Цей проєкт розташований у престижному районі Пуерто Банус, пропонуючи ексклюзивну нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль. З розташуванням на першій лінії моря, апартаменти забезпечують прямий доступ до пляжу та панорамні види на Середземне море. Розташування в урбанізації високого класу підкреслює його привабливість для покупців, які шукають розкішний спосіб життя в одному з найвідоміших курортів Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто Банус, на першій лінії пляжу, забезпечує прямий доступ до узбережжя та близькість до відомої марини. Оточення міським середовищем означає, що більшість щоденних потреб, від магазинів до ресторанів, знаходяться в межах пішої доступності, що створює зручні умови для проживання.
Цей проєкт відповідає потребам покупців, які цінують розкіш, комфорт та близькість до моря. Наявність двох спалень з ванними кімнатами, просторі тераси та високоякісне оздоблення задовольняють вимоги до приватного простору та зручностей. Можливість насолоджуватися панорамними морськими видами є ключовим фактором для прихильників прибережного стилю життя.
Об'єкт є завершеним, що означає можливість негайного заселення. Це усуває потенційні затримки, пов'язані з будівництвом, і дозволяє покупцям одразу насолоджуватися своїм новим домом. Відсутність статусу новобудови також означає, що інфраструктура та оздоблення вже встановлені та функціонують.
Проєкт пропонує апартаменти, а не окремі вілли, що означає спільне використання території та зручностей. Хоча він розташований на першій лінії пляжу, безпосередній доступ до води може бути обмежений публічним пляжем. Відсутність приватного басейну в кожній одиниці, на користь спільного, також є обмежуючим фактором для деяких покупців.
Ref: VL788101
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт ідеально підходить для осіб або пар, які прагнуть вести розкішний спосіб життя на узбережжі Середземного моря, цінуючи зручність прямого доступу до пляжу та близькість до жвавого центру Пуерто Банус. Він буде доречним для тих, хто шукає другий дім для відпочинку, де можна насолоджуватися сонцем, морем та широким спектром розваг, не турбуючись про транспорт, оскільки багато зручностей знаходяться в пішій доступності. Покупці, які цінують безпеку та високоякісні зручності, такі як спа-центр, підігрівний басейн та цілодобова охорона, також знайдуть цей варіант привабливим. Крім того, це може бути цікавим вибором для інвесторів, які шукають нерухомість у відомому туристичному напрямку з потенціалом для здачі в оренду, хоча ціна відображає його придатність насамперед для особистого проживання.
Якість оздоблення в цьому проєкті відповідає високим стандартам, очікуваним від нерухомості в Пуерто Банус. Апартаменти площею 180 м² пропонують просторі інтер'єри з високоефективним плануванням, що включає окрему пральню та дві ванні кімнати, вбудовані в спальні для максимальної приватності. Дизайнерська кухня оснащена сучасною технікою від провідних брендів, що гарантує функціональність та естетику. Крім того, проєкт передбачає наявність двох приватних паркомісць та великого складського приміщення, що додає зручності. Наявність кондиціонування, каміну та підігріву підлоги забезпечує комфорт протягом усього року. Панорамні види на море, гори та порт, що відкриваються з помешкання, підкреслюють його ексклюзивність та вишуканість.
Ціна на апартаменти у цьому проєкті стартує від 2,400,000 євро. Такий ціновий діапазон відображає преміальне розташування на першій лінії пляжу в Пуерто Банус, розмір помешкання (180 м²) та кількість спалень (2). Наявність лише двох спалень у цьому ціновому сегменті вказує на ексклюзивність та фокус на просторі та якості, а не на кількості кімнат. Апартаменти вже готові до заселення, що робить їх доступними для швидкого придбання. Цей рівень цін є типовим для нерухомості в такому затребуваному місці, де пропозиція обмежена, а попит, особливо з боку міжнародних покупців, стабільно високий.
Пуерто Банус, район, де розташований цей проєкт, є синонімом розкішного життя на Коста-дель-Соль. Це місце, де високий рівень життя поєднується з динамічною атмосферою. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних розваг: від відвідування бутиків та ресторанів світового класу до прогулянок по елегантній марині. Близькість до пляжу означає можливість насолоджуватися морським бризом та сонцем щодня. Міське оточення забезпечує зручність, оскільки основні послуги, такі як супермаркети, аптеки та банки, знаходяться неподалік. Однак, це також означає, що район може бути досить жвавим, особливо в пік туристичного сезону. Життя тут — це поєднання спокою прибережного розташування та енергії одного з найвідоміших розважальних центрів Коста-дель-Соль.
Життя в цій урбанізації в Пуерто Банус означає занурення у світ вишуканості та зручності. Розташування на першій лінії пляжу забезпечує щоденний доступ до морського узбережжя, дозволяючи насолоджуватися прогулянками вздовж берега або відпочинком на піску. Водночас, жвавий центр Пуерто Банус з його численними ресторанами, барами, магазинами та клубами знаходиться в межах пішої досяжності, пропонуючи безліч варіантів для дозвілля та соціального життя. Наявність супермаркету в 451 метрах та аптеки в 274 метрах свідчить про легкий доступ до повсякденних потреб. Для тих, хто захоплюється гольфом, відомі поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2.2 км. Таке поєднання прибережного спокою та міської динаміки створює унікальний стиль життя.
Розташування в Пуерто Банус, на узбережжі Коста-дель-Соль, робить цей проєкт центральним елементом одного з найпрестижніших районів Іспанії. Ця зона відома своєю розкішною мариною, елітними магазинами та ресторанами, що приваблює міжнародну аудиторію. Близькість до моря та основних транспортних шляхів підкреслює його стратегічне значення.
Проєкт розташований у Пуерто Банус, який є частиною муніципалітету Марбелья, на південному заході провінції Малага. Це один з найвідоміших і найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Розташування південніше Марбельї та на захід від Малаги позиціонує його як центр розкоші та розваг. Пуерто Банус відомий своєю мариною, бутиками та активним нічним життям. Цей район значно відрізняється від більш спокійних прибережних містечок на сході або заході Коста-дель-Соль, пропонуючи більш динамічний та космополітичний досвід. Близькість до гір Ронда додає мальовничості ландшафту, а відносно невелика відстань до Малаги забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури та аеропорту.
Розташування цього проєкту забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 686 метрів, що робить його легкодоступним для щоденних прогулянок або відпочинку. Додаткові пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані на відстані 1.6 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Для задоволення повсякденних потреб, супермаркет розташований за 451 метр, а лікарня – