Tento moderný byt s dvomi spálňami, ktorý sa nachádza v exkluzívnej štvrti Puerto Banús, ponúka výnimočný životný zážitok. Len pár krokov od stredomorských pláží a luxusného vybavenia Puerto Banús, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl na Costa del Sol. Jeho vynikajúca poloha a praktické vybavenie ho robia atraktívnym pre kupujúcich, ktorí oceňujú kombináciu dostupnosti a luxusu.
V porovnaní s nehnuteľnosťami v iných oblastiach Costa del Sol, apartmány v Puerto Banús zvyčajne predstavujú luxusný životný štýl. Napríklad projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone ponúkajú nižšie počiatočné ceny (418 800 € a 320 000 €), a často majú modernejšie vybavenie, ale nemusia mať taký prestíž a centrálnu polohu ako Puerto Banús. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádena s počiatočnou cenou 699 000 € spadá medzi ceny nehnuteľností v Estepone a tento apartmán v Puerto Banús, pravdepodobne ponúka iný životný štýl, ale je zvyčajne o niečo ďalej od centrálnej luxusnej atmosféry Puerto Banús. Cena tohto apartmánu 850 000 € je v súlade s priemernou trhovou cenou v Puerto Banús, čo ponúka príležitosť získať priestrannú nehnuteľnosť na jednom z najprestížnejších miest. Oblasť sa vyznačuje veľkým objemom turizmu a realitných transakcií (4 743), čo naznačuje aktívny trh, avšak nehnuteľnosti v Puerto Banús sú zvyčajne drahšie kvôli svojmu prestíži a polohe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v srdci Puerto Banús, známeho luxusného prístavu a nákupného centra. Pláže a rôzne zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií a bánk, sú v pešej vzdialenosti. Oblasť je známa svojou živou atmosférou a medzinárodnou príťažlivosťou.
Tento byt je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie, dostupnosť a štýl. Priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa a súkromná terasa sú ideálne na zábavu alebo relaxáciu. Spoločné vybavenie, ako sú vnútorné a vonkajšie bazény a posilňovňa, zvyšuje kvalitu života, čo z neho robí skvelú voľbu pre trvalé bývanie aj prenájom.
Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt má moderný dizajn s dôrazom na detaily a použitím vysokokvalitných materiálov. Ako dokončená nehnuteľnosť ponúka stabilnú a predvídateľnú kvalitu života bez čakania na dokončenie nových stavebných projektov.
Tento byt neponúka priamy výhľad na more. Hoci sa nachádza v blízkosti pláže, nemusí spĺňať potreby kupujúcich, ktorí uprednostňujú výhľad na more. Okrem toho, ako dokončená nehnuteľnosť, nemusí zahŕňať najnovšie technológie energetickej účinnosti.
Tento moderný byt s dvomi spálňami je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú viesť luxusný životný štýl v pulzujúcom srdci Costa del Sol. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, pretože pláže, obchody a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti. Pre milovníkov outdoorových aktivít je blízkosť golfových ihrísk a miest pre vodné športy veľkou výhodou. Byt je tiež atraktívny pre investorov, pretože Puerto Banús je známy svojim vysokým potenciálom prenájmu a neustálym turistickým dopytom. Je to atraktívna voľba pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich druhý domov alebo trvalé bydlisko v slnečnej oblasti.
Byt je dokončený v dobrom stave a ponúka moderné vybavenie vhodné pre jeho prestížnu polohu. Interiér obsahuje priestrannú obývaciu a jedálenskú časť s otvoreným plánom, ktorá vedie na súkromnú terasu, ideálnu pre vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Kuchyňa je plne vybavená a ponúka dostatok priestoru na varenie. Obe spálne sú priestranné a majú vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. Byt má klimatizáciu a čiastočné podlahové kúrenie (v kúpeľniach) pre celoročné pohodlie. Okrem toho komplex ponúka vnútorné a vonkajšie bazény, saunu a tureckú kúpeľ, čím sa ďalej zvyšuje kvalita života. Byt je tiež vybavený satelitnou TV a WiFi pripojením a využíva výhody výťahu.
Cena tohto dvojizbového bytu začína od 850 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v prestížnej lokalite Puerto Banús, ako aj jeho vysoko kvalitné povrchové úpravy a praktické vybavenie. Byt s rozlohou 176 m² ponúka priestranný obytný priestor. Ako dokončená nehnuteľnosť je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie alebo investičnú nehnuteľnosť. Vzhľadom na jeho polohu v populárnej oblasti sa očakáva, že táto nehnuteľnosť si udrží dobrú trhovú hodnotu.
Nachádza sa v srdci Puerto Banús, tento 176 m² byt s dvomi spálňami ponúka životný štýl, ktorý kombinuje luxus a pohodlie. Je blízko pláže a v pešej vzdialenosti od miestnych obchodov, reštaurácií a bánk, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí uprednostňujú živý mestský život. Oblasť je známa svojou luxusnou atmosférou, ktorá priťahuje medzinárodných turistov aj obyvateľov. Interiér bytu má moderný dizajn, priestrannú obývaciu a jedálenskú časť a plne vybavenú kuchyňu. Súkromná terasa poskytuje vonkajší priestor na relaxáciu s výhľadom do záhrady. Spoločné vybavenie zahŕňa vnútorné a vonkajšie bazény, saunu a tureckú kúpeľ, navrhnuté na zlepšenie pohody obyvateľov. Komplex ponúka výťah a dostatok parkovacích miest, čo zabezpečuje pohodlný a ľahký život.
Puerto Banús je živá destinácia známa svojím luxusným prístavom, módnymi butikmi a rušným nočným životom. Byt sa nachádza v tejto oblasti a ponúka ľahký prístup k rôznym zariadeniam. Obchody (451 m), lekárne (274 m) a banky sú v pešej vzdialenosti. V blízkosti sa nachádza 73 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne kulinárske možnosti. Pre zdravotnú starostlivosť, neďaleko sa nachádza nemocnica (1,3 km) a niekoľko zdravotných stredísk. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 41 základných a 28 stredných škôl, sú tiež v blízkosti.
Mapa zobrazuje geografickú polohu bytu v Puerto Banús, známej pobrežnej destinácii na Costa del Sol. Zdôrazňuje blízkosť bytu k plážam, marinám, golfovým ihriskám a mestským zariadeniam.
Puerto Banús sa nachádza na juhozápade provincie Málaga a je známou destináciou na Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti Marbelly, mesta známeho svojím luxusným životným štýlom, zlatými plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Región je dobre spojený s ďalšími hlavnými mestami na Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, cez diaľnicu A-7, a ťaží z relatívne pohodlnej polohy voči letisku Málaga (AGP).
Byt sa nachádza len 686 metrov od pláže, čo ho robí ideálnym pre milovníkov pláží. Pre golfových nadšencov, golfový klub Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2,2 km. Oblasť má dobré dopravné spojenie, pričom letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km (vzdušnou čiarou). V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Pre používateľov elektrických vozidiel, v blízkosti sa nachádza nabíjací stanica (325 m).
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 27 °C. Každý rok je tu 3 856 hodín slnečného svitu, čo znamená hojnosť slnečného svetla, ideálne pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá približne 6 mesiacov s príjemnou teplotou vody (≥20 °C). Byt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov, pričom si užíva mierne pobrežné podnebie. V regióne je v priemere 32 miestnych sviatkov ročne, ktoré ponúkajú obyvateľom možnosť zažiť miestnu kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž k bytu je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 686 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 1,6 km. Medzi ďalšie blízke atrakcie patrí golfový klub Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a športové centrum Polideportivo San Pedro (2,2 km). Oblasť tiež ponúka rôzne vodné športy a rekreačné aktivity, čo z nej robí ideálne miesto pre jednotlivcov s aktívnym životným štýlom. Vyhliadka Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) ponúka úchvatné výhľady na pobrežie.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza na juhozápade provincie Málaga a je známou destináciou na Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti Marbelly, mesta známeho svojím luxusným životným štýlom, zlatými plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Región je dobre spojený s ďalšími hlavnými mestami na Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, cez diaľnicu A-7, a ťaží z relatívne pohodlnej polohy voči letisku Málaga (AGP).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL436125
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality konštrukcie a obývateľnosti, a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
