Na prodajo je kmetijsko zemljišče v velikosti 5011 m² v mirnem podeželju Raspay v Murciji. Ta lokacija ponuja priložnost za nakup zemljišča v naravnem okolju, ki je oddaljeno od mestnega vrveža, vendar v bližini osnovnih storitev. Zemljišče je obdano z naravo in nudi potencial za razvoj ali uporabo v skladu z lokalnimi predpisi, ki zahtevajo večje parcele za gradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v bližini vasi Raspay, ki je del občine Yecla. Območje je znano po svojem podeželskem značaju in mirnem življenjskem slogu. Lega v notranjosti regije Murcia zagotavlja stik z naravo, medtem ko so osnovne storitve in večja mesta dosegljivi z avtomobilom.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom, ki iščejo zemljišče za uporabo v skladu s podeželskimi predpisi, kot je gojenje oljk ali drugih rastlin, ali pa razmišljajo o prihodnji naložbi v kmetijska zemljišča. Neposredna gradnja na tem zemljišču ni možna zaradi minimalne zahtevane velikosti parcele.
Trenutno je zemljišče v naravnem stanju in ni del novega gradbenega projekta. Možnosti za gradnjo so odvisne od združevanja s sosednjimi parcelami, da bi dosegli zahtevano minimalno površino za gradbeno dovoljenje v občini Yecla.
Ta parcela trenutno ne omogoča neposredne gradnje stanovanjske hiše zaradi zakonskih omejitev glede velikosti zemljišča za gradnjo v regiji Yecla. Električno napajanje in vodovod na parceli nista zagotovljena, kar zahteva dodatne stroške za vzpostavitev.
Ref: VL770042
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za kupce, ki iščejo zemljišče za dolgoročno naložbo v kmetijska območja Španije ali za razvoj specifičnih kmetijskih projektov. Idealen je za posameznike, ki ne potrebujejo takojšnje gradbene možnosti in so pripravljeni na administrativne postopke združevanja zemljišč za morebitno prihodnjo gradnjo. Ljubitelji miru in narave, ki jim ni problem uporabljati avtomobil za vsakodnevne potrebe, kot so obisk trgovine ali zdravstvenih ustanov (oddaljenih 18-19 km), bodo tukaj našli svoj mir. Tudi tisti, ki razmišljajo o sončni elektrarni (dobavitelji ponujajo sisteme za okoli 7.000 €), bodo cenili lokacijo, ki omogoča namestitev solarnih panelov.
Specifikacije glede kakovosti obdelave in materialov niso relevantne, saj gre za zemljišče brez objektov. Vendar pa je zemljišče zasajeno z odraslimi drevesi mandljev in borov, kar nakazuje na potencialno rodovitnost tal. Dostop do parcele je preko makadamske poti, kar je značilno za ruralna območja. Zaradi lokacije v naravnem parku je poudarek na naravnem okolju, ne na grajenih strukturah. Možnost namestitve solarnega sistema za elektriko in zagotavljanje vode sta ključna za funkcionalnost.
Cena za to zemljišče znaša 9.995 €. Gre za kmetijsko zemljišče brez objektov, z nič spalnicami in kopalnicami. Velikost parcele je 5.011 m², kar omogoča širok spekter rabe, od kmetovanja do rekreacije, vendar ne neposredne gradnje. Na voljo so tudi druge parcele, ki jih je mogoče pridobiti in povezati s to, da bi izpolnili pogoje za gradnjo, kar lahko vpliva na končno ceno in potencialni razvoj.
Raspay, vas z okoli 100 prebivalci (podatek iz leta 2017), predstavlja mirno, ruralno okolje v notranjosti regije Murcia. Nadmorska višina 728 metrov prinaša subtropsko celinsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 7 °C in 25 °C, z veliko sončnih ur (3.816 ur/leto). Območje je idealno za tiste, ki cenijo mir, naravo in bolj umirjen tempo življenja. Edini restavraciji v neposredni bližini (2 km) omogočata osnovne ugodnosti, medtem ko večja mesta in ponudba zahtevajo potovanje z vozilom. Ta lokacija je primerna za posameznike, ki si želijo umika v naravo, oddaljeni od mestnega hrupa, in so pripravljeni na večjo mobilnost zaradi oddaljenosti storitev.
Življenje v Raspayju ponuja mirno, podeželsko izkušnjo s poudarkom na naravi. Čeprav je vas majhna, ponuja bližino restavracije, ki je na sprehod. Večje potrebe, kot so nakupovanje (6,1 km), zdravstvene storitve (18 km) in dostop do sodobne infrastrukture, kot so polnilnice za električna vozila (19 km), zahtevajo potovanje z avtomobilom. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo tišino in se ne želijo odreči sodobnim pripomočkom, čeprav so oddaljeni. Vsakodnevno življenje je povezano z naravo in umirjenim ritmom, kar je v nasprotju z živahnimi obalnimi mesti.
Zemljišče se nahaja v regiji Murcia, v notranjosti polotoka. Ta lokacija ponuja mirno, ruralno okolje, ki je oddaljeno od glavnih turističnih središč, vendar z dostopom do naravnih lepot in osnovnih storitev v bližini.
Raspay se nahaja v občini Yecla, v notranjosti regije Murcia. Regija Murcia je znana po svoji raznoliki pokrajini, ki vključuje obalna območja in rodovitno notranjost. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Cartagena ali Murcia, je Raspay bolj odmaknjen in nudi bolj podeželsko izkušnjo. Bližina večjih mest, kot je Pinoso (približno 12 minut vožnje), omogoča dostop do širše ponudbe storitev, medtem ko je sama vas Raspay mirno mestece.
Dostop do plaž, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" ali "El Arenal", je oddaljen približno 38 km. Večja letališča, kot sta Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), sta oddaljena približno 50 km oziroma 128 km. Golf igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort, so dosegljiva v približno 35 km. Za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje ali obisk lekarne, je potreben avtomobil, saj so te storitve oddaljene med 18 in 19 km. Javni prevoz je na voljo s petimi linijami in petimi postajališči, vendar njegova učinkovitost za vsakodnevne potrebe na tem območju morda ni zadostna.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Raspayja leži na nadmorski višini 728 metrov, kar vpliva na podnebje, ki je subtropsko celinsko, z letnimi povprečnimi temperaturami 15,3 °C in razponom med 7 °C in 25 °C. Veliko število sončnih ur (3.816 na leto) omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Zemljišče je del regionalnega parka, kar zagotavlja neokrnjeno naravo in mir. V bližini se nahajajo drevesa mandljev in borov, ki prispevajo k lokalnemu ekosistemu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je lokacija v notranjosti, so najbližje plaže, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", oddaljene približno 38 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort (35 km) in Club de Golf Alenda (37 km). Obstajajo tudi možnosti za izobraževanje na Escuela de golf Elche (38 km). Območje okoli Raspayja, ki je del regionalnega parka, nudi priložnosti za pohodništvo in raziskovanje narave, kar je primerno za tiste, ki iščejo aktivnosti na prostem v naravnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Raspay se nahaja v občini Yecla, v notranjosti regije Murcia. Regija Murcia je znana po svoji raznoliki pokrajini, ki vključuje obalna območja in rodovitno notranjost. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Cartagena ali Murcia, je Raspay bolj odmaknjen in nudi bolj podeželsko izkušnjo. Bližina večjih mest, kot je Pinoso (približno 12 minut vožnje), omogoča dostop do širše ponudbe storitev, medtem ko je sama vas Raspay mirno mestece.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 30 mm |
| Februar | 7.4°C | 25 mm |
| Marec | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.3°C | 42 mm |
| Junij | 21.2°C | 19 mm |
| Julij | 24.6°C | 5 mm |
| Avgust | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol ali Costa Blanci, kjer se cene nepremičnin gibljejo precej višje in so gradbene možnosti bolj dostopne, to zemljišče v Raspayju predstavlja drugačno vrsto naložbene priložnosti. Medtem ko so obalna območja znana po svoji živahnosti, bližini plaž in bogati turistični infrastrukturi, Raspay ponuja umik v naravo in mir. Projekti, kot so "GOLDEN GREEN VILLAS" v Los Alcazares, ki se začnejo pri 539.900 €, ciljajo na kupce, ki iščejo luksuzno bivanje blizu morja. Nasprotno, to zemljišče v Murciji z ceno 9.995 € je namenjeno tistim, ki se zanimajo za kmetijsko uporabo, dolgoročne naložbe v zemljišča ali prihodnji razvoj ob izpolnitvi pogojev za gradnjo. Oddaljenost od plaž (38 km) in večjih mest (19 km do zdravstvenih storitev) je bistvena razlika v primerjavi z obalnimi lokacijami. Podobne parcele v notranjosti, ki omogočajo gradnjo, bi morale izpolnjevati zahteve po večji površini (20.000 m² v tem primeru), kar pomeni, da je to zemljišče bolj usmerjeno v kmetijsko ali spekulativno uporabo, dokler se ne združi z drugimi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
