See uus eraldiseisev villa asub Pedramala piirkonnas Raco de Galeno residentsiaalas. Projekt koosneb 317 m² suurusest elamispinnast 940 m² krundil, mis on projekteeritud kahele tasapinnale. Majas on kolm magamistuba ja kõrgeid viimistlusstandardeid. Naabrus on väike, seal elab umbes 85 inimest. Majas on eraldi ujuminebassein ja kahekohaline garaaž koos liftiga. Asukoht pakub vaateid Morairast Calpeni. See on uus ehitus, mis ühendab moodsad tehnoloogiad mereäärse elustiiliga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Pedramala küla ümbruses, kust avaneb vaade Moraira ja Calpe vahelisele rannajoonele. Asukoht on kõrgemal, 549 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab ülevaate. Piirkond on mägine ja neid ümbritsevad looduslikud maastikud. Kliima on aastaringselt soe, keskmine temperatuur on 14,7 °C ja aastas paistab päike umbes 3805 tundi. Olles veidi eemaldatud kõrgeima müra, on see koht neile, kes eelistavad looduse lähedust.
Villa pakub 317 m² elamispinda, mis on jaotatud kahele korrusele, pakkudes ruumi perele või külalistele. Esisel asuv peremagamistuba on varustatud eraldi vannitoa ja rõduga. Kahekorruseline plaan on loodud nii, et elutuba ja köök on ühendatud väliterrassidega, loomaks ühtse elamisruumi. Majas on lift, mis ühendab garaaži peamise korrusega, mis lihtsustab liikumist. Turvalisuse ja privaatsuse tagab osaline kinnine krunt.
Tegemist on uue ehitusega, mis vastab moodsatele energiatõhususe nõuetele (A klass). Villa sisaldab viimistlustöid, nagu põrandaküte, keskkondlahutus ja nutikas maja automaatika. Väline viimistlus hõlmab lõputut basseini ja maastikukujundust. Hoone on ehitatud uusimatele standarditele, kasutades kvaliteetseid materjale ja kaasaegseid ehitustehnoloogiaid.
Projekt asub kõrgel mäestikul (549 m), mis tähendab, et karm ilm võib talvel olla märgatavam kui ranniku üksustes. Lähim supermarket asub 1,8 km kaugusel, mistõttu autota on igapäevane ostude tegemine võimalik, kuid vajab pingutust. Ümbruskond on väga vaikne ja seal elab vähe inimesi, mis tähendab piiratud jalutuskäimisvõimalusi kohe maja ees. Autoga sõit rannani on vajalik.
Ref: VL446645
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib neile, kes otsivad suurt maja rahulikus kohas. Kuna majas on kolm magamistuba ja võimalus luua neljas, on see hea perele, kus on täiskasvanud lapsed, kes külastavad sageli. Lift ja rõdud teevad maja ka sobivaks vanematele peredele, kellel on vajadus liikumislihtsuse järele. Asukoht on ideaalne neile, kes naudivad vaatamist, aga ei vaja otsest ligipääsu randadele või ööelu. Samas ei sobi see neile, kes otsivad kõnnitänavaid või kes ei soovi autol sõita.
Villa viimistlus on keskendunud funktsionaalsusele ja moodsusele. Elutoas on laiad aknad, mis avanevad terrassidele, kasutades loomuslikku valgust. Köök on varustatud saare ja kõrgekvaliteediliste köögiriistadega. Majas on põrandaküte ja keskkondlahutus, mis lubab mugavust aastaringselt. Unikaalne omadus on lift, mis ühendab kahekohalise garaaži elutubadega. Väljas on lõputu bassein ja aiamaastik, mis on disainitud väikse hoolduse jaoks. Energia säästlikkus on B-he kategooria, mis tagab madalad ülalpidamiskulud.
Hinnanguline algushind on 2 600 000 €. See hind kajastab suurt krunti (940 m²) ja uut ehitust märgatava vaatega. Turulinnas Calpe sarnase suuruse ja kvaliteediga villad on tihti kallimad, ulatudes kuni 4 250 000 €. Selles projekts saab ostja rohkem ruumi raha eest võrreldes ranniku esiliiniga projektidega, kuid peab arvestama suurema autokasutuse vajadusega. Investeerimine on mõeldud pikaajaliseks kasutamiseks mitte lühiajaliseks kasumiks.
Pedramala on väike ja rahulik asustatud piirkond, kus loodus ja mägimaastik moodustavad igapäevase keskkonna. Kuna seal elab vaid 85 inimest, on keskkond vaikne ja privaatset meeldiv. Elamine siin tähendab hommikuti päikesetõusu ja õhtuti päikeseloojangut vaadetega üle oru. Tavaline päev võib algada rõdul kohviklas, vaadates künkaid. Auto kasutamine on siin hädavajalik, kuna lähimad poed ja restoranid asuvad mõne kilomeetri kaugusel. See on sobiv koht neile, kes hindavad vaikust ja looduse lähedust, kuid kellel on auto, et lihtsalt jõuda Calpe või Moraira teenusteni.
Pedramala piirkond pakku elamist ümbritsevas looduses. Kaugemale rannad on: Cala dels Pinets, Cala de la Fustera ja Cala de la Llobella, kõik on umbes 2,1 km kaugusel. Golfientusiastidele on lähim golfiväljak Club de Golf Ifach, mis on 2,7 km kaugusel. Igapäevaelu jaoks on Calpe suurlinn 10 km kaugusel, kus on kõik vajalikud kaubanduskeskused, haiglad ja restoranid. Lähim supermarket asub 1,8 km kaugusel, kuid palju muud teenust on vaja autoga jõuda. See piirkond sobib neile, kellel on auto ja kes naudivad mägimaastikku.
Kaart näitab villa asukohta Pedramala küla kõrgemal maastikul. Kuna majad on hajali, võivad naabrid olla mõne meetri kaugusel. Kaart visualiseerib kaugused rannadeni, mis jäävad umbes 2,1 km raadiusesse, ja golfiväljakuni 2,7 km kaugusel. Kõrgusprofileerimine näitab, et maja paikneb 549 meetri kõrgusel, mis tagab panoraamvaated orule ja merele.
Pedramala asub Alicante provintsis, Calpe ja Moraira vahel. See osa Costa Blancast on tuntud oma rannajoone ja loodusliku ilu poolest. Asukoht on strateegiliselt hea – kiire sõiduga saab jõuda nii Calpe linnadesse kui ka teistesse populaarsetesse kohtadesse, nagu Benissa. See on piirkond, mis pakku vaikset puhkust, kuid ei ole kunagi liiga kaugel suuremate linnade pakkumistest. Alicante ja Valencia lennujaamad on mõlemad üsna kättesaadavad.
Auto kasutamine on selles piirkonnas hädavajalik. Kuna majas on kahekohaline garaaž, on parkimine tagatud. Lähimad rannad on Cala dels Pinets, Cala de la Fustera ja Cala de la Llobella, mis on kõik 2,1 km kaugusel. Calpe linn ja selle laiad valikud asuvad 10 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on 54 km kaugusel, mis võimaldab mugavat rahvusvahelist reisimist. Ühistranspordi võimalusi on piiratud, vaid üks liin, mistõttu on sõltumatus autost suur.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 549 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob jahedama õhu suveöödel. Keskmine aastane temperatuur on 14,7 °C, mis võimaldab aastaringset elu. 3805 päikesetundi aastas tagab hea tuju. Kõrgemal asukoht tähendab, et maastikud on rohelised ja vaated on laiad. Ujumishooaeg kestab umbes kolm kuud, kui veetemperatuur on üle 20 °C, kuid mägine kliima on sobiv ka matkamiseks ja looduses veetmiseks terve aasta.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad jäävad lühikese sõidu kaugusele. Cala dels Pinets, Cala de la Fustera ja Cala de la Llobella on kõik umbes 2,1 km kaugusel. Need on tuntud oma selge veega. Aktiivne puhkus on võimalik lähedalasuvates golfiväljakutes, näiteks Club de Golf Ifach (2,7 km). Mägine asukoht pakub võimalusi matkamiseks ja jalgrattasõiduks otse maja ukse ees. Kulturiliselt on piirkonnas 32 päeva aastas kohalike festivalidega, mis annab võimaluse tutvuda Hispaania traditsioonidega.
Allikas: OpenStreetMap
Pedramala asub Alicante provintsis, Calpe ja Moraira vahel. See osa Costa Blancast on tuntud oma rannajoone ja loodusliku ilu poolest. Asukoht on strateegiliselt hea – kiire sõiduga saab jõuda nii Calpe linnadesse kui ka teistesse populaarsetesse kohtadesse, nagu Benissa. See on piirkond, mis pakku vaikset puhkust, kuid ei ole kunagi liiga kaugel suuremate linnade pakkumistest. Alicante ja Valencia lennujaamad on mõlemad üsna kättesaadavad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Pedramala erineb teistest piirkondadest oma kõrgemal asuva, rahuliku looduse poolest. Selle hind, alates 2,6 miljonist eurost, on konkurentsivõimeline, kui võrrelda Benissa suurte villadega, mis on tihti 4,25 miljoni euro ringis. See projekt pakku rohkem privaatsust kui Altea villa või Finestrati projekt, kuid on kaugemal peateedest. Calpe ja Moraira vaheline asukoht annab ligipääsu nii ostudele kui ka randadele ilma, et oleks otse turismi keskmes.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist ja Costa Blancast aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse põhjal ning annab ausa, infopõhise nõuande.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID