Ce terrain à bâtir, d'une superficie de 5011 m², est situé à Raspay, dans la province de Murcie. Bien qu'inscrit comme un terrain agricole, il offre un potentiel pour un projet de construction si combiné avec des parcelles adjacentes, selon la réglementation locale exigeant 20 000 m² pour construire. Le site bénéficie d'un emplacement rural et paisible, avec une vue panoramique sur les paysages environnants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, ce terrain est niché dans un environnement rural tranquille, à proximité du village de Raspay. L'accès se fait par un chemin, et la parcelle est plantée d'amandiers et de pins matures, bordant un parc régional.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant un cadre de vie rural et isolé, loin de l'agitation. Il est nécessaire de prévoir une connexion à l'électricité (via solaire) et une source d'eau, ainsi qu'un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Le terrain en soi ne permet pas de construction immédiate. Des démarches supplémentaires, incluant l'acquisition de parcelles voisines pour atteindre la superficie requise de 20 000 m², sont nécessaires pour envisager un projet de construction. Les détails sont disponibles sur demande.
La parcelle ne dispose pas d'électricité ni d'eau courante. La superficie actuelle ne permet pas la construction d'une habitation selon la réglementation locale. L'accès est par un chemin non goudronné. Il n'y a pas d'équipements collectifs sur la parcelle elle-même.
Ref: VL770042
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux personnes qui recherchent un projet d'investissement à long terme dans un cadre naturel préservé, avec une vision de construction future. Il s'adresse à ceux qui privilégient le calme rural et la possibilité de créer un espace personnalisé, tout en étant conscients de la nécessité d'une voiture et de l'éloignement relatif des grandes villes. Les amateurs de nature, de randonnée et d'activités de plein air trouveront dans la proximité du parc régional un atout majeur. Les acheteurs potentiels devront avoir un projet clair pour acquérir les terrains nécessaires à la construction et être préparés aux démarches administratives associées.
La parcelle est actuellement vierge de toute construction et n'est pas aménagée. Elle est plantée d'amandiers et de pins matures, offrant un aspect naturel et sauvage. L'accès se fait par un chemin. Aucune information n'est disponible concernant les raccordements existants (eau, électricité, assainissement) sur la parcelle elle-même. Les futurs aménagements ou constructions devront respecter les normes de construction locales et les réglementations environnementales, notamment en matière d'énergie solaire pour l'approvisionnement électrique.
Le terrain est proposé au prix de 9 995 €. Il s'agit d'une parcelle de 5011 m² sans construction existante. Le prix reflète la nature du terrain et son potentiel d'aménagement futur sous réserve de l'acquisition de terrains adjacents. Aucune information n'est fournie sur d'éventuels frais de communauté ou taxes annuelles spécifiques pour cette parcelle agricole.
Raspay, un petit village de la région de Murcie, offre une atmosphère de vie rurale et authentique. Avec seulement 100 habitants recensés en 2017, c'est un endroit propice au calme et à la tranquillité. Le terrain, situé en bordure d'un parc régional et planté d'arbres matures, invite à la contemplation. La présence d'un restaurant à proximité immédiate assure un minimum de services de convivialité. Cependant, la vie quotidienne nécessitera une voiture pour accéder aux commodités plus importantes telles que les supermarchés, les pharmacies ou les centres de santé, situés à plus de 15 km. L'altitude de 728 mètres offre un climat relativement tempéré avec des étés chauds et des hivers frais, typique de l'intérieur de la région.
Vivre à Raspay implique une immersion dans un environnement rural espagnol. La vie y est paisible, rythmée par le cycle des saisons. La proximité du village assure un lien social minimal, avec un restaurant local accessible à pied. Cependant, pour les besoins quotidiens comme les courses, les visites médicales ou les loisirs, une voiture est indispensable. La distance jusqu'à Yecla, la municipalité principale, ou Pinoso, autres centres de services, est d'environ 12 à 20 km, nécessitant des déplacements réguliers. La région est connue pour son climat sec et ensoleillé, propice aux activités extérieures.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres de la région de Murcie, dans un cadre rural. La carte met en évidence son éloignement des zones côtières et sa proximité relative avec les petites localités comme Raspay et Pinoso.
Raspay est une localité rurale située dans la municipalité de Yecla, au nord-ouest de la région de Murcie. Elle se trouve dans une zone caractérisée par un paysage de collines et de terres agricoles. Comparativement aux zones côtières plus dynamiques comme la Costa Blanca Sud ou la Costa Cálida, Raspay offre un environnement plus retiré et axé sur la nature et la tranquillité. Les villes plus importantes comme Pinoso (environ 12 minutes en voiture) et Yecla (environ 20 minutes) offrent des services plus complets.
Raspay se situe dans une zone rurale, rendant l'accès aux commodités plus éloigné. Les supermarchés et les pharmacies se trouvent à environ 18-19 km. L'hôpital le plus proche est également à 19 km. Pour les loisirs nautiques, les plages les plus proches sont à plus de 38 km. Les amateurs de golf devront parcourir au moins 35 km pour accéder aux parcours les plus proches. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 50 km par voie aérienne, bien que le trajet routier puisse être plus long. L'aéroport de Valence est plus distant (environ 128 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain est situé à une altitude de 728 mètres, ce qui contribue à un climat continental tempéré avec des températures moyennes annuelles de 15.3°C. Les moyennes varient de 7°C en hiver à 25°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement annuel historique de 3 816 heures, favorisant les activités de plein air. La baignade est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La végétation locale est composée d'amandiers et de pins, et le terrain jouxte un parc régional, offrant un environnement naturel préservé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux plages, telles que la Zona de Baño 'Las Escanales' ou 'El Arenal', se situe à environ 38 km, tandis que Platja del Pinet est à 51 km. Pour les golfeurs, le Font del Llop Golf Resort est accessible à 35 km, et d'autres parcours comme Alenda Golf sont à environ 37 km. Des écoles de golf sont également disponibles dans un rayon de 38 km. La proximité du parc régional offre des opportunités de randonnée et d'exploration de la nature.
Source: OpenStreetMap
Raspay est une localité rurale située dans la municipalité de Yecla, au nord-ouest de la région de Murcie. Elle se trouve dans une zone caractérisée par un paysage de collines et de terres agricoles. Comparativement aux zones côtières plus dynamiques comme la Costa Blanca Sud ou la Costa Cálida, Raspay offre un environnement plus retiré et axé sur la nature et la tranquillité. Les villes plus importantes comme Pinoso (environ 12 minutes en voiture) et Yecla (environ 20 minutes) offrent des services plus complets.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 6.8°C | 30 mm |
| Février | 7.4°C | 25 mm |
| Mars | 10.4°C | 34 mm |
| Avril | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Juin | 21.2°C | 19 mm |
| Juillet | 24.6°C | 5 mm |
| Août | 24.7°C | 8 mm |
| Septembre | 20.7°C | 31 mm |
| Octobre | 15.7°C | 40 mm |
| Novembre | 10.8°C | 35 mm |
| Décembre | 7.2°C | 28 mm |
En comparaison avec les projets immobiliers côtiers de la Costa Blanca, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce terrain à Raspay représente une catégorie d'investissement foncier différente. Tandis que les projets côtiers se concentrent sur la proximité de la mer, des plages et des infrastructures touristiques développées, Raspay offre un retour à un style de vie rural, centré sur la nature et la tranquillité. L'altitude de Raspay (728m) contraste avec le littoral souvent situé au niveau de la mer. Le prix d'entrée est considérablement plus bas, mais le coût total pour un projet de construction sera significativement impacté par la nécessité d'acquérir des parcelles supplémentaires pour respecter la taille minimale de construction (20 000 m²). Les zones côtières bénéficient généralement d'une meilleure accessibilité aux aéroports internationaux (comme Alicante, à environ 50 km par voie aérienne de Raspay, mais bien plus proche des zones côtières) et d'une plus grande disponibilité des services et des commerces. Le climat de Raspay, bien qu'ensoleillé, est plus continental que le climat méditerranéen des côtes, avec des variations de température plus marquées entre été et hiver. Ce terrain s'adresse donc à une niche d'acheteurs privilégiant l'espace, la nature et un projet de construction à long terme dans un cadre authentique, plutôt qu'un style de vie balnéaire immédiat.
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