Αυτό το αγροτεμάχιο 5.011 m² στη Raspay, Μούρθια, προσφέρει μια ευκαιρία για απόκτηση γης σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Βρίσκεται σε υψόμετρο 728 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η τοποθεσία αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν απομόνωση και επαφή με τη φύση, μακριά από την πολυσύχναστη αστική ζωή, ενώ παραμένει προσβάσιμη σε βασικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αγροτική ζώνη, περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το χωριό Raspay και 12 λεπτά από την πόλη Pinoso. Η πρόσβαση γίνεται μέσω χωματόδρομου, ο οποίος οδηγεί σε μια τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Μούρθια.
Αυτό το αγροτεμάχιο δεν επιτρέπει την άμεση δόμηση, καθώς απαιτούνται 20.000 m² για την έκδοση άδειας δόμησης στην περιοχή Yecla. Ωστόσο, προσφέρει τη δυνατότητα συνένωσης με γειτονικά αγροτεμάχια για τη δημιουργία μιας μεγαλύτερης έκτασης, εφόσον αυτό είναι εφικτό, παρέχοντας έτσι μελλοντικές προοπτικές.
Η παρούσα φάση αφορά αποκλειστικά την πώληση γης. Οποιαδήποτε κατασκευή ή ανάπτυξη θα εξαρτηθεί από την απόκτηση επιπλέον εκτάσεων και τη λήψη των απαραίτητων πολεοδομικών αδειών, σύμφωνα με την τοπική νομοθεσία.
Το αγροτεμάχιο, όπως πωλείται, δεν έχει τη δυνατότητα άμεσης δόμησης. Δεν διαθέτει συνδεδεμένο ηλεκτρικό ρεύμα ή νερό, απαιτώντας την εγκατάσταση αυτόνομων συστημάτων, όπως φωτοβολταϊκά, και τη διαχείριση υδροδότησης.
Ref: VL770042
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο, μακριά από τους θορύβους της πόλης. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια μεγάλη έκταση γης με σκοπό τη δημιουργία ενός αγροτουριστικού καταλύματος, την καλλιέργεια, ή τη διαμόρφωση ενός ιδιωτικού χώρου αναψυχής, υπό την προϋπόθεση ότι θα επιτευχθεί η απαιτούμενη έκταση για δόμηση. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που εξετάζουν τη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη γης σε περιοχές με αναπτυσσόμενο τουριστικό ή αγροτικό δυναμικό. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση καθιστά την τοποθεσία ιδανική για όσους απολαμβάνουν την απομόνωση και την ηρεμία, χωρίς να τους πειράζει η μεγαλύτερη απόσταση από αστικά κέντρα.
Ως αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή υλικών φινιρίσσματος. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην έκτασή του και στη φυσική του κατάσταση, με την ύπαρξη ώριμων αμυγδαλιές και πεύκων. Οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή θα καθοριστεί από τις επιλογές και τις προδιαγραφές του ιδιοκτήτη, σύμφωνα με τους οικοδομικούς κανονισμούς της περιοχής. Η παροχή ρεύματος θα γίνει μέσω ηλιακών συστημάτων (εκτιμώμενο κόστος €7.000 για σύστημα 5000 Watt), ενώ η υδροδότηση θα απαιτήσει ειδική ρύθμιση.
Η τιμή για αυτό το αγροτεμάχιο 5.011 m² ανέρχεται σε €9.995. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες, καθώς πρόκειται για πώληση γης. Λόγω της φύσης της γης, η τιμή αντανακλά την έκταση και την τοποθεσία της, παρά την απουσία υφιστάμενων υποδομών ή άδειας δόμησης. Για τη δυνατότητα δόμησης, απαιτείται η απόκτηση επιπρόσθετης γης, γεγονός που θα επηρεάσει το συνολικό κόστος.
