Działka o powierzchni 5011 m² położona jest w malowniczej, wiejskiej okolicy Raspay, w gminie Yecla, w regionie Murcja. Jest to teren płaski, zalesiony drzewami migdałowymi i sosnowymi, oferujący panoramiczne widoki na okolicę i pobliski park regionalny. Działka znajduje się na wysokości 728 m n.p.m., co przekłada się na łagodny klimat z roczną średnią temperaturą 15,3°C i dużą liczbą słonecznych dni. Ze względu na swoje położenie, jest to propozycja dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, z dala od miejskiego zgiełku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie działki w Raspay, w gminie Yecla, charakteryzuje się oddaleniem od głównych ośrodków miejskich, co zapewnia ciszę i prywatność. Dostęp do nieruchomości odbywa się drogą gruntową, a bliskość parku regionalnego podkreśla jej naturalny charakter. Jest to teren typowo wiejski, oferujący spokój i przestrzeń, co stanowi o jego głównych walorach lokalizacyjnych.
Nieruchomość jest gruntem, który zgodnie z lokalnym prawem budowlanym wymaga połączenia z dodatkowymi działkami, aby uzyskać minimalną powierzchnię 20 000 m² wymaganą do zabudowy w rejonie Yecla. Spełnia oczekiwania osób poszukujących dużej przestrzeni i możliwości stworzenia własnego projektu budowlanego w przyszłości, po odpowiednim skonsolidowaniu gruntu. Podstawowe przyłącza, takie jak prąd, wymagają instalacji systemu solarnego.
Prezentowana działka nie posiada istniejących zabudowań ani przyłączy mediów, co oznacza, że ewentualna przyszła budowa będzie projektem od podstaw. Obecnie nie ma możliwości zabudowy ze względu na wymagania przestrzenne. Informacje o dostępnych, powiązanych działkach, które mogłyby umożliwić zabudowę, wymagają dalszego zapytania.
Działka ta nie oferuje możliwości natychmiastowej zabudowy ze względu na minimalny wymóg posiadania 20 000 m² powierzchni w rejonie Yecla. Brak jest również istniejących przyłączy prądu i wody. Dostęp odbywa się drogą gruntową, a odległość do głównych usług i infrastruktury miejskiej jest znacząca, co czyni posiadanie samochodu niezbędnym do codziennego funkcjonowania.
Ref: VL770042
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta może być interesująca dla osób poszukujących dużej, naturalnej przestrzeni z potencjałem na przyszłość, które nie potrzebują natychmiastowej możliwości budowy. Jest to propozycja dla inwestorów długoterminowych, którzy planują skonsolidować działkę z sąsiednimi gruntami, aby uzyskać pozwolenie na budowę domu o znacznym metrażu. Sprawdzi się również dla entuzjastów przyrody, którzy chcą posiadać kawałek ziemi w spokojnej okolicy, z dala od turystycznego zgiełku, ceniąc sobie możliwość bliskości natury i łagodny klimat. Osoby, które są gotowe zainwestować w instalacje off-grid, takie jak panele słoneczne, również znajdą tu swoje miejsce. Ze względu na brak infrastruktury, posiadanie samochodu jest koniecznością, co czyni tę ofertę odpowiednią dla osób mobilnych, które nie są przywiązane do transportu publicznego.
Jako grunt rolny, działka nie posiada istniejących elementów wykończeniowych ani infrastruktury budowlanej. Jest to w pełni naturalny teren, porośnięty drzewami migdałowymi i sosnowymi, z dostępem drogą gruntową. Okolica charakteryzuje się spokojem i brakiem bezpośrednich sąsiadów, co tworzy poczucie prywatności. W przyszłości, przy odpowiednim planowaniu i konsolidacji gruntu, potencjalni właściciele będą mieli możliwość wybudowania obiektu zgodnie z własnymi preferencjami, korzystając z lokalnych zasobów architektonicznych i budowlanych. Zainstalowanie systemu solarnego o mocy 5000 W szacowane jest na około 7000 €.
