A Pedramala területén található új építésű projekt, kiemelkedő tengerszint feletti magasságával és kilátásával tűnik ki. A 317 m² lakótérrel rendelkező családi ház 940 m²-es telek helyezkedik el. Az épület 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A telek dombos terepviszonyokkal rendelkezik, amely meghatározza az építészetet és a kilátásokat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Pedramalában, 549 méter tengerszint feletti magasságban található. Ez a fekvés panorámás kilátást biztosít a tengerpartra. A környék vegyes, lakott és természeti területekből áll. A közeli strandok közvetlen közelében (kb. 2 km) elhelyezkedő terep meredekebb.
A belső elrendezés a természetes fény és a kültéri terekkel való kapcsolat kihasználására készült. A délkeleti tájolású nappali nagy ablakokon keresztül nyílik a teraszra. A házban van egy fő hálószoba saját fürdőszobával és két további hálószoba. Két autó számára garázst alakítottak ki.
Az újépítésű ingatlan modern kényelmi szolgáltatásokat tartalmaz, mint például a padlófűtés, a klíma és egy okosotthon-automatizálási rendszer. Az épület energiahatékonysága A besorolású. A szintek közötti könnyebb mozgást privát lift teszi lehetővé.
A dombos, 549 méteres fekvés miatt az ingatlan megközelítése és a gyalogos közlekedés a környéken kihívást jelenthet. Azok számára, akik nem vezetnek, vagy városias közelséget keresnek, ez a helyszín nem ideális. A telek és a medence karbantartása időigényes lehet.
Ref: VL446645
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az életstílus azoknak megfelelő, akik értékelik a privát szféra és a csendet, és hajlandóak autóval közlekedni a szolgáltatások eléréséhez. Nem ajánlott azoknak, akik gyalogosan elérhető bevásárlási lehetőségeket és közvetlen tengerparti nyüzsgést keresnek.
A projekt bevezető ára €2.600.000. Az árképzés figyelembe veszi a telek méretét (940 m²) és a panorámás elhelyezkedést. Ez az árszint az Alicante-i ingatlanpiac felső szegmensébe tartozik.
Pedramala egy csendesebb, hegyvidéki jellegű terület, ahol az élet ritmusa lassabb, mint a tengerparti üdülőhelyeken. A kb. 85 lakos ad állandó jelenlétet a környéken. Ez a környezet a nyugalomra és a természethez való közelségre vágyóknak szól.
A közlekedés ebben a régióban nagymértékben az autóra támaszkodik. A tömegközlekedés korlátozott, mindössze 1 buszjárat és 6 megálló található a közelben. A mindennapi élethez (bevásárlás, orvos) az autóhasználat elengedhetetlen.
A térkép bemutatja a villa fekvését a dombon, a tengerparttól való távolságot és a legfontosabb közlekedési útvonalakat, hangsúlyozva a ház panorámás helyzetét.
Pedramala a Costa Blancán, Moraira és Calpe között helyezkedik el. Ez a térség az összekötő kapocs a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti életstílus között, távolabb a nagyobb tömegtől.
A legközelebbi szupermarket 1,8 km, a gyógyszertár 3,5 km távolságra található. A kórház 16 km-re van. A strandok (Cala dels Pinets, Cala de la Fustera) légvonalban kb. 2 km-re vannak. A legközelebbi golfpálya (Club de Golf Ifach) 2,7 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 549 méteres magasság és a tóparti távolság miatt a klíma mérsékeltebb, az évi átlaghőmérséklet 14,7°C. Évi kb. 3805 napsütéses óra van. A fürdőszezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kb. 3 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti strandok gyalogosan nehezen megközelíthetők a magasságkülönbség miatt, de autóval gyorsan elérhetők. A sportolási lehetőségeket a közeli Club de Golf Ifach golfpálya biztosítja.
Forrás: OpenStreetMap
Pedramala a Costa Blancán, Moraira és Calpe között helyezkedik el. Ez a térség az összekötő kapocs a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti életstílus között, távolabb a nagyobb tömegtől.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A Pedramalában található projekt összehasonlítva a finestrati VILLA ROMA 15-tel vagy a benissai FALCO 8-cal hasonló árszinten és minőségben mozog, de a környezet változatosabb. Míg a referencia projektek gyakran településeken belül helyezkednek el, Pedramala természetközeli, nyugodtabb alternatívát kínál.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Solról, Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról, segítve a vevőket a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID