立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ラスパイ村からわずか5分、ピノソ町から約12分に位置しています。ラスパイ村は、レストランが1軒ある小規模な集落で、地域住民の日常生活の中心となっています。周囲は農地と自然保護区に囲まれ、静寂と広大な景観が特徴です。この立地は、都市の喧騒から離れた、より落ち着いた生活を求める個人に適しています。
この土地は、広大な敷地を所有し、将来的に独自の住居を設計・建築したいと考える個人に適しています。自然環境、静けさ、そしてプライバシーを重視するライフスタイルを求める人々にとって、この場所は理想的な出発点となります。ここでは、既存のインフラが最小限であるため、太陽光発電システムなどのオフグリッドソリューションを検討する機会も提供されます。
この土地は、現時点では建築基準を満たしておらず、単独での建築はできません。しかし、近隣の土地と統合することで、建築可能な条件を満たす可能性があります。このため、プロジェクトの段階は、初期の土地取得段階にあり、建築計画は将来の開発に依存します。具体的な建築計画や隣接地の取得については、追加の情報が必要です。
この土地は、単独では建築許可が得られません。建物を建てるためには、この地域（イェクラ市）の条例により、最低20,000平方メートルの敷地面積が必要です。また、電気や水道などの基本的なインフラは、敷地まで直接供給されていません。これらのインフラの整備には、別途、太陽光発電システムの設置や、水道の接続に関する手配が必要となります。
Ref: VL770042
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、大規模な開発プロジェクトの初期段階にあり、将来的に自己の邸宅を建築することを計画している個人に適しています。都市の喧騒から離れた静かな環境を求め、広大な土地を所有することに価値を見出す人々にとって、この場所は理想的な選択肢となり得ます。また、現時点では建築ができないものの、隣接する土地との統合により建築条件を満たす可能性があるため、長期的な視点で不動産投資を検討している方にも適しています。電気や水道などのインフラは敷地まで供給されていないため、太陽光発電システムなどのオフグリッドソリューションの導入を検討する意欲のある方、または、建築プロセス全体を専門家のサポートを受けながら進めたい方に最適です。ラスパイ村までは徒歩圏内ですが、日常生活に必要なほとんどのサービスは車での移動が必要となるため、自動車を所有している、または購入する意思のある方に適しています。
この物件は土地のみのため、建物の品質や仕上げに関する情報は提供されていません。しかし、提供されている情報によると、土地には成熟したアーモンドと松の木が植えられており、自然の景観が保たれています。敷地へのアクセスは未舗装の小道を経由しますが、そこからの眺望は優れているとされています。建築を検討する場合、近隣の業者と協力して、現地の規制に沿った、高品質な建設を行うことが求められます。将来的な建物の断熱性やエネルギー効率は、選択される建築材料や設計によって大きく左右されます。電力供給がないため、太陽光発電システムの導入が推奨されており、このシステムは、約€7,000で供給・設置が可能とのことですが、これはあくまで参考価格です。
この土地は、€9,995という手頃な価格で提供されています。これは、広大な敷地面積（5,011平方メートル）を考慮すると、地域における土地取得の入門的な選択肢となります。ただし、この価格には、建物を建築するための条件を満たすための追加費用や、インフラ整備（電気、水道）の費用は含まれていません。建築を希望する場合、隣接する土地の購入や統合が必要となり、それに伴う費用も考慮する必要があります。電気については、約€7,000で5,000ワットの太陽光発電システムが設置可能という情報がありますが、これはあくまで一例であり、具体的な見積もりは別途必要となります。この土地は、開発の初期段階にあるため、将来的な価値上昇の可能性も秘めていますが、現時点では建築ができないという制約があります。
ラスパイ村近郊に位置するこの土地は、スペイン東部のムルシア州、イェクラ市に属する地域です。標高728メートルに位置し、年間平均気温は15.3℃、年間日照時間は3,816時間と、温暖で日照に恵まれた気候が特徴です。村にはレストランが1軒あり、日常生活に必要な最低限のサービスは近隣の町で提供されます。この地域は、田園風景と自然保護区に囲まれ、静かで落ち着いた生活環境を提供します。5,011平方メートルの広大な敷地は、アルモンドや松の木が植えられており、自然の景観をそのまま活かした利用が可能です。しかし、現時点では単独での建築は不可能であり、建築には隣接する土地との統合が必要となります。これは、将来的な開発や、より大規模なプロジェクトを構想する人々にとって、独特の機会を提供します。
ラスパイ村は、イェクラ市に属する人口約100人（2017年時点）の小さな集落です。この地域は、田園風景と自然保護区に囲まれ、静かで落ち着いた生活環境を提供します。日常生活に必要な食料品店やスーパーマーケットまでは約6.1km、病院や薬局までは約18～19kmの距離があります。レストランは村内に1軒ありますが、他の商業施設やサービスを利用するには、車での移動が不可欠です。公共交通機関は5路線、5つのバス停がありますが、利便性は限定的です。この地域は、自然との触れ合いや、静かな生活を求める人々にとって魅力的ですが、都市的な利便性を求める場合には、不便を感じる可能性があります。
この地図は、ムルシア州ラスパイ村近郊に位置する物件の場所を示しています。周辺の地形、主要な道路網、および近隣の集落との位置関係を視覚的に把握することができます。この地域が内陸部にあり、自然保護区に囲まれていることがわかります。
この土地は、ムルシア州の北東部、イェクラ市に属するラスパイ村の近郊に位置しています。地理的には、バレンシア州との境界に近く、アリカンテ県とも隣接しています。この地域は、スペイン東部の内陸部に位置し、主要な海岸線からは内陸に入った場所にあります。周辺には、ピノソ（Pinoso）やイェクラ（Yecla）といった町があり、それぞれが地域経済や生活の中心となっています。この立地は、沿岸部の賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できる場所です。アリカンテやバレンシアといった主要都市へのアクセスは、自動車で数時間かかりますが、地域内の小都市や村々への移動は比較的容易です。
この土地は、内陸部に位置しており、主要な交通ハブや観光地からは距離があります。最寄りの主要空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約50kmですが、実際の移動時間はこれよりも長くなります。バレンシア空港（VLC）は約128km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約359kmです。ビーチへのアクセスも、最も近い「Las Escanales」や「El Arenal」まで約38km、プラチャ・デル・ピネトまで約51kmと、かなりの距離があります。ゴルフを楽しむ場合、Font del Llop Golf Resortまで約35km、Club de Golf Alendaまで約37kmです。EV充電ステーションは19km先にあり、日常生活に必要な最低限のインフラは、車での移動によってアクセス可能です。スーパーマーケットまでは6.1km、病院・薬局までは約18kmです。この立地では、日常生活のほとんどの場面で自動車が必須となります。
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温15.3℃、年間日照時間3,816時間と、温暖で日照に恵まれた地中海性気候に属します。夏は比較的暑く、冬は穏やかな気候が特徴です。標高は728mと高いため、沿岸部と比較すると、冬季は若干冷え込む可能性があります。年間を通して、日照時間が長く、屋外での活動に適した環境です。水温が20℃以上になる水浴シーズンは年間4ヶ月程度と予測されます。周辺は自然保護区に隣接しており、豊かな自然環境を楽しむことができます。この気候と環境は、アウトドア活動や、静かで自然に囲まれた生活を好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置しており、海岸からは距離があります。最も近い水浴場であるZona de Baño "Las Escanales"とZona de Baño "El Arenal"までは約38km、Platja del Pinetまでは約51kmの距離があります。これらのビーチへのアクセスには、自動車での移動が必須となります。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf Resortまで約35km、Club de Golf Alendaまで約37km、Escuela de golf Elcheまで約38kmと、複数のゴルフコースが利用可能です。周辺の自然保護区は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適した環境を提供します。しかし、ウォータースポーツや、ビーチ沿いのリゾート施設を頻繁に利用したい場合には、この立地は不向きと言えます。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州の北東部、イェクラ市に属するラスパイ村の近郊に位置しています。地理的には、バレンシア州との境界に近く、アリカンテ県とも隣接しています。この地域は、スペイン東部の内陸部に位置し、主要な海岸線からは内陸に入った場所にあります。周辺には、ピノソ（Pinoso）やイェクラ（Yecla）といった町があり、それぞれが地域経済や生活の中心となっています。この立地は、沿岸部の賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できる場所です。アリカンテやバレンシアといった主要都市へのアクセスは、自動車で数時間かかりますが、地域内の小都市や村々への移動は比較的容易です。
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 6.8°C | 30 mm |
| 2月 | 7.4°C | 25 mm |
| 3月 | 10.4°C | 34 mm |
| 4月 | 13.1°C | 37 mm |
| 5月 | 16.3°C | 42 mm |
| 6月 | 21.2°C | 19 mm |
| 7月 | 24.6°C | 5 mm |
| 8月 | 24.7°C | 8 mm |
| 9月 | 20.7°C | 31 mm |
| 10月 | 15.7°C | 40 mm |
| 11月 | 10.8°C | 35 mm |
| 12月 | 7.2°C | 28 mm |
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部で販売されている住宅と比較すると、このラスパイ近郊の土地は、価格帯、立地、開発の可能性において大きく異なります。沿岸部の物件は、通常、海への近さ、確立されたインフラ、そして活気あるライフスタイルを特徴としており、価格も数倍から数十倍になることが一般的です。例えば、ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900から）のようなプロジェクトは、完成済みの住宅であり、充実したアメニティと海へのアクセスを提供します。一方、このラスパイの土地は、 €9,995という非常に低い価格設定がされており、これは土地そのものの価値であり、建築やインフラ整備には別途多額の投資が必要であることを示唆しています。この地域は、沿岸部の観光地とは異なり、静かで田園的な生活を求める層、または、初期投資を抑えて将来的な開発を目指す層にとって魅力的です。建築基準の厳しさ（最低20,000㎡必要）は、この地域の開発が計画的かつ小規模に管理されていることを示しており、大規模なリゾート開発とは対照的です。この土地は、完成されたリゾートライフを求めるのではなく、ゼロから独自の空間を創造したいという願望を持つ購入者向けと言えます。
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