ヴィジャマルティン（アリカンテ）に位置するこの完成済みの一戸建て住宅は、3つの寝室と2つのバスルームを備え、88㎡の居住スペースと145㎡の敷地面積を持っています。コミュニティプールへのアクセスを持ち、近隣にはゴルフコースや商業施設、ビーチが充実した立地です。年間平均気温18.9°C、年間約3,844時間の日照時間を誇るこの地域は、快適な地中海気候を享受できる理想的な環境です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はオリウエラ市のヴィジャマルティン地区に位置し、商業施設やレストラン、ゴルフコースへのアクセスに優れています。海岸から約3.3km、最寄りのスーパーマーケットまでわずか856mという利便性を誇ります。コミュニティプールまで1分以内という立地も魅力の一つです。
88㎡の居住スペースに3つの寝室と2つのバスルームを備え、1階にはリビングダイニング、独立したキッチン、2つの寝室とバスルームがあり、2階にはメインベッドルームと専用バスルーム、そしてテラスがあります。ユーティリティルームも完備されており、日常生活に必要な機能がすべて揃っています。
このプロジェクトは既に完成しており、すぐに入居可能です。最近リフォームされたばかりで、家具も価格に含まれており、追加の改装なしで快適な生活を始められます。エアコンやアラームシステムなどの設備も既に設置されています。
この物件は独立した一戸建てとして紹介されていますが、実際にはセミデタッチ（2戸建て連結住宅）です。敷地面積は145㎡に限られており、広大な庭やプライベートプールの設置は困難です。また、海からは約3.3km離れており、海が直接見えるわけではありません。
Ref: VL403436
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフを楽しみながら温暖な気候で過ごしたい第二の家を探している人々に適しています。年間を通して安定した気候と豊富な日照時間を誇るこの地域は、定期的な休暇に最適です。また、将来的に完全にスペインに移住することを考えている人々にも魅力的です。近くに複数の国際的なコミュニティが存在するため、他の外国人と交流しながら現地の文化に溶け込むことができます。予算制限のある引退者や、夏の数ヶ月だけ過ごしたい人々にも適しています。ただし、子供連れの家族は、近くに7つの学校があるものの、より多くの教育施設や子供向けのレクリエーションを求める場合があるかもしれません。車を所有するかどうかも考慮すべき点です。公共交通機関は利用可能ですが、地域を十分に探索するには車があるとより便利です。
この住宅は最近リノベーションされており、内装は近代的で洗練されたスタイルに仕上げられています。赤いアクセントウォールと緑の人工芝が調和したパティオや、モダンなリビングルームなど、細部にまでこだわったデザインが特徴です。各部屋には組み込み式のクローゼットが設置されており、収納スペースを最大限に活用しています。キッチンは独立しており、裏庭とユーティリティルームへのアクセスが可能で、実用的な設計となっています。エアコンが完備されており、温暖な夏季にも快適な室内環境を保つことができます。また、アラームシステムも設置されており、セキュリティ面にも配慮されています。バスルームは機能的で、清潔感のある仕上げになっています。全体として、品質の高い素材と熟練の職人技による仕上げが特徴で、長期的な居住にも耐えうる構造となっています。
この物件の価格は269,800ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、ヴィジャマルティンのSUNGOLFBEACHプロジェクト（255,000ユーロから）よりやや高めですが、ヴィジャマルティン・パラダイス・フェーズV（289,900ユーロから）よりは手頃です。価格には家具が含まれており、コミュニティ料金は年間340ユーロ、SUMA（不動産税）は年間268ユーロです。スペインでの購入に関連する追加の法的手数料は価格に含まれていません。
ヴィジャマルティンは、ゴルフ愛好家にとって理想的な居住地であり、クラブ・デ・ゴルフ・ヴィジャマルティンまでわずか1.8km、他にも複数のゴルフコースが近くにあります。朝は地元のカフェで朝食をとり、午前中はゴルフを楽しみ、午後はヴィジャマルティン・プラザまで散歩したり、近くのビーチに車で移動したりすることができます。夕方には家のテラスでリラックスし、地中海の温暖な気候を満喫できます。週末には、近くの商業施設ショッピングセンターや土曜の市場で買い物を楽しむこともできます。公共の交通機関も利用可能ですが、地域を十分に楽しむには車があると便利です。地域は活気がありながらも、落ち着いた居住環境を提供しています。
ヴィジャマルティンは、利便性と快適さを両立した住宅地です。最寄りのスーパーマーケットまで856m、薬局まで2.7km、銀行まで徒歩圏内にあるため、日常の買い物や手続きに便利です。医療施設については、病院まで8.6km離れていますが、地域には複数の医療クリニックが存在します。公共交通機関も充実しており、15路線のバスと8つのバス停が近くにあります。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）で、ベニエル（5.8km）やカジョーサ・デ・セグーラ（7.8km）へのアクセスも良好です。教育機関としては、2km圏内に7つの学校があります。商業施設やレストランも豊富で、2km圏内に38のレストラン、16の薬局、18の銀行、28のカフェがあります。これらの施設がすべて近くにあるため、日常生活に必要なものはほぼすべて地域内で手に入ります。年間32回の地元の祭りも開催され、コミュニティとの交流の機会にも恵まれています。
この地図はヴィジャマルティン地区における物件の位置を示しています。地図中央に位置するこの住宅は、クラブ・デ・ゴルフ・ヴィジャマルティンの南東に位置し、ヴィジャマルティン・プラザまでは徒歩約15分、最寄りのビーチまでは車で約10分という立地です。周辺には複数の商業施設やレストラン、公共サービス施設が点在し、日常生活に必要なものがほぼすべて手に入る環境となっています。
