Puerto Banús'un seçkin bölgesinde yer alan bu modern iki yatak odalı daire, olağanüstü bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Akdeniz kıyısına ve Puerto Banús'un lüks olanaklarına yürüme mesafesinde bulunan bu mülk, Costa del Sol'da konforlu bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir tercihtir. Üstün konumu ve uygun olanakları, kolaylık ve lüksü bir arada arayan alıcılar için cazip kılmaktadır.
Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki mülklerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki daireler genellikle lüks bir yaşam tarzını temsil eder. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri daha düşük başlangıç fiyatları (sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €) sunar ve genellikle daha modern olanaklara sahiptir, ancak Puerto Banús'un prestijine ve merkezi konumuna sahip olmayabilirler. Benalmádena'daki Alba Benalmádena projesi, 699.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, Estepona projeleri ile bu Puerto Banús dairesi arasında bir fiyat aralığı sunar ve muhtemelen farklı bir yaşam tarzı sunar, ancak genellikle Puerto Banús'un merkezi lüks atmosferinden biraz daha uzaktır. Bu dairenin 850.000 €'luk fiyatı, Puerto Banús'taki ortalama piyasa değeriyle uyumludur ve en prestijli konumlardan birinde geniş bir mülk edinme fırsatı sunmaktadır. Bölge, aktif bir pazara işaret eden büyük miktarda turizm ve gayrimenkul işlemi (4.743) ile karakterizedir, ancak Puerto Banús'taki mülkler genellikle prestijleri ve konumları nedeniyle daha pahalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, lüks bir marina ve alışveriş kompleksine ev sahipliği yapan ünlü Puerto Banús'un kalbinde yer almaktadır. Plajlara ve mağazalar, restoranlar ve bankalar dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölge, canlı atmosferi ve uluslararası çekiciliği ile tanınmaktadır.
Bu daire, konfor, rahatlık ve stil arayan alıcılar için idealdir. Geniş yaşam alanı, tam donanımlı mutfak ve özel teras, eğlence veya dinlenme için mükemmeldir. Kapalı ve açık yüzme havuzları ve spor salonu gibi ortak olanaklar, yaşam kalitesini artırarak burayı hem daimi ikamet hem de kiralama yatırımı için harika bir seçenek haline getirmektedir.
Proje tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Daire, detaylara ve yüksek kaliteli malzemelere özen gösterilerek modern bir tasarıma sahiptir. Tamamlanmış bir yapı olması, yeni inşaat projelerini beklemeden istikrarlı ve öngörülebilir bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Bu daire doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, deniz manzarasına öncelik veren alıcıların ihtiyaçlarını karşılamayabilir. Ayrıca, tamamlanmış bir yapı olduğu için en son enerji verimliliği teknolojilerini içermeyebilir.
Bu modern iki yatak odalı daire, Costa del Sol'un canlı merkezinde lüks bir yaşam tarzı sürmek isteyen bireyler veya aileler için mükemmeldir. Kolaylığına değer verenler için uygundur, çünkü plajlar, mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Açık hava etkinliklerini sevenler için golf sahalarına ve su sporları mekanlarına yakınlık büyük bir avantajdır. Daire, Puerto Banús'un yüksek kiralama potansiyeli ve sürekli turistik talebi ile bilindiği için yatırımcılar için de caziptir. Güneşli bir bölgede ikinci bir ev veya kalıcı bir konaklama yeri arayan uluslararası alıcılar için çekici bir seçenektir.
Daire iyi durumda tamamlanmış olup, prestijli konumuna yakışır modern olanaklara sahiptir. İçeride, açık hava yemekleri veya dinlenme için ideal olan özel terasa açılan geniş bir açık plan yaşam ve yemek alanı bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve yemek hazırlama için bolca alan sunmaktadır. Her iki yatak odası da geniştir ve bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplara sahiptir. Daire, tüm yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve kısmi yerden ısıtmaya (banyolarda) sahiptir. Ek olarak, site kapalı ve açık yüzme havuzları, sauna ve Türk hamamı sunarak yaşam kalitesini daha da artırmaktadır. Daire ayrıca uydu TV ve WiFi bağlantısı ile donatılmıştır ve asansör avantajından yararlanmaktadır.
Bu iki yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 850.000 €'dur. Bu fiyat, Puerto Banús'un gözde konumundaki üstün yerini, yüksek kaliteli bitişlerini ve uygun olanaklarını yansıtmaktadır. 176 m²'lik daire, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Tamamlanmış bir yapı olması nedeniyle hemen taşınmaya hazırdır, bu da acil taşınma veya yatırım mülkiyeti arayan alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Popüler bir bölgedeki konumu göz önüne alındığında, bu mülkün iyi bir piyasa değerini koruması beklenmektedir.
Puerto Banús'un merkezinde yer alan bu 176 m²'lik iki yatak odalı daire, lüks ve rahatlığı birleştiren bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Plaja yakınlığı ve yerel mağazalara, restoranlara ve bankalara yürüme mesafesinde olması, canlı şehir hayatını tercih edenler için idealdir. Bölge, lüks atmosferi ve uluslararası ziyaretçi ve sakinleri çekmesiyle bilinir. İçeride, daire modern bir tasarıma, geniş bir oturma ve yemek alanına ve tam donanımlı bir mutfağa sahiptir. Özel teras, bahçe manzarası eşliğinde dinlenmek için bir dış mekan alanı sunmaktadır. Ortak olanaklar arasında, sakinlerin refahını artırmak için tasarlanmış kapalı ve açık yüzme havuzları, sauna ve Türk hamamı bulunmaktadır. Site, asansör ve bol otopark alanı ile konforlu ve rahat bir yaşam sağlamaktadır.
Puerto Banús, lüks marinası, gözde mağazaları ve hareketli gece hayatı ile tanınan canlı bir destinasyondur. Daire bu bölgede yer almakta olup, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Mağazalar (451 m), eczaneler (274 m) ve bankalar yürüme mesafesindedir. Bölgede, çeşitli yemek seçenekleri sunan 73 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için, 1,3 km uzaklıkta bir hastane ve yakında birkaç sağlık merkezi bulunmaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul dahil olmak üzere eğitim kurumları da yakındadır.
Harita, Costa del Sol'da ünlü bir sahil destinasyonu olan Puerto Banús'taki dairenin coğrafi konumunu göstermektedir. Dairenin plajlara, marinalara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır.
Puerto Banús, Costa del Sol üzerinde ünlü bir destinasyon olan Málaga eyaletinin güneybatısında yer almaktadır. Lüks yaşam tarzı, altın kumsalları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınan Marbella şehrine yakındır. Bölge, Estepona ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un diğer büyük şehirlerine A-7 otoyolu üzerinden iyi bir şekilde bağlanmış olup, Málaga Havalimanı'na (AGP) göreceli olarak elverişli bir konuma sahiptir.
Daire, plaja sadece 686 metre mesafede yer almaktadır, bu da onu plaj severler için ideal kılmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas golf kulübü sadece 2,2 km uzaklıktadır. Bölge, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) mesafede iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç kullanıcıları için yakında bir şarj istasyonu (325 m) bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ile 27°C arasında değişen 19.3°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, bol güneş ışığı anlamına gelir ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Daire, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almakta olup, ılıman bir kıyı ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölgede yılda ortalama 32 yerel tatil günü bulunmaktadır, bu da sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daireye en yakın plaj, sadece 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur, Playa Canina Ventura del Mar ise 1.6 km uzaklıktadır. Diğer yakındaki cazibe merkezleri arasında Real Club de Golf Las Brisas golf kulübü (2.2 km) ve Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.2 km) bulunmaktadır. Bölge ayrıca çeşitli su sporları ve eğlence olanakları sunarak aktif bir yaşam tarzı arayan bireyler için idealdir. Mirador del Muelle de Honor seyir terası (0.5 km), kıyı şeridinin muhteşem manzaralarını sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Costa del Sol üzerinde ünlü bir destinasyon olan Málaga eyaletinin güneybatısında yer almaktadır. Lüks yaşam tarzı, altın kumsalları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınan Marbella şehrine yakındır. Bölge, Estepona ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un diğer büyük şehirlerine A-7 otoyolu üzerinden iyi bir şekilde bağlanmış olup, Málaga Havalimanı'na (AGP) göreceli olarak elverişli bir konuma sahiptir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL436125
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
