Проектът предлага уникална възможност за придобиване на парцел земя в Распай, Мурсия, с площ от 5011 кв.м. и цена от €9,995. Тази опция е предназначена за инвеститори, които търсят земя в селски район с потенциал за бъдещо развитие, като се има предвид, че настоящите регулации в Йекла изискват минимум 20 000 кв.м. за строителство. Парцелът е разположен в естествена среда, подходяща за хора, търсещи спокойствие и връзка с природата, далеч от градската суматоха.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до село Распай, община Йекла, в провинция Мурсия. Районът е характерен със своята селска атмосфера и живописни гледки, което го прави привлекателен за хора, търсещи уединение. Достъпът до имота е по насипен път, но предлага панорамни изгледи, които подчертават природната красота на региона.
Този парцел е подходящ за купувачи, които мечтаят за усамотен живот сред природата и търсят място за изграждане на жилище в дългосрочен план. Изискването за минимална площ за строителство предполага, че имотът е по-скоро дългосрочна инвестиция или възможност за обединяване с други парцели. Наличието на овощни дървета и близостта до природен парк допълват възможностите за рекреация.
Парцелът в Распай е класифициран като земя, неподходяща за директно строителство според местните норми, изискващи 20 000 кв.м. за получаване на разрешение. Това означава, че проектът изисква допълнителни стъпки, като обединяване с други имоти, преди да може да се пристъпи към строителство. Потенциалните купувачи трябва да проучат възможностите за придобиване на съседни парцели.
В настоящия си вид парцелът не позволява директно жилищно строителство поради регулаторни изисквания за минимална площ от 20 000 кв.м. в района на Йекла. Липсват електричество и водопровод на място, което налага инвестиции в алтернативни решения като соларни системи и собствен водоизточник или доставка. Достъпът е по насипен път, което може да изисква поддръжка.
Ref: VL770042
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази инвестиция е подходяща за лица, които имат дългосрочна визия за придобиване на имот в Испания и търсят проект, който да развият стъпка по стъпка. Подходящ е за купувачи, които искат да закупят земя на атрактивна цена и са готови да инвестират допълнително време и средства в обединяване на парцели или в разработване на проект за соларна енергия и водоснабдяване. Идеално е за хора, които не бързат със строителството и предпочитат уединението и спокойствието на селския живот, като същевременно имат възможност за достъп до основни услуги на разумно разстояние. Също така, този парцел може да представлява интерес за инвеститори, които искат да закупят земя в район с потенциал за растеж, въпреки настоящите регулаторни ограничения.
В момента парцелът не разполага с изградени комуникации като електричество и вода, което изисква инвестиция в алтернативни решения. Предлагат се възможности за инсталиране на соларни системи, като примерна цена за система от 5000 Вата е около €7,000. За водоснабдяването ще е необходимо осигуряване на резервоар или сондаж. Достъпът до парцела е по насипен път, който може да изисква поддръжка. Въпреки липсата на завършени комуникации, парцелът е засаден с маслинови и борови дървета, които добавят естетическа стойност и създават приятна природна среда. Потенциалът за бъдещо развитие зависи от готовността на купувача да инвестира в инфраструктура.
Предлаганият парцел земя в Распай, Мурсия, е на цена от €9,995, което го позиционира като достъпна опция за закупуване на земя в Испания. Цената отразява настоящия статут на имота като необлагороден парцел, който не позволява директно строителство без допълнителни действия. Това прави парцела по-скоро инвестиционен имот за дългосрочна перспектива или за купувачи, които планират да обединят няколко парцела, за да отговорят на строителните норми. Предлагат се и други парцели за закупуване, които могат да бъдат свързани с този, за да се постигне необходимата площ за строителство, което увеличава гъвкавостта за купувача.
Распай е малко селце, разположено в близост до град Пинос, което предлага спокойна и автентична испанска атмосфера. Имотът се намира в селски район, заобиколен от природа, с гледки към околните хълмове и регионалния парк. Животът тук е ориентиран към по-бавния ритъм, далеч от шума на големите градове. Близостта до единствения ресторант в селото осигурява основна социална точка. За ежедневни нужди, като пазаруване или достъп до медицински услуги, е необходим автомобил, тъй като най-близките супермаркети и болници са на няколко километра разстояние. Това място е идеално за хора, които ценят тишината, чистия въздух и възможността да се наслаждават на природните красоти, без да се отказват напълно от основни удобства.
Распай предлага спокоен, селски начин на живот, далеч от суматохата на градските центрове. Населението е малко, което допринася за усещането за общност и тишина. Въпреки че селото има ресторант, за по-голямата част от ежедневните нужди, като пазаруване, посещение на лекар или аптека, се изисква пътуване с кола. Най-близкият супермаркет е на 6.1 км, а болница и аптека – на около 18-19 км. Линия за зареждане на електрически автомобили е налична на 19 км. Тези разстояния подчертават необходимостта от личен транспорт за комфортно ежедневие в района. Разположението в близост до природен парк предоставя възможности за разходки и наслаждаване на природата.
