Vila Las Mimosas v Puerto Banús, Marbella, predstavlja sodobno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama, ki ponuja izjemno bivalno izkušnjo. Nastanitev se nahaja le kratek sprehod od plaže in nudi udoben dostop do vrhunskih dobrin Puerto Banús. Ta kompleks združuje sodobno zasnovo z privlačnostjo ene najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol, kar predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo udobje in razkošje.
V primerjavi s sosednjimi lokacijami, kot sta Estepona (npr. Acqua Gardens od 418.800 €, Aby Upper od 320.000 €) in Benalmádena (npr. Alba Benalmádena od 699.000 €), se projekt v Puerto Banús umešča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je posledica izjemne lokacije v eni najbolj prepoznavnih marin na Costa del Sol, ki ponuja neposreden dostop do luksuznih dobrin, ekskluzivnih restavracij in živahnega nočnega življenja. Medtem ko projekti v Esteponi nudijo bolj umirjeno okolje in pogosto nižje cene, se Puerto Banús osredotoča na dinamičen lifestyle in prestiž. Benalmádena ponuja kombinacijo obmorskih aktivnosti in družinskega turizma, vendar je lokacija v Puerto Banús še vedno sinonim za vrhunski status in mednarodno privlačnost, kar se odraža v višji vrednosti nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v ekskluzivnem kompleksu Las Mimosas v Puerto Banús. Nahaja se v bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V neposredni bližini so tudi številne vrhunske trgovine, restavracije in druge storitve, ki dopolnjujejo mestni življenjski slog.
To stanovanje je zasnovano za tiste, ki cenijo udobje in dostopnost. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama nudi dovolj prostora za posameznike ali manjše družine. Odprt dnevni prostor in zasebna terasa omogočata prijetno bivanje in zabavo, medtem ko skupni objekti dodajajo dodatno vrednost.
Stanovanje je zgrajeno in dokončano, kar pomeni, da je takoj vseljivo. Trenutno ni načrtovanih nadaljnjih gradbenih faz ali faznih dobav. Projekt je v celoti zaključen in pripravljen za nove lastnike.
Ta nepremičnina se ne nahaja neposredno ob plaži, temveč v njeni bližini. Čeprav ponuja zasebno teraso, nima velikega vrta ali bazena v lastni uporabi. Parkiranje v tej živahni soseski je lahko omejeno, čeprav je na voljo dvigalo za lažji dostop do stanovanja.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo drugi dom na sončni obali, kjer je živahno dogajanje v bližini. Odlično se obnese za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, blizu ekskluzivnih trgovin, restavracij in nočnega življenja, a hkrati cenijo mir in udobje doma. Ljubitelji vodnih športov in plažnih aktivnosti bodo uživali v bližini morja. Prav tako je primerno za tiste, ki želijo imeti vse dobrine na dosegu roke, vključno z zelenimi površinami in športnimi objekti, ter cenijo dobro povezanost z okoliškimi mesti in letališčem.
Stanovanje se ponaša z dobro kakovostjo obdelave in sodobnim dizajnom. Vključuje klimatsko napravo za udobje skozi vse leto ter talno ogrevanje v kopalnicah. Dnevni prostor je zasnovan kot odprt prostor z veliko naravne svetlobe. Kuhinja je prostorna in popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Spalnice nudijo dovolj prostora in vgradne omare za shranjevanje. Tla so obdelana z materiali, ki ustrezajo standardom kakovostne gradnje. Balkon omogoča uživanje na prostem.
Cena stanovanja je določena pri 850.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem Puerto Banús, bližino plaže in kakovost gradnje. Stanovanje je trenutno na voljo za nakup. Zaradi narave lokacije in povpraševanja po nepremičninah v tem območju se razpoložljivost lahko hitro spreminja. Priporočamo preverjanje trenutne razpoložljivosti pri prodajalcu.
Puerto Banús, znan po svoji prestižni marini in živahnem vzdušju, ponuja edinstven življenjski slog. Dnevno utripanje mesta se vrti okoli luksuznih jaht, vrhunskih trgovin in raznolike gastronomske ponudbe. Stanovanje v Las Mimosas omogoča hiter dostop do vseh teh aktivnosti, hkrati pa zagotavlja mirno zatočišče s pogledom na urejene skupne vrtove. Bližina plaže omogoča jutranje sprehode ali večerne užitke ob morju, medtem ko so mestne dobrine na dosegu roke za vsakodnevne potrebe.
Življenje v Puerto Banús pomeni vsakodnevno izpostavljenost ekskluzivnemu vzdušju. Z jutrišnjo kavo na zasebni terasi, ki gleda na bujne skupne vrtove, lahko začnete dan. Plaža je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob obali. Nakupovanje osnovnih potrebščin je mogoče v trgovini, oddaljeni le 451 metrov, medtem ko je lekarna na 274 metrov. V bližini je tudi bolnišnica na 1,3 km. Umetnost, kultura in restavracije so na dosegu roke v območju, ki privablja obiskovalce z vsega sveta.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v Puerto Banús, ki je znano kot luksuzna marina in nakupovalni kompleks. Poudarja bližino plaž, restavracij in drugih pomembnih točk v regiji, kar omogoča boljšo predstavo o vsakdanjem življenju in dostopnosti.
Puerto Banús je ekskluzivna marina zahodno od Marbelle, znana kot del zlatih milje obale. Nahaja se v občini Marbella, znotraj province Málaga na Costa del Sol. Sosednja območja vključujejo Nueva Andalucía in San Pedro de Alcántara, ki nudijo dodatne storitve in življenjski slog. Ta lokacija zagotavlja dostop do vseh ugodnosti Marbelle, hkrati pa ohranja svoj lastni, mednarodno priznan prestiž.
Z letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 45 km, je do stanovanja enostaven dostop, kar je ugodno za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive peš (686 m). Golf igralci imajo na voljo več igrišč v krogu 2,2 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Do restavracij, bank in kavarn je mogoče priti peš, kar potrjuje mobilnost območja. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, z 9 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar omogoča dolgo poletje. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20°C ali več, traja približno 6 mesecev. Nadmorska višina 11 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno bližino morja, medtem ko je naklon do plaže skoraj raven (0,3%), kar omogoča enostaven dostop. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovanje se nahaja v bližini več plaž, vključno z Playa de Puerto Banús (686 m), ki ima modro zastavo. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Banús (0,5 km) je središče vodnih aktivnosti in ponuja možnosti za najem plovil ali uživanje v obmorski atmosferi.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna marina zahodno od Marbelle, znana kot del zlatih milje obale. Nahaja se v občini Marbella, znotraj province Málaga na Costa del Sol. Sosednja območja vključujejo Nueva Andalucía in San Pedro de Alcántara, ki nudijo dodatne storitve in življenjski slog. Ta lokacija zagotavlja dostop do vseh ugodnosti Marbelle, hkrati pa ohranja svoj lastni, mednarodno priznan prestiž.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL436125
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