Το Raspay, ένα μικρό χωριό με περίπου 100 κατοίκους (καταγραφή 2017), προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Η υψομετρική διαφορά των 728 μέτρων συμβάλλει σε ένα μεσογειακό κλίμα με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 7°C έως 25°C. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, με την παρουσία αμυγδαλιές και πεύκα στο αγροτεμάχιο. Η απόσταση από την πλησιέστερη υγειονομική μονάδα (19 χλμ) και την πλησιέστερη αγορά (6,1 χλμ) υποδηλώνει την ανάγκη για αυτονομία και προγραμματισμό στις καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσικά τοπία, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Το χωριό Raspay, με 100 κατοίκους, προσφέρει μια βασική υποδομή με ένα εστιατόριο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη αγορά βρίσκεται 6,1 χιλιόμετρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο και ένα φαρμακείο απέχουν 19 και 18 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη γαλήνη της υπαίθρου, με το αγροτεμάχιο να βρίσκεται στη βάση του περιφερειακού πάρκου. Η μετακίνηση απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας.
Η οπτική απεικόνιση της περιοχής Raspay, Murcia, αποκαλύπτει την αγροτική της φύση και την απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η τοποθεσία φαίνεται να βρίσκεται σε μια περιοχή με χαμηλή δόμηση, περιτριγυρισμένη από φυσικά τοπία, γεγονός που υπογραμμίζει τον ήρεμο χαρακτήρα της.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην περιοχή Murcia, κοντά στην πόλη Yecla και το Pinoso. Απέχει περίπου 50 χιλιόμετρα από την Αλικάντε. Η θέση του το τοποθετεί στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa Blanca ή της Costa Calida, με έμφαση στην ηρεμία και τη φυσική ομορφιά.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC), 128 χιλιομέτρων από τη Βαλένθια (VLC) και 359 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα (AGP). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Zona de Baño "Las Escanales" (38 χλμ) και "El Arenal" (38 χλμ) είναι σημαντική, αν και απαιτεί μετακίνηση. Για golf, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Font del Llop Golf Resort (35 χλμ) και το Club de Golf Alenda (37 χλμ). Η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται 19 χιλιόμετρα μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Raspay βρίσκεται σε υψόμετρο 728 μέτρων, προσφέροντας ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 7°C έως 25°C, ενώ οι ηλιόλουστες ημέρες ανέρχονται σε 3.816 ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό ενδιαφέρον διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, κοντά σε περιφερειακό πάρκο, υπόσχεται άμεση επαφή με τη φύση και δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης είναι η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", σε απόσταση 38 χιλιομέτρων. Η παραλία Platja del Pinet απέχει 51 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του golf, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 35-38 χιλιομέτρων, όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda. Η εγγύτητα σε φυσικά πάρκα ενισχύει τις δυνατότητες για πεζοπορία και άλλες υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην περιοχή Murcia, κοντά στην πόλη Yecla και το Pinoso. Απέχει περίπου 50 χιλιόμετρα από την Αλικάντε. Η θέση του το τοποθετεί στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa Blanca ή της Costa Calida, με έμφαση στην ηρεμία και τη φυσική ομορφιά.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 6.8°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 7.4°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 10.4°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 13.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.3°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 24.7°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.7°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 15.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 10.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 7.2°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca και Costa Calida, όπως το Los Alcazares όπου πωλούνται βίλες από €539.900, αυτό το αγροτεμάχιο στη Raspay προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική προοπτική. Η τιμή των €9.995 για 5.011 m² τοποθετείται στην κατηγορία της γης για αγροτικές χρήσεις ή μακροπρόθεσμη ανάπτυξη, παρά για άμεση οικιστική επένδυση. Ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα εστιάζουν στην πρόσβαση στη θάλασσα και τις τουριστικές υποδομές, η Raspay προσφέρει ηρεμία, απόσταση από τον τουριστικό συνωστισμό και επαφή με την παραδοσιακή ισπανική ύπαιθρο. Η έλλειψη άμεσης δόμησης και η ανάγκη για αυτονομία σε παροχές (ηλεκτρικό, νερό) διαφοροποιούν την προσέγγιση από τα έτοιμα προς κατοίκηση ακίνητα. Η αξία εδώ έγκειται στην έκταση, τη φυσική ομορφιά και τις δυνατότητες για ήπια αγροτική εκμετάλλευση ή τη δημιουργία ενός απομονωμένου καταφυγίου, σε συνδυασμό με την απόκτηση επιπλέον γης για μελλοντική δόμηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
