Samostojna vila v Villamartinu, Alicante, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, zgrajena na 145 m² velikem zemljišču. Objekt z 88 m² bivalne površine že stoji in je pripravljen za nastanitev. Nahaja se v urbani okolici, blizu številnih lokalnih storitev in zabaviščnih možnosti, s skorajšnjim dostopom do mestne infrastrukture. Vila ponuja udobje sodobnega življenja s skupnim bazenom in teraso, vse v ceni od 269.800 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbaniziranem območju Villamartin v občini Orihuela, na 31 metrih nad morjem. Nahaja se v mestnem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke, z dobrimi povezavami do sosednjih naselij. Blizina treh golfišč in obalnih plaž zagotavlja uravnoteženo kombinacijo urbanih možnosti in rekreacijskih aktivnosti.
Vila ustreza potrebam družine ali para, ki iščejo drugo prebivališče s prednostjo aktivnega življenjskega sloga. Tri spalnice in dve kopalnici nudijo dovolj prostora za oddih, medtem ko bivalna površina 88 m² zagotavlja funkcionalno bivanje. Skupni bazen in terasa omogočata užitek na prostem v vseh letnih časih.
Projekt je bil dokončan in je pripravljen za takojšnje naseljevanje. Vila je bila pred nedavnimi prenovljena, kar zagotavlja sodobno stanje brez čakanja na gradbeno dela. Objekt je že vzpostavljen in delujoč, kar omogoča nemoten prehod v nov bivalni prostor brez tveganj, povezanih z novo gradnjo.
Objekt nima lastnega zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Zaradi mestnega položaja v Villamartinu ni primernosti za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od mestnega življenja. Vila nudi bivalno površino 88 m², ki je lahko omejujoča za večje družine ali za tiste, ki iščjo prostornejše bivalne prostore.
Ref: VL403436
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za par ali manjšo družino, ki išče drugo prebivališče na Španskem primorju z ugodnim razmerjem med ceno in lokacijo. Za tiste, ki uživajo v golfu, je bližina treh golfišč bistvena prednost, saj se prvo nahaja le 1,8 km stran. Tisti, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in dostopa do plaže, bodo cenili urbano okolje s številnimi storitvami in bližino plaž, oddaljenih manj kot 4 km. Objekt je primeren tudi za tiste, ki želijo takojšnje naseljevanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Za investitorje predstavlja vila možnost lastništva nepremičnine na priljubljeni lokaciji s potencialom za kratkoročno ali dolgoročno oddajo.
Vila je bila pred kratkim prenovljena z moderno opremo in funkcionalnimi rešitvami. Notranjost vključuje klimatsko napravo za udobje po vseh letnih časih. Prostorni dnevni prostor s jedilnico ponuja odprto razgibanost, medtem ko samostojna kuhinja z dostopom do dvorišča zagotavlja praktično delovno površino. V spalnicah so vgrajene omare, kar optimizira shranjevalni prostor. Zunaj so terase oblikovane za sproščeno bivanje na prostem, z umetno travo za enostavno vzdrževanje. Objekt je opremljen z alarmskim sistemom za dodatno varnost. Kvalitetna izvedba in materiali zagotavljajo dolgoživost in zmanjšujejo potrebo po takojšnjih dodatnih investicijah.
Cena vile je določena na 269.800 €, kar vključuje tudi vso notranjo opremo. V primerjavi s podobnimi projekti na tem območju, kot je SUNGOLFBEACH (od 255.000 €) in VILLAMARTÍN PARADISE (od 289.900 €), se ta vila nahaja v srednjem cenovnem razredu. Letne skupne stroške skupnosti znašajo 340 €, letno davka na nepremičnine (SUMA) pa 268 €. Cena ne vključuje dodatnih pravnih stroškov, povezanih z nakupom v Španiji.
V Villamartinu se vsakodnevno življenje odvija v ritmu urbaniziranega sredozemskega naselja z mednarodnim značajem. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih trgovin in kavarne za zajtrk, podnevi pa lahko uživajo v aktivnosti na bližnjih golfiščih ali obiščejo mestno tržnico. Popoldan se lahko odpravijo na plaže, oddaljene le nekaj minut vožnje. Večerji lahko sledijo obisk ene od 38 restavracij v okoliškem krogu 2 km, kjer se združujejo številni izseljenci in domačini. Skupni bazen v objektu omogoča sproščene poletne popoldneve brez odhaja od doma, medtem ko mestni trg Villamartin Plaza, oddaljen 15 min hoje, predstavlja središče družabnega življenja.
Življenje v Villamartinu poteka v dobro urejenem urbaniziranem območju s klasično sredozemsko dinamiko. Vse dnevne potrebe so dosegljive peš ali s kratko vožnjo: supermarket je oddaljen le 856 metrov, lekarna 2,7 km, bolnišnica pa 8,6 km. Regulirane mestne ulice nudijo enostaven dostop do lokalnih poslovnih enot, medtem ko bližnje železniške postaje (najbližja 0,9 km) omogočajo prevoz do večjih mest. 15 javnoprevoznih linij in 8 postajališč zagotavlja povezljivost s širšo regijo, kar omogoča življenje brez avtomobila za osnovne potrebe. Vendar pa avtomobil ostaje priporočljiv za izlete do bolj oddaljenih znamenitosti in plaž.
Lokacija vile v Villamartinu predstavlja optimalno ravnotežje med dostopnostjo do mestnih storitev in bližino naravnih atrakcij. Objekt se nahaja v dobro vzpostavljenem urbaniziranem območju s pešpotmi do mestnega trga in kratkimi razdaljami do ključnih infrastrukturnih točk. Urezano območje na zemljevidu kaže na dobro integracijo v obstoječo mestno tkivo, z jasno razmejitvijo med bivalnimi, rekreacijskimi in storitvenimi conami.
Villamartin se nahaja v občini Orihuela, v provinci Alicante na območju Valencije. Leži ob vznožju Costa Blanca, enem od najbolj priljubljenih obalnih območij v Španiji. Oddaljen je približno 41 km od letališča Alicante-Elche, glavne mednarodne vstopne točke v regijo. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot sta Torrevieja in San Miguel de Salinas, Villamartin ponuja bolj urbano strukturo z večjo koncentracijo storitev in manj turistične gneče, še vedno ohranjajoč enostaven dostop do obalnih znamenitosti.
Plaže Playa Cala La Mosca, Cala Mosca in Playa Cala Estaca so vse oddaljene med 3,3 in 3,6 km, kar je približno 5-10 minut vožnje. Najbližje golfišče, Club de Golf Villamartín, se nahaja 1,8 km stran, še dva pa sta dosegljiva v 3,5 in 4,2 km razdalje. Nakupovalno središče La Zenia Boulevard je oddaljeno manj kot 10 minut vožnje. Letališče Alicante-Elche, glavna mednarodna povezava, je dosegljivo v 45 minutah vožnje. Za najemnike ali lastnike električnih vozil je EV polnilna postaja na voljo 1,9 km od vile.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin uživa v 3.844 sončnih urah na leto s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. To ugodno podnebje omogoča šestmesečno kopno sezono, ko temperatura morja presega 20 °C. Nadmorska višina 31 metrov zagotavlja blag zračni tok in zmanjšuje vročinske občutke poletnih mesecev. Zmerna vlažnost in sredozemski vplivi ustvarjajo prijetno življenjsko okolje skozi vse leto, z blagimi zimami in toplimi, ne preveč vročimi poletji. Lokalne klimatske razmere so idealne za uživanje na prostem, vrtičkarstvo ali Aktivnosti na terasi skoraj vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, ki so znane po svoji čistoči in kakovosti. Playa Flamenca, Punta Prima in La Zenia so priljubljene plaže, ki so dosegljive v manj kot 10 minutah vožnje, nudijo pa raznovrstne vodne športe in rekreacijske možnosti. Regija je posebej znana po številnih golfiščih, med katerimi so najbližja Villamartín, Campoamor in Las Ramblas, vse dosegljive v radiju 5 km. Območje nudi tudi druge športne zmožnosti, vključno s teniškimi igrišči in številnimi pohodniškimi potmi po obalni regiji. Za ljubitelje aktivnega dopusta ta lokacija ponuja številne možnosti za rekreacijo skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin se nahaja v občini Orihuela, v provinci Alicante na območju Valencije. Leži ob vznožju Costa Blanca, enem od najbolj priljubljenih obalnih območij v Španiji. Oddaljen je približno 41 km od letališča Alicante-Elche, glavne mednarodne vstopne točke v regijo. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot sta Torrevieja in San Miguel de Salinas, Villamartin ponuja bolj urbano strukturo z večjo koncentracijo storitev in manj turistične gneče, še vedno ohranjajoč enostaven dostop do obalnih znamenitosti.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Villamartin predstavlja zanimivo ravnotežje med mestnimi možnostmi in dostopom do prirode v primerjavi s sosednjimi obalnimi območji. V primerjavi z bolj izoliranimi obalnimi naselji ponuja več storitev in manj odvisnosti od avtomobila za dnevne potrebe. Cene nepremičnin so v Villamartinu zmernjeje v primerjavi z elitnimi obalnimi območji, kot so Rojales, kjer so podobni objekti vidno dražji (primer: OCEANIC APARTMENTS od 475.000 €). V primerjavi s projektom SUNGOLFBEACH v isti regiji (od 255.000 €) ponuja ta vila večje zemljišče (145 m² proti manjšim parcelam) in prednost nedavne prenove. VILLAMARTÍN PARADISE (od 289.900 €) je dražji in ponuja novejše gradnje, toda ta vila ima prednost takojšnje naseljitve in že vzpostavljenega bivalnega okolja. Regija Costa Blanca je v primerjavi z bolj jugovzhodnimi deli Španije (kot Costa del Sol) znana po bolj uravnoteženi razvitosti manjše gneče, še vedno ohranjajoča sredozemski čar in ugodno podnebje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID