पुएर्टो बनुस के विशिष्ट क्षेत्र में स्थित यह आधुनिक दो-बेडरूम अपार्टमेंट, एक असाधारण जीवन अनुभव प्रदान करता है। भूमध्य सागर के तटों और पुएर्टो बनुस की उच्च-स्तरीय सुविधाओं से कुछ ही कदम की दूरी पर, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है। इसका उत्कृष्ट स्थान और सुविधाजनक सुविधाएं इसे पहुंच और विलासिता के संयोजन को महत्व देने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती हैं।
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की संपत्तियों की तुलना में, पुएर्टो बनुस के अपार्टमेंट आम तौर पर एक शानदार जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करते हैं। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना के एक्वा गार्डन और ए비 अपर प्रोजेक्ट्स कम शुरुआती कीमतों (क्रमशः €418,800 और €320,000) की पेशकश करते हैं और अक्सर अधिक आधुनिक सुविधाओं से युक्त होते हैं, लेकिन उनमें पुएर्टो बनुस का आकर्षण और केंद्रीय स्थान नहीं हो सकता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना परियोजना, €699,000 की शुरुआती कीमत के साथ, एस्टेपोना परियोजनाओं और इस पुएर्टो बनुस अपार्टमेंट की कीमतों के बीच आती है, जो संभवतः एक अलग जीवन शैली प्रदान करती है, लेकिन आमतौर पर पुएर्टो बनुस के केंद्रीय लक्जरी माहौल से थोड़ी दूर होती है। इस अपार्टमेंट की €850,000 की कीमत पुएर्टो बनुस में औसत बाजार मूल्य के अनुरूप है, जो सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक में एक विशाल संपत्ति प्राप्त करने का अवसर प्रदान करती है। इस क्षेत्र में बड़ी मात्रा में पर्यटन और रियल एस्टेट लेनदेन (4,743) की विशेषता है, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है, हालांकि पुएर्टो बनुस की संपत्तियां आमतौर पर उनके आकर्षण और स्थान के कारण अधिक महंगी होती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस के केंद्र में स्थित है, जो एक प्रसिद्ध लक्जरी मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स है। समुद्र तट और दुकानें, रेस्तरां और बैंक सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अपने जीवंत वातावरण और अंतरराष्ट्रीय अपील के लिए जाना जाता है।
यह अपार्टमेंट आराम, सुविधा और शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। विशाल लिविंग एरिया, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और निजी छत मनोरंजन या विश्राम के लिए एकदम सही हैं। इनडोर और आउटडोर पूल और जिम जैसी सामुदायिक सुविधाएं जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाती हैं, जिससे यह स्थायी निवास और किराये दोनों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बन जाता है।
परियोजना पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। अपार्टमेंट में विस्तार पर ध्यान और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके एक आधुनिक डिजाइन है। एक पूर्ण संपत्ति के रूप में, यह नए निर्माण परियोजनाओं के पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना एक स्थिर और अनुमानित जीवन की गुणवत्ता प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट सीधे समुद्र का दृश्य प्रस्तुत नहीं करता है। हालांकि यह समुद्र तट के करीब स्थित है, लेकिन यह उन खरीदारों की जरूरतों को पूरा नहीं कर सकता है जो समुद्र के दृश्य को प्राथमिकता देते हैं। इसके अतिरिक्त, एक पूर्ण संपत्ति के रूप में, इसमें नवीनतम ऊर्जा दक्षता तकनीकें शामिल नहीं हो सकती हैं।
यह आधुनिक दो-बेडरूम अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के हलचल भरे केंद्र में एक शानदार जीवन शैली अपनाने की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम सही है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए, गोल्फ कोर्स और जल क्रीड़ा स्थलों की निकटता एक बड़ा फायदा है। यह अपार्टमेंट निवेशकों के लिए भी आकर्षक है, क्योंकि पुएर्टो बनुस अपनी उच्च किराये की क्षमता और निरंतर पर्यटन मांग के लिए जाना जाता है। यह धूप वाले क्षेत्र में दूसरा घर या स्थायी निवास की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में पूरा हो गया है और अपनी प्रतिष्ठित स्थिति के अनुरूप आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है। अंदर, एक विशाल ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है जो एक निजी छत की ओर जाता है, जो आउटडोर भोजन या विश्राम के लिए आदर्श है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और खाना पकाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। दोनों बेडरूम विशाल हैं और पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाले अंतर्निर्मित वार्डरोब की सुविधा देते हैं। अपार्टमेंट में पूरे वर्ष आराम के लिए एयर कंडीशनिंग और आंशिक फर्श हीटिंग (बाथरूम में) की सुविधा है। इसके अतिरिक्त, कॉम्प्लेक्स इनडोर और आउटडोर पूल, एक सौना और एक तुर्की स्नानघर प्रदान करता है, जो जीवन की गुणवत्ता को और बढ़ाता है। अपार्टमेंट में सैटेलाइट टीवी और वाईफाई कनेक्शन भी है और यह लिफ्ट का लाभ उठाता है।
इस दो-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €850,000 से शुरू होती है। यह कीमत पुएर्टो बनुस के प्रतिष्ठित स्थान में इसकी प्रीमियम स्थिति, साथ ही इसके उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश और सुविधाजनक सुविधाओं को दर्शाती है। 176 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। एक पूर्ण संपत्ति के रूप में, यह तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो इसे तत्काल रहने या निवेश संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। एक लोकप्रिय क्षेत्र में इसके स्थान को देखते हुए, इस संपत्ति के अच्छे बाजार मूल्य को बनाए रखने की उम्मीद है।
पुएर्टो बनुस के केंद्र में स्थित, यह 176 वर्ग मीटर का दो-बेडरूम अपार्टमेंट विलासिता और सुविधा को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। यह समुद्र तट के करीब है और स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और बैंकों से पैदल दूरी पर है, जो इसे जीवंत शहरी जीवन को पसंद करने वालों के लिए आदर्श बनाता है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी माहौल के लिए जाना जाता है, जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। अंदर, अपार्टमेंट में एक आधुनिक डिजाइन, एक विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। निजी छत एक बगीचे के दृश्य के साथ बाहरी विश्राम के लिए एक क्षेत्र प्रदान करती है। सामुदायिक सुविधाओं में निवासियों की भलाई को बढ़ाने के लिए डिज़ाइन किए गए इनडोर और आउटडोर पूल, एक सौना और एक तुर्की स्नानघर शामिल हैं। कॉम्प्लेक्स में एक लिफ्ट और पर्याप्त पार्किंग की जगह है, जो आरामदायक और आसान जीवन सुनिश्चित करता है।
पुएर्टो बनुस एक जीवंत गंतव्य है जो अपने लक्जरी मरीना, फैशनेबल बुटीक और हलचल भरे नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। अपार्टमेंट इस क्षेत्र में स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। दुकानें (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर) और बैंक पैदल दूरी पर हैं। पास में 73 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के पाक विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, 1.3 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और कई स्वास्थ्य केंद्र हैं। 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय सहित शैक्षणिक संस्थान भी आस-पास हैं।
यह नक्शा कोस्टा डेल सोल के एक प्रसिद्ध तटीय गंतव्य पुएर्टो बनुस में अपार्टमेंट के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से अपार्टमेंट की निकटता पर प्रकाश डालता है।
पुएर्टो बनुस मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रसिद्ध गंतव्य है। यह मारबेला शहर के करीब है, जो अपनी शानदार जीवन शैली, सुनहरी तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र A-7 राजमार्ग के माध्यम से एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, और मालागा हवाई अड्डे (AGP) के सापेक्ष सुविधाजनक स्थिति से लाभान्वित होता है।
अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas गोल्फ क्लब केवल 2.2 किमी दूर है। इस क्षेत्र में अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है, जिसमें मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी (सीधी रेखा) दूर है। इस क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए, पास में एक चार्जिंग स्टेशन (325 मीटर) है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जो 12°C से 27°C के बीच है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप होती है, जिसका अर्थ है प्रचुर मात्रा में धूप, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आरामदायक (≥20°C) होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्के तटीय जलवायु का आनंद ले रहा है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट से सबसे नज़दीकी समुद्र तट Playa de Puerto Banús है, जो केवल 686 मीटर की दूरी पर है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी दूर है। अन्य आस-पास के आकर्षणों में Real Club de Golf Las Brisas गोल्फ क्लब (2.2 किमी) और Polideportivo San Pedro स्पोर्ट्स सेंटर (2.2 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र विभिन्न जल क्रीड़ाओं और मनोरंजक गतिविधियों की भी पेशकश करता है, जो इसे सक्रिय जीवन शैली वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाता है। Mirador del Muelle de Honor व्यूप्वाइंट (0.5 किमी) तटरेखा के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बनुस मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रसिद्ध गंतव्य है। यह मारबेला शहर के करीब है, जो अपनी शानदार जीवन शैली, सुनहरी तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र A-7 राजमार्ग के माध्यम से एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, और मालागा हवाई अड्डे (AGP) के सापेक्ष सुविधाजनक स्थिति से लाभान्वित होता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL436125
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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