Ова парцела земљишта, површине приближно 5.011 м², налази се у Распају, мирном селу у општини Ђекла, Мурсија. Смештена је у руралном окружењу, нудећи панорамске погледе и осећај одвојености од урбане вреве. Парцела је засађена зрелим бадемима и боровима, а налази се у подножју регионалног парка. Приступ је путем колског пута, што доприноси њеном карактеру. Ова локација је намењена онима који траже мир и директан контакт са природом, далеко од обалних подручја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у Распају, унутрашњем делу Мурсије, на надморској висини од 728 метара. Ово је рурално подручје које карактерише тишина и пространи пејзажи. Локација захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности, с обзиром на удаљеност од градских центара и већих услуга. Близина регионалног парка пружа могућности за активности на отвореном, али истовремено наглашава изолованост локације.
Ова парцела је намењена појединцима који траже могућност изградње прилагођеног дома у руралном окружењу, под условом да се испуне регулаторни захтеви за величину парцеле. Заинтересовани купци треба да имају на уму да је за изградњу у овом подручју потребно 20.000 м². То значи да би било неопходно прибавити додатне парцеле. Локација одговара онима који цене мир, приватност и живот у природи, далеко од градске буке.
Тренутно, на овој парцели није могућа изградња, јер локални прописи општине Ђекла захтевају минималну површину од 20.000 м² за грађевинске дозволе. Међутим, постоји могућност прибављања и повезивања суседних парцела како би се испунио овај услов и омогућила изградња. Овај процес захтева додатну анализу и планирање, укључујући разматрање инфраструктуре као што су соларни системи за струју и депозит за воду, с обзиром да на парцели тренутно нема прикључака.
Важно је напоменути да на овој парцели тренутно није могућа изградња због регулаторних захтева који прописују минималну површину од 20.000 м² за грађевинске дозволе у подручју Ђекле. Такође, на парцели нема прикључка на електричну мрежу нити на водоводну мрежу, што захтева алтернативна решења попут соларних система и депозита за воду. Приступ парцели је путем колског пута, што може утицати на свакодневну мобилност.
Ref: VL770042
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које активно траже рурални живот и желе да створе прилагођени дом у мирном окружењу. Посебно је привлачна за оне који: 1) цене приватност и изолацију, далеко од туристичких гужви; 2) спремни су да уложе у куповину додатних парцела како би испунили услове за изградњу, што захтева дугорочно планирање и посвећеност; 3) имају визију самоодрживог живота, с обзиром на потребу за соларним системима и депозитом за воду; 4) уживају у активностима на отвореном, попут планинарења или истраживања природе, захваљујући близини регионалног парка; 5) поседују аутомобил као примарно превозно средство, с обзиром на удаљеност од основних услуга. Ово није локација за оне који траже брз приступ градским садржајима или обалним плажама, већ за оне који желе да живе у складу са природом и уживају у споријем ритму живота.
Распај је мало село са око 100 становника, смештено у руралном делу Мурсије, што га чини идеалним за оне који траже миран живот далеко од градске вреве. Свакодневни живот овде подразумева ослањање на аутомобил за већину потреба, с обзиром на то да је најближи супермаркет удаљен 6,1 км, а болница 19 км. У радијусу од 2 км налази се само један ресторан, што указује на ограничену доступност непосредних услуга. Међутим, ова изолација доноси и предности: панорамске погледе, чист ваздух и директан контакт са природом. Парцела се налази у подножју регионалног парка, што пружа могућности за шетње и уживање у пејзажима. Живот у Распају је спорији, фокусиран на природу и локалну заједницу, пружајући осећај аутентичног шпанског руралног живота. Просечна годишња температура од 15,3°C и 3.816 сунчаних сати годишње доприносе пријатном боравку током већег дела године.
Мапа приказује рурално окружење Распаја, наглашавајући његову изолованост и удаљеност од већих урбаних центара и обалних подручја. Могу се видети путеви који воде до парцеле, као и релативна близина регионалног парка. Важно је разумети да мапа визуелно потврђује потребу за аутомобилом и пружа контекст за панорамске погледе који се помињу у опису.
Распај је мало село у општини Ђекла, које се налази у унутрашњости Мурсије, близу границе са Аликанте провинцијом. Његова позиција га издваја од ужурбаних обалних градова Коста Бланке и Коста Калиде. Удаљено је око 12 минута вожње од града Пиносо, који нуди нешто више услуга и садржаја. Ова локација представља контраст у односу на типична туристичка места, нудећи аутентично рурално искуство. Позициониран је као мирна алтернатива за оне који желе да живе у складу са природом, али и да имају релативно лак приступ већим градовима попут Аликантеа, иако уз нешто дужу вожњу.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Распај се налази на надморској висини од 728 метара, што доприноси нешто свежијем ваздуху у односу на обална подручја, посебно током летњих месеци. Парцела је смештена у подножју регионалног парка, што гарантује очувану природу и разноврстан биљни и животињски свет. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 15,3°C, са распоном од 7°C до 25°C. Подручје ужива у просеку 3.816 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Иако је пливачка сезона на обали око 4 месеца, на овој надморској висини и удаљености од мора, фокус је више на активностима у природи него на плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
С обзиром на унутрашњу локацију, фокус рекреације у Распају је на активностима у природи, а не на плажама. Најближе плаже попут 'Зона де Бањо Лас Есканалес' и 'Зона де Бањо Ел Аренал' удаљене су око 38 км, што захтева значајну вожњу. За љубитеље голфа, 'Фонт дел Љоп Голф Ресорт' (35 км) и 'Клуб де Голф Аленда' (37 км) су најближе опције. Подручје око Распаја, са својим руралним пејзажима и близином регионалног парка, нуди могућности за планинарење, бициклизам и истраживање природе. Ово је место за оне који траже активан одмор у природи, далеко од ужурбаности обалних летовалишта.
Izvor: OpenStreetMap
Распај је мало село у општини Ђекла, које се налази у унутрашњости Мурсије, близу границе са Аликанте провинцијом. Његова позиција га издваја од ужурбаних обалних градова Коста Бланке и Коста Калиде. Удаљено је око 12 минута вожње од града Пиносо, који нуди нешто више услуга и садржаја. Ова локација представља контраст у односу на типична туристичка места, нудећи аутентично рурално искуство. Позициониран је као мирна алтернатива за оне који желе да живе у складу са природом, али и да имају релативно лак приступ већим градовима попут Аликантеа, иако уз нешто дужу вожњу.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 30 mm |
| Фебруар | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Април | 13.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.2°C | 19 mm |
| Јул | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Септембар | 20.7°C | 31 mm |
| Октобар | 15.7°C | 40 mm |
| Новембар | 10.8°C | 35 mm |
| Децембар | 7.2°C | 28 mm |
Парцела у Распају представља значајан контраст у односу на пројекте попут 'ГОЛДЕН ГРИН ВИЛАС' у Лос Алкасаресу. Док Лос Алкасарес нуди луксузне виле на Коста Калиди, са директним приступом мору, голф теренима и урбаним садржајима, парцела у Распају је рурално земљиште у унутрашњости Мурсије. Главна разлика је у намени и животном стилу. Лос Алкасарес циља на купце који траже живописни обални живот са свим погодностима, док Распај привлачи оне који траже мир, приватност и могућност изградње прилагођеног дома у природи. Цена је такође драстично различита: 9.995 евра за земљиште у Распају у поређењу са почетном ценом од 539.900 евра за виле у Лос Алкасаресу. Ова парцела у Распају захтева значајно веће планирање и инвестиције у инфраструктуру (соларни системи, вода), као и потенцијалну куповину додатних парцела да би се испунили грађевински прописи. За разлику од развијених обалних подручја, Распај нуди аутентично рурално искуство са ограниченим непосредним услугама, али са предношћу панорамских погледа и близине регионалног парка. Ова парцела је за оне који су спремни да уложе време и труд у стварање свог уточишта, а не за оне који траже готову некретнину са свим погодностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
