Questo terreno agricolo, situato nella serena campagna di Raspay, Murcia, offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio rurale autentico. Con una generosa estensione di 5.011 m², questo appezzamento si trova in un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto urbano. La sua posizione collinare garantisce una vista panoramica sul paesaggio circostante, arricchito dalla presenza di alberi maturi di mandorlo e pino. Sebbene non sia edificabile allo stato attuale a causa dei requisiti minimi di 20.000 m² nella zona di Yecla, la sua connettività potenziale con lotti adiacenti apre possibilità future.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è immerso in un contesto rurale, a breve distanza (circa 5 minuti a piedi) dal piccolo e pittoresco villaggio di Raspay, appartenente al comune di Yecla. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza a servizi essenziali, come un ristorante locale raggiungibile a piedi. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, che contribuisce al senso di isolamento e pace.
Questo appezzamento è rivolto a chi desidera possedere un pezzo di terra in un ambiente naturale, potenzialmente per scopi agricoli, ricreativi o come base per future espansioni edilizie tramite l'acquisizione di lotti limitrofi. La presenza di alberi da frutto e la vicinanza a un parco regionale suggeriscono un interesse per la vita all'aria aperta e le attività legate alla terra. La necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani è un fattore chiave.
Attualmente, il terreno non dispone di edificabilità diretta secondo le normative locali che richiedono una superficie minima di 20.000 m² per la costruzione nell'area di Yecla. Le informazioni indicano la possibilità di acquisire lotti adiacenti per raggiungere la metratura necessaria. La fornitura di elettricità non è presente sul terreno, ma sono disponibili soluzioni con fornitori di sistemi solari, con un costo stimato di circa €7.000 per un impianto da 5000 Watt.
L'appezzamento, con i suoi 5.011 m², non soddisfa i requisiti minimi di 20.000 m² per la costruzione di un'abitazione nella zona di Yecla. Pertanto, non è possibile edificare direttamente su questo lotto senza l'acquisizione e l'unione di terreni circostanti. L'elettricità e l'acqua non sono attualmente allacciate al terreno, richiedendo soluzioni autonome o l'installazione di nuovi allacciamenti.
Ref: VL770042
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che ricerca un ritiro rurale immerso nella natura, lontano dai centri urbani, e che non necessita di un'abitazione immediata o di comodità urbane a portata di mano. È ideale per chi ha un progetto a lungo termine, come l'avvio di un'attività agricola su piccola scala, la creazione di un rifugio ecologico, o semplicemente il desiderio di possedere un vasto terreno in un paesaggio tranquillo e panoramico. La necessità di un veicolo privato è un prerequisito per godere appieno della zona, data la distanza dalle principali infrastrutture e servizi.
Non applicabile, in quanto il bene è un terreno agricolo senza strutture edificate. L'offerta di base include l'accesso tramite una strada sterrata e la presenza di alberi maturi di mandorlo e pino. Non sono specificate informazioni relative a finiture o materiali costruttivi, poiché l'immobile non è un'abitazione finita. Eventuali sviluppi futuri richiederebbero un progetto di costruzione separato.
Il prezzo di questo appezzamento di 5.011 m² è di €9.995. Si tratta di un prezzo di partenza che riflette la natura del terreno agricolo e la sua attuale non edificabilità diretta. Data la dimensione e la localizzazione in un'area rurale, il prezzo è competitivo per chi cerca uno spazio ampio in un contesto naturale. La disponibilità di lotti adiacenti, menzionata come possibilità per future costruzioni, potrebbe influenzare le strategie di acquisto e il costo totale.
Raspay, un piccolo borgo nel comune di Yecla, offre un ritmo di vita rurale e tranquillo, con soli 100 abitanti registrati nel 2017. Il terreno si trova in una zona collinare, a 728 metri sul livello del mare, circondato da paesaggi naturali e dalla vegetazione tipica mediterranea, come mandorli e pini. La vicinanza a un parco regionale suggerisce opportunità per attività all'aperto e un contatto diretto con la natura. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla quiete, con un ristorante locale raggiungibile a piedi, ma la mobilità personale tramite automobile è essenziale per accedere a supermercati, servizi e città più grandi.
Vivere nei pressi di Raspay significa abbracciare uno stile di vita rurale e tranquillo. Il villaggio stesso è piccolo, con una popolazione limitata, e offre servizi essenziali come un ristorante raggiungibile a piedi. La vicinanza al parco regionale promette un ambiente ricco di opportunità per gli amanti della natura, escursionismo e attività all'aria aperta. La vita quotidiana richiede pianificazione per gli spostamenti, poiché supermercati, ospedali e altre comodità si trovano a distanze maggiori, rendendo un'automobile uno strumento indispensabile per la gestione delle necessità.
La mappa mostra Raspay come un piccolo punto in un'ampia zona rurale della regione di Murcia, a est della Spagna. La localizzazione evidenzia l'isolamento relativo del villaggio, circondato da terreni agricoli e colline, sottolineando la necessità di mobilità privata per raggiungere centri abitati più grandi e servizi essenziali.
Raspay è un piccolo nucleo abitato all'interno del vasto comune di Yecla, situato nella parte orientale della regione di Murcia. Questa posizione lo colloca nell'entroterra, lontano dalla costa, ma in una zona ricca di paesaggi naturali e tradizionali. Dista circa 12 minuti in auto da Pinoso, un comune più grande con maggiori servizi, e si inserisce nel contesto rurale tra le province di Alicante e Murcia, offrendo un assaggio della vita tradizionale spagnola.
Il terreno si trova a circa 6,1 km da un supermercato e a 18-19 km da farmacie e ospedali, indicando la necessità di spostamenti in auto. Le spiagge più vicine, come Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 38 km di distanza, mentre Platja del Pinet è a 51 km. Per quanto riguarda il golf, i resort più vicini sono Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, entrambi a circa 35-37 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è il più vicino, a circa 50 km in linea d'aria, seguito da Valencia (VLC) a circa 128 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay si trova a un'altitudine di 728 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima con temperature medie annue di 15,3°C, con escursioni tra i 7°C e i 25°C. La regione gode di un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.816, e di un periodo di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, suggerendo stagioni estive piacevoli. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e dalla tipica vegetazione mediterranea, con mandorli e pini.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative marine sono a una distanza significativa, con le zone balneari più vicine situate a circa 38 km. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi nel raggio di 35-38 km, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. La vicinanza a un parco regionale offre un'alternativa terrestre per escursioni e attività all'aria aperta, in contrasto con le opzioni balneari e golfistiche più distanti.
Fonte: OpenStreetMap
Raspay è un piccolo nucleo abitato all'interno del vasto comune di Yecla, situato nella parte orientale della regione di Murcia. Questa posizione lo colloca nell'entroterra, lontano dalla costa, ma in una zona ricca di paesaggi naturali e tradizionali. Dista circa 12 minuti in auto da Pinoso, un comune più grande con maggiori servizi, e si inserisce nel contesto rurale tra le province di Alicante e Murcia, offrendo un assaggio della vita tradizionale spagnola.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 6.8°C | 30 mm |
| Febbraio | 7.4°C | 25 mm |
| Marzo | 10.4°C | 34 mm |
| Aprile | 13.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.3°C | 42 mm |
| Giugno | 21.2°C | 19 mm |
| Luglio | 24.6°C | 5 mm |
| Agosto | 24.7°C | 8 mm |
| Settembre | 20.7°C | 31 mm |
| Ottobre | 15.7°C | 40 mm |
| Novembre | 10.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 7.2°C | 28 mm |
In contrasto con progetti costieri come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che partono da €539.900 e offrono accesso diretto alle spiagge e a infrastrutture turistiche consolidate, questo terreno a Raspay si posiziona in una nicchia completamente diversa. L'appezzamento di Raspay, con un prezzo di soli €9.995, è rivolto a un acquirente interessato all'entroterra, alla tranquillità rurale e a un investimento potenzialmente più accessibile ma a lungo termine. Mentre la costa offre un lifestyle di mare e servizi immediati, Raspay propone un'immersione nella vita agricola e naturale, con un ritmo più lento e una maggiore dipendenza dall'automobile. La differenza di prezzo e di offerta è notevole: da ville di lusso con servizi completi a un vasto terreno agricolo con potenziale futuro. La scelta tra queste opzioni dipende interamente dalle priorità del compratore: comodità costiera e attività turistiche rispetto alla pace rurale e alla possibilità di sviluppare un progetto personalizzato in un contesto naturale.
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