Ovo zemljište, površine 5011 m², nalazi se u blizini sela Raspay u Murciji. Nudi prostranstvo i mir ruralnog okruženja, s potencijalom za razvoj izvan tradicionalnih urbanističkih okvira. Lokacija pruža pogled na regionalni park i predstavlja priliku za stjecanje zemljišta u prirodnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u mirnom ruralnom području, na visini od 728 metara nadmorske visine. Iako udaljeno od većih gradskih centara, nudi pristup lokalnom selu Raspay pješice, što ga čini zanimljivim za one koji traže povučenost.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji traže veliku površinu za različite namjene, od poljoprivrede do rekreativnih aktivnosti. Trenutno nije moguće graditi stambeni objekt zbog zakonskih ograničenja veličine parcele.
Trenutno stanje zemljišta ne omogućuje gradnju stambenog objekta bez udruživanja s drugim parcelama. Potrebno je minimalno 20.000 m² za dobivanje građevinske dozvole u ovom području općine Yecla.
Ovo zemljište ne nudi mogućnost gradnje stambenog objekta zbog zakonskih minimalnih površina od 20.000 m². Također, nema priključka za električnu energiju na samoj parceli.
Ref: VL770042
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela odgovara kupcima koji traže zemljište u ruralnom području s potencijalom za poljoprivredu ili rekreaciju, a koji su spremni na dugoročnu viziju razvoja. Idealno je za one koji žele posjedovati veliku površinu zemlje u Španjolskoj po niskoj cijeni i koji razumiju zakonska ograničenja za gradnju. Također je pogodno za investitore koji mogu istražiti mogućnosti udruživanja parcela za buduću izgradnju. Vlasnici bi trebali biti svjesni da je za svakodnevni život i pristup većim uslugama neophodno posjedovati automobil.
Budući da se radi o zemljištu bez postojećih objekata, fokus na kvalitetu odnosi se na samo tlo i potencijal. Parcela je prekrivena zrelim stablima badema i borova, što ukazuje na stabilnost tla i određeni stupanj uređenosti. Pristup zemljištu je makadamskim putem. Za opskrbu električnom energijom, predlažu se solarni sustavi, s procijenjenim troškom od oko 7.000 € za sustav od 5000 W. Detalji o kvaliteti vode ili mogućnosti priključka za vodovod nisu navedeni, ali se spominje mogućnost polaganja depozita.
Cijena od 9.995 € za parcelu od 5011 m² pozicionira ovo zemljište kao izuzetno pristupačnu opciju u regiji. Napominjemo da je ovo cijena za samo zemljište, bez troškova priključka struje ili vode te bez mogućnosti gradnje bez udruživanja s drugim parcelama. Trenutno nema drugih dostupnih sličnih parcela, ali se potencijalno mogu pridružiti susjedne parcele kako bi se postigla potrebna površina za gradnju.
Raspay, malo selo s oko 100 stanovnika, nudi miran seoski život. Okruženo je poljima badema i borova te se nalazi u podnožju regionalnog parka. Lokacija je idealna za one koji traže bijeg od gradske vreve, s mogućnošću uživanja u prirodi i tišini. Dnevni ritam diktira seosko okruženje, s dostupnim osnovnim sadržajima poput restorana na pješačkoj udaljenosti. Okolne staze pozivaju na šetnje i istraživanje krajolika, dok blizina Pinosoa (12 minuta vožnje) pruža pristup širim uslugama.
Raspay, kao dio općine Yecla, nudi miran i povučen život. Najbliži restoran udaljen je samo 2 km, dok su veći supermarketi i bolnica na udaljenosti od oko 18-19 km. Škole i druge javne usluge nalaze se u obližnjim gradovima poput Pinosoa. Unatoč ruralnom karakteru, dostupnost osnovnih usluga u blizini i mogućnost korištenja 5 linija javnog prijevoza s 5 stajališta u blizini olakšavaju svakodnevni život, iako je automobil i dalje neophodan za većinu potreba.
Ova karta prikazuje lokaciju parcele u ruralnom području Murcije, ističući njenu blizinu selu Raspay i regionalnom parku. Također, prikazuje udaljenosti do obližnjih plaža, golf terena i većih gradova, pružajući vizualni pregled geografskog položaja.
Smješteno u Murciji, ali blizu granice s Valencijom, Raspay nudi ruralnu idilu s dobrom povezanošću prema većim gradovima. Općina Yecla, kojoj Raspay pripada, poznata je po svojoj poljoprivredi i tradicionalnom načinu života. Lokacija je oko 12 minuta vožnje udaljena od Pinosoa, većeg grada s više sadržaja, te oko sat vremena vožnje od Alicantea, što omogućava pristup većim zračnim lukama i gradskim uslugama.
Zemljište je udaljeno oko 50 km zračne linije od zračne luke Alicante-Elche (ALC), dok je zračna luka Valencia (VLC) udaljena otprilike 128 km. Najbliže plaže, poput Zone de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su oko 38 km. Najbliži golf teren, Font del Llop Golf Resort, nalazi se na 35 km. Trgovina je udaljena 6.1 km, a ljekarna i EV punionica nalaze se na 18-19 km, što naglašava potrebu za posjedovanjem vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay se nalazi na nadmorskoj visini od 728 metara, što doprinosi umjerenijim temperaturama u usporedbi s obalnim područjima, s prosjekom od 7-25°C tijekom godine i prosječnom godišnjom temperaturom od 15.3°C. Područje prima značajnih 3.816 sunčanih sati godišnje, s ugodnim periodom za kupanje od 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C). Ova lokacija, smještena u podnožju regionalnog parka, nudi obilje prirodnih ljepota i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže zone za kupanje, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su 38 km, dok je najbliža plaža Platja del Pinet na 51 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) i Escuela de golf Elche (38 km). Ovi sadržaji su dostupni automobilom, nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju u slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Smješteno u Murciji, ali blizu granice s Valencijom, Raspay nudi ruralnu idilu s dobrom povezanošću prema većim gradovima. Općina Yecla, kojoj Raspay pripada, poznata je po svojoj poljoprivredi i tradicionalnom načinu života. Lokacija je oko 12 minuta vožnje udaljena od Pinosoa, većeg grada s više sadržaja, te oko sat vremena vožnje od Alicantea, što omogućava pristup većim zračnim lukama i gradskim uslugama.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 6.8°C | 30 mm |
| Veljača | 7.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 10.4°C | 34 mm |
| Travanj | 13.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.3°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.2°C | 19 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 5 mm |
| Kolovoz | 24.7°C | 8 mm |
| Rujan | 20.7°C | 31 mm |
| Listopad | 15.7°C | 40 mm |
| Studeni | 10.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 7.2°C | 28 mm |
U usporedbi s projektima poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares, koji počinju od 539.900 € za stambene jedinice, ovo zemljište u Raspay predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Dok su vile u Los Alcazares usmjerene na luksuzni život uz obalu s gotovim stambenim prostorom, zemljište u Raspay fokusira se na stjecanje velike površine zemlje po niskoj cijeni, daleko od obale i urbanih centara. Lokalitet Raspay nudi prednosti ruralnog mira i prirodnog okruženja, ali zahtijeva značajno veća ulaganja i planiranje za eventualnu izgradnju u usporedbi s gotovim nekretninama na obali. Razlika u cijeni odražava različite namjene i lokacije: zemljište za razvoj ili korištenje u ruralne svrhe naspram izgrađenih nekretnina u turistički razvijenim obalnim zonama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
