וילה נפרדת חדשה באזור וילאמרטין, אליקנטה, הממוקמת בסביבה אורבנית קרובה למתקני גולף וחופים. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 88 מ"ר על מגרש של 145 מ"ר. הבית כבר נבנה ומוכן לאכלוס, עם גישה לבריכה ציבורית ומתחם ירוק מסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בווילאמרטין, אזור מפותח בקוסטה בלנקה, בגובה 31 מטר מעל פני הים. המיקום מציע קרבה לחופים (3.3 ק"מ), מגרשי גולף (1.8 ק"מ), ומתקנים אורבניים כגון חנויות, בתי קפה ומסעדות במרחק הליכה.
הנכס מתאים למשפחות קטנות או זוגות המחפשים דיור קבע או נופש בסביבה מפותחת. עם 3 חדרי שינה ושטח פרטי, הנכס מציע חללי מחיה נוחים עם גישה לבריכה משותפת ושטח חיצוני פרטי ליהנות מהאקלים המקומי.
הנכס כבר נבנה ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. מאחר שמדובר בנכס קיים שעבר שיפוץ, הרוכשים יכולים להיכנס למקום מיד עם סיום תהליכי הרכישה ללא סיכונים הקשורים בבנייה חדשה.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית אלא גישה לבריכה משותפת. המגרש מוגבל ל-145 מ"ר, מה שמגביל את האפשרויות להרחבה עתידית. כמו כן, המרחק לנמל התעופה הבינלאומי דורש תכנון מוקדם לנסיעות יוצאות.
Ref: VL403436
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות נכס מגורים קבוע או נופש באזור פעיל עם תשתיות מפותחות. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים קרבה למתקני ספורט כמו גולף, וכן גישה נוחה לחופים. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס שכבר בנוי ומוכן להשכרה או שימוש מיידי ללא הסיכונים הכרוכים בבנייה חדשה. המיקום האורבני מספק גם פתרון מעניין לגמלאים המעוניינים בסביבה פעילה עם שירותים זמינים.
הנכס עבר שיפוץ מקיף עם תשומת לב לפרטים. כולל מיזוג אוויר בכל חדרי המגורים, ארונות מובנים מותאמים, וטרסה פרטית לניצול האקלים המקומי. המטבח עצמאי עם גישה לחצר אחורית סגורה המשמשת כחדר שירותים. הנכס כולל גם מערכת אזעקה לאבטחה נוספת. הגינה הקדמית והצדדית כוללות דשא מלאכותי המקל על התחזוקה, והריהוט הכלול במחיר מספק פתרון הומוגני ללא צורך ברכישות נוספות.
מחיר הנכס הוא €269,800, המייצג ערך תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור. המחיר כולל ריהוט מושלם, מה שמפחית עלויות נוספות למתעניינים. עלויות הקהילה השנתיות עומדות על €340, והמס העירוני (SUMA) הוא €268 בשנה, עלויות שצריך להביא בחשבון בתכנון התקציב השנתי.
וילאמרטין הוא אזור מגורים מתוכנן המתאפיין בסביבה פעילה עם שירותים מגוונים. תושבים יכולים ליהנות מחיי יומיום נוחים עם חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. האזור פופולרי בקרב תושבים בינלאומיים, מה שיוצר אווירה קוסמופוליטית. הקרבה למגרשי גולף וחופים מאפשרת פעילויות פנאי מגוונות, בעוד המבנה האורבני מספק תשתיות מפותחות ותחבורה ציבורית זמינה.
האזור מציע איכות חיים גבוהה עם תשתיות מפותחות. ניתן למצוא 38 מסעדות, 7 בתי ספר, 16 בתי מרקחת, 18 בנקים, פארק אחד ו-28 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס. תחבורה ציבורית זמינה עם 15 קווים ו-8 תחנות בקרבת המקום, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. חניון פרטי זמין בנכס, מה שמוסיף נוחות לבעלי רכבים.
המפה מציגה את מיקום הנכס בלב אזור וילאמרטין המתוכנן, עם הדגשת הקרבה למגרש הגולף Villamartín והמרכז המסחרי המקומי. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בין המתקנים הספורטיביים לאזור המגורים המפותח.
וילאמרטין ממוקם במועצה המקומית אוריהואלה, בפרובינציית אליקנטה בקהילה האוטונומית ולנסיה. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, עם קרבה לערים אחרות כמו טורבייחה וסן מיגל דה סלינס. מיקומו של הפרויקט בלב האזור המפותח של וילאמרטין מציע גישה נוחה לכל המתקנים האזוריים תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 3.3 ק"מ מהנכס, כולל Playa Cala La Mosca, Cala Mosca ו-Playa Cala Estaca. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 856 מטר בלבד, מה שמאפשר רכישות יומיות נוחות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 8.6 ק"מ, ונמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ. מגרשי הגולף Club de Golf Villamartín (1.8 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (3.5 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.2 ק"מ) נגישים בקלות.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שימוש ארוך בחופים ובריכות. הגובה של 31 מטר מעל פני הים יוצר מיקרו-אקלים נוח עם לחות מתונה. האקלים היציב תומך בפעילות חוצית לאורך כל השנה, מה שהופך את המקום לאטרקטיבי למגורים קבועים או נופש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים כוללים את Playa Cala La Mosca, Cala Mosca ו-Playa Cala Estaca, כל אחד במרחק של כ-3.5 ק"מ מהנכס. לא צוין אם חופים אלה מחזיקים בדגל כחול, אך הם חלק מהמתחם החופי המפותח של קוסטה בלנקה. שלושת מגרשי הגולף הקרובים מציעים אפשרויות ספורט מגוונות, כאשר הקרוב ביותר, Club de Golf Villamartín, נמצא במרחק הליכה קצרה של 1.8 ק"מ. בנוסף, הבריכה המשותפת הסמוכה לנכס מספקת אפשרות נוחה לרחצה בסביבה בטוחה ומפוקחת.
מקור: OpenStreetMap
וילאמרטין ממוקם במועצה המקומית אוריהואלה, בפרובינציית אליקנטה בקהילה האוטונומית ולנסיה. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, עם קרבה לערים אחרות כמו טורבייחה וסן מיגל דה סלינס. מיקומו של הפרויקט בלב האזור המפותח של וילאמרטין מציע גישה נוחה לכל המתקנים האזוריים תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, נכס זה מציג ערך תחרותי. פרויקט SUNGOLFBEACH באותו אזור וילאמרטין מתחיל ממחיר של €255,000, בעוד פרויקט VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA מתחיל מ-€289,900. הנכס הנוכחי, במחיר של €269,800, ממוקם בצורה אטרקטיבית בין שני אלו. בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-€475,000), נכס זה מציע ערך משמעותית טוב יותר למטר של €269,800. היתרון הגדול של נכס זה הוא שהוא כבר בנוי ומוכן לאכלוס מיידי, ללא הסיכונים וההמתנה הקשורים בנכסים בבנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID