Ova vila smještena je u Villamartínu, u pokrajini Alicante, na 31 metar nadmorske visine. Izgrađena na površini od 145 četvornih metara, vila nudi 88 četvornih metara stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Sagrađena je u urbanom okruženju s blizinom obalnih područja, te se nalazi u blizini tri renomirana golf terena. Završena je i spremna za useljenje, pružajući potpuno opremljen prostor za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbaniziranom području Villamartína u općini Orihuela. Pozicionirana je u blizini obalnih područja s pristupom lokalnim uslugama i sadržajima. Smještaj nudi ravnotežu između stambenog mira i pristupa dnevnim potrebama, s golf terenima u neposrednoj blizini koji definiraju karakter četvrti.
Vila s tri spavaće sobe odgovara obiteljima i parovima koji traže višegodišnji stambeni prostor. Dvije etaže pružaju odvajanje dnevnog i noćnog dijela, dok privatne terase omogućuju vanjski boravak. Garažni prostor i komunalni bazen zadovoljavaju osnovne potrebe za parkiranjem i rekreacijom u toplim mjesecima.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje bez dodatnih čekanja. Vila je nedavno renovirana, što osigurava suvremene uvjete stanovanja. Kao završena nekretnina, ne nosi rizike povezane s gradnjom u tijeku, što pruža potpunu transparentnost o konačnom izgledu i karakteristikama objekta.
Vila nema vlastiti bazen, već se oslanja na komunalni bazen u sklopu stambenog kompleksa. Udaljenost od zračne luke zahtijeva planiranje prijevoza za međunarodna putovanja. Nema izravnog pogleda na more zbog urbane pozicije. U kući nema podruma ili dodatnih spremišnih prostora osvanu koristi u sobama.
Ref: VL403436
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže drugo prebivalište u mediteranskom klimatu s pristupom golf sadržajima. Također je pogodna za umirovljenike koji žele aktivni odmor u godišnjim mjesecima. Za profesionalce koji rade na daljinu, pruža urbanu udobnost s pristupom obalnim užicima. Gostoljubivi prostor s tri spavaće sobe omogućuje povremeno iznajmljivanje tijekom turističke sezone, što je privlačno za one koji razmatraju nekretninu kao investiciju. Polazna pozicija u odnosu na regionalne zračne luke čini je praktičnom za međunarodne vlasnike.
Vila je nedavno renovirana s pažljivim izborom materijala i namještaja. Unutarnji prostori karakteriziraju moderne površine i funkcionalni raspored. Dnevni boravak blago se odvaja od kuhinje, pružajući praktičnu podjelu prostora. Spavaće sobe opremljene su ugrađenim ormarićima, što optimizira prostor za pohranu. Klima uređaj osigurava toplinsku udobnost tijekom cijele godine, sustav alarma osigurava sigurnost, a privatne terase proširuju životni prostor vani. Kvalitetna keramička pločica korištena u mokrim prostorima osigurava dugovječnost i jednostavno održavanje.
Cijena vile počinje od €269.800, što je konkurentna vrijednost u odnosu na slične nekretnine u regiji. Cijena uključuje namještaj, što predstavlja dodatnu uštedu za kupce. Godišnje troškovi zajednice iznose €340, dok je lokalni porez na imovinu (SUMA) €268 godišnje. Cijena ne uključuje dodatne pravne troškove povezane s kupnjom nekretnine u Španjolskoj.
Villamartin predstavlja stambenu četvrt s jasno definiranim dnevnim ritmom. jutarnje sate karakterizira šetnja do lokalnih trgovina i kafića, dok se poslijepodnevi često provode na golf terenima ili oko komunalnog bazena. Zbog blizine obalnih plaža, ljetni mjeseci donose kombinaciju urbanog života i obalnog užitka. Mreža lokalnih ugostiteljskih objekata omogućuje druženje bez potrebe za korištenjem vozila, čineći svakodnevicu praktičnom i dostupnom peške. Večeri su mirne s pristupom lokalnim restoranima šetljive udaljenosti.
Okolina Villamartína nudi urbanu udobnost s obalnim pogodnostima. Na raspolaganju je 38 restorana, 7 škola, 16 ljekarni i 18 banaka unutar 2 km polumjera, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Željeznička postaja Orihuela Miguel Hernández nalazi se na samo 900 metara, povezujući s većim gradovima. Mreža od 15 autobusnih linija i 8 stanica pruža javni prijevoz bez obzira na osobno vozilo. Regionalna bolnica udaljena je 8,6 km, što osigurava zdravstvenu zaštitu unutar razumnog vremenskog okvira.
Karta prikazuje strategičku poziciju vile u odnosu na ključne sadržaje. Tri golf kluba vidljivi su kao zelene površine u neposrednoj blizini, dok obalne plaže formiraju plavu liniju oko 3 km istočno. Urbano središte Villamartína s trgovinama i restoranima nalazi se u šetljivoj udaljenosti sjeverno od lokacije. Cestovna mreža povezuje s većim gradovima i zračnom lukom Alicante.
Villamartin se nalazi unutar općine Orihuela u pokrajini Alicante, pozicioniran između većih gradskih središta. Nalazi se na površini Costa Blance, bliže obali nego unutrašnjost, što omogućuje laki pristup i obalnom životu i gradskim sadržajima. U odnosu na obližnja turistička središta kao što je Torrevieja, Villamartin nudi mirniju atmosferu zadržavajući pristup svim potrebnim uslugama. Pozicioniran je kao stambeno područje s jasnom golf orijentacijom, razlikujući se od čisto obalnih ili čisto urbanih sredina.
Obalne plaže kao što su Playa Cala La Mosca, Cala Mosca i Playa Cala Estaca udaljene su od 3,3 do 3,6 km, što zahtijeva kraći vožnju ili vožnju biciklom. Tri golf kluba u neposrednoj blizini - Club de Golf Villamartín (1,8 km), Real Club de Golf Campoamor (3,5 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,2 km) - čine lokaciju idealnom za golf entuzijaste. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 41 km, dok su veći gradovi kao što je Torrevieja lako dostupni lokalnim prometnicama. Supermarket je na samo 856 metara, što omogućuje brzo nabavu dnevnih potrepština.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Villamartína nudi 3.844 sunčanih sati godišnje, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura od 18,9°C osigurava blagu klimu tijekom cijele godine. Visina od 31 metar nadmorske visine sprječava vlažne uvjete priobalja, istovremeno zadržavajući blizinu mediteranskih utjecaja. Sezona kupanja traje 6 mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C, pružajući dugo razdoblje za rekreaciju u moru. Stabilno klimatsko razdoblje bez ekstremnih temperatura čini regiju privlačnom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se tri plaže na udaljenosti od oko 3,5 km, nudeći različite ambijente za opuštanje i rekreaciju. Iako ne posjeduju Plavu zastavu u dostupnim podacima, ove plaže pružaju dobar standard za obalne aktivnosti. Tri golf kluba u neposrednoj blizini definiraju rekreacijsku ponudu, s Club de Golf Villamartín kao najbližim na samo 1,8 km. Za sportske entuzijaste, regija nudi dodatne mogućnosti za šetnju, biciklizam i vodene sportove. Komunalni bazen unutar stambenog kompleksa pruža alternativu za osvježenje bez potrebe za odlaskom na plažu.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin se nalazi unutar općine Orihuela u pokrajini Alicante, pozicioniran između većih gradskih središta. Nalazi se na površini Costa Blance, bliže obali nego unutrašnjost, što omogućuje laki pristup i obalnom životu i gradskim sadržajima. U odnosu na obližnja turistička središta kao što je Torrevieja, Villamartin nudi mirniju atmosferu zadržavajući pristup svim potrebnim uslugama. Pozicioniran je kao stambeno područje s jasnom golf orijentacijom, razlikujući se od čisto obalnih ili čisto urbanih sredina.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila nema konkurentnost u cijeni. SUNGOLFBEACH projekti u istom području nude nekretnine od €255.000, dok su VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA na tržištu od €289.900. U odnosu na OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu s početnom cijenom od €475.000, ova vila predstavlja pristupačniju opciju u istoj regiji. Ključna prednost ove vile u odnosu na konkurenciju je veća površina zemljišta (145 m²) i završen status, što eliminira rizike vezane uz gradnju u tijeku. Položaj Villamartína nudi specifičnu prednost za golf entuzijaste zbog izravne blizine tri golf kluba, što se ne može reći za sve konkurentske lokacije u regiji. Za one koji traže ravnotežu između urbanog života i obalnog odmora, Villamartin nudi srednju opciju između čisto obalnih područja i većih urbanih sredina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID