Ez egy 5011 m²-es, építési jog nélküli földterület eladó Raspayban, Murcia tartományban, Spanyolországban. Az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben fekszik, távolabb a nagyobb városok zajától. A telek ideális azok számára, akik csendes, természeti környezetben szeretnének élni, és saját elképzeléseik szerint alakítanák ki birtokukat, figyelembe véve a helyi építési előírásokat. A terület megvásárlása egy nagyobb befektetés része lehet, amely további telkekkel bővíthető az építkezés lehetőségének megteremtése érdekében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Raspay falu közelében fekvő telek a Yecla környéki regionális park lábánál található, festői tájakkal és kilátással. A terület megközelítése egy földúton történik, amely a birtokhoz vezet. A közelben étterem található, de a mindennapi élethez elengedhetetlen a gépjármű.
Ez a földterület azoknak ajánlott, akik nyugodt, vidéki környezetben képzelik el életüket, és hosszabb távon gondolkodnak egy építkezésben, esetleg több telek összevonásával. A terület lehetőséget kínál saját elképzelések megvalósítására, figyelembe véve a természet közelségét és a helyi építési szabályokat.
Jelenleg a telek nem beépíthető a helyi előírások (20 000 m² szükséges az építkezéshez Yecla területén) miatt. Azonban lehetőség van további, szomszédos telkek megvásárlására és összevonására, ami lehetővé teheti az építkezést. A projekt részleteiről és a bővítési lehetőségekről további információ kérhető.
A telek mérete jelenleg nem teszi lehetővé az építkezést a helyi szabályozás értelmében. Nincs kiépített villany- vagy vízhálózat. A távolság a bevásárlási és egészségügyi létesítményektől jelentős, így a mindennapi élethez autó használata elengedhetetlen.
Ref: VL770042
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a földterület azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak, és nem riadnak vissza attól, hogy jelentős lépéseket tegyenek egy építkezés megvalósítása érdekében. Ideális választás lehet azoknak, akik egy eldugott, csendes helyen szeretnének egy saját birtokot kialakítani, a természet lágy ölén, távol a városok zajától és nyüzsgésétől. Azok számára is vonzó lehet, akik a hagyományos spanyol vidéki életérzést keresik, és hajlandóak autót használni a mindennapi élethez szükséges dolgok beszerzéséhez, mivel a legközelebbi szupermarket és más alapvető szolgáltatások távolabb esnek. A telek adottságai – mint a nagy méret és a vidéki környezet – lehetőséget adnak arra, hogy az ember megtervezze és felépítse álmai otthonát, akár egyedi megoldásokkal, mint például napenergiával működő rendszerekkel. Azoknak is jó választás lehet, akik már rendelkeznek a környéken más ingatlanokkal, és ezt a területet további fejlesztés céljából vásárolnák meg.
Mivel ez egy építési jog nélküli földterület, jelenleg nincsenek beépített minőségi vagy kivitelezési jellemzők. A leírás említést tesz a villany kiépítésének hiányáról, de javasolja napkollektoros rendszerek telepítését, amelyek becsült költsége kb. 7000 euró egy 5000 Wattos rendszer esetén. A vízszolgáltatásról egyedi megállapodás szükséges. A telek füves, mandula- és fenyőfákkal borított, ami egy természetes, vidéki környezetet biztosít. A projektet egy helyi szakértő cég kínálja, amely tapasztalattal rendelkezik a tervezési és építési folyamatokban, és segítséget nyújt az építkezés teljeskörű lebonyolításában, beleértve építészek, kivitelezők és szakemberek hálózatát. Ez azt jelenti, hogy a jövőbeli építkezés minősége és kivitelezése nagyban függ majd a megvásárolt területek méretétől, az építési engedélyektől és a kiválasztott építési csapat szakértelmétől.
Az 5011 m²-es földterület vételára 9 995 eurótól kezdődik. Ez az ár egy olyan ingatlanra vonatkozik, amely jelenleg nem beépíthető a helyi építési szabályozás miatt, amely szerint legalább 20 000 m² szükséges az építkezéshez Yecla területén. Azonban lehetőség van további telkek vásárlására és összevonására, ami növelheti az építési potenciált és így az ingatlan értékét. A villany kiépítése nem megoldott a telken, de napkollektoros rendszerek telepítésére van lehetőség, melynek ára kb. 7000 eurótól kezdődik egy 5000 Wattos rendszerért. Vízszolgáltatásról egyedi megállapodás szükséges. A telek egy nagyobb, 12 percre Pinoso várostól fekvő terület része, így a bővítési lehetőségek adottak lehetnek.
Raspay egy kis falu Murcia tartományban, Yecla önkormányzatában, amely keleti Spanyolországban található. A település 2017-es adatok szerint mindössze 100 lakossal rendelkezett, ami egy rendkívül csendes és nyugodt vidéki életérzést sugall. A projekt a regionális park lábánál helyezkedik el, érett mandula- és fenyőfákkal borított területen, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező tájra. A telek megközelítése egy földúton történik. A napi élethez elengedhetetlen egy autó, mivel a legközelebbi szupermarket 6,1 km-re, a kórház pedig 19 km-re található. Az infrastruktúra fejlettsége szempontjából figyelemre méltó, hogy a közelben van étterem, és 5 nyilvános buszjárat, illetve 5 megálló is található a környéken, ami bizonyos mértékig javítja a mobilitást. Az éves átlaghőmérséklet 15,3°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, 3816 óra évente, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A 728 méteres tengerszint feletti magasság egyedi mikroklímát biztosít, hűvösebb nyarakkal és enyhébb telekkel.
Raspay egy kis falu, amely a Yecla önkormányzatához tartozik Murcia tartományban. A hivatalos adatok szerint 2017-ben mindössze 100 lakosa volt, ami egy rendkívül nyugodt, vidéki életérzést sugall. A telek a regionális park lábánál található, és mandula- és fenyőfákkal van körülvéve, ami egy békés környezetet teremt. A mindennapi élethez elengedhetetlen egy autó, mivel a legközelebbi szupermarket 6,1 km-re, a kórház 19 km-re, és az EV-töltőállomás is 19 km-re található. A legközelebbi étterem gyalogos távolságra van, de a többi létesítményhez jármű szükséges. A településen 5 nyilvános buszjárat és 5 megálló található, ami bizonyos mértékben megkönnyíti a helyi közlekedést. A környező területek nyugalma és a természeti szépségek jelentik a fő vonzerőt. A magassága (728 m tengerszint felett) egyedi klímát biztosít, míg a magas napsütéses órák száma (3816 óra/év) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket.
A Raspay-ban található földterület stratégiai elhelyezkedést kínál a Murcia tartomány vidéki részén. A térkép jól mutatja a faluhoz való közelséget, a regionális park szomszédságát és a főbb utaktól való távolságot, ami kiemeli a helyszín nyugalmát és elszigeteltségét.
Raspay, Murcia tartományban, Yecla település részét képezi, kelet Spanyolországban. A falu egy vidéki, csendes régióban található, távolabb a nagyobb városok nyüzsgésétől. A telek közel van Pinoso városához (kb. 12 perc autóval), amely egy fontosabb helyi központ. A legközelebbi nagyobb városok, mint Alicante és Elche, viszonylag messzebb, de elérhető távolságban vannak repülővel. A régió jellemzően mezőgazdasági jellegű, mandulaföldekkel és fenyőerdőkkel, a hegyvidéki táj pedig egyedi hangulatot kölcsönöz a környéknek. A telek elhelyezkedése a regionális park lábánál ideálissá teszi a természetkedvelők és a nyugalomra vágyók számára.
