تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والتي تم تجديدها بالكامل، الواقعة في منتجع بويرتو بانوس الساحلي الشهير، تجربة معيشية حديثة. تقع الشقة في منطقة الميناء النابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ. تم تجديد العقار مؤخرًا وفقًا لأعلى المعايير ويضم الآن مطبخًا مجهزًا بالكامل ومساحات معيشة مريحة. إنه الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي أنيق يجمع بين الراحة والأجواء الراقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في منطقة ماربيا المرموقة. يمكن الوصول إلى الشواطئ والواجهة البحرية المفعمة بالحياة سيرًا على الأقدام، وتحيط بها مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. يشتهر هذا الحي بأجوائه الفاخرة ووسائل الراحة التي يوفرها، مما يوفر للسكان تجربة معيشية ساحلية فريدة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يسعون لنمط حياة راقٍ. توفر مساحات غرفتي النوم المجددة مساحة واسعة، في حين أن المطبخ المجهز بالكامل ملائم لعشاق الطهي. قربها من الشاطئ والعديد من المرافق يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر والحياة الليلية الغنية.
على الرغم من أن المشروع بحد ذاته ليس بناءً جديدًا، فقد تم تجديد هذه الشقة بالكامل وفقًا لأعلى المعايير. هذا يعني أن جميع التشطيبات والتجهيزات الداخلية حديثة، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية حديثة وعالية الجودة. يضمن التجديد الأخير حالتها الممتازة.
تقع الشقة في منطقة الميناء المزدحمة، وقد تكون عرضة لمستوى معين من الضوضاء، خاصة خلال ذروة الموسم السياحي. على الرغم من قربها من الشواطئ والمرافق، قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء الشديد أو الأماكن المنعزلة. قد تكون أماكن وقوف السيارات محدودة، خاصة خلال ساعات الذروة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. إذا كنت تستمتع بالمشي لمسافة قصيرة إلى الشاطئ وتفضل أن تكون قريبًا من المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه المسائي، فهذا هو المكان المناسب لك. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات عالي الجودة في ماربيا أو عقار يتمتع بإمكانات تأجير قوية. بفضل تجديدها الأخير، يمكنك الانتقال على الفور دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات. إنها خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا جزءًا من مجتمع نابض بالحياة مع الاستمتاع أيضًا بمساحة شخصية هادئة.
تم تجديد الشقة بالكامل وفقًا لأعلى المعايير. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة والأناقة، مع أرضيات وجدران وإضاءة جديدة. المطبخ مجهز بالكامل بوحدات حديثة وأسطح عمل وأجهزة، مما يجعله مثاليًا لعشاق الطهي. تم أيضًا تحديث الحمامات بأدوات صحية وتشطيبات عالية الجودة. تتميز الشقة بخزائن ملابس مدمجة ونوافذ بزجاج مزدوج وستائر كهربائية، مما يضمن الراحة والأمان. يضمن التوجه الجنوبي وفرة في الضوء الطبيعي.
تتوفر هذه الشقة، التي تقع في موقع متميز، بسعر 499,000 يورو، وهي فرصة رائعة لامتلاك عقار في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ماربيا. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 98 مترًا مربعًا. نظرًا لكونها عقارًا تم تجديده مؤخرًا، فإنها تقدم قيمة ممتازة، خاصة بالنظر إلى موقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة. هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي أنيق، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية جذابة.
تخيل العيش في قلب ماربيا، حيث تستيقظ كل صباح على نسيم البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشقة في بويرتو بانوس الشهير، وهو مكان تلتقي فيه اليخوت الفاخرة بالمحلات التجارية الراقية والمطاعم الفاخرة. على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر في أي وقت. المنطقة المحيطة مليئة بالمطاعم والبارات والمتاجر التي تلبي جميع احتياجاتك. في المساء، ينبض الميناء بالحياة، مفعمًا بأجواء عالمية. سواء كنت تبحث عن حياة شاطئية نابضة بالحياة أو منزل مريح في منطقة عصرية، فهذا المكان يقدم كل ذلك.
العيش في بويرتو بانوس يعني أنك تقيم في واحدة من أرقى المناطق في ماربيا. يشتهر هذا الحي بأجوائه العالمية والمحلات التجارية الفاخرة والمطاعم الراقية. الشواطئ على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط. المنطقة المحيطة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع الحفاظ على إيقاع حياة راقٍ وفريد من نوعه. يمكنك التنزه على طول المارينا، والاستمتاع باليخوت الفاخرة الراسية، أو اختيار أحد المطاعم والبارات العديدة للاستمتاع بالطعام والشراب. المنطقة تنبض بالحياة على مدار العام، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة في جنوب إسبانيا.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للشقة في بويرتو بانوس، وهو حي ساحلي نابض بالحياة. ويبرز موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر والمارينا. كما تحدد الخريطة المرافق الرياضية القريبة وملاعب الجولف.
تقع الشقة في قلب ساحل الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. يشتهر بويرتو بانوس بمينائه الفاخر ومتاجره الراقية وحياته الليلية النابضة بالحياة. إنه يقع بالقرب من مدينة ماربيا، وهي مدينة ساحرة تجمع بين السحر التاريخي والتألق الحديث. يتمتع الموقع بمركزية ممتازة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمعالم الداخلية.
يقع مكان الإقامة في موقع مناسب للغاية. الشواطئ على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، أقربها هو بلايا دي بويرتو بانوس (686 مترًا). تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 500 متر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يقع أقرب مستشفى على بعد 1.3 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.2 كم فقط. الوصول إلى مطار ملقا (45 كم) سهل أيضًا. وجود 9 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات يجعل التنقل أكثر مرونة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. تتمتع المنطقة بأكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأيام الشاطئ. المنطقة تغمرها أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة في الهواء الطلق. حتى في الصيف، يوفر نسيم البحر برودة لطيفة، بينما يظل الشتاء معتدلاً نسبيًا. تقع الشقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي بويرتو بانوس (686 مترًا). كما أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.8 كم) قريبة. هذه المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع وجود ملاعب شهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.2 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مختلفة ومرافق الرياضات المائية في المنطقة المحيطة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في قلب ساحل الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. يشتهر بويرتو بانوس بمينائه الفاخر ومتاجره الراقية وحياته الليلية النابضة بالحياة. إنه يقع بالقرب من مدينة ماربيا، وهي مدينة ساحرة تجمع بين السحر التاريخي والتألق الحديث. يتمتع الموقع بمركزية ممتازة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمعالم الداخلية.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL132228
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، توفر هذه الشقة في Puerto Banús (تبدأ من 499,000 يورو) فرصة فريدة في موقع ساحلي أكثر شهرة. في حين أن Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) أعلى في السعر، فإن هذا العقار في Puerto Banús يقع في السوق المتميز ولكنه يظل جذابًا. غالبًا ما توفر المشاريع في Estepona مساحات خضراء أكبر ومرافق مناسبة للعائلات، بينما تشتهر Puerto Banús بأسلوب حياتها الفاخر عند المارينا والتسوق الراقي والحياة الليلية. هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع ساحلي نابض بالحياة ويقدرون الأجواء العالمية والمرافق. بالمقارنة مع المشاريع في Estepona، فإن إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام هنا أقوى، خاصة فيما يتعلق بتناول الطعام والترفيه. ومع ذلك، قد توفر المشاريع في Estepona بيئة أكثر هدوءًا وشعورًا أكبر بالمجتمع.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
