Denne renoverte leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en eksklusiv marina sørvest for Marbella. Beliggenheten kombinerer nærheten til stranden og den livlige havnen med et urbant miljø som tilbyr alle viktige fasiliteter innen gangavstand. Med sin sørvendte beliggenhet og nylige renovering tilbyr den moderne komfort i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Nærheten til golfbaner, restauranter og det pulserende nattelivet understreker attraktiviteten til denne eiendommen for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Puerto Banús, en anerkjent luksushavn. Nærheten til stranden (686 m) og til mange butikker og restauranter (nærmeste supermarked 451 m) understreker dens både urbane og strandnære beliggenhet. Omgivelsene er preget av yachter, butikker og et konstant yrende liv.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en moderne boligløsning i umiddelbar nærhet til eksklusive fasiliteter. Den nylig renoverte tilstanden og fasiliteter som klimaanlegg og innebygde garderober oppfyller høye boligstandarder. Beliggenheten i sentrum av begivenhetene tiltrekker seg personer som verdsetter byliv og nærhet til havet.
Dette er en leilighet som nylig er fullstendig renovert. Den beskrives som i utmerket stand og "nylig renovert", noe som indikerer en moderne og feilfri tilstand. Det er ingen omtale av et byggeprosjekt i klassisk forstand, men snarere en høykvalitets oppussing av en eksisterende eiendom.
Prosjektet gir ingen informasjon om en restaurant på stedet, selv om nærheten til mange restauranter i Puerto Banús er åpenbar. Beskrivelsen fokuserer på fordelene ved beliggenheten og renoveringen. Informasjon om felles fasiliteter som basseng eller hage er ikke eksplisitt nevnt, men kan være en del av bildene av leilighetens gårdsplass/hage.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker det pulserende livet i en luksusmarina og verdsetter en sentral beliggenhet med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. Den er ideell for personer som ønsker en stilig sekundærbolig eller en primærbolig som tilbyr høy livskvalitet med umiddelbar tilgang til restauranter, butikker og fritidsaktiviteter som golf og strand. Den nylige renoveringen appellerer til de som søker en eiendom uten ekstra arbeid og som verdsetter moderne fasiliteter. Personer som setter pris på nærheten til Marbella og Costa del Sols internasjonale atmosfære vil trives her. Også for investorer som søker attraktiv avkastning i en førsteklasses turistregion, kan denne leiligheten være av interesse, da Puerto Banús er en magnet for krevende besøkende.
Leiligheten er nylig renovert og er i utmerket stand. Beskrivelsen fremhever at renoveringen er utført etter høyeste standard. Dette gjenspeiles i moderne funksjoner som et fullt utstyrt kjøkken og sannsynligvis bad av høy kvalitet. Nevnelsen av innebygde garderober (Fitted Wardrobes) og vinduer med doble glass (Double Glazing) antyder solid byggekvalitet og komfortfunksjoner. Elektriske persienner (Electric Blinds) bidrar ytterligere til den moderne utrustningen. Klimaanlegget sikrer komfort året rundt. Sørvendt beliggenhet lover gode lysforhold. Bildeanalysen bekrefter den moderne karakteren med elementer som planter, noe som tyder på en stilig interiørdesign.
Leiligheten tilbys til en pris av €499 000. Den har 2 soverom og 2 bad på et boareal på 98 m². Prisingen plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av markedet, noe som tilsvarer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús og dens renoverte tilstand. Angivelsen av en fast pris tyder på en klar markedsposisjonering. Det er ingen informasjon om ytterligere varianter eller "fra"-prising, noe som indikerer et enkelt, spesifikt tilbud. Tilgjengeligheten er sikret, men ingen ytterligere detaljer om den nøyaktige tilgjengelighetsperioden eller eventuelle salgsfrister er nevnt.
Puerto Banús, synonymt med luksus og eksklusiv atmosfære på Costa del Sol, er stedet for denne leiligheten. Området er kjent for sin eksklusive marina, førsteklasses boutiquer, gourmetrestauranter og pulserende natteliv. Beliggenheten er preget av en urban tetthet, som imidlertid balanseres av nærheten til havet og de lett tilgjengelige strendene som Playa de Puerto Banús (686 m). Omgivelsene tiltrekker millioner av besøkende hvert år og er et møtested for internasjonale kjendiser. Leiligheten i seg selv er i renovert stand og tilbyr moderne bo-komfort. Mobiliteten er høy, da mange fasiliteter som supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er tilgjengelige til fots. Tilkoblingen til golfbaner (2,2 km) og nærheten til Marbella (ikke spesifisert, men implisitt) fullfører bildet av en privilegert bolig. Å bo her betyr å være i sentrum av begivenhetene, omgitt av middelhavsatmosfære og førsteklasses tjenester.
Livet i Puerto Banús er preget av høy tetthet av fasiliteter og en konstant tilstedeværelse av aktivitet. Den umiddelbare nærheten til havnen (mindre enn 0,5 km til Mirador del Muelle de Honor og selve marinaen) betyr at man er omgitt av yachter, luksusbutikker og et mangfold av restauranter. Strendene er også lett tilgjengelige, med Playa de Puerto Banús bare 686 m unna. Omgivelsene er urbane, med en høy konsentrasjon av butikker, banker (4) og kafeer (9) innenfor en radius på 2 km. Kollektivtransporten er godt utbygd med 9 linjer og 50 holdeplasser, noe som letter bevegelse uten bil, selv om den høye tettheten av attraksjoner ofte inviterer til utforskning til fots eller på sykkel. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer fremmer en aktiv utendørs livsstil.
Denne leiligheten ligger i sentrum av Puerto Banús, en av de mest prestisjetunge marinaene på Costa del Sol. Kartet viser den umiddelbare nærheten til restauranter, butikker og stranden, samt den gode forbindelsen til golfbaner og motorveien.
Puerto Banús ligger strategisk plassert vest på Costa del Sol, nær byen Marbella og sørvest for Nueva Andalucía. Som en eksklusiv marina og et underholdningssenter er det en internasjonalt kjent attraksjon. Beliggenheten gir rask tilgang til andre viktige steder langs kysten: Marbella er nær, mens byer som Estepona i vest og Benalmádena eller Málaga i øst er lett tilgjengelige. Provinsen Málaga tilbyr et variert landskap, fra kystbyer til fjellrike innland. Puerto Banús representerer selv Costa del Sols luksussegment, med en høy tetthet av 5-stjerners hoteller og eksklusive butikker, noe som skiller den fra andre, mer familieorienterte eller roligere kystbyer.
Tilgjengeligheten er en betydelig fordel ved denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god tilkobling til internasjonale flyruter. Supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og sykehuset (1,3 km) er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. For golfspillere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km unna. De 9 linjene for kollektivtransport og 50 holdeplassene tilbyr alternativer til bil, selv om den sentrale beliggenheten og de mange gangbare destinasjonene ikke gjør bil nødvendig. Nærmeste ladestasjon for elbil er kun 325 m unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger på behagelige 19,3°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C i løpet av året. Regionen har over 3 856 soltimer per år, noe som gir mer enn 300 soldager. Badesesongen strekker seg over 6 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten til Puerto Banús på kun 11 m over havet og det flate terrenget, med en svak helling på 0,3% mot stranden, gjør området svært tilgjengelig og behagelig. Nærheten til havet påvirker mikroklimaet positivt, med en moderat bris som mildner sommervarmen. Den omkringliggende vegetasjonen er typisk middelhavs, med palmer og furutrær som bidrar til landskapets attraktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús tilbyr direkte tilgang til flere strender. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (686 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse strendene er ideelle for soling, vannsport og turer. Regionen er et paradis for golfere, med prestisjetunge baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range Golf Lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyr fritidsaktiviteter. I tillegg tilbyr den eksklusive marinaen mange fritidsmuligheter, fra restauranter til båtturer. Tettheten av hoteller (52) og turistfasilitetene understreker regionens betydning for fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategisk plassert vest på Costa del Sol, nær byen Marbella og sørvest for Nueva Andalucía. Som en eksklusiv marina og et underholdningssenter er det en internasjonalt kjent attraksjon. Beliggenheten gir rask tilgang til andre viktige steder langs kysten: Marbella er nær, mens byer som Estepona i vest og Benalmádena eller Málaga i øst er lett tilgjengelige. Provinsen Málaga tilbyr et variert landskap, fra kystbyer til fjellrike innland. Puerto Banús representerer selv Costa del Sols luksussegment, med en høy tetthet av 5-stjerners hoteller og eksklusive butikker, noe som skiller den fra andre, mer familieorienterte eller roligere kystbyer.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL132228
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús seg med en pris på €499 000 i mellom- til øvre segment. Beliggenheten i Puerto Banús er betydelig mer eksklusiv og livlig enn i Estepona, noe som forklarer prisforskjellen. Mens Estepona har en tendens til å tilby roligere boligområder og et bredere prisspenn, utmerker Puerto Banús seg med sin luksusmarina, sitt eksklusive shopping- og restauranttilbud, samt nærheten til Marbella. Alba Benalmadena (fra €699 000) ligger prismessig enda høyere, noe som antyder en annen målgruppe eller en annen type eiendom. Eiendommen som tilbys her tilbyr en sjelden kombinasjon av renovert tilstand og en førsteklasses, sentral beliggenhet i et av Spanias mest kjente steder, noe som rettferdiggjør prisen. Nærheten til golfbaner finnes i alle nevnte regioner, men tettheten av luksusaktiviteter i Puerto Banús er uovertruffen.
Maiko er en ekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
