Terenul, situat în apropierea satului Raspay din regiunea Murcia, oferă o oportunitate unică pentru cei care caută un spațiu liniștit în mediul rural spaniol. Cu o suprafață generoasă de 5.011 m², acest teren, înconjurat de pini și migdali maturi, este amplasat la baza unui parc regional, oferind vederi panoramice. Deși terenul în sine nu permite construcția conform reglementărilor locale, posibilitatea de a achiziționa parcele adiacente deschide perspective pentru dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat într-o zonă rurală liniștită, la mică distanță de satul Raspay, oferind un mediu de viață seren. Accesul se face printr-un drum de țară, accentuând caracterul izolat și pitoresc al locației, cu peisaje naturale înconjurătoare.
Această parcelă este potrivită pentru indivizi sau familii care doresc să se bucure de liniștea naturii, departe de agitația urbană. Este ideală pentru cei care apreciază spațiul exterior și posibilitatea de a crea un refugiu personal, chiar dacă necesită planificare suplimentară pentru construcție.
Terenul în sine nu este pregătit pentru construcție imediată, necesită achiziționarea și consolidarea unor parcele adiacente pentru a îndeplini cerința minimă de 20.000 m² pentru construcție în zona Yecla. Acest aspect necesită o analiză atentă a planurilor de dezvoltare viitoare și a opțiunilor de extindere a proprietății.
Regulamentul local din regiunea Yecla impune o suprafață minimă de 20.000 m² pentru a permite construcția. Prin urmare, această parcelă de 5.011 m² nu permite edificarea unei locuințe în forma actuală, necesitând achiziționarea de terenuri suplimentare pentru a depăși această limitare.
Ref: VL770042
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari sau persoanelor care caută un proiect pe termen lung, cu potențial de dezvoltare, dar nu necesită o locuință imediată. Este potrivită pentru cei care aspiră la un stil de viață rural, liniștit, departe de centrele urbane aglomerate, și care sunt dispuși să investească timp și resurse pentru a depăși restricțiile de construcție. De asemenea, se potrivește persoanelor interesate de reconectarea cu natura, având acces facil la activități în aer liber și la peisaje naturale protejate. Persoanele care doresc să dezvolte un proiect personalizat, cu spațiu generos și intimitate, pot găsi valoare în această ofertă, cu condiția unei planificări atente a extinderii terenului pentru a permite construcția.
Informațiile despre calitatea finisajelor nu sunt aplicabile, deoarece proprietatea constă într-un teren agricol, fără structuri edificate. Calitatea ar fi determinată exclusiv de tipul de construcție viitoare, care depinde de planurile și bugetul proprietarului. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare calitatea solului și a vegetației existente (pini și migdali), precum și accesul prin drum de țară, care poate necesita îmbunătățiri. Aspectele legate de utilități (electricitate și apă) necesită investiții specifice, cum ar fi un sistem solar, conform ofertelor menționate.
Terenul este disponibil la prețul de 9.995 €. Fiind o parcelă de teren fără utilități conectate (electricitate necesită o investiție estimată la 7.000 € pentru un sistem solar de 5000W, iar apa necesită un depozit), prețul reflectă starea actuală a proprietății. Deoarece terenul nu permite construcția în forma sa actuală, potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare costurile suplimentare pentru achiziționarea de terenuri adiacente, dacă intenționează să construiască. Disponibilitatea poate varia în funcție de ofertele curente de parcele învecinate.
Raspay, un sat din municipalitatea Yecla, oferă un ritm de viață calm, specific zonelor rurale din estul Spaniei. Cu o populație mică, de aproximativ 100 de locuitori, zona se caracterizează prin liniște și apropierea de natură, fiind un loc ideal pentru recreere și deconectare. Existența unui restaurant local permite accesul la servicii de bază. Locația, la altitudinea de 728 de metri, beneficiază de un climat temperat, cu veri plăcute și ierni blânde, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Această ambianță rurală, combinată cu peisajele naturale, inclusiv parcul regional din apropiere, contribuie la un stil de viață relaxat și autentic.
Viața în Raspay înseamnă un ritm de viață calm, rural, cu accent pe liniște și natură. Satul dispune de un restaurant local, iar centrul urban Pinoso se află la aproximativ 12 minute de mers cu mașina, oferind acces la supermarketuri, farmacii și un spital la 18-19 km distanță. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 50 km, facilitând conexiunile internaționale. Necesitatea unei mașini este evidentă, având în vedere distanțele până la cele mai apropiate servicii esențiale și lipsa transportului public extins în zonă. Mediul rural înconjurător, la poalele parcului regional, oferă posibilități pentru activități în aer liber și o experiență autentică a vieții în Spania.