A telek Murcia tartományban, Raspay közelében található, amely egy vidéki, csendes terület. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és a Zona de Baño "El Arenal", 38 km-re vannak, míg a Platja del Pinet 51 km-re fekszik. A legközelebbi szupermarket 6,1 km távolságra található, a kórház és az EV-töltőállomás pedig 19 km-re. A golfrajongók számára a Font del Llop Golf Resort 35 km-re, az Alenda Golf Club 37 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 38 km-re van. A legközelebbi repülőterek az Alicante-Elche (ALC) kb. 50 km-re, a Valencia (VLC) kb. 128 km-re, és a Malaga-Costa del Sol (AGP) kb. 359 km-re találhatók légvonalban. A 5 nyilvános buszjárat és 5 megálló a közelben biztosítja a tömegközlekedést, de a mindennapi élethez erősen ajánlott az autó.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Raspay környéki terület magassága 728 méter a tengerszint felett, ami egyedi mikroklímát eredményez. Az átlagos évi hőmérséklet 15,3°C, a hőmérséklet általában 7°C és 25°C között mozog. A terület rendkívül napos, éves átlagban 3816 napsütéses órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőzési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A telek a regionális park lábánál fekszik, érett mandula- és fenyőfákkal borított, ami hozzájárul a természeti környezet szépségéhez és nyugalmához. A mediterrán éghajlat jellemzői, mint a napos órák száma és a kellemes hőmérséklet, vonzóvá teszik a területet, bár a magasabb fekvés miatt a nyarak enyhébbek, a telek pedig hűvösebbek lehetnek, mint a tengerparti területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi tengerparti pihenőhelyek, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és a Zona de Baño "El Arenal", 38 km távolságra találhatók a telektől, míg a Platja del Pinet 51 km-re van. A golf iránt érdeklődők számára több lehetőség is kínálkozik a közelben: a Font del Llop Golf Resort 35 km-re, az Alenda Golf Club 37 km-re és az Escuela de golf Elche 38 km-re található. A telek a regionális park lábánál helyezkedik el, így kiváló lehetőséget kínál túrázásra és természetjárásra. A területen étterem található gyalogos távolságra, ami növeli a helyszíni kényelmet. A 3816 napsütéses óra/év és a 4 hónapos úszószezon lehetőséget ad a vízi és napos tevékenységekre a közelebbi strandokon vagy esetleg saját medencében, amennyiben az építkezés megvalósul.
Forrás: OpenStreetMap
Raspay, Murcia tartományban, Yecla település részét képezi, kelet Spanyolországban. A falu egy vidéki, csendes régióban található, távolabb a nagyobb városok nyüzsgésétől. A telek közel van Pinoso városához (kb. 12 perc autóval), amely egy fontosabb helyi központ. A legközelebbi nagyobb városok, mint Alicante és Elche, viszonylag messzebb, de elérhető távolságban vannak repülővel. A régió jellemzően mezőgazdasági jellegű, mandulaföldekkel és fenyőerdőkkel, a hegyvidéki táj pedig egyedi hangulatot kölcsönöz a környéknek. A telek elhelyezkedése a regionális park lábánál ideálissá teszi a természetkedvelők és a nyugalomra vágyók számára.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 30 mm |
| Február | 7.4°C | 25 mm |
| Március | 10.4°C | 34 mm |
| Április | 13.1°C | 37 mm |
| Május | 16.3°C | 42 mm |
| Június | 21.2°C | 19 mm |
| Július | 24.6°C | 5 mm |
| Augusztus | 24.7°C | 8 mm |
| Szeptember | 20.7°C | 31 mm |
| Október | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
Raspay vidéki területe egyedi a Costa Cálida és a Costa Blanca régiókon belül. Míg a tengerparti területeken (pl. La Manga, Torrevieja, Alicante) az ingatlanok ára magasabb, és az infrastruktúra jobban kiépített, Raspay a csendes, természeti környezetet kedvelőknek kínál lehetőséget. A jelenlegi telek ára, 9 995 euró, rendkívül alacsony a régióban, de ez tükrözi az építési korlátozásokat és a távolságokat is. Összehasonlításképpen, a Golden Green Villas Los Alcazaresben, ami egy tengerparti üdülőhely, 539 900 eurótól indul, ami egy teljesen más szegmens. Más, hasonló vidéki területeken Murcia vagy Alicante belső területein is találhatók nagyobb telkek, de ezek ára és adottságai eltérőek lehetnek. Az itt kínált telek különlegessége a nagy méret és a potenciális bővíthetőség, ami egyedi befektetési lehetőséget jelenthet azoknak, akik hajlandóak hosszabb távon gondolkodni és beruházni a jövőbeni építkezésbe. A telek elhelyezkedése a regionális park közelében, a magas napsütéses órák száma és a nyugodt környezet kiemeli ezt a lehetőséget a sűrűbben lakott vagy turisták által kedvelt területekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
