立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの高級エリアに戦略的に位置しています。ビーチや活気ある海岸沿いの遊歩道まで徒歩圏内で、周辺には様々な飲食店やショップがあります。このエリアは、その豪華な雰囲気と利便性で知られ、住民にユニークな海岸沿いのライフスタイルを提供しています。
このアパートメントは、洗練されたライフスタイルを求める方に最適です。改装された2ベッドルームの間取りは十分なスペースを提供し、設備の整ったキッチンは料理愛好家にとって便利です。ビーチや数多くの施設への近さは、太陽、海、そして豊かなナイトライフを楽しむのに理想的です。
プロジェクト自体は新築ではありませんが、このアパートメントは最高の基準で完全に改装されています。これは、すべての内部設備と仕上げが最新のものであり、住民にモダンで高品質な生活環境を提供することを意味します。最近の改装により、その優れた状態が保証されています。
活気ある港エリアに位置するため、特に観光シーズンのピーク時には、ある程度の騒音が発生する可能性があります。ビーチや施設への近さにもかかわらず、極度の静けさやプライバシーを優先する購入者には適さない場合があります。特にピーク時には、駐車スペースが限られている可能性があります。
このアパートメントは、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求めるバイヤーに最適です。ビーチまで歩いて行ける距離にあり、レストラン、ショップ、夜のエンターテイメントのオプションに近いことを好むなら、ここがあなたのための場所です。また、マルベーリャで質の高い別荘や、賃貸の可能性が高い不動産を探している方にも適しています。最近の改装により、追加の改修工事なしにすぐに引っ越すことができます。活気ある地域社会の一員になりたいが、静かでプライベートな空間も楽しみたい方にとって、これは完璧なバランスです。
アパートメントは最高の基準で完全に改装されています。インテリアはモダンでエレガントなデザインで、新しい床、壁、照明が特徴です。モダンなキャビネット、カウンタートップ、電化製品を備えた設備の整ったキッチンは、料理愛好家にとって夢のようです。バスルームも高品質の備品と仕上げで近代化されています。アパートメントには、組み込みのワードローブ、二重窓、電動シャッターがあり、快適さと安全性を確保しています。南向きの向きは、豊富な自然光を保証します。
この一流のロケーションにあるアパートメントは、499,000ユーロで提供されており、マルベーリャで最も人気のあるエリアの1つで不動産を所有する絶好の機会です。この物件には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、総面積は98平方メートルです。最近改装された物件として、特にその優れた立地と高品質の仕上げを考慮すると、卓越した価値を提供します。このアパートメントは、スタイリッシュな海岸沿いのライフスタイルを求めるバイヤーや、魅力的な投資機会を求める投資家にとって理想的です。
マルベーリャの中心部で、毎朝地中海のそよ風の音で目覚める生活を想像してみてください。このアパートメントは、高級ヨット、ハイエンドブティック、グルメレストランが集まる有名なプエルト・バヌスに位置しています。ビーチまでわずか数分の歩行距離で、いつでも太陽と海を楽しむことができます。周辺エリアには、あらゆるニーズを満たすレストラン、バー、ショップが豊富にあります。夕方には、港エリアが国際的な雰囲気で活気に満ちます。活気ある海岸沿いの生活を求めている場合でも、おしゃれなエリアに居心地の良い家を求めている場合でも、この場所はすべてを提供します。
プエルト・バヌスに住むということは、マルベーリャで最も高級なエリアの1つに滞在することを意味します。このエリアは、国際的な雰囲気、高級店、グルメレストランで有名です。ビーチはわずか数分歩いたところにあり、地中海の太陽を楽しむことができます。周辺エリアは交通網でよく接続されていますが、洗練されたユニークな生活リズムを維持しています。マリーナ沿いを散歩して停泊している豪華なヨットを眺めたり、数多くのレストランやバーの1つを選んで食事や飲み物を楽しんだりできます。このエリアは一年中活気に満ちており、南スペインのライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
この地図は、活気ある海岸沿いの地域であるプエルト・バヌスの中心的な場所を示しています。ビーチ、レストラン、ショップ、マリーナへの優れた近接性を強調しています。地図には、近くのスポーツ施設やゴルフコースも示されています。
アパートメントはアンダルシア海岸の中心部に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を成しています。プエルト・バヌスは、豪華なマリーナ、高級店、活気あるナイトライフで知られています。歴史的な魅力と現代的な輝きを併せ持つ魅力的な都市、マルベーリャ市の近くに位置しています。この立地は戦略的であり、他の海岸沿いの町や内陸の観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。
アパートメントの立地は非常に便利です。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いのはプラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）です（686m）。スーパーマーケットや薬局は500メートル以内にあり、日常生活を容易にします。最寄りの病院はわずか1.3km先です。ゴルフ愛好家のために、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）はわずか2.2km先にあります。マラガ空港（45km）へのアクセスも容易です。9本の公共交通機関路線と50のバス停があるため、移動はさらに柔軟になります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は地中海性気候で、平均年間気温は約19.3℃、冬は穏やかで夏は涼しいです。年間3,856時間以上の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチでの休日に最適です。この地域は太陽の光に満ちており、アウトドアライフスタイルに最適です。夏でも、海のそよ風が心地よい涼しさを提供し、冬は比較的穏やかです。アパートメントは海抜11メートルの高さにあり、海岸の近くに位置しており、快適な気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントはビーチからわずか数分歩いたところにあり、最も近いのはプラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）です（686m）。プラヤ・カニナ・ベンテゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（1.6km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）（2.8km）などの他のビーチも近くにあります。このエリアはゴルフ愛好家にとって楽園であり、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）などの有名なゴルフコースがわずか2.2km先にあります。さらに、周辺には様々なスポーツセンターやウォータースポーツ施設があり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アパートメントはアンダルシア海岸の中心部に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を成しています。プエルト・バヌスは、豪華なマリーナ、高級店、活気あるナイトライフで知られています。歴史的な魅力と現代的な輝きを併せ持つ魅力的な都市、マルベーリャ市の近くに位置しています。この立地は戦略的であり、他の海岸沿いの町や内陸の観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL132228
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800〜）およびアビー・アッパー（Aby Upper、€320,000〜）と比較して、プエルト・バヌスのアパートメント（€499,000〜）は、より高級な海岸沿いのロケーションでユニークな機会を提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000〜）はより高価ですが、プエルト・バヌスのこの物件はプレミアム市場に位置付けられていますが、依然として魅力的です。エステポナのプロジェクトは、より多くの緑地や家族向けの施設を提供することが多いですが、プエルト・バヌスは、高級マリーナライフスタイル、高級ショッピング、ナイトライフで知られています。このアパートメントは、特に活気ある海岸沿いのコミュニティを求め、国際的な雰囲気と設備を高く評価する方々に適しています。エステポナのプロジェクトと比較すると、特に食事やエンターテイメントの面で、徒歩でのアクセスがより優れています。しかし、エステポナのプロジェクトは、より静かな環境とより大きなコミュニティ意識を提供する可能性があります。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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