Hartă care ilustrează poziționarea terenului în apropierea satului Raspay și a parcului regional. Aceasta evidențiază distanțele până la orașul Pinoso, facilitățile locale precum restaurantele, precum și proximitatea față de centrele urbane mai mari și aeroportul Alicante-Elche.
Raspay este o localitate mică, încorporată în municipalitatea Yecla, situată în regiunea autonomă Murcia. Această poziționare o plasează în estul Spaniei, la o distanță considerabilă de marile centre urbane de pe coasta mediteraneană, precum Alicante sau Valencia. Apropierea de orașul Pinoso (12 minute cu mașina) oferă acces la servicii locale, în timp ce proximitatea față de parcul regional subliniază caracterul său natural. Această locație rurală oferă o alternativă liniștită la zonele de coastă mai dezvoltate turistic.
Accesul la facilități necesită deplasare cu autovehiculul. Cele mai apropiate zone de îmbăiere, precum Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal', sunt la 38 km distanță, în timp ce Platja del Pinet se află la 51 km. Centrul comercial cel mai apropiat este la 6,1 km. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 19 km, iar farmacia la 18 km. Terenul este situat la o distanță considerabilă de centrele turistice majore, dar apropierea de aeroportul Alicante-Elche (aproximativ 50 km) facilitează călătoriile internaționale. Ciclismul și drumețiile sunt activități posibile în împrejurimi, iar cursurile de golf sunt disponibile la 35-38 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay se bucură de un climat continental mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni răcoroase. Temperatura medie anuală este de 15.3°C, iar media zilnică variază între 7°C și 25°C pe parcursul anului. Cu 3.816 ore de soare pe an, regiunea oferă un climat însorit, propice activităților în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 728 de metri contribuie la un aer proaspăt și la peisaje montane spectaculoase, amplasând terenul la poalele unui parc regional, oferind un mediu natural bogat și protejat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Raspay este situat în interior, la o distanță considerabilă de coastă, există opțiuni de recreere acvatică în zonele de îmbăiere din apropiere, cum ar fi 'Las Escanales' și 'El Arenal', ambele la 38 km. Plaja Platja del Pinet este mai îndepărtată, la 51 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile: Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) și Escuela de golf Elche (38 km). Regiunea oferă oportunități pentru drumeții și ciclism în parcurile naturale din apropiere, iar prezența unor linii de transport public, deși limitată, conectează zona cu centrele învecinate.
Sursă: OpenStreetMap
Raspay este o localitate mică, încorporată în municipalitatea Yecla, situată în regiunea autonomă Murcia. Această poziționare o plasează în estul Spaniei, la o distanță considerabilă de marile centre urbane de pe coasta mediteraneană, precum Alicante sau Valencia. Apropierea de orașul Pinoso (12 minute cu mașina) oferă acces la servicii locale, în timp ce proximitatea față de parcul regional subliniază caracterul său natural. Această locație rurală oferă o alternativă liniștită la zonele de coastă mai dezvoltate turistic.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 6.8°C | 30 mm |
| Februarie | 7.4°C | 25 mm |
| Martie | 10.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Iunie | 21.2°C | 19 mm |
| Iulie | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| Septembrie | 20.7°C | 31 mm |
| Octombrie | 15.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 10.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 7.2°C | 28 mm |
În comparație cu proiecte de pe coasta Costa Blanca sau Costa Calida, care oferă adesea acces direct la plajă și facilități turistice, acest teren din Raspay se distinge prin caracterul său rural și liniștit. De exemplu, proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares, listat de la 539.900 €, sunt situate în zone de coastă dezvoltate, cu infrastructură turistică extinsă și acces imediat la Marea Mediterană. Terenul din Raspay, la un preț de 9.995 €, reprezintă o investiție fundamental diferită: una axată pe spațiu, natură și un stil de viață izolat, necesitând o planificare detaliată pentru orice formă de dezvoltare rezidențială. În timp ce zonele de coastă atrag prin facilități și potențial de închiriere turistică, această proprietate din interiorul Murciei se adresează unui segment de piață care caută autenticitate, liniște și o conexiune profundă cu peisajul natural, oferind un potențial de dezvoltare pe termen lung, dar cu un grad mai ridicat de complexitate administrativă și investițională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