ヴィジャマルティンはアリカンテ県のオリウエラ市に位置し、コスタ・ブランカ地方の主要な住宅地の一つです。アリカンテ県内での位置としては、県都アリカンテから南西に約45km、トレビエジャから北東に約11kmの場所にあります。この位置関係から、ヴィジャマルティンはアリカンテ県の南部地域に属し、地中海に面したコスタ・ブランカ海岸沿いの住宅地としての性格を持っています。地域内の他の都市との関係では、サン・ミゲル・デ・サリナスやオリウエラ、ベニエルといった都市と近接しており、これらの都市との間には良好な交通網が整備されています。ヴィジャマルティンはこれらの都市のベッドタウンとしての役割も担いつつ、独自の住宅環境を提供しています。
この物件から主要な施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ラ・モスカまでは3.3km、カラ・モスカには3.5km、プラヤ・カラ・エスタカには3.6kmとなっています。これらのビーチには車で約10分で到達可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ヴィジャマルティンまで1.8km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで3.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで4.2kmと、主要なゴルフコースがすべて近くにあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港までは車で約45分（41km）、バレンシア空港までは約2時間（161km）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約3.5時間（351km）です。EV充電ステーションも1.9kmの場所にあります。ショッピング施設としては、ラ・ゼニア・ブールバード・ショッピングセンターが車で10分以内の距離にあり、プレサ・フラメンカの土曜市も近くで開催されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴィジャマルティンは年間平均気温18.9°C、年間約3,844時間の日照時間を誇る地中海性気候地域に位置しています。海抜31mという標高が、温暖で快適な気候を生み出しています。この地域の特徴は、年間を通じて安定した気温と豊富な日照量で、特に冬季も温暖な気候を保っています。水温が20°C以上になる期間は6ヶ月間あり、春から秋にかけての長い水泳シーズンを楽しむことができます。降水量は比較的少なく、年間を通じて晴天の日が多いのが特徴です。これらの気候条件は、屋外での活動を一年中楽しむことができる環境を提供しており、特にゴルフやビーチでのレクリエーションに最適な条件を整えています。標高31mという穏やかな地形は、極端な高低差がなく、高齢者や子供連れの家族にも優しい環境となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィジャマルティン周辺には複数の質の高いビーチが近くにあります。最も近いビーチはプラヤ・カラ・ラ・モスカ（3.3km）、カラ・モスカ（3.5km）、プラヤ・カラ・エスタカ（3.6km）で、これらは車で約10分で到達できます。これらのビーチは清潔で設備も整っており、特に夏季は多くの観光客や地元住民で賑わいます。海岸線では水泳や日光浴、海水浴を楽しむことができ、周辺にはカフェやレストランも点在しています。ゴルフに関しては、この地域が特に恵まれており、クラブ・デ・ゴルフ・ヴィジャマルティン（1.8km）をはじめ、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.5km）やクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.2km）など、有名なゴルフコースが複数近くにあります。これらのコースはゴルフ愛好家にとってはまさに天国で、年間を通じてゴルフを楽しむことができます。その他のレクリエーション施設としては、地域内に公園が1つあり、周辺の都市にはさらに多くのスポーツ施設や公園があります。
出典: OpenStreetMap
ヴィジャマルティンはアリカンテ県のオリウエラ市に位置し、コスタ・ブランカ地方の主要な住宅地の一つです。アリカンテ県内での位置としては、県都アリカンテから南西に約45km、トレビエジャから北東に約11kmの場所にあります。この位置関係から、ヴィジャマルティンはアリカンテ県の南部地域に属し、地中海に面したコスタ・ブランカ海岸沿いの住宅地としての性格を持っています。地域内の他の都市との関係では、サン・ミゲル・デ・サリナスやオリウエラ、ベニエルといった都市と近接しており、これらの都市との間には良好な交通網が整備されています。ヴィジャマルティンはこれらの都市のベッドタウンとしての役割も担いつつ、独自の住宅環境を提供しています。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ヴィジャマルティンはコスタ・ブランカ地域において、ゴルフと海岸の両方の利点を兼ね備えた住宅地として際立っています。同地域内の類似プロジェクトと比較すると、この物件は269,800ユーロという価格設定で、同地区のSUNGOLFBEACHプロジェクト（255,000ユーロから）よりやや高めですが、VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V（289,900ユーロから）よりも手頃です。面積や設備面を考慮すると、この価格設定は妥当な範囲内と言えるでしょう。近隣のロハレスにあるOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると、ヴィジャマルティンはより手頃な価格帯でありながら、同様の施設へのアクセスと生活環境を提供しています。ヴィジャマルティンが他の地域と異なる点は、複数の質の高いゴルフコースが近くにあることと、住宅地の性格がより落ち着いている点です。また、海岸から数キロという距離は、ビーチへのアクセスを保ちつつ、観光地の喧騒からは離れた静かな居住環境を提供しています。
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