Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή του Puerto Banús, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια πολυτελή διαβίωση σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Costa del Sol. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο εκτείνεται σε 176 m² και συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με εξαιρετική άνεση. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και κορυφαίες ανέσεις καθιστά την τοποθεσία ιδανική για όσους αναζητούν έναν Địaiterranean τρόπο ζωής.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Puerto Banús ξεχωρίζει για την πολυτελή του ατμόσφαιρα και την κοσμοπολίτικη του ζωή. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου βρίσκονται έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το Puerto Banús προσφέρει μια πιο εδραιωμένη και high-end εμπειρία, με υψηλότερες τιμές που αντικατοπτρίζουν την αποκλειστικότητα και τη ζήτηση. Η Benalmádena, με έργα όπως το Alba Benalmadena (από €699.000), βρίσκεται επίσης σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, αλλά το Puerto Banús συχνά συνδέεται με μεγαλύτερη αποκλειστικότητα και διάσημες προσωπικότητες. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή €850.000, τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, χαρακτηριστικό της θέσης του στην καρδιά ενός από τα πιο αναγνωρισμένα θέρετρα της Ισπανίας. Η εγγύτητα σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και τη μαρίνα το διαφοροποιεί από πιο ήσυχες ή οικογενειακές περιοχές, προσφέροντας μια lifestyle επιλογή για όσους αναζητούν την αφρόκρεμα της Μεσογειακής διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Puerto Banús, κοντά στην καρδιά της Marbella, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάσημες παραλίες και τη ζωντανή μαρίνα. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την ευκολία και την προσβασιμότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, πολυτέλεια και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με τον ποιοτικό σχεδιασμό εσωτερικών χώρων, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη και ευχάριστη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, εξαλείφοντας τους χρόνους αναμονής που συνδέονται με νέα έργα. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, απολαμβάνοντας τα οφέλη ενός σύγχρονου διαμερίσματος χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο γήπεδο γκολφ ή σε βουνό, εστιάζοντας κυρίως σε θέα στους κοινοτικούς κήπους και σε ιδιωτική βεράντα. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστους χώρους ή κοντινές λύσεις. Η γειτνίαση με αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή και κοσμοπολίτικη περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις και την ψυχαγωγία που προσφέρει η Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση στην παραλία, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ευκαιρία να ζήσουν σε ένα περιβάλλον όπου η πολυτέλεια συναντά την πρακτικότητα. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση, προσφέροντας δυνατότητες για ενοικίαση. Όσοι επιθυμούν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές τους ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας καλά εξοπλισμένης κατοικίας και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, θα βρουν αυτό το διαμέρισμα ιδανικό.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικές υλικές επιλογές, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες που απεικονίζουν ένα μοντέρνο καθιστικό με θέα, και μια άνετη βεράντα. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη αποθήκευση και άριστη οργάνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και επαρκείς επιφάνειες εργασίας. Τα μπάνια προσφέρουν ενδοδαπέδια θέρμανση, προσθέτοντας άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή μιας καλοδιατηρημένης και λειτουργικής κατοικίας, έτοιμης να προσφέρει άνετη διαβίωση. Η διαθεσιμότητα Wi-Fi και δορυφορικής τηλεόρασης ενισχύει τη σύγχρονη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €850.000, αντανακλώντας την υψηλή ζήτηση και την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας στο Puerto Banús. Δεδομένου ότι είναι ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να αποκτήσουν πρόσβαση στην ιδιοκτησία χωρίς καθυστερήσεις. Η τιμή διαμορφώνεται από τα 2 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και τα 176 m² ευρύχωρου χώρου, καθώς και από τα κοινόχρηστα χαρακτηριστικά όπως οι πισίνες και οι κήποι. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες της Costa del Sol, η τιμή τοποθετείται εντός του εύρους πολυτελών κατοικιών.
Η διαβίωση στο Puerto Banús προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικού ρυθμού και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Το διαμέρισμα, που βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από την παραλία, ενσωματώνει την πολυτελή ατμόσφαιρα της περιοχής, η οποία προσελκύει διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους. Οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να περιλαμβάνουν πρωινές βόλτες στην παραλία, γεύματα σε πολυτελή εστιατόρια της μαρίνας, ή χαλάρωση στους περιποιημένους κοινοτικούς κήπους. Η ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες εντός λίγων λεπτών με τα πόδια ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η τοποθεσία, γνωστή για την κοσμοπολίτικη αύρα της, προσφέρει ένα ζωηρό περιβάλλον, ενώ οι εσωτερικοί χώροι του διαμερίσματος παρέχουν ένα ήσυχο καταφύγιο.
Η καθημερινή ζωή στο Puerto Banús περιστρέφεται γύρω από την πολυτέλεια, την ψυχαγωγία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή είναι γνωστή για την έντονη τουριστική της δραστηριότητα, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, φιλοξενώντας πολυτελή σκάφη, μπουτίκ υψηλής μόδας και εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την άμεση πρόσβαση σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 1 οδοντιατρείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η γειτνίαση με την παραλία (150 μέτρα) και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο σε πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (451 μ.) και EV-laθώτρια (325 μ.), καθιστούν την καθημερινότητα εύκολη και ευχάριστη.
Αυτή η χαρτογραφική αναπαράσταση τοποθετεί το ακίνητο στο Puerto Banús, μια φημισμένη μαρίνα νοτιοδυτικά της Marbella. Η εικόνα τονίζει την εγγύτητα του ακινήτου στην ακτή, τη μαρίνα και το κέντρο της πόλης, υπογραμμίζοντας την αστική του φύση και την ευκολία πρόσβασης σε πολυάριθμες ανέσεις και υπηρεσίες.
Το Puerto Banús, ως ενσωματωμένο τμήμα της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Marbella, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της ζωντάνιας μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής. Απέχει 45 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία είναι προσβάσιμη μέσω καλού οδικού δικτύου, παρέχοντας σύνδεση με διεθνείς αερομεταφορές και αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ δυτικά) και η Benalmádena (περίπου 30-35 χλμ ανατολικά) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες εμπειρίες και τουριστικά αξιοθέατα της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα (εναέρια απόσταση), παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Εντός της περιοχής, οι βασικές ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες: η παραλία Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ένα σούπερ μάρκετ στα 451 μέτρα, και ένα φαρμακείο στα 274 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas είναι σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και κατά μέσο όρο 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο διάρκειας 6 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή του Puerto Banús, που βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επωφελείται από επίπεδο έδαφος με ελάχιστη κλίση (0.3%) προς την παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων και την Playa Canina Ventura del Mar μόλις 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πληθώρα δραστηριοτήτων αναψυχής. Υπάρχουν 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 1 οδοντιατρείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.1 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για σωματική άσκηση, ενώ η μαρίνα του Puerto Banús (0.5 χλμ.) αποτελεί κέντρο θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, ως ενσωματωμένο τμήμα της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Marbella, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της ζωντάνιας μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής. Απέχει 45 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία είναι προσβάσιμη μέσω καλού οδικού δικτύου, παρέχοντας σύνδεση με διεθνείς αερομεταφορές και αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ δυτικά) και η Benalmádena (περίπου 30-35 χλμ ανατολικά) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες εμπειρίες και τουριστικά αξιοθέατα της ακτογραμμής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL436125
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
