V Puerto Banús, mediteranskem središču obale Costa del Sol, je naprodaj dvosobno stanovanje, ki ponuja neposreden dostop do urbane živahnosti. Ta nepremičnina, ki se nahaja v bližini prestižnih marin in zlatih plaž, predstavlja priložnost za bivanje v enem najbolj prepoznavnih krajev v Španiji. Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in ponuja sodobno udobje v srcek obmorskega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini plaže in marine Puerto Banús, kar omogoča lahkoten dostop do obale in vodnih aktivnosti. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in zabavnih možnosti, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo nepremičnino na prestižni lokaciji z vsemi mestnimi ugodnostmi na dosegu roke. Idealno za posameznike ali pare, ki cenijo bližino plaže, luksuznih jaht ter bogato kulinarično in nakupovalno ponudbo.
Čeprav gre za stanovanje v obstoječi stavbi, je bilo le-to nedavno v celoti prenovljeno. Prenova je zajemala sodobne materiale in opremo, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja. Vsi osnovni gradbeni elementi so v odličnem stanju.
Ta nepremičnina ne nudi zasebnega vrta ali bazena neposredno ob objektu. Zaradi svoje osrednje lokacije v urbanem okolju je lahko ob določenih urah prisoten nekaj mestnega hrupa. Ni primeren za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od mestnega dogajanja.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki si želijo živeti v samem središču dogajanja na Costa del Sol. Če cenite bližino plaže, luksuzne marine, vrhunske restavracije in nakupovalne možnosti, vse na dosegu hoje, potem je to prava izbira. Primerno je za tiste, ki iščejo drugo počitniško domovanje, ki omogoča takojšen dostop do mediteranskega življenjskega sloga brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti. Prav tako je lahko zanimivo za investitorje, ki iščejo nepremičnino na lokaciji z visokim turističnim potencialom, saj Puerto Banús privablja obiskovalce skozi vse leto. Prenovljeno stanovanje ponuja udobje in sodoben dizajn, ki bo ustrezal zahtevnejšim kupcem.
Stanovanje je bilo nedavno v celoti prenovljeno z namenom zagotavljanja visokokakovostnega bivanja. Opremljeno je s sodobno, popolnoma opremljeno kuhinjo z vsemi potrebnimi aparati, kar olajšuje pripravo obrokov. Kopalnici sta moderni in funkcionalni, kar prispeva k splošnemu udobju. V stanovanju so vgradne omare, ki nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo. Na voljo je tudi satelitska televizija. Električne rolete dodajajo dodatno raven udobja in varnosti. Skupna kakovost zaključka odraža sodobne standarde in pozornost do detajlov, kar ustvarja prijetno in funkcionalno bivalno okolje.
Cena stanovanja je postavljena pri 499.000 €. V tej ceni je vključeno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama, ki obsega 98 m² bivalne površine. Trenutno je na voljo eno stanovanje v tej konfiguraciji. Cena odraža prestižno lokacijo v Puerto Banús, bližino plaže in nedavno izvedeno celovito prenovo. Končna cena je lahko odvisna od morebitnih dodatnih storitev ali parkirnih mest.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno obmorsko dogajanje. Stanovanje se nahaja v Muelle Ribera, soseski, ki jo zaznamujejo prestižne trgovine, vrhunske restavracije in jahte, ki se lesketajo v marini. Vsak dan se lahko sprehodite do plaže, kjer vas čaka Sredozemsko morje, ali pa uživate v kavi s pogledom na jadrnice. Okolica ponuja široko paleto dejavnosti, od nakupovanja v butikih svetovnih blagovnih znamk do uživanja v morski kulinariki v eni izmed številnih restavracij. Kljub svoji živahnosti, stanovanje nudi mirno zatočišče po prenovi, ki zagotavlja udobje in sodoben dizajn.
Življenje v Puerto Banús pomeni vsakodnevno izpostavljenost glamurju in mediteranskemu načinu življenja. Zjutraj se lahko odpravite na sprehod ob plaži, ki je oddaljena le nekaj metrov, ali pa uživate v zajtrku v eni izmed bližnjih kavarn s pogledom na jahte. Blizu je več supermarketov in lekarn, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Zvečer se mesto prelevi v središče zabave, kjer lahko izbirate med številnimi restavracijami in bari. V radiju 2 km je več kot 70 restavracij in 4 lekarne, kar zagotavlja bogato ponudbo za vse okuse. Bližina javnega prevoza (9 linij) in postaj omogoča enostavno mobilnost po širšem območju.
Vizualizacija lokacije v Puerto Banús poudarja bližino marine, plaž in osrednjih mestnih ulic. Omogoča vpogled v razporeditev restavracij, trgovin in drugih ključnih točk, ki sestavljajo to živahno obmorsko sosesko. Pogled na okoliške plaže in golf igrišča ponazarja bogastvo rekreacijskih možnosti.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju Nueva Andalucía, kar ga uvršča v sam vrh prestižnih lokacij na Costa del Sol. To območje je znano po svoji luksuzni marini, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah, ki privabljajo mednarodno elito. S svojo lego v bližini večjih mest, kot je Marbella (približno 6 km), ter z dobro prometno povezavo do Malage (45 km), omogoča enostaven dostop do širše regije in njenih znamenitosti, hkrati pa ohranja svojo ekskluzivnost.
Lokacija v Puerto Banús zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 451 metrov, lekarna pa 274 metrov, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Real Club de Golf Las Brisas in The Range oddaljena le nekaj kilometrov. EV polnilnica je na voljo že 325 metrov stran. Vse te ugodnosti so dosegljive z lahkoto, bodisi peš, s kolesom ali kratko vožnjo.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima privilegirano podnebje s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in kar 3.856 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti, kar zagotavlja prijetno klimo. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov nad morjem pomeni, da je območje blizu obale in ponuja prijeten morski vetrič. Rahla naklonina proti plaži (0,3%) dodatno poudarja lahkotnost dostopa do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja bogato izbiro plaž in rekreacijskih možnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, znana po bližini marine in živahnega dogajanja. V bližini so tudi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range (2.5 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in vadbo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju Nueva Andalucía, kar ga uvršča v sam vrh prestižnih lokacij na Costa del Sol. To območje je znano po svoji luksuzni marini, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah, ki privabljajo mednarodno elito. S svojo lego v bližini večjih mest, kot je Marbella (približno 6 km), ter z dobro prometno povezavo do Malage (45 km), omogoča enostaven dostop do širše regije in njenih znamenitosti, hkrati pa ohranja svojo ekskluzivnost.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL132228
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepona, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), stanovanje v Puerto Banús s ceno 499.000 € predstavlja višji cenovni razred, kar je posledica izjemno prestižne lokacije in urbane narave. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo več zelenih površin in zasebnih bazenov, se to stanovanje odlikuje z neposrednim dostopom do marine, ekskluzivnih trgovin in živahnega nočnega življenja, ki ga Estepona v tej meri ne ponuja. V primerjavi z dražjim projektom Alba Benalmadena (od 699.000 €), ki je lahko bolj usmerjen v družinske počitnice z večjim poudarkom na varnih, zaprtih kompleksih, ponuja Puerto Banús bolj dinamično in odprto okolje. Zato je to stanovanje idealno za kupce, ki iščejo nepremičnino v samem središču dogajanja, z vsemi storitvami na dosegu roke, in so pripravljeni plačati premijo za ekskluzivnost in lokacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
