Ten odnowiony apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, ekskluzywnej mariny na południowy zachód od Marbelli. Lokalizacja łączy bliskość plaży i tętniącego życiem portu z miejskim otoczeniem, które oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia w zasięgu spaceru. Dzięki południowej orientacji i niedawnej renowacji, oferuje nowoczesny komfort w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Costa del Sol. Bliskość pól golfowych, restauracji i tętniącego życia nocnego podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w centrum Puerto Banús, znanego luksusowego portu. Bliskość plaży (686 m) oraz licznych sklepów i restauracji (najbliższy supermarket 451 m) podkreśla jego miejski i jednocześnie nadmorski charakter. Otoczenie charakteryzuje się jachtami, butikami i ciągłym ruchem.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących nowoczesnego rozwiązania mieszkaniowego w bezpośrednim sąsiedztwie ekskluzywnych udogodnień. Jego niedawno odnowiony stan i udogodnienia, takie jak klimatyzacja i wbudowane szafy, spełniają wysokie wymagania mieszkaniowe. Położenie w centrum wydarzeń przyciąga osoby ceniące życie miejskie i bliskość morza.
Projekt nie dostarcza informacji o restauracji na miejscu, chociaż bliskość licznych restauracji w Puerto Banús jest oczywista. Opis koncentruje się na zaletach lokalizacji i renowacji. Informacje o wspólnych udogodnieniach, takich jak basen czy ogród, nie są wyraźnie wymienione, ale mogą być częścią zdjęć mieszkania z dziedzińcem/ogrodem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają żywego życia luksusowej mariny i cenią sobie centralną lokalizację ze wszystkimi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest idealna dla osób pragnących stylowego drugiego domu lub głównego miejsca zamieszkania, które oferuje wysoką jakość życia z natychmiastowym dostępem do restauracji, sklepów i obiektów rekreacyjnych, takich jak golf i plaża. Niedawno przeprowadzony remont przemawia do tych, którzy szukają nieruchomości bez dodatkowej pracy i cenią sobie nowoczesne udogodnienia. Osoby, które doceniają bliskość Marbelli i międzynarodowy styl życia Costa del Sol, poczują się tutaj dobrze. Również inwestorzy poszukujący atrakcyjnego zwrotu w pierwszorzędnym regionie turystycznym mogą być zainteresowani tym apartamentem, ponieważ Puerto Banús jest magnesem dla wymagających gości.
Apartament został niedawno odnowiony i jest w doskonałym stanie. Opis podkreśla, że renowacja została przeprowadzona zgodnie z najwyższymi standardami. Odzwierciedla się to w nowoczesnych funkcjach, takich jak w pełni wyposażona kuchnia i prawdopodobnie wysokiej jakości łazienki. Wzmianka o wbudowanych szafach (Fitted Wardrobes) i oknach z podwójnymi szybami (Double Glazing) sugeruje solidną jakość wykonania i cechy komfortu. Elektryczne rolety (Electric Blinds) dodatkowo podnoszą standard wyposażenia. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Południowa orientacja obiecuje dobre warunki oświetleniowe. Analiza zdjęć potwierdza nowoczesny charakter z elementami roślin, co sugeruje stylowy design wnętrza.
Apartament oferowany jest w cenie 499 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 98 m². Ceny pozycjonują nieruchomość w wyższym segmencie rynku, co odpowiada ekskluzywnej lokalizacji w Puerto Banús i jej odnowionemu stanowi. Podanie ceny stałej sugeruje jasne pozycjonowanie rynkowe. Brak informacji o innych wariantach lub cenach "od", co sugeruje pojedynczą, specyficzną ofertę. Dostępność jest zapewniona, ale nie podano dodatkowych szczegółów dotyczących dokładnego okresu dostępności ani ewentualnych terminów sprzedaży.
Puerto Banús, synonim luksusu i ekskluzywnej atmosfery na Costa del Sol, to lokalizacja tego apartamentu. Okolica słynie z ekskluzywnej mariny, pierwszorzędnych butików, wykwintnych restauracji i tętniącego życiem nocnym. Lokalizacja charakteryzuje się miejską gęstością, która jest jednak równoważona przez bliskość morza i łatwo dostępne plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (686 m). Okolica przyciąga miliony turystów rocznie i jest miejscem spotkań międzynarodowych celebrytów. Sam apartament jest po renowacji i oferuje nowoczesny komfort mieszkania. Mobilność jest wysoka, ponieważ wiele obiektów, takich jak supermarkety (451 m) i apteki (274 m), jest dostępnych pieszo. Połączenie z polami golfowymi (2,2 km) i bliskość Marbelli (nieokreślona, ale domniemana) uzupełniają obraz uprzywilejowanej lokalizacji mieszkalnej. Życie tutaj oznacza bycie w centrum wydarzeń, otoczonym śródziemnomorską atmosferą i pierwszorzędnymi usługami.
Życie w Puerto Banús charakteryzuje się dużą gęstością udogodnień i stałą obecnością aktywności. Bezpośrednia bliskość portu (mniej niż 0,5 km do Mirador del Muelle de Honor i samego portu jachtowego) oznacza otoczenie jachtów, luksusowych sklepów i wielu restauracji. Plaże są również łatwo dostępne, zaczynając od Playa de Puerto Banús zaledwie 686 m dalej. Okolica jest miejska, z dużym zagęszczeniem sklepów, banków (4) i kawiarni (9) w promieniu 2 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 9 liniami i 50 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu, chociaż duża liczba atrakcji często zachęca do eksploracji pieszo lub rowerem. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3800 godzin słonecznych sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ten apartament znajduje się w centrum Puerto Banús, jednej z najbardziej prestiżowych marin na Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo restauracji, sklepów i plaży, a także dobre połączenie z polami golfowymi i autostradą.
Puerto Banús jest strategicznie położone w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu miasta Marbella i na południowy zachód od Nueva Andalucía. Jako ekskluzywna marina i centrum rozrywki, jest to międzynarodowo znana atrakcja. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do innych ważnych miejsc na wybrzeżu: Marbella jest blisko, podczas gdy miasta takie jak Estepona na zachodzie i Benalmádena lub Málaga na wschodzie są łatwo dostępne. Prowincja Málaga oferuje zróżnicowany krajobraz, od nadmorskich miasteczek po górzyste zaplecza. Samo Puerto Banús reprezentuje segment luksusowy Costa del Sol, z dużą liczbą 5-gwiazdkowych hoteli i ekskluzywnych butików, co odróżnia je od innych, bardziej rodzinnych lub spokojniejszych miejscowości nadmorskich.
Dostępność jest znaczącą zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 m od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od obiektu, co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Supermarkety (451 m), apteki (274 m) i szpital (1,3 km) są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie 2,2 km od obiektu. 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków oferują alternatywy dla samochodu, chociaż centralna lokalizacja i wiele miejsc dostępnych pieszo nie czynią korzystania z samochodu obowiązkowym. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 325 m od obiektu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia temperatura wynosi przyjemne 19,3°C, z wahaniami między 12°C a 27°C w ciągu roku. Region cieszy się ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co zapewnia ponad 300 słonecznych dni. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Niska wysokość Puerto Banús, zaledwie 11 m nad poziomem morza, i płaski teren z niewielkim nachyleniem 0,3% w kierunku plaży, sprawiają, że okolica jest bardzo dostępna i przyjemna. Bliskość morza pozytywnie wpływa na mikroklimat, a umiarkowana bryza łagodzi letnie upały. Otaczająca roślinność jest typowo śródziemnomorska, z palmami i sosnami, które dodają uroku krajobrazowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús (686 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Plaże te są idealne do opalania, uprawiania sportów wodnych i spacerów. Region jest rajem dla golfistów, z prestiżowymi polami, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range Golf Lessons (2,5 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferują możliwości rekreacyjne. Ponadto ekskluzywna marina oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu, od restauracji po wycieczki łodzią. Gęstość hoteli (52) i infrastruktura turystyczna podkreślają znaczenie regionu dla rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest strategicznie położone w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu miasta Marbella i na południowy zachód od Nueva Andalucía. Jako ekskluzywna marina i centrum rozrywki, jest to międzynarodowo znana atrakcja. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do innych ważnych miejsc na wybrzeżu: Marbella jest blisko, podczas gdy miasta takie jak Estepona na zachodzie i Benalmádena lub Málaga na wschodzie są łatwo dostępne. Prowincja Málaga oferuje zróżnicowany krajobraz, od nadmorskich miasteczek po górzyste zaplecza. Samo Puerto Banús reprezentuje segment luksusowy Costa del Sol, z dużą liczbą 5-gwiazdkowych hoteli i ekskluzywnych butików, co odróżnia je od innych, bardziej rodzinnych lub spokojniejszych miejscowości nadmorskich.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL132228
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús za cenę 499 000 € plasuje się w segmencie średnio-wyższym. Lokalizacja w Puerto Banús jest znacznie bardziej ekskluzywna i tętniąca życiem niż w Esteponie, co tłumaczy różnicę w cenie. Podczas gdy Estepona zazwyczaj oferuje spokojniejsze kompleksy mieszkalne i szerszy zakres cenowy, Puerto Banús wyróżnia się luksusową mariną, ofertą handlową i gastronomiczną najwyższej klasy oraz bliskością Marbelli. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest jeszcze wyższa cenowo, co sugeruje inną grupę docelową lub inny rodzaj nieruchomości. Oferowana tu nieruchomość stanowi rzadkie połączenie odnowionego stanu i pierwszorzędnej, centralnej lokalizacji w jednym z najsłynniejszych miejsc w Hiszpanii, co uzasadnia cenę. Bliskość pól golfowych występuje we wszystkich wymienionych regionach, ale gęstość luksusowych atrakcji w Puerto Banús jest niezrównana.
Maiko jest ekspertem specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i komfortu życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