Този парцел е разположен във вътрешността на провинция Мурсия, близо до село Распай. Картата показва селския характер на района, разположението спрямо регионалния парк и относителните разстояния до най-близките населени места и природни обекти.
Распай се намира в провинция Мурсия, в източна Испания, и е част от община Йекла. Разположен е във вътрешността на региона, на известно разстояние от големите крайбрежни градове като Мурсия или Аликанте. Близостта до град Пинос (на 12 минути с кола) осигурява достъп до по-голяма градска среда с повече удобства. Това местоположение предлага комбинация от селска тишина и относителна близост до градски центрове, което го прави привлекателно за хора, търсещи баланс между спокойствие и достъп до услуги. Позиционирането във вътрешността означава по-малко туристическа насоченост в сравнение с крайбрежните зони, което може да бъде предимство за тези, които търсят автентично преживяване.
Парцелът е разположен на около 50 км (по въздух) от летище Аликанте-Елче (ALC), което е най-близката основна транспортна връзка. Летище Валенсия (VLC) е на около 128 км, а Малага-Коста дел Сол (AGP) – на 359 км. Най-близките плажове, като Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", са на около 38 км. Достъпът до по-далечни плажове като Platja del Pinet е на 51 км. Най-близкият ресторант е на 2 км, докато супермаркет, болница и аптека са на разстояние между 18 и 19 км. За любителите на голфа, Font del Llop Golf Resort е на 35 км, а Club de Golf Alenda – на 37 км. Общественият транспорт е наличен с 5 линии и 5 спирки в близост, но за пълна мобилност и достъп до повечето от посочените обекти, притежаването на автомобил е силно препоръчително.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Распай се характеризира с надморска височина от 728 метра, което предполага по-умерени температури в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 15.3°C, като варира между 7°C през зимата и 25°C през лятото. Регистрираните 3,816 слънчеви часа годишно осигуряват много слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Парцелът е разположен в подножието на регионален парк, което осигурява пряк достъп до природни пейзажи и възможности за дейности на открито. Климатът е типичен за вътрешността на югоизточна Испания – със сухи лета и по-хладни зими.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за къпане, като Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", са на 38 км от парцела. Плажът Platja del Pinet е на 51 км. Тези разстояния предполагат, че достъпът до морето изисква пътуване с кола. За любителите на голфа, има няколко игрища в близост: Font del Llop Golf Resort (35 км), Club de Golf Alenda (37 км) и Escuela de golf Elche (38 км). Парцелът е част от пейзаж, подходящ за пешеходни преходи и разходки сред природата, особено поради близостта до регионален парк. Информацията за спортни съоръжения извън голфа не е предоставена.
Източник: OpenStreetMap
Распай се намира в провинция Мурсия, в източна Испания, и е част от община Йекла. Разположен е във вътрешността на региона, на известно разстояние от големите крайбрежни градове като Мурсия или Аликанте. Близостта до град Пинос (на 12 минути с кола) осигурява достъп до по-голяма градска среда с повече удобства. Това местоположение предлага комбинация от селска тишина и относителна близост до градски центрове, което го прави привлекателно за хора, търсещи баланс между спокойствие и достъп до услуги. Позиционирането във вътрешността означава по-малко туристическа насоченост в сравнение с крайбрежните зони, което може да бъде предимство за тези, които търсят автентично преживяване.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 6.8°C | 30 mm |
| Февруари | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Април | 13.1°C | 37 mm |
| Май | 16.3°C | 42 mm |
| Юни | 21.2°C | 19 mm |
| Юли | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Септември | 20.7°C | 31 mm |
| Октомври | 15.7°C | 40 mm |
| Ноември | 10.8°C | 35 mm |
| Декември | 7.2°C | 28 mm |
В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, които започват от €539,900 за завършени вили, този парцел в Распай представлява значително по-достъпна начална инвестиция. Цената от €9,995 за над 5000 кв.м. земя е подходяща за купувачи, които търсят дългосрочен проект и са готови да инвестират в бъдещо развитие, вместо да купуват готов имот. Докато крайбрежните райони като Лос Алказарес предлагат бърз достъп до плажове и развита инфраструктура, Распай е насочен към хора, предпочитащи уединението и спокойствието на вътрешността. Разстоянията до плажове и основни градски центрове са по-големи в сравнение с крайбрежните имоти, но това е компенсирано от по-ниската цена и природната среда. Строителните норми в Йекла, изискващи 20 000 кв.м. за строителство, се различават значително от тези в по-урбанизираните крайбрежни зони, където обикновено са необходими по-малки парцели. Това прави парцела в Распай по-подходящ за инвеститори, които търсят големи площи земя за бъдещо обединяване или развитие, а не за хора, които искат да построят еднофамилна къща веднага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
