Dette renoverede villa i Villamartin, Alicante, byder på 88 m² beboeligt areal med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en 145 m² grund. Beliggende i et urbant område nær Costa Blancas kyst, kombinerer ejendommen nærhed til golfbaner med dagligdags bekvemmeligheder inden for gåafstand. Ejendommen er fuldt udbygget og klar til indflytning, med færdige renoveringer der omfatter aircondition, moderne indretning og adgang til et fælles svømmebassin.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Villamartin-urbanisationen, 31 meter over havets overflade, i tæt afstand til flere golfbaner. Placeringen tilbyder nærhed til dagligvarer og tjenester uden at kræve bil for alle ærinder. Området karakteriseres af et subtropisk klimat med omkring 3.844 solskinstimer årligt, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv det meste af året.
Villaen imødekommer behovet for en permanent feriebolig eller helårsbeboelse med praktisk layout. De 3 soveværelser giver mulighed for familie eller gæster, mens to badeværelser sikrer funktionel dagligdag. Den separate køkkenafdeling med udgang til en baggåard og det indbyggede vaskerum tilføjer praktisk funktionalitet til hverdagslivet i et varmt klima.
Dette er ikke et nybyggeriprojekt, men et fuldt renoveret og færdigtbygget villa klar til øjeblikkelig brug. Renoveringen er nylig gennemført med moderne materialer og installationer, herunder aircondition-anlæg til klimakontrol. Ejendommen har gennemgået en fuld opdatering af indvendige og udvendige overflader uden at ændre den oprindelige bygningsstruktur.
Ejendommen er ikke fuldt ud omgivet af privat grund, da den har sideplacering i et boligkompleks med fælles faciliteter. Der er ikke direkte strandadgang fra ejendommen, og en bil er nødvendig for at nå nogle af de fjernere destinationer. Der er ikke udsigt til hav fra villaen, og grunden er ikke stor nok til en privat swimmingpool.
Ref: VL403436
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt til golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere anerkendte baner. Med Club de Golf Villamartín inden for 1,8 km og to andre baner under 4,5 km afstand, er ejendommen egnet for dem, der golf er en vigtig del af livet. Den passer også til par eller små familier, der søger et vedligeholdelsesvenligt feriehus eller helårsbolig i Spanje. Den nylige renovering betyder, at man undgår de typiske udfordringer ved ældre ejendomme på spanske kyst. For dem, der regelmæssigt besøger Costa Blanca, men ikke ønsker de højere priser i mere eksklusive kystområder, repræsenterer Villamartin et kompromis mellem pris, beliggenhed og faciliteter. Ejendommen er også velegnet som udlejningsejendom, da den ligger i et etableret ferieområde med efterspørgsel året rundt.
Renoveringen af villaen er udført med moderne materialer og efter nutidige standarder. De rødmalede vægge i stuen og på terrassen skaber en varm atmosfære, mens installationen af kunstgræs i sidehaven sikrer minimal vedligeholdelse. Køkkenet er funktionelt udstyret med direkte adgang til en indvendig gårdhave, hvor vasketøjet kan hænge til tørring i det varme klima. Indvendige skabe er fastmonteret i alle soveværelser, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Aircondition-systemet sikrer komfortable indendørstemperaturer året rundt, mens alarmsystemet giver ekstra sikkerhed. Badeværelserne er opdateret med moderne sanitet, og det store hovedsoveværelse på første sal har eget badeværelse og adgang til privat terrasse, hvilket forbedrer privatlivets fred og komfort.
Villaen prissættes fra €269.800, hvilket placerer det i den mere overkommelige ende af Villamartin-markedet. Prisen inkluderer fuldt møblet indretning, hvilket eliminerer yderligere investeringer i inventar. Årlige fællesomkostninger er €340, mens den kommunale ejendomsskat (SUMA) udgør €268 årligt. Sammenlignet med lignende ejendomme i området, som SUNGOLFBEACH (fra €255.000) og VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (fra €289.900), repræsenterer denne villa en værdimæssig konkurrencedygtig mulighed på markedet.
Dagligdagen i denne villa i Villamartin er præget af en afbalanceret livsstil mellem privatliv og fællesskabsfaciliteter. Morgenen kan begynde med sol på det forreste terrasse, efterfulgt af en kort gåtur til en af de nærliggende cafeer for morgenkaffen. De mange golfentusiaster i området kan nemt nå Villamartín Golfbane på under 2 km, mens familier kan nyde det fælles svømmebassin inden for minutters gang. Eftermiddagen kan tilbringes i haven med kunstgræs, der kræver minimal vedligeholdelse, eller med besøg i nogle af de 38 restauranter inden for 2 km radius. Om aftenen kan man nyde måltider på en af de private terrasser, mens man nyder det milde klima, der gør udendørs liv muligt det meste af året.
Infrastrukturen omkring Villamartin gør hverdagen praktisk med forskellige transportmuligheder. Det nærmeste togstation, Orihuela Miguel Hernández, ligger kun 0,9 km væk, hvilket giver forbindelse til større byer i regionen. Med 15 buslinjer og 8 stoppesteder i nærheden er offentlig transport et alternativ til bilen. For bilister er vejnettet veludviklet med nem adgang til AP-7-motorvejen, der forbinder Alicante med Cartagena. Indkøbsmuligheder omfatter dagligvarer inden for gåafstand (856 m) og større shoppingcentre som La Zenia Boulevard inden for kort køreafstand. Sundhedsydelser er repræsenteret med flere apoteker (16 inden for 2 km) og hospitaler inden for 8,6 km, hvilket sikrer adgang til lægehjælp ved behov.
Kortet viser villaens placering i Villamartin-urbanisationen, omgivet af tre anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Ejendommen ligger i et veletableret boligområde med gode forbindelser til både kyststrækninger og indlandsbyer. Nærhed til AP-7-motorvejen sikrer effektiv transport til større byer og Alicante Lufthavn.
Villamartin er strategisk placeret mellem større byer som Torrevieja og Orihuela. Denne positionering giver beboerne adgang til større byfaciliteter inden for kort afstand, mens de bevarer charmen ved et mindre boligområde. Orihuela Miguel Hernández, en vigtig regional universitetsby, ligger kun 0,9 km væk og tilbyder kulturelle arrangementer og uddannelsesmuligheder. Kystbyerne som Torrevieja og Guardamar del Segura kan nås inden for 15-20 minutter og giver adgang til havne, strande og maritim aktivitet. Indenlands byer som San Miguel de Salinas bidrager med lokale markeder og traditionelle spanske oplevelser, mens den internationale lufthavn i Alicante sikrer nem forbindelse til resten af Europa.
Kystnære strande som Playa Cala La Mosca (3,3 km) og Cala Estaca (3,6 km) nås inden for 5-7 minutter i bil. Den største lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 41 km væk, hvilket svarer til omkring 45 minutters kørsel. For golfspillere er placeringen ideel med Club de Golf Villamartín på kun 1,8 km, Real Club de Golf Campoamor på 3,5 km og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 4,2 km. Shoppingmuligheder omfatter La Zenia Boulevard Shopping Centre inden for kort køretur, ligesom det ugentlige gademarked i Playa Flamenca er let tilgængeligt. Nærliggende byer som San Miguel de Salinas og Torrevieja kan nås inden for 15-20 minutter i bil og tilbyder yderligere service og underholdningsmuligheder.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Villamartin er typisk for Costa Blanca med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og omkring 3.844 solskinstime årligt. Den høje solindstråling gør det muligt at udnytte udendørs arealer det meste af året. Beliggende 31 meter over havets overflade, er området beskyttet mod de værste kystvinde, hvilket skaber behagelige forhold for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C og giver mulighed for badning ved nærliggende strande fra maj til oktober. Den stabile nedbørsfordeling med tørre somre og moderate vinterregn sikrer grønne omgivelser året rundt med minimal risiko for oversvømmelser i dette lavtliggende område.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet byder på flere blå flag-strande inden for kort afstand, herunder Playa Cala La Mosca, Cala Mosca og Playa Cala Estaca, alle mellem 3,3 og 3,6 km fra ejendommen. Disse strande er kendt for deres rene vand og sandstrækninger, hvilket gør dem velegnede til familieudflugter og vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster er Villamartin et ideelt udgangspunkt med tre anerkendte golfbaner inden for 4,2 km. Club de Golf Villamartín, som ligger nærmest, er en velholdt 18-hullers bane, der regelmæssigt afholder internationale turneringer. Ud over golf findes der adskillige sportfaciliteter i området, herunder tennisbaner, vandre- og cykelruter samt fitnesscentre, der imødekommer forskellige motionsbehov for både faste beboere og feriegæster.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin er strategisk placeret mellem større byer som Torrevieja og Orihuela. Denne positionering giver beboerne adgang til større byfaciliteter inden for kort afstand, mens de bevarer charmen ved et mindre boligområde. Orihuela Miguel Hernández, en vigtig regional universitetsby, ligger kun 0,9 km væk og tilbyder kulturelle arrangementer og uddannelsesmuligheder. Kystbyerne som Torrevieja og Guardamar del Segura kan nås inden for 15-20 minutter og giver adgang til havne, strande og maritim aktivitet. Indenlands byer som San Miguel de Salinas bidrager med lokale markeder og traditionelle spanske oplevelser, mens den internationale lufthavn i Alicante sikrer nem forbindelse til resten af Europa.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Villamartin adskiller sig fra andre områder på Costa Blanca ved sin specifikke kombination af golfnærhed og dagligdags bekvemmeligheder. Mens mere centrale kystområder som Torrevieja tilbyder bedre strandadgang, har Villamartin fordel af mere rolige omgivelser og lavere priser for ejendomme af tilsvarende størrelse. Sammenlignet med OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000) er dette villa væsentligt mere overkommeligt, hvilket giver større værdi for pengene. Samtidig tilbyder området flere golfbaner inden for kortere afstand end mange andre kystbyer, hvilket gør det særligt attraktivt for golfentusiaster. I modsætning til nyligt udviklede feriekomplekser har Villamartin en mere etableret struktur med både permanente beboere og feriegæster, hvilket skaber en mere balanceret atmosfære året rundt. Priserne i området er generelt mere stabile end i mere eksklusive kystområder, hvilket gør ejendommen til et potentielt mere sikkert langsigtede valg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID