux sont disponibles via l'hôpital distant de 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 31 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par 3 844 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Ces conditions favorisent un mode de vie en plein air presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C pendant cette période. L'exposition au soleil généreuse contribue au mode de vie méditerranéen typique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Villamartin offre un accès privilégié à plusieurs plages, dont Playa Cala La Mosca, Cala Mosca et Playa Cala Estaca, toutes situées entre 3,3 et 3,6 km. Pour les amateurs de golf, la localisation est exceptionnelle avec le Club de Golf Villamartín à seulement 1,8 km, le Real Club de Golf Campoamor à 3,5 km et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,2 km. La piscine communautaire à proximité immédiate offre une option de détente quotidienne.
Source: OpenStreetMap
Villamartin se positionne comme une urbanisation bien établie dans la municipalité d'Orihuela, province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux infrastructures urbaines et la proximité de la côte méditerranéenne. À environ 41 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche, le site bénéficie d'une bonne connectivité sans subir les inconvénients de l'urbanisation intensive.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Dans le contexte de la région de Villamartin, cette villa se positionne comme une option abordable comparée aux propriétés similaires. À 269 800 €, elle se situe entre le projet SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et le VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (à partir de 289 900 €), offrant un rapport surface-prix compétitif avec ses 88 m² habitables. La zone de Villamartin se distingue par sa concentration exceptionnelle de parcours de golf, offrant un attrait particulier pour les amateurs de ce sport. Par rapport aux zones plus centrales comme Torrevieja, Villamartin conserve un caractère plus résidentiel avec une densité urbaine modérée.
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