Ova nova samostojeća vila nalazi se u četvrti Pedramala, u stambenom području Raco de Galeno. Projekt sadrži 317 m² stambenog prostora na 940 m² parcele, raspoređene na dvije razine. U nekretnini su tri spavaće sobe i visoki standardi obrade. Susjedstvo je malo, s oko 85 stanovnika. Vila uključuje privatni bazen i garažu za dva automobila s dizalom. Lokacija nudi pogled na Morairu i Calpe. To je nova izgradnja koja kombinira moderne tehnologije s obalnim načinom života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u području Pedramala, s pogledom na obalu između Moraire i Calpe. Lokacija je na višoj nadmorskoj visini od 539 metara, što osigurava panoramu. Područje je planinsko, okruženo prirodnim pejzažima. Klima je topla cijele godine, s prosječnom temperaturom od 14,7 °C i oko 3805 sunčanih sati godišnje. Budući da je udaljena od najviših razina buke, ovo je mjesto za one koji preferiraju blizinu prirodi.
Vila nudi 317 m² stambenog prostora podijeljenog na dvije razine, s prostorom za obitelj ili goste. Glavna spavaća soba na prizemlju ima vlastitu kupaonicu i terasu. Dvojna razina je dizajnirana tako da dnevni boravak i kuhinja povezuju s vanjskim terasama, stvarajući jedinstveni prostor za život. U kući je dizalo koje povezuje garažu s glavnim katom, što olakšava kretanje. Sigurnost i privatnost osiguravaju djelomično ograđena parcela.
Ova je nova izgradnja koja zadovoljava najnovije zahtjeve za energetsku učinkovitost (Razred A). Vila uključuje poboljšanja kao što su podno grijanje, klimatizacija i napredni sustav za upravljanje kućom. Vanjska obrada uključuje infinity bazen i uređenje vrta. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima, koristeći materijale visoke kvalitete i suvremene građevinske tehnologije.
Projekt se nalazi visoko u planinama (539 m), što znači da hladnije vrijeme može biti izraženije zimi u poredben s obalnim naseljima. Najbliži supermarket je na udaljenosti od 1,8 km, tako da je svakodnevno kupovanje moguće, ali zahtijeva napor. Okolina je vrlo mirna s malo stanovnika, što znači ograničene mogućnosti za šetnju odmah ispred kuće. Potreban je automobil za put do plaže.
Ref: VL446645
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za one koji traže veliku kuću na mirnom mjestu. Budući da ima tri spavaće sobe i mogućnost za četvrtu, pogodna je za obitelji s odraslom djecom koja često posjećuju. Dizalo i terase čine kuću pogodnom i za starije obitelji koje imaju potrebu za lakšim kretanjem. Lokacija je idealna za one koji uživaju u pogledima, ali ne trebaju izravan pristup plažama ili noćni život. Istovremeno nije prikladna za one koji traže pješačke zone ili ne žele voziti automobil.
Obrada vile fokusirana je na funkcionalnost i modernost. Dnevni boravak ima široke prozore koji se otvaraju prema terasama, koristeći prirodno svjetlo. Kuhinja je opremljena otokom i uređajima visoke kvalitete. U kući je podno grijanje i klimatizacija koji osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Jedinstvena značajka je dizalo koje povezuje garažu za dva automobila s stambenim prostorijama. Vanjski dio sadrži infinity bazen i pejzaž uređen za minimalno održavanje. Energetska učinkovitost je razreda A, što osigurava niske troškove održavanja.
Procijenjena početna cijena je 2 600 000 €. Ova cijena odražava veliki parcelu (940 m²) i novu izgradnju s značajnim pogledom. Slične vile po veličini i kvaliteti u gradskom mjestu Calpe često su skuplje, dosežući do 4 250 000 €. U ovom projektu kupac dobija više prostora za novac u poredben s projektima u prvoj liniji, ali mora računati s većom potrebom za korištenjem automobila. Investicija je namijenjena dugoročnom korištenju, a ne kratkoročnoj dobiti.
Pedramala je malo i mirno naselje gdje priroda i planinski pejsaž čine svakodnevnu okolinu. Budući da tamo živi samo 85 ljudi, okolina je tiha s ugodnim osjećajem privatnosti. Život ovdje znači uživanje u izlasku sunca i zalaska sunca s pogledom na brežuljke. Običan dan može započeti kavom na terasi promatrajući brežuljke. Korištenje automobila je neophodno jer su najbliže trgovine i restorani na nekoliko kilometara. Ovo je mjesto za one koji cijene tišinu i prirodu, ali imaju automobil za laki pristup pogodnostima Calpea ili Moraire.
Područje Pedramala nudi život okružen prirodom. Dalje plaže su: Cala dels Pinets, Cala de la Fustera i Cala de la Llobella, sve na oko 2,1 km. Za ljubitelje golfa najbliži teren je Club de Golf Ifach, na 2,7 km. Za svakodnevnicu grad Calpe sa svim pogodnostima je na 10 km. Najbliži supermarket je na 1,8 km, ali za mnoge druge usluge trebat će vam automobil. Ovo je područje prikladno za ljude koji imaju automobil i vole planinski pejzaž.
Karta prikazuje lokaciju vile u Pedramali na višem planinskom području. Budući da su kuće raštrkane, susjedi mogu biti na nekoliko metara udaljenosti. Karta vizualizira udaljenosti do plaža, koje su na oko 2,1 km, i do golfskog igrališta na 2,7 km. Profil nadmorske visine pokazuje da je kuća smještena na 539 metara iznad razine mora, što osigurava panoramski pogled na dolinu i more.
Pedramala se nalazi u pokrajini Alicante, između Calpe i Moraire. Ovaj dio Costa Blanca je poznat po obalnoj liniji i prirodnoj ljepoti. Lokacija je strateški dobra – kratkim putovanjem možete doseći i grad Calpe i druga popularna mjesta poput Benisse. Ovo je područje koje nudi miran odmor, ali nikada nije previše daleko od ponude većih gradova. Zračne luke Alicante i Valencija su prilično dostupne.
Korištenje automobila je neophodno u ovom području. Budući da kuća ima garažu za dva automobila, parkiranje je osigurano. Najbliže plaže su Cala dels Pinets, Cala de la Fustera i Cala de la Llobella, sve na 2,1 km. Grad Calpe sa svojim širokim mogućnostima nalazi se na 10 km. Zračna luka Alicante-Elche je na 54 km, što omogućuje prikladno međunarodno putovanje. Mogućnosti javnog prijevoza su ograničene, samo jedna linija, što čini ovisnost o automobilu velikom.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 539 metara, što donosi hladniji zrak ljetnih noću. Prosječna godišnja temperatura je 14,7 °C, što omogućuje život tijekom cijele godine. 3805 sunčanih sati godišnje osigurava dobro raspoloženje. Viša lokacija znači da su pejzaži zeleni, a pogledi široki. Sezona kupanja traje oko tri mjeseca kada je temperatura vode iznad 20 °C, ali planinska klima je prikladna za planinarenje i boravak u prirodi tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su na kratko vožnji. Cala dels Pinets, Cala de la Fustera i Cala de la Llobella su sve na oko 2,1 km. Poznate su po čistoći vode. Aktivan odmor je moguć na obližnjim golfskim terenima kao što je Club de Golf Ifach (2,7 km). Planinska lokacija nudi mogućnosti za planinarenje i biciklizam odmah ispred kuće. Kulturno, područje nudi 32 dana lokalnih festivala godišnje, što daje priliku upoznati španjolske tradicije.
Izvor: OpenStreetMap
Pedramala se nalazi u pokrajini Alicante, između Calpe i Moraire. Ovaj dio Costa Blanca je poznat po obalnoj liniji i prirodnoj ljepoti. Lokacija je strateški dobra – kratkim putovanjem možete doseći i grad Calpe i druga popularna mjesta poput Benisse. Ovo je područje koje nudi miran odmor, ali nikada nije previše daleko od ponude većih gradova. Zračne luke Alicante i Valencija su prilično dostupne.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Pedramala se razlikuje od drugih područja svojom višom, mirnom prirodom. Njezina cijena, počevši od 2,6 milijuna eura, je konkurentna u poredben s velikim vilama u Benissi koje često koštaju oko 4,25 milijuna eura. Ovaj projekt nudi više privatnosti od vile u Alteji ili projektu u Finestratu, ali je dalje od glavnih cesta. Smještaj između Calpea i Moraire pruža pristup trgovinama i plažama, bez da je u centru turizma.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costi del Sol i Costi Blanca pomažu kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život te daje iskrene, savjetne temeljene na podacima.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID