Тази нова отделена вила се намира в район Педрамала, в спалния район Raco de Galeno. Проектът разполага с 317 м² жилищно пространство върху 940 м² парцел, разпределено на две нива. В имотът има три спални и високи стандарти за изпълнение. Населеното място е малко, с около 85 жители. Вилата разполага със собствен басейн и гараж за две коли с асансьор. Мястото предлага гледки към Мораира и Калпе. Това е ново строителство, което съчетава модерните технологии с крайбрежния начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в района на Педрамала, с гледка към бреговата линия между Мораира и Калпе. Мястото се намира на по-висока надморска височина от 539 метра, което осигурява панорама. Районът е планински, заобиколен от естествена природа. Климатът е топъл целогодишно, със средна температура от 14,7 °C и около 3805 слънчеви часа годишно. Бидейки отдалечен от най-високите нива на шум, мястото е подходящо за тези, които предпочитат близостта до природата.
Вилата предлага 317 м² жилищно пространство, разделено на две нива, с простор за семейство или гости. Спалнята на приземния етаж разполага със собствен баня и тераса. Двуетажният план е проектиран така, че холната и кухнята да се свързват с външните тераси, създавайки едно цяло пространство за живеене. В къщата има асансьор, който свързва гаража с главния етаж, което улеснява придвижването. Сигурността и неприкосновеността са гарантирани от частния парцел.
Това е нова сграда, която отговаря на най-новите изисквания за енергийна ефективност (Клас А). Вилата включва подобрения като подово отопление, климатизация и интелигентна система за управление на дома. Външната завършка включва безкрай басейн и озеленяване. Сградата е изградена съгласно най-съвременните стандарти, използвайки висококачествени материали и съвременни строителни технологии.
Проектът се намира на високо в планините (539 м), което означава, че студеното време може да бъде по-забележимо през зимата в сравнение с жилищните райони на брега. Най-близкият супермаркет е на разстояние 1,8 км, така че ежедневното пазаруване е възможно, но изисква усилия. Околната среда е много тиха и с малко жители, което означава ограничени възможности за разходки точно пред дома. Необходимо е кола за пътуване до плажа.
Ref: VL446645
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за тези, които търсят голяма къща в тихо място. Тъй като вилата има три спални и възможност за четвърта, тя е подходяща за семейства с пораснали деца, които посещават често. Асансьорът и терасите правят къщата подходяща и за по-възрастни семейства, които имат нужда от лесно придвижване. Мястото е идеално за тези, които се наслаждават на гледките, но не се нуждаят от директен достъп до плажовете или нощния живот. В същото време не е подходящо за тези, които търсят тротоари или предпочитат да не карат кола.
Изпълнението на вилата е фокусирано върху функционалност и модерност. Холната зона разполага с широки прозорци, които се отварят към терасите, използвайки естествена светлина. Кухнята е оборудвана с остров и уреди от висок клас. В къщата има подово отопление и климатизация, които осигуряват комфорт през целия година. Уникална характеристика е асансьорът, който свързва гаража за две коли с жилищните стаи. Навън има безкраен басейн и озеленяване, проектирани за минимална поддръжка. Енергийната ефективност е клас А, което гарантира ниски разходи за поддръжка.
Ориентировъчната начална цена е 2 600 000 €. Тази цена отразява голямия парцел (940 м²) и новото строителство с забележителна гледка. Подобни вили по размер и качество в курортния град Калпе често са по-скъпи, стигайки до 4 250 000 €. В този проект купувачът получава повече пространство за парите в сравнение с проектите на първа линия, но трябва да се съобрази с по-голямата нужда от използване на кола. Инвестицията е предназначена за дългосрочна употреба, а не за краткосрочна печалба.
Педрамала е малко и спокойно населено място, където природата и планинският пейзаж създават ежедневната среда. Тъй като там живеят само 85 души, средата е тиха и с приятно усещане за уединение. Животът там означава да се наслаждавате на изгрева на слънцето и залеза над хълмовете. Един обикновен ден може да започне с кафе на терасата, гледайки хълмовете. Използването на кола е необходимо, тъй като най-близките магазини и ресторанти се намират на няколко километра. Това е подходящо място за тези, които ценят тишината и природата, но имат кола, за да достигнат лесно до удобствата на Калпе или Мораира.
Районът Педрамала предлага живот в обградена от природа среда. По-далечните плажове са: Cala dels Pinets, Cala de la Fustera и Cala de la Llobella, всички на около 2,1 км. За любителите на голфа най-близкото игрище е Club de Golf Ifach, на 2,7 км. За ежедневието град Калпе с всички удобства е на 10 км. Най-близкият супермаркет е на 1,8 км, но за много други услуги ще ви трябва кола. Това район, който е подходящ за хора, които разполагат с автомобил и обичат планинския пейзаж.
Картата показва разположението на вилата в Педрамала на по-високата планинска местност. Тъй като къщите са разпръснати, съседите могат да бъдат на няколко метра разстояние. Картата визуализира разстоянията до плажовете, които са на около 2,1 км, и до игрището за голф на 2,7 км. Профилът на височината показва, че къщата е разположена на 539 метра надморска височина, което осигурява панорамна гледка към долината и морето.
Педрамала се намира в провинция Аликанте, между Калпе и Мораира. Тази част от Коста Бланка е известна с бреговата си линия и естествена красота. Мястото е стратегически добро – с кратко пътуване може да се достигне както до града Калпе, така и до други популярни места като Бениса. Това е район, който предлага спокойна почивка, но никога не е твърде далеч от предлагането на по-големите градове. Летищата Аликанте и Валенсия са доста достъпни.
Използването на кола е необходимо в този район. Тъй като къщата разполага с гараж за две коли, паркирането е осигурено. Най-близките плажове са Cala dels Pinets, Cala de la Fustera и Cala de la Llobella, всички на 2,1 км. Градът Калпе с неговите широки възможности се намира на 10 км. Летище Аликанте-Елче е на 54 км, което позволява удобно международно пътуване. Възможностите за обществен транспорт са ограничени, само една линия, което прави зависимостта от колата голяма.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на надморска височина от 539 метра, което носи по-хладен въздух през летните нощи. Средната годишна температура е 14,7 °C, което позволява живот през цялата година. 3805-те слънчеви часа годишно гарантират добро настроение. По-високото разположение означава, че пейзажите са зелени, а гледките са широки. Периодът за плажне продължава около три месеца, когато температурата на водата е над 20 °C, но планинският климат е подходящ и за туризъм и престой в природата през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са на късо разстояние с кола. Cala dels Pinets, Cala de la Fustera и Cala de la Llobella са всички на около 2,1 км. Те са известни с чистата си вода. Активната почивка е възможна в близките игрища за голф, като Club de Golf Ifach (2,7 км). Планинското разположение предлага възможности за пеша туризъм и колоездене точно пред дома. Културно, районът предлага 32 дни с местни фестивали годишно, което дава възможност да се запознаете с испанските традиции.
Източник: OpenStreetMap
Педрамала се намира в провинция Аликанте, между Калпе и Мораира. Тази част от Коста Бланка е известна с бреговата си линия и естествена красота. Мястото е стратегически добро – с кратко пътуване може да се достигне както до града Калпе, така и до други популярни места като Бениса. Това е район, който предлага спокойна почивка, но никога не е твърде далеч от предлагането на по-големите градове. Летищата Аликанте и Валенсия са доста достъпни.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Педрамала се различава от другите райони със своята по-висока, спокойна природа. Цената ѝ, започваща от 2,6 милиона евро, е конкурентоспособна в сравнение с големите вили в Бениса, които често струват около 4,25 милиона евро. Този проект предлага повече неприкосновеност от вила в Алтеа или проект във Финестрат, но е по-далеч от основните пътища. Разположението между Калпе и Мораира предоставя достъп както до магазини, така и до плажове, без да е в центъра на туризма.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол и Коста Бланка помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене и дава честни, базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID