A Villamartinban található ingatlan egy 88 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás önálló villa, amely 145 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan teljesen felújított állapotban került a piacra, közös medencehozzáféréssel. A projekt a Costa Blanca régióban, Alicante tartományban, Orihuela község területén található. Az ingatlan berendezése is tartalmazza a vételárat, klímaberendezéssel és riasztórendszerrel felszerelt. A legközelebb 1,8 km-re található a Villamartín Golfklub.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Villamartin városközpontjától rövid sétára helyezkedik el, egy jól kiépített városi környezetben. A helyi szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket és éttermeket, gyalogosan is elérhetőek. A közelben három golfpálya is található, amelyek közül a legközelebbi mindössze 1,8 km-re van. A telek megosztott karakterű, közös medencehasználattal.
A villa három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelő kisebb családok vagy párok számára. Az 88 m² lakótér optimálisan van kihasználva, nappali-étkezővel, különálló konyhával és mosókonyhával. A kényelmet a klímaberendezés és a beépített szekrények biztosítják. A házhoz tartozik egy privát terasz is, ami a szabadtéri pihenést teszi lehetővé.
Az ingatlan már teljesen befejezett állapotban van, azonnali költözésre alkalmas. A legutóbbi felújítás során a belső tereket modernizálták, a berendezés pedig a vételár részét képezi. A közösségi medence használatra kész állapotban van, a karbantartásért a közös költség felelős. Az ingatlan kulcsra kész állapotban kerül átadásra.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak a közösségi medence használatát. A telek mérete (145 m²) korlátozhatja a nagyobb kertrendezési lehetőségeket. A parkolás a telken belül lehetséges, de nincs külön garázs vagy fedett beálló. Az ingatlan nemelemes energiahatékonysági besorolással rendelkezik, ami alacsonyabb energiahatékonyságot jelez.
Ref: VL403436
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjas életet terveznek egy mediterrán környezetben. A golfrajongók számára különösen előnyös a helyszín, mivel három golfpálya is található a közelben. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek Spanyolországban, ahol évente több hónapot tölthetnek el. A villa mérete és elrendezése alkalmassá teszi kisebb családok vagy párok számára, akik állandó lakhelyet keresnek egy külföldi országban. A közeli strandoknak köszönhetően nyaralóként is funkcionálhat, de a környékbeli szolgáltatásoknak köszönhetően egész évben élhető otthon lehet. Az ingatlan átfogó felújításon esett át, így azoknak is megfelelő, akik nem szeretnének azonnali felújítási munkálatokba kezdeni.
A villa legutóbbi felújítása során a belső tereket modern, funkcionális megjelenésűre alakították. A vörös színű homlokzati elemek és a műfüves kertterület alacsony karbantartási igényű külső teret biztosítanak. A nappali és étkező térben modern berendezés található, amely a vételár részét képezi. A különálló konyha jól felszerelt, a hátsó udvarral kapcsolódik, ahol egy zárt mosókonyha is található. A földszinten két hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, míg az emeleten különlegesen nagy méretű főhálószoba található saját fürdőszobával és további terasszal. Az ingatlant klímaberendezéssel és riasztórendszerrel szerelték fel, ami hozzájárul a komfortérzethez és a biztonsághoz.
Az ingatlan ára 269.800 eurótól kezdődik, amely a teljes berendezést is tartalmazza. A helyi ingatlanpiacon ez az árszint versenyképesnek tekinthető egy 3 hálószobás, felújított villához képest Villamartin területén. A közös költség évi 340 euró, míg az ingatlanadó (SUMA) évi 268 euró. Az árfolyam és a helyi piaci körülmények befolyásolhatják a végs árat. A vételár nem tartalmazza a vásárlással kapcsolatos jogi díjakat, amelyeket külön kell kalkulálni.
A napi élet ebben a villában a mediterrán életstílust tükrözi. Reggelente a nappali-étkezőben kezdd a napot, majd a konyhában készítsd el az ételt. Az ebéd után a hátsó udvaron pihenhet vagy a teraszon élvezheti a napot. Délután rövid sétával elérheted a Villamartin térséget, ahol különböző üzletek, éttermek és kávézók várják. Esténként a klímaberendezés hűti a lakótereket, míg kívül a terasz nyújt kellemes helyet a pihenéshez. A közösségi medence mindössze egyperces sétára található, megfelelő hely a napi hűsölésre vagy szociális interakciókra. A hétvégéken felfedezheted a közeli strandokat vagy golfozhatsz a három közeli pályán.
Az ingatlan kiváló helyen található mindennapi élet szempontjából. A szupermarket mindössze 856 méterre található, gyalogosan is könnyen megközelíthető. A helyi éttermek, kávézók és üzletek sétatávolságra vannak, köztük 38 étterem és 28 kávézó 2 km-es körzetben. A gyógyszertár 2,7 km-re, a kórház pedig 8,6 km-re található. A közösségi közlekedés jól kiépített, 15 buszvonal és 8 megállóhely szolgálja a környéket. A legközelebbi vasútállomás, az Orihuela Miguel Hernández, mindössze 900 méterre helyezkedik el. A villához autóparkolási lehetőség is tartozik, de a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét a mindennapokban.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Villamartinban, a Costa Blanca régióban, Alicante tartományban. Az ingatlan stratégiai helyen található, közel a golfpályákhoz és a tengerparti strandokhoz. A térképen látható a közeli infrastruktúra, beleértve az utcákat, középületeket és szolgáltatásokat. A jól megtervezett városi környezet lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, miközben a természeti környezet is könnyen elérhető marad.
Az ingatlan Villamartinban helyezkedik el, amely Orihuela község része Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben. A település mintegy 31.962 lakossal rendelkezik, ami megfelelő egyensúlyt teremt az urbanizáció és a helyi közösség között. Villamartín stratégiai helyen fekszik a Costa Blanca déli részén, közel a tengerparthoz, de mégis távolabb a nyári turistazónák zajától. A régió híres a golfpályáiról és mediterrán életstílusáról. Orihuela városa történelmi jelentőségű, míg Torrevieja a közeli nagyobb város, szélesebb szolgáltatási választékkal. A település egyaránt alkalmas állandó lakhatásra és szezonális tartózkodásra.
A strandok közül a Playa Cala La Mosca mindössze 3,3 km-re, a Cala Mosca 3,5 km-re, míg a Playa Cala Estaca 3,6 km-re található. Ezek közvetlenül autóval vagy tömegközlekedéssel is elérhetők. A legközelebbi városok közül Torrevieja rövid autóúttal, San Miguel de Salinas pedig szintén közel található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) 41 km-re, Valenciáé (VLC) 161 km-re, míg Málaga-Costa del Sol (AGP) 351 km-re helyezkedik el. A három közeli golfpálya közül a Villamartín Golfklub 1,8 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 3,5 km-re, míg a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,2 km-re fekszik. Az EV-töltőállomás 1,9 km-re található, ami lehetővé teszi az elektromos járművek töltését.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Villamartinban található ingatlan ideális klímájú helyszín, évi átlagosan 3.844 napsütéses órával. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a fürdési szezon kb. 6 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A telekülönbség 31 méter a tengerszint felett, ami enyhe lejtőt és jó vízelvezetést biztosít. Az éghajlat mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal jellemző. A helyi mikroklíma kedvező a kültéri tevékenységekhez, a golfhoz és a tengerparti pihenéshez egyaránt. Az évi 32 helyi ünnepnap gazagos kulturális életet és közösségi eseményeket biztosít az év folyamán.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa Cala La Mosca, Cala Mosca és Playa Cala Estaca mind kevesebb mint 4 km-re helyezkednek el, autóval 10 percen belül elérhetők. Ezek a strandok tipikus mediterrán karakterűek, homokos parttal és lassan mélyülő tengerrel. A régió híres a golflehetőségeiről, a három közeli pálya (Villamartín Golfklub 1,8 km, Real Club de Golf Campoamor 3,5 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,2 km) kiváló minőségű játékteret kínál. A golfpályák mellett a környéken számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a vízisportokat a közeli strandokon. A közösségi medence lehetőséget nyújt a mindennapi úszásra és pihenésre anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlan területét. A La Zenia Boulevard bevásárlóközpont szintén könnyen megközelíthető, különféle szórakozási és vásárlási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Villamartinban helyezkedik el, amely Orihuela község része Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben. A település mintegy 31.962 lakossal rendelkezik, ami megfelelő egyensúlyt teremt az urbanizáció és a helyi közösség között. Villamartín stratégiai helyen fekszik a Costa Blanca déli részén, közel a tengerparthoz, de mégis távolabb a nyári turistazónák zajától. A régió híres a golfpályáiról és mediterrán életstílusáról. Orihuela városa történelmi jelentőségű, míg Torrevieja a közeli nagyobb város, szélesebb szolgáltatási választékkal. A település egyaránt alkalmas állandó lakhatásra és szezonális tartózkodásra.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Villamartinban ez az ingatlan versenyképes áron, 269.800 euróért kínálkozik, hasonló típusú ingatlanokhoz képest. A közeli SUNGOLFBEACH projekt Villamartinban 255.000 eurótól kezdődik, de kisebb alapterülettel és kevesebb szobával rendelkezik. A VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V projekt 289.900 euróért kínál sorházi lakásokat, de ezek már magasabb árkategóriába esnek. Az OCEANIC APARTMENTS projekt Rojalesban jelentősen drágább, 475.000 eurótól kezdődik, és inkább apartmanokra fókuszál. A Villamartin területének előnye a kiegyensúlyozottabb fejlődés, ahol a turizmus és a helyi közösség harmonikusan együtt él. A környékbeli ingatlanok általában magasabb fenntartási költségekkel rendelkeznek, különösen a golfklubok közvetlen közelében. Ez az ingatlan kedvező kompromisszumot kínál a minőség, az elhelyezkedés és az ár között a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID