Pedramala zonoje esantis šis projektas pasižymi aukšta padėtimi ir vaizdu į jūrą. Atskiras villa, kuriame yra 317 m² gyvenamosios ploto, pastatytas 940 m² žemės sklype. Pastatas suprojektuotas trijų miegamųjų ir dviejų vonių išdėstymu. Projekto architektūra siejama su mediterrano stiliaus bruožais, pritaikytais aukštai vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa įsikūrusi Pedramaloje, 549 metrų virš jūros lygio aukštyje. Ši padėtis užtikrina panoraminį vaizdą į pakrantę. Teritorija yra mišraus tipo: čia yra tiek natūralios gamtos, tiek gyvenamųjų namų. Atstumas iki artimiausios paplūdimio įlankos (Cala dels Pinets) tiesiogine linija yra apie 2 km.
Vidinė erdvių išplanavima siekia maksimaliai išnaudoti gamtinę šviesą ir ryšį su išore. Gyvenamosios zonos langai atveria vaizdą į terasas. Patalpose yra 3 miegamieji, vienas iš jų su privačiu vonios kambariu. Namuose taip pat yra dvivietė garaža erdviui automobiliams laikyti.
549 metrų aukštis ir kalnuotas reljefas sukuria praktinių iššūkių: pėsčiųjų pasiekiamumas ribotas, o privažiavimo keliai gali būti statūs. Ši vieta netinka tiems, kurie ieško važiuojamojo asmens paslaugų ar parduotuvių pačiame namų gatvėje. Taip pat reikalingas nuolatinis sklypo prižiūrėjimas.
Ref: VL446645
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis gyvenimo būdas tinka tiems, kurie vertina privačią ramybę ir nuošalumą, priešingai nei intensyvų miesto gyvenimą. Ji bus patogiausia tiems, kurie turi automobilį ir nėra priklausomi nuo viešojo transporto ar pėsčiųjų prieigos prie paslaugų.
Pradinis projekto kaina yra €2.600.000. Ši kaina atspindi sklypo dydį (940 m²), unikalią vietą su vaizdu ir naują statybą. Palyginti su kitais regiono projektais (pvz., Altea ar Finestrat), kaina yra panašaus aukšto lygio segmento.
Pedramala yra zona, kurioje dominuoja ramesnis, privatumesnis gyvenimo būdas. Nustatyta apie 85 pastovius gyventojus. Gyvenimo ritmas čia lėtesnis negu didesniuose kurortuose. Ore daugiau šiltų saulėtų dienų (vidutiniškai 3805 per metus), o klimatis priemiestiškas.
Mobilumas šioje vietovėje priklauso nuo privataus transporto. Viešasis transportas nėra intensyvus, netoli yra tik kelios autobusų stotelės. Dieninis gyvenimas be automobilio čia būtų sudėtingas.
Žemėlapis parodo vilos padėtį kalvoje, atstumą iki jūros ir svarbiausius susisiekimo kelius, akcentuodamas panoraminę vietą.
Pedramala yra tarp Moraira ir Calpe, Costa Blanca regione. Tai yra zono, kuri, nors nutolusi nuo pakrantės, siūlo gerus susisiekimo maršrutus su tiek šiaurės, tiek pietinėmis regiono dalimis, įskaitant artimus oro uostus.
Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra 1,8 km atstumu, vaistinė – 3,5 km. Ligoninė pasiekiama vos po 16 km. Paplūdimiai (Cala dels Pinets, Cala de la Fustera) yra apie 2,1 km atstumu tiesiogine linija. Artimiausias golfo aikštynas (Club de Golf Ifach) nutolęs 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
549 m aukštis virš jūros lygio lemia šiek tiek vėsesnę temperatūrą (vidutinė metinė 14,7°C). Regiama apie 3805 valandų saulės švitos per metus. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 3 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, nors arti, tačiau dėl aukščio skirtumo greičiau pasiekiami automobiliu. Sporto mėgėjams tinka netoliese esantis Club de Golf Ifach golfo aikštynas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pedramala yra tarp Moraira ir Calpe, Costa Blanca regione. Tai yra zono, kuri, nors nutolusi nuo pakrantės, siūlo gerus susisiekimo maršrutus su tiek šiaurės, tiek pietinėmis regiono dalimis, įskaitant artimus oro uostus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginus su FALCO 8 Benissos ar VILLA ROMA 15 Finestrat projektas, Pedramala siūlo panašų kainų lygmenį. Skirtumas tas, kad Pedramala yra labiau atokiau nuo didesnių miestų, todėl siūlo daugiau privatumo, tuo tarpu pavyzdžiui, Altea projektai gali būti brangesni ir labiau urbanizuoti.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remdamasis vieta, rinkos verte, pastatų kokybe ir gyvenamumu, o viso pirkimo proceso metu duoda išsilaisvinusius, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID