Šis modernus dviejų miegamųjų butas, esantis išskirtiniame Puerto Banús rajone, siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį. Vos keli žingsniai nuo Viduržemio jūros paplūdimių ir aukščiausios klasės Puerto Banús patogumų, ši nuosavybė yra ideali vieta tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo Costa del Sol. Puiki vieta ir patogumai daro jį patraukliu pirkėjams, vertinantiems prieinamumo ir prabangos derinį.
Palyginus su kitų Costa del Sol regionų nekilnojamuoju turtu, Puerto Banús butai paprastai atstovauja prabangų gyvenimo būdą. Pavyzdžiui, Esteponos Acqua Gardens ir Aby Upper projektai siūlo žemesnes pradinės kainas (atitinkamai 418 800 € ir 320 000 €) ir dažnai turi modernesnius patogumus, tačiau gali neturėti Puerto Banús prestižo ir centrinės vietos. Benalmádenos Alba Benalmádena projektas, kurio pradinė kaina yra 699 000 €, patenka tarp Esteponos projektų ir šio Puerto Banús buto kainų, tikriausiai siūlydamas kitokį gyvenimo būdą, bet paprastai būdamas šiek tiek atokiau nuo centrinės Puerto Banús prabangos atmosferos. Šio buto kaina, 850 000 €, atitinka vidutinę Puerto Banús rinkos kainą, siūlydama galimybę įsigyti erdvų turtą vienoje prestižiškiausių vietų. Šiam regionui būdingas didelis turistų ir nekilnojamojo turto sandorių skaičius (4 743), rodantis aktyvią rinką, tačiau Puerto Banús nekilnojamasis turtas paprastai yra brangesnis dėl savo prestižo ir vietos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puerto Banús širdyje, garsioje prabangioje jachtų prieplaukoje ir prekybos centre. Paplūdimiai ir įvairūs patogumai, įskaitant parduotuves, restoranus ir bankus, yra pasiekiami pėsčiomis. Ši sritis žinoma dėl savo gyvos atmosferos ir tarptautinio patrauklumo.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems komforto, patogumo ir stiliaus. Erdvi svetainė, pilnai įrengta virtuvė ir privati terasa puikiai tinka pramogoms ar poilsiui. Bendri patogumai, tokie kaip vidaus ir lauko baseinai bei sporto salė, pagerina gyvenimo kokybę, todėl tai puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek nuomai.
Projektas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant įsikelti. Bute yra modernus dizainas, atkreipiant dėmesį į detales ir naudojant aukštos kokybės medžiagas. Kaip baigtas turtas, jis siūlo stabilią ir nuspėjamą gyvenimo kokybę, nelaukiant naujų statybos projektų pabaigos.
Šis butas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą. Nors jis yra netoli paplūdimio, jis gali nepatenkinti tų pirkėjų poreikių, kurie teikia pirmenybę vaizdui į jūrą. Be to, kaip baigtas turtas, jis gali neapimti naujausių energijos vartojimo efektyvumo technologijų.
Šis modernus dviejų miegamųjų butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems gyventi prabangų gyvenimo būdą Costa del Sol gyvybinguose centruose. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą, nes paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Aktyvios lauko veiklos mėgėjams, netoliese esantys golfo laukai ir vandens sporto vietos yra didelis privalumas. Butas taip pat patrauklus investuotojams, nes Puerto Banús yra žinomas dėl savo didelio nuomos potencialo ir nuolatinės turistų paklausos. Tai patrauklus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo namo ar nuolatinės gyvenamosios vietos saulėtoje vietovėje.
Butas yra geros būklės ir siūlo modernius patogumus, atitinkančius jo prestižinę vietą. Interjere yra erdvi svetainė ir valgomasis su atviru planu, vedančiu į privatų terasą, puikiai tinkančią vakarieniauti lauke ar atsipalaiduoti. Virtuvė yra pilnai įrengta ir siūlo daug vietos maisto gaminimui. Abi miegamieji yra erdvūs ir turi integruotas spintas, suteikiančias daug laikymo vietos. Butas aprūpintas oro kondicionieriumi ir daliniu grindiniu šildymu (vonios kambariuose) visus metus. Be to, kompleksas siūlo vidaus ir lauko baseinus, sauną ir turkišką pirtį, dar labiau pagerindamas gyvenimo kokybę. Butas taip pat aprūpintas palydovine televizija ir WiFi jungtimi, taip pat turi liftą.
Šio dviejų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 850 000 €. Ši kaina atspindi jo puikią vietą prestižiniame Puerto Banús, taip pat aukštos kokybės apdailą ir patogumus. 176 m² ploto butas siūlo erdvią gyvenamąją erdvę. Būdamas baigtas turtas, jis yra paruoštas nedelsiant įsikelti, todėl yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems nedelsiant įsikelti ar investicinio turto. Atsižvelgiant į jo buvimo vietą populiariame rajone, tikimasi, kad ši nuosavybė išlaikys gerą rinkos vertę.
Puerto Banús širdyje esantis 176 m² dviejų miegamųjų butas siūlo gyvenimo būdą, derinantį prabangą ir patogumą. Jis yra arti paplūdimio ir trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo vietinių parduotuvių, restoranų ir bankų, todėl idealiai tinka tiems, kurie mėgsta gyvybingą miesto gyvenimą. Ši sritis garsėja savo prabangia atmosfera, pritraukiančia tarptautinius turistus ir gyventojus. Viduje butas pasižymi moderniu dizainu, erdvia svetaine ir valgomojo zona bei pilnai įrengta virtuve. Privati terasa suteikia lauko poilsio erdvę su vaizdu į sodą. Bendri patogumai apima vidaus ir lauko baseinus, sauną ir turkišką pirtį, skirtus pagerinti gyventojų gerovę. Kompleksas siūlo liftą ir daug parkavimo vietų, užtikrinant patogų ir lengvą gyvenimą.
Puerto Banús yra gyvybinga vieta, žinoma dėl savo prabangios jachtų prieplaukos, madingų parduotuvių ir aktyvaus naktinio gyvenimo. Butas yra šioje srityje, suteikiant lengvą prieigą prie įvairių patogumų. Parduotuvės (451 m), vaistinės (274 m) ir bankai yra pasiekiami pėsčiomis. Netoliese yra 73 restoranai ir 9 kavinės, siūlančios įvairias kulinarines galimybes. Sveikatos priežiūros atžvilgiu, netoliese yra ligoninė (1,3 km) ir kelios sveikatos priežiūros įstaigos. Švietimo įstaigos, įskaitant 41 pradinę ir 28 vidurines mokyklas, taip pat yra netoliese.
Žemėlapis rodo buto geografinę padėtį Puerto Banús, garsioje Costa del Sol pakrantės vietovėje. Jis pabrėžia buto artumą paplūdimiams, jachtų prieplaukoms, golfo aikštynams ir miesto patogumams.
Puerto Banús yra įsikūręs Malagos provincijos pietvakariuose, garsus Costa del Sol kurortas. Jis yra netoli Marbeljos, miesto, žinomo savo prabangiu gyvenimo būdu, auksiniais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Regionas yra gerai susisiekęs su kitais pagrindiniais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, per A-7 greitkelį, ir naudojasi santykinai patogia vieta Malagos oro uosto (AGP) atžvilgiu.
Butas yra vos už 686 metrų nuo paplūdimio, todėl idealiai tinka paplūdimio mėgėjams. Golfo mėgėjams, „Real Club de Golf Las Brisas“ golfo klubas yra vos už 2,2 km. Apylinkės turi gerą transporto susisiekimą, o Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km (oro linija). Rajone yra 9 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, palengvinančios mobilumą. Elektromobilių naudotojams, netoliese yra įkrovimo stotelė (325 m).
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas turi Viduržemio jūros klimatą, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, svyruojanti nuo 12°C iki 27°C. Kiekvienais metais būna 3856 valandų saulės šviesos, o tai reiškia daug saulės, idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, o vandens temperatūra yra patogi (≥20°C). Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, mėgaujantis švelniu pakrančių klimatu. Regionas vidutiniškai turi 32 vietines šventes per metus, suteikiančias gyventojams galimybę patirti vietinę kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys iki buto yra Playa de Puerto Banús, esantis vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar - už 1,6 km. Tarp kitų netoliese esančių lankytinų vietų yra „Real Club de Golf Las Brisas“ golfo klubas (2,2 km) ir sporto centras „Polideportivo San Pedro“ (2,2 km). Ši sritis taip pat siūlo įvairias vandens sporto šakas ir pramogų galimybes, todėl ji ideali aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems asmenims. „Mirador del Muelle de Honor“ apžvalgos aikštelė (0,5 km) siūlo nuostabius pakrantės vaizdus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs Malagos provincijos pietvakariuose, garsus Costa del Sol kurortas. Jis yra netoli Marbeljos, miesto, žinomo savo prabangiu gyvenimo būdu, auksiniais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Regionas yra gerai susisiekęs su kitais pagrindiniais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, per A-7 greitkelį, ir naudojasi santykinai patogia vieta Malagos oro uosto (AGP) atžvilgiu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL436125
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
