Este terreno, com 5.011 m², está localizado em Raspay, Múrcia, uma zona rural tranquila. Com um preço de €9.995, representa uma oportunidade para aquisição de terra em Espanha, fora dos centros urbanos. A sua localização no interior, embora distante de grandes cidades e aeroportos, oferece um cenário de paisagem natural com vistas panorâmicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Raspay, um povoado no município de Yecla, na região de Múrcia. Esta área caracteriza-se por um ambiente rural e de baixa densidade populacional, estando integrado numa paisagem natural com a presença de árvores de amendoeira e pinho. A proximidade a áreas protegidas é uma característica distintiva da sua localização.
Este lote de terreno é destinado a compradores que procuram um espaço amplo e isolado, longe da agitação urbana. A ausência de infraestruturas prontas no local e a necessidade de um veículo para mobilidade sugerem um perfil de utilizador que valoriza a privacidade e a autossuficiência, possivelmente com planos para desenvolvimento futuro com infraestruturas próprias.
O terreno em Raspay não possui atualmente permissão de construção, dado que o regulamento local para Yecla exige uma área mínima de 20.000 m² para edificação. A aquisição de lotes adjacentes pode ser uma via para alcançar os requisitos de construção. Informações sobre a disponibilidade e integração de terrenos adicionais são necessárias para avaliar o potencial construtivo.
Este terreno não permite a construção imediata devido às dimensões mínimas exigidas pela legislação local para edificação na área de Yecla. A ausência de eletricidade e a necessidade de um sistema de água próprio são limitações a considerar. A acessibilidade por estrada de terra indica a necessidade de adaptação para veículos comuns.
Ref: VL770042
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou entidades que procuram um investimento a longo prazo em terra rústica, com potencial para desenvolvimento futuro ou utilização agrícola, como o cultivo de amendoeiras. É ideal para quem valoriza a tranquilidade rural, a privacidade e um ambiente natural, estando disposto a investir em infraestruturas próprias, como sistemas de energia solar e água. A necessidade de um veículo para aceder a serviços básicos e a distância de áreas urbanas tornam-a propícia para quem procura um refúgio longe da cidade. O terreno pode ser adquirido por investidores que planeiam consolidar parcelas para cumprir os requisitos de construção futuros, ou por entusiastas da natureza que desejam um espaço amplo para atividades ao ar livre ou um projeto de agroturismo sustentável.
A descrição atual do terreno em Raspay foca-se na sua paisagem e potencial futuro, em vez de detalhes sobre acabamentos de construção. Sendo um lote de terra rústica, não existem elementos de acabamento associados ao imóvel em si. As menções a uma possível construção futura sugerem a necessidade de planeamento e investimento em materiais e técnicas construtivas adequadas ao clima e ao ambiente rural da região de Múrcia. A integração de sistemas de energia solar, com um orçamento aproximado de €7.000 para um sistema de 5000 Watt, aponta para uma tendência de autossuficiência energética. A qualidade da futura construção dependerá inteiramente das escolhas de projeto e dos materiais selecionados pelo proprietário.
O terreno em Raspay, Múrcia, está disponível por €9.995, um valor que reflete a sua natureza como um lote de terra sem permissão de construção imediata. As dimensões, com 5.011 m², oferecem uma vasta área para uso diverso, sujeito às regulamentações locais. A falta de infraestruturas como eletricidade e água no local implica custos adicionais para a sua instalação, com referências a sistemas solares a partir de €7.000. A possibilidade de aquisição de terrenos adjacentes para viabilizar a construção é um fator a ponderar, que pode alterar o investimento total.
Raspay, um pequeno povoado na província de Múrcia, oferece um estilo de vida rural com acesso a infraestruturas básicas. A sua localização, a 728 metros de altitude, proporciona um clima com temperaturas amenas, variando entre 7°C e 25°C em média anual. O ambiente é de tranquilidade, com uma população reduzida e uma forte ligação à paisagem natural. A presença de um restaurante a curta distância e a proximidade a áreas de banho naturais, como a Zona de Baño "Las Escanales", a cerca de 38 km, definem o ritmo de vida. A necessidade de mobilidade automóvel é um fator essencial para aceder a supermercados (6,1 km), hospitais (19 km) e outras comodidades, refletindo um modo de vida mais isolado e dependente de deslocações regulares.
Viver em Raspay implica uma imersão num ambiente rural característico da região de Múrcia, com uma altitude de 728 metros. O acesso a serviços essenciais requer deslocação; o supermercado mais próximo encontra-se a 6,1 km, e o hospital a 19 km. Um restaurante está disponível a 2 km, oferecendo uma opção de conveniência local. Para atividades de lazer, as praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", estão a uma distância de 38 km. A mobilidade é predominantemente automóvel, pois o transporte público dispõe de 5 linhas com 5 paragens num raio de 2 km, o que pode ser limitado para deslocações diárias. A presença de um parque regional nas proximidades sugere oportunidades para atividades ao ar livre.
