关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿利坎特省的Pedramala。它建在海拔549米的山坡上，这意味着其相对于海平面有显著的高度差。最近的海滩（Cala dels Pinets，Cala de la Fustera）直线距离约2.1公里。Ifach高尔夫俱乐部约2.7公里远。最近的超市位于1.8公里外。
凭借其宽敞的面积，该别墅适合需要多个卧室的家庭或夫妇。电梯方便了两层之间的移动。车库通过电梯直接连接主楼层。朝向东南的露台提供晨光。私人泳池和户外厨房支持户外生活和烧烤。
这是一个新建项目，采用现代建筑设计。建设阶段已完成或接近完成，因此新业主无需等待太久交付。能效等级为A，这意味着采用了现代隔热和供暖系统，如地暖和空调。房屋内还安装了家庭自动化系统。
位于549米的海拔高度意味着日常生活出行几乎必须使用汽车。最近的医院在16公里外。该地区居住人口仅约85人，这意味着环境非常安静，但设施相对有限。地块位于斜坡上，户外活动需要注意地形。
Ref: VL446645
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻找高地势且拥有海景的宁静住宅的人。它是看重空间且靠近海滩的私人泳池家庭的不错选择。也适合那些想要避开城市喧嚣的人。由于有电梯，该房屋也适合行动不便的人。对于投资者来说，该地区的增长和新建筑的高能效使其成为一个有趣的选择。
别墅采用现代材料建造。厨房配有岛台和高质量电器。地暖在寒冷时为房屋供暖，空调在炎热时降温。大窗户最大限度地增加了自然光。外立面采用与景观融合的现代饰面。户外厨房和烧烤架由耐用材料制成。车库可停放两辆车。
该别墅的价格为2,600,000欧元。该金额包括317平方米的居住空间和940平方米的地块。价格反映了新建结构、高地位置的景观以及电梯和车库等设施水平。能效等级A从长远来看可以降低使用成本。与Benissa和Altea的类似项目相比，价格高出数百万，这使得该房产具有竞争力。
在Pedramala的生活是宁静的乡村体验。地块位于受保护的山坡上，拥有开阔的海岸景观。早晨可以在阳光充足的露台上开始，晚上可以欣赏海上的日落。精心修剪的花园和无边泳池增加了舒适度。日常生活依赖汽车：最近的商店和餐厅在几公里之外。夏季气温很高，空调提供了缓解。由于海拔原因，冬季比沿海地区凉爽。
该地区的服务设施分散。最近的餐厅在2公里以内，但选择有限。基本需求如就医和药房需要开车。日常购物可以在1.8公里外的最近超市完成。该地区每年约有3800小时的日照时间，这允许长期进行户外活动。环境自然且安静。道路状况和最终价格水平取决于市政府的维护。
地图显示了位于内陆离海岸有一段距离的Pedramala地区。红色标记指示房产在高地上的确切位置。海岸和卡尔佩在远处可见。除了道路外，还显示了到最近城镇和海滩的距离。
Pedramala位于贝尼萨（Benissa）和卡尔佩（Calpe）附近。它是布拉瓦海岸北海岸的一部分。位置位于高坡上，距离繁忙的海岸生活稍远，但提供了更好的自然通道。这是一个受保护的地方，仍然靠近设施和文化。开车大约一小时即可到达阿利坎特或巴伦西亚。
最近的机场是阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche），约54公里远。巴伦西亚稍远，约94公里。两条路线都有良好的公路连接。Cala dels Pinets和Cala de la Fustera海滩仅需短途车程（2.1公里）。Ifach高尔夫俱乐部约2.7公里远。公共交通很少，因此汽车是必不可少的。开车很容易到达海岸和附近的村庄。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位于549米的海拔高度影响气候。夏天很热，但晚上比沿海地区凉爽。冬天可能很冷，需要供暖。该地区每年约有3800小时的日照时间。游泳季节持续大约三个月。景观以丘陵和山坡为主，提供保护和景观。植被干燥，但维护良好的花园提供了绿意。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是小海湾，如Cala dels Pinets和Cala de la Fustera，约2.1公里远。它们适合游泳和日光浴。Ifach高尔夫俱乐部提供最近的高尔夫机会。该地区没有太多的其他体育设施，但地块有足够的空间进行自己的活动。由于该地区的性质，徒步旅行和亲近自然很受欢迎。
来源: OpenStreetMap
Pedramala位于贝尼萨（Benissa）和卡尔佩（Calpe）附近。它是布拉瓦海岸北海岸的一部分。位置位于高坡上，距离繁忙的海岸生活稍远，但提供了更好的自然通道。这是一个受保护的地方，仍然靠近设施和文化。开车大约一小时即可到达阿利坎特或巴伦西亚。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与该地区的其他房产相比，该房产在价格上有明显的竞争优势。例如，贝尼萨的FALCO 8价格高出近170万欧元，阿尔泰亚的类似房产高出250万欧元以上。这栋Pedramala别墅以更低的价格提供了相同的设施，如景观和泳池。Pedramala地区比受欢迎的沿海公寓更自然、地势更高。贝尼萨和卡尔佩的中心提供更多服务，但Pedramala提供更多的隐私和宁静。两种情况下高尔夫球场都很近。
Maiko是房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。他对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解。他帮助买家根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，找到合适的家。他在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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