Tämä kunnostettu asunto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, eksklusiivisessa venesatamassa Marbellasta lounaaseen. Sijainti yhdistää rannan ja vilkkaan sataman läheisyyden kaupunkiympäristöön, josta löytyvät kaikki tärkeimmät palvelut kävelymatkan päässä. Eteläinen sijainti ja hiljattain tehdyt kunnostustyöt tarjoavat modernia asumismukavuutta Costa del Solin halutuimmilla alueilla. Läheisyys golfkentille, ravintoloille ja vilkkaalle yöelämälle korostaa tämän kiinteistön vetovoimaa vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Puerto Banúsissa, tunnetussa luksusvenesatamassa. Rannan (686 m) ja lukuisten kauppojen ja ravintoloiden (lähin supermarket 451 m) läheisyys korostaa sen kaupunkimaista ja samalla rannanläheistä sijaintia. Ympäristöä leimaavat jahdit, putiikit ja jatkuva vilinä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät modernia asumisratkaisua eksklusiivisten palveluiden välittömästä läheisyydestä. Sen hiljattain kunnostettu tila ja mukavuudet, kuten ilmastointi ja kiinteät vaatekaapit, täyttävät korkeat asumisvaatimukset. Sijainti tapahtumien keskipisteessä houkuttelee niitä, jotka arvostavat kaupunkielämää ja meren läheisyyttä.
Kyseessä on hiljattain täysin kunnostettu asunto. Se on kuvattu erinomaisessa kunnossa ja "hiljattain kunnostettuna", mikä viittaa moderniin ja virheettömään tilaan. Ei ole mainintaa rakennushankkeesta klassisessa mielessä, vaan pikemminkin olemassa olevan kiinteistön korkealaatuisesta kunnostuksesta.
Projekti ei anna tietoa paikan päällä olevasta ravintolasta, vaikka läheisyys lukuisiin Puerto Banúsin ravintoloihin on ilmeinen. Kuvaus keskittyy sijainnin ja kunnostuksen etuihin. Tiedot yhteisistä tiloista, kuten uima-altaasta tai puutarhasta, eivät ole nimenomaisesti mainittu, mutta ne voivat olla osa asunnon piha-puutarha -valokuvia.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät luksusvenesataman eloisaa elämää ja arvostavat keskeistä sijaintia, jossa kaikki mukavuudet ovat välittömässä läheisyydessä. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat tyylikkään kakkosasunnon tai pääasunnon, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua ja välittömän pääsyn ravintoloihin, kauppoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin ja rantaan. Hiljattain tehty kunnostus vetoaa niihin, jotka etsivät kiinteistöä ilman lisätyötä ja arvostavat moderneja mukavuuksia. Henkilöt, jotka arvostavat Marbellan läheisyyttä ja Costa del Solin kansainvälistä elämäntapaa, viihtyvät täällä hyvin. Myös sijoittajat, jotka etsivät houkuttelevaa tuottoa ensiluokkaisella matkailualueella, voivat olla kiinnostuneita tästä asunnosta, sillä Puerto Banús on vetovoimainen kohde vaativille kävijöille.
Asunto on hiljattain kunnostettu ja on erinomaisessa kunnossa. Kuvaus korostaa, että kunnostus on tehty korkeimpien standardien mukaisesti. Tämä heijastuu moderneissa ominaisuuksissa, kuten täysin varustetussa keittiössä ja todennäköisesti korkealaatuisissa kylpyhuoneissa. Maininta kiinteistä vaatekaapeista (Fitted Wardrobes) ja kaksinkertaisista ikkunoista (Double Glazing) viittaa vankkaan rakennuslaatuun ja mukavuusominaisuuksiin. Sähköiset ikkunaluukut (Electric Blinds) lisäävät modernia varustelua. Ilmastointi takaa asumismukavuuden ympäri vuoden. Eteläsuunta antaa hyvät valaistusolosuhteet. Valokuva-analyysi vahvistaa modernin luonteen kasvielementteineen, mikä viittaa tyylikkääseen sisustussuunnitteluun.
Asuntoa tarjotaan hintaan 499 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 98 m²:n asuintilassa. Hinnoittelu sijoittaa kiinteistön markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä vastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia ja kunnostettua tilaa. Kiinteän hinnan ilmoitus viittaa selkeään markkinasijaintiin. Ei ole tietoa muista vaihtoehdoista tai "alkaen"-hinnoittelusta, mikä viittaa yksittäiseen, erityiseen tarjoukseen. Saatavuus on varmistettu, mutta lisätietoja tarkasta saatavuusajasta tai mahdollisista myyntiajoista ei ole mainittu.
Puerto Banús, ylellisyydestä ja eksklusiivisesta tunnelmasta Costa del Solilla tunnettu paikka, on tämän asunnon sijainti. Alue on kuuluisa eksklusiivisesta venesatamastaan, ensiluokkaisista putiikeistaan, gourmetravintoloistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Sijaintia leimaa kaupunkimainen tiheys, jota kuitenkin tasapainottaa meren läheisyys ja helposti saavutettavat rannat, kuten Playa de Puerto Banús (686 m). Ympäristö houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain ja on kansainvälisen julkkismaailman kohtaamispaikka. Itse asunto on kunnostettu ja tarjoaa modernia asumismukavuutta. Liikkuminen on sujuvaa, sillä monet palvelut, kuten supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m), ovat saavutettavissa kävellen. Yhteys golfkentille (2,2 km) ja Marbellan läheisyys (ei määritelty, mutta implisiittinen) täydentävät kuvan etuoikeutetusta asuinpaikasta. Täällä asuminen tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä, Välimeren tunnelman ja ensiluokkaisten palveluiden ympäröimänä.
Elämä Puerto Banúsissa on ominaista korkea palveluiden tiheys ja jatkuva aktiivisuus. Sataman välitön läheisyys (alle 0,5 km Mirador del Muelle de Honorista ja itse venesatamasta) tarkoittaa, että olet jahdien, luksusliikkeiden ja lukuisten ravintoloiden ympäröimänä. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, alkaen Playa de Puerto Banúsin rannasta vain 686 metrin päässä. Ympäristö on kaupunkimainen, ja 2 km:n säteellä on suuri keskittymä kauppoja, pankkeja (4) ja kahviloita (9). Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, 9 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka nähtävyyksien suuri tiheys usein kutsuu tutkimaan kävellen tai pyörällä. Vuosittainen keskilämpötila 19,3°C ja yli 3 800 auringontuntia edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä asunto sijaitsee Puerto Banúsin keskustassa, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista venesatamista. Kartta näyttää välittömän läheisyyden ravintoloihin, kauppoihin ja rantaan sekä hyvät yhteydet golfkentille ja moottoritielle.
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Marbellan kaupunkia ja Nueva Andalucían lounaaseen. Eksklusiivisena venesatamana ja viihdekeskuksena se on kansainvälisesti tunnettu vetonaula. Sijainti mahdollistaa nopean pääsyn muihin rannikon tärkeisiin paikkoihin: Marbella on lähellä, kun taas Esteponan kaltaiset kaupungit lännessä ja Benalmádena tai Málaga idässä ovat helposti saavutettavissa. Málagan maakunta tarjoaa monipuolisen maiseman rannikkokaupungeista vuoristoisiin sisämaahan. Puerto Banús edustaa itse Costa del Solin luksussegmenttiä, jossa on suuri määrä 5 tähden hotelleja ja eksklusiivisia putiikkeja, mikä erottaa sen muista, enemmän perheystävällisistä tai rauhallisemmista rannikkokohteista.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä sijainnissa. Playa de Puerto Banúsin ranta on vain 686 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille lentoreiteille. Supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaala (1,3 km) ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2,2 km:n päässä. Julkisen liikenteen 9 linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat vaihtoehtoja autolle, vaikka keskeinen sijainti ja monet kävellen saavutettavat kohteet eivät tee auton käyttöä pakolliseksi. Lähin sähköauton latauspiste on vain 325 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, leutoine talvineen ja kuumine kesineen. Keskilämpötila on miellyttävät 19,3°C, ja vaihtelut ovat 12°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Alueella on yli 3 856 auringontuntia vuodessa, mikä mahdollistaa yli 300 aurinkoista päivää. Uimakausi kestää 6 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Puerto Banúsin korkeus vain 11 m merenpinnan yläpuolella ja maaston tasaisuus, vain 0,3 %:n kaltevuudella rantaan, tekevät alueesta erittäin saavutettavan ja miellyttävän. Meren läheisyys vaikuttaa positiivisesti mikroklimaattiin, ja lauhkea tuuli pehmentää kesähelteitä. Ympäröivä kasvillisuus on tyypillisesti välimerellistä, palmuineen ja mäntyineen, jotka lisäävät maiseman vetovoimaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa de Puerto Banús (686 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Nämä rannat ovat ihanteellisia auringonottoon, vesiurheiluun ja kävelyyn. Alue on golfareiden paratiisi, ja arvostetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range Golf Lessons (2,5 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), tarjoavat vapaa-ajan aktiviteetteja. Lisäksi eksklusiivinen venesatama tarjoaa lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia ravintoloista veneretkiin. Hotellien (52) tiheys ja matkailuinfrastruktuuri korostavat alueen merkitystä vapaa-ajalle.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Marbellan kaupunkia ja Nueva Andalucían lounaaseen. Eksklusiivisena venesatamana ja viihdekeskuksena se on kansainvälisesti tunnettu vetonaula. Sijainti mahdollistaa nopean pääsyn muihin rannikon tärkeisiin paikkoihin: Marbella on lähellä, kun taas Esteponan kaltaiset kaupungit lännessä ja Benalmádena tai Málaga idässä ovat helposti saavutettavissa. Málagan maakunta tarjoaa monipuolisen maiseman rannikkokaupungeista vuoristoisiin sisämaahan. Puerto Banús edustaa itse Costa del Solin luksussegmenttiä, jossa on suuri määrä 5 tähden hotelleja ja eksklusiivisia putiikkeja, mikä erottaa sen muista, enemmän perheystävällisistä tai rauhallisemmista rannikkokohteista.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL132228
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Puerto Banúsissa sijaitseva asunto hintaan 499 000 € asemoituu keski- ja yläsegmenttiin. Puerto Banúsin sijainti on huomattavasti eksklusiivisempi ja vilkkaampi kuin Esteponassa, mikä selittää hintaeron. Vaikka Estepona tyypillisesti tarjoaa rauhallisempia asuinalueita ja laajemman hintahaarukan, Puerto Banús erottuu luksusvenesatamallaan, korkeatasoisella ostos- ja ravintolatarjonnallaan sekä läheisyydellään Marbellaan. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hintatasoltaan vielä korkeampi, mikä viittaa eri kohderyhmään tai erilaiseen kiinteistötyyppiin. Tässä tarjottu kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän kunnostettua tilaa ja ensiluokkaista, keskeistä sijaintia yhdessä Espanjan tunnetuimmista paikoista, mikä oikeuttaa hinnan. Golfkenttien läheisyys on läsnä kaikilla mainituilla alueilla, mutta luksusaktiviteettien tiheys Puerto Banúsissa on vertaansa vailla.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut asiantuntija. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