Cena wywoławcza za działkę o powierzchni 5011 m² wynosi 9 995 €. Obecnie nie ma możliwości zabudowy na tej działce, ponieważ prawo w rejonie Yecla wymaga posiadania co najmniej 20 000 m² gruntu do celów budowlanych. Możliwe jest nabycie dodatkowych, sąsiadujących działek w celu spełnienia tego wymogu, co wymaga indywidualnych ustaleń. Brak jest przyłączy mediów; zaleca się instalację systemu solarnego (szacowany koszt 7000 € za system 5000 W) oraz zapewnienie doprowadzenia wody. Działka jest dostępna od zaraz, ale jej wartość inwestycyjna lub rekreacyjna zależy od przyszłego planu zagospodarowania przestrzennego i ewentualnego połączenia z innymi gruntami.
Raspay to niewielka wieś w gminie Yecla, zamieszkiwana przez około 100 osób, położona w malowniczej, rolniczej części Murcji. Działka znajduje się w odległości spaceru od lokalnej wioski i jej jedynego restauracyjnego punktu, co sugeruje spokojne, wiejskie tempo życia. Otoczenie parku regionalnego i wysokość 728 m n.p.m. tworzą krajobraz sprzyjający relaksowi na łonie natury, z dala od zgiełku miasta. Klimat jest umiarkowany, z dużą ilością słońca przez cały rok (3816 godzin), co pozwala na cieszenie się zewnętrzną przestrzenią przez znaczną część roku. Jednakże, ze względu na wymogi prawne dotyczące zabudowy, działka ta jest przede wszystkim propozycją dla inwestorów lub osób planujących przyszłościowy projekt budowlany po skonsolidowaniu gruntu.
Życie w Raspay to przede wszystkim kontakt z naturą i spokojna wiejska atmosfera. Miejscowość ta, licząca około 100 mieszkańców, oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak restauracja w promieniu 2 km. Większe potrzeby zakupowe, medyczne czy dostęp do specjalistycznych usług wymagają podróży do pobliskiego miasta Yecla (około 19 km) lub Pinoso (około 12 minut jazdy). Najbliższy szpital znajduje się w odległości 19 km, a apteka 18 km. Działka położona jest na wysokości 728 m n.p.m., w otoczeniu parku regionalnego, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak spacery czy obserwacja przyrody. Pomimo wiejskiego charakteru, w promieniu 19 km dostępne są punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
Lokalizacja działki w Raspay, gmina Yecla, w regionie Murcja, znajduje się na obszarze charakteryzującym się rolniczym krajobrazem i bliskością parku regionalnego. Mapa uwidacznia oddalenie od głównych ośrodków miejskich i wybrzeża, podkreślając wiejski charakter okolicy. Widoczne są również drogi dojazdowe oraz lokalizacja w sąsiedztwie obszarów naturalnych.
Działka w Raspay znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcja, blisko granicy z wspólnotą autonomiczną Walencja. Jest to obszar bardziej śródlądowy, oddalony od wybrzeża Morza Śródziemnego, charakteryzujący się krajobrazem rolniczym i pagórkowatym. Położenie to kontrastuje z bardziej turystycznymi i nadmorskimi rejonami Costa Cálida czy Costa Blanca. Bliskość miasta Yecla (około 19 km) zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej, podczas gdy większe ośrodki jak Alicante (około 50 km w linii prostej) czy Murcia (około 70 km) wymagają dłuższej podróży.
Działka w Raspay położona jest w regionie Murcja, w pewnej odległości od głównych centrów i infrastruktury. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", znajdują się w odległości około 38 km, a Platja del Pinet 51 km. Najbliższa infrastruktura handlowa (supermarket) jest oddalona o 6,1 km, a apteka i szpital o około 18-19 km. Najbliższe pola golfowe to Font del Llop Golf Resort (35 km) i Club de Golf Alenda (37 km). Najbliższe lotniska to Alicante-Elche (ALC) w odległości około 50 km (w linii prostej), Valencia (VLC) około 128 km, a Malaga-Costa del Sol (AGP) około 359 km. Dostępność transportu publicznego obejmuje 5 linii i 5 przystanków, jednak ze względu na oddalenie od głównych dróg i usług, posiadanie samochodu jest wysoce zalecane.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 728 m n.p.m. w regionie Murcja wpływa na klimat działki. Średnia roczna temperatura wynosi 15,3°C, a średnie temperatury wahają się od 7°C zimą do 25°C latem. Roczna suma godzin słonecznych wynosi imponujące 3816, co czyni ten obszar jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Sezon kąpielowy, ze względu na temperaturę wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja w pobliżu parku regionalnego sprzyja obserwacji przyrody i aktywnościom na świeżym powietrzu. Klimat jest generalnie suchy, typowy dla tego regionu Hiszpanii, z gorącymi latami i łagodnymi zimami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe miejsca nad wodą to Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", oddalone o około 38 km, co sprawia, że plażowanie nie jest codzienną aktywnością. Dalsza podróż (51 km) prowadzi do Platja del Pinet. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Font del Llop Golf Resort (35 km) i Club de Golf Alenda (37 km). Okolica działki, przylegająca do parku regionalnego, oferuje możliwości pieszych wędrówek i kontaktu z naturą. Liczba lokalnych świąt (32 rocznie) może wpływać na lokalną atmosferę i dostępność usług w określonych dniach.
Źródło: OpenStreetMap
Działka w Raspay znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcja, blisko granicy z wspólnotą autonomiczną Walencja. Jest to obszar bardziej śródlądowy, oddalony od wybrzeża Morza Śródziemnego, charakteryzujący się krajobrazem rolniczym i pagórkowatym. Położenie to kontrastuje z bardziej turystycznymi i nadmorskimi rejonami Costa Cálida czy Costa Blanca. Bliskość miasta Yecla (około 19 km) zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej, podczas gdy większe ośrodki jak Alicante (około 50 km w linii prostej) czy Murcia (około 70 km) wymagają dłuższej podróży.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 6.8°C | 30 mm |
| Luty | 7.4°C | 25 mm |
| Marzec | 10.4°C | 34 mm |
| Kwiecień | 13.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.3°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.2°C | 19 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 5 mm |
| Sierpień | 24.7°C | 8 mm |
| Wrzesień | 20.7°C | 31 mm |
| Październik | 15.7°C | 40 mm |
| Listopad | 10.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 7.2°C | 28 mm |
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu Costa Blanca, takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcázares (od 539 900 €), przedmiotowa działka w Raspay stanowi propozycję o zupełnie innym charakterze i cenie. Podczas gdy nieruchomości nadmorskie skupiają się na dostępie do plaż i infrastruktury turystycznej, działka w Murcji oferuje przede wszystkim przestrzeń, spokój i kontakt z naturą. Cena 9 995 € za ponad 5000 m² gruntu jest nieporównywalnie niższa niż ceny nieruchomości zabudowanych w regionach nadmorskich, co pozycjonuje ją jako inwestycję o potencjale długoterminowym, a nie jako gotowe rozwiązanie mieszkalne. Brak możliwości zabudowy bez konsolidacji gruntu odróżnia ją również od typowych projektów deweloperskich, które oferują gotowe domy lub działki z pozwoleniem na budowę. Region Murcja, szczególnie jego śródlądowe rejony, oferuje niższe ceny nieruchomości w porównaniu do popularnych kurortów Costa del Sol czy Costa Blanca, co jest widoczne w różnicy cenowej z przykładem Golden Green Villas. Działka w Raspay jest zatem skierowana do specyficznego klienta, poszukującego przestrzeni, ciszy i możliwości przyszłego rozwoju, a nie do osób szukających bezpośredniego dostępu do plaż i rozrywek nadmorskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