A localização de Raspay, Múrcia, é apresentada num contexto rural, a norte da província de Alicante. A área é caracterizada pela sua altitude e pela paisagem natural, com uma densidade populacional baixa. A distância a pontos de interesse como praias, aeroportos e campos de golfe é um fator relevante para compreender a dinâmica de mobilidade e acesso a serviços nesta região.
Raspay, situado no município de Yecla, na região de Múrcia, encontra-se numa zona interior, afastada da linha costeira. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância considerável de cidades de maior dimensão como Alicante (aproximadamente 50 km em linha reta) e Valência (aproximadamente 128 km em linha reta). A proximidade a Pinoso (12 minutos de carro) e a sua localização adjacente a um parque regional são elementos que definem a sua identidade territorial. Esta localização é distinta das áreas costeiras mais desenvolvidas, como Los Alcázares, onde se encontra o projeto Golden Green Villas.
A acessibilidade a infraestruturas chave a partir de Raspay, Múrcia, é marcada por distâncias consideráveis. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 50 km (em linha reta) e Valência (VLC) a cerca de 128 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 359 km. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", estão a 38 km. Para atividades desportivas, campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort localizam-se a 35 km. A proximidade a infraestruturas urbanas é limitada, com um supermercado a 6,1 km e um hospital a 19 km, sendo um veículo particular essencial para a vida quotidiana.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay, Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, com uma altitude de 728 metros acima do nível do mar, o que resulta em temperaturas médias anuais de 15.3°C, variando entre 7°C e 25°C. Os 3.816 horas de sol registadas anualmente proporcionam um elevado índice de luminosidade. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por 4 meses. A paisagem circundante é caracterizada por uma vegetação de pinho e amendoeiras, e o terreno está adjacente a um parque regional, sugerindo um ambiente natural preservado, propício a atividades ao ar livre e apreciadores da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de praias a partir de Raspay, Múrcia, inclui a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", ambas a 38 km, e a Platja del Pinet a 51 km. Estas localizações oferecem opções para atividades balneares, embora a distância sugira que não são de acesso diário. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, como o Font del Llop Golf Resort (35 km) e o Club de Golf Alenda (37 km). A Escola de Golfe de Elche localiza-se a 38 km. A ausência de infraestruturas desportivas ou de lazer especificamente mencionadas na área imediata de Raspay reforça o carácter rural e tranquilo da localização.
Fonte: OpenStreetMap
Raspay, situado no município de Yecla, na região de Múrcia, encontra-se numa zona interior, afastada da linha costeira. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância considerável de cidades de maior dimensão como Alicante (aproximadamente 50 km em linha reta) e Valência (aproximadamente 128 km em linha reta). A proximidade a Pinoso (12 minutos de carro) e a sua localização adjacente a um parque regional são elementos que definem a sua identidade territorial. Esta localização é distinta das áreas costeiras mais desenvolvidas, como Los Alcázares, onde se encontra o projeto Golden Green Villas.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 6.8°C | 30 mm |
| Fevereiro | 7.4°C | 25 mm |
| Março | 10.4°C | 34 mm |
| Abril | 13.1°C | 37 mm |
| Maio | 16.3°C | 42 mm |
| Junho | 21.2°C | 19 mm |
| Julho | 24.6°C | 5 mm |
| Agosto | 24.7°C | 8 mm |
| Setembro | 20.7°C | 31 mm |
| Outubro | 15.7°C | 40 mm |
| Novembro | 10.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 7.2°C | 28 mm |
Comparado com outros projetos na região, como as Golden Green Villas em Los Alcázares (a partir de €539.900), o terreno em Raspay apresenta uma proposta de valor fundamentalmente diferente. Enquanto Los Alcázares oferece propriedades de construção nova em áreas com infraestruturas turísticas e de lazer desenvolvidas, Raspay foca-se no potencial de terra rústica. O preço de €9.995 para 5.011 m² em Raspay contrasta acentuadamente com os valores residenciais em zonas costeiras. A ausência de permissão de construção imediata em Raspay, devido aos requisitos de 20.000 m² em Yecla, diferencia-o de terrenos urbanizáveis ou com licenças de construção pré-aprovadas. A atratividade de Raspay reside na privacidade, na paisagem natural e num custo de aquisição de terra significativamente inferior, sendo mais adequado para compradores que procuram um investimento a longo prazo, desenvolvimento rural ou um refúgio isolado, em vez de uma residência pronta a habitar ou um imóvel com elevado potencial de valorização a curto prazo em mercados mais dinâmicos.
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