Tento moderní byt s dvěma ložnicemi, nacházející se v exkluzivní čtvrti Puerto Banús, nabízí výjimečný životní zážitek. Jen pár kroků od pláží Středozemního moře a luxusního vybavení Puerto Banús, je tato nemovitost ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl na pobřeží Costa del Sol. Jeho vynikající poloha a pohodlné vybavení ho činí atraktivním pro kupující, kteří oceňují kombinaci dostupnosti a luxusu.
Ve srovnání s nemovitostmi v jiných oblastech Costa del Sol představují apartmány v Puerto Banús obvykle luxusní životní styl. Například projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě nabízejí nižší výchozí ceny (418 800 EUR a 320 000 EUR) a často disponují modernějším vybavením, ale nemusí mít takový prestiž a centrální polohu jako Puerto Banús. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádeně, s počáteční cenou 699 000 EUR, spadá mezi ceny nemovitostí v Esteponě a tento byt v Puerto Banús, pravděpodobně nabízí odlišný životní styl, ale obvykle se nachází o něco dále od centrální luxusní atmosféry Puerto Banús. Cena tohoto bytu ve výši 850 000 EUR je v souladu s průměrnou tržní cenou v Puerto Banús a nabízí příležitost získat prostornou nemovitost na jednom z nejprestižnějších míst. Oblast se vyznačuje velkým množstvím turismu a realitních transakcí (4 743), což naznačuje aktivní trh, nicméně nemovitosti v Puerto Banús jsou obvykle dražší kvůli svému prestiži a poloze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci Puerto Banús, známého luxusního přístavu a nákupního centra. Pláže a různé vybavení, včetně obchodů, restaurací a bank, jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast je známá svou živou atmosférou a mezinárodní přitažlivostí.
Tento byt je ideální pro kupující hledající pohodlí, dostupnost a styl. Prostorný obývací prostor, plně vybavená kuchyň a soukromá terasa jsou ideální pro zábavu nebo relaxaci. Společné vybavení, jako jsou vnitřní a venkovní bazény a posilovna, zvyšují kvalitu života, což z něj činí skvělou volbu pro trvalé bydliště i pronájem.
Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Byt má moderní design s důrazem na detaily a použití vysoce kvalitních materiálů. Jako dokončená nemovitost nabízí stabilní a předvídatelnou kvalitu života bez čekání na dokončení nových stavebních projektů.
Tento byt nenabízí přímý výhled na moře. Ačkoli se nachází v blízkosti pláže, nemusí splňovat potřeby kupujících, kteří upřednostňují výhled na moře. Navíc jako dokončená nemovitost nemusí zahrnovat nejnovější technologie energetické účinnosti.
Tento moderní byt s dvěma ložnicemi je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí žít luxusním životním stylem v pulzujícím srdci Costa del Sol. Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí, protože pláže, obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky outdoorových aktivit je blízkost golfových hřišť a míst pro vodní sporty velkou výhodou. Byt je také atraktivní pro investory, protože Puerto Banús je známé svým vysokým potenciálem pronájmu a neustálou turistickou poptávkou. Je to atraktivní volba pro mezinárodní kupující hledající druhý domov nebo trvalé bydliště v slunečné oblasti.
Byt je dokončen v dobrém stavu a nabízí moderní vybavení odpovídající jeho prestižní poloze. Uvnitř se nachází prostorný obývací a jídelní prostor s otevřeným plánem, který vede na soukromou terasu, ideální pro stolování venku nebo relaxaci. Kuchyň je plně vybavena a nabízí dostatek prostoru pro vaření. Obě ložnice jsou prostorné a mají vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Byt má klimatizaci a částečné podlahové vytápění (v koupelnách) pro celoroční pohodlí. Kromě toho komplex nabízí vnitřní a venkovní bazény, saunu a turecké lázně, které dále zvyšují kvalitu života. Byt je také vybaven satelitní TV a WiFi připojením a využívá výhod výtahu.
Cena za tento byt s dvěma ložnicemi začíná na 850 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v prestižním Puerto Banús, stejně jako jeho vysoce kvalitní povrchové úpravy a pohodlné vybavení. Byt o rozloze 176 m² nabízí prostorný obytný prostor. Jako dokončená nemovitost je připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí atraktivní možnost pro kupující hledající okamžité nastěhování nebo jako investiční nemovitost. Vzhledem k jeho poloze v populární oblasti se očekává, že tato nemovitost si udrží dobrou tržní hodnotu.
Tento byt s dvěma ložnicemi o rozloze 176 m² v srdci Puerto Banús nabízí životní styl kombinující luxus a pohodlí. Je blízko pláže a v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, restaurací a bank, což je ideální pro ty, kteří preferují živý městský život. Oblast je známá svou luxusní atmosférou, přitahující mezinárodní turisty i obyvatele. Uvnitř má byt moderní design, prostornou obývací a jídelní část a plně vybavenou kuchyň. Soukromá terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci s výhledem do zahrady. Společné vybavení zahrnuje vnitřní a venkovní bazény, saunu a turecké lázně, které jsou navrženy tak, aby zlepšily pohodu obyvatel. komplex nabízí výtah a dostatek parkovacích míst, což zajišťuje pohodlný a snadný život.
Puerto Banús je živé místo známé svým luxusním přístavem, módními butiky a rušným nočním životem. Byt se nachází v této oblasti a nabízí snadný přístup k různým zařízením. Obchody (451 m), lékárny (274 m) a banky jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází 73 restaurací a 9 kaváren, které nabízejí rozmanité gastronomické možnosti. Pro zdravotní péči se v blízkosti nachází nemocnice (1,3 km) a několik zdravotnických center. V okolí se nacházejí také vzdělávací instituce, včetně 41 základní a 28 středních škol.
Mapa ukazuje geografickou polohu bytu v Puerto Banús, známé pobřežní destinaci na Costa del Sol. Zdůrazňuje blízkost bytu k plážím, marinám, golfovým hřištím a městskému vybavení.
Puerto Banús se nachází na jihozápadě provincie Málaga a je známou destinací na Costa del Sol. Nachází se v blízkosti Marbelly, města známého svým luxusním životním stylem, zlatými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Oblast je dobře propojena s dalšími hlavními městy na Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, prostřednictvím dálnice A-7 a těží z relativně pohodlné polohy vůči letišti Málaga (AGP).
Byt je vzdálen pouhých 686 metrů od pláže, což z něj činí ideální místo pro milovníky pláží. Pro golfisty je golfový klub Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhé 2,2 km. Oblast má dobrou dopravní dostupnost, přičemž letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou). V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje mobilitu. Pro uživatele elektromobilů je v blízkosti nabíjecí stanice (325 m).
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, pohybující se mezi 12 °C a 27 °C. Každý rok je zde 3 856 hodin slunečního svitu, což znamená hojnost slunečního světla, ideální pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců s příjemnou teplotou vody (≥20 °C). Byt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, kde si užívá mírné pobřežní klima. V oblasti je v průměru 32 místních svátků ročně, které obyvatelům nabízejí příležitost zažít místní kulturu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž k bytu je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 686 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 1,6 km. Mezi další blízké atrakce patří golfový klub Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a sportovní centrum Polideportivo San Pedro (2,2 km). Oblast také nabízí různé vodní sporty a rekreační aktivity, což z ní činí ideální místo pro jednotlivce s aktivním životním stylem. Vyhlídka Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) nabízí nádherný výhled na pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází na jihozápadě provincie Málaga a je známou destinací na Costa del Sol. Nachází se v blízkosti Marbelly, města známého svým luxusním životním stylem, zlatými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Oblast je dobře propojena s dalšími hlavními městy na Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, prostřednictvím dálnice A-7 a těží z relativně pohodlné polohy vůči letišti Málaga (AGP).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL436125
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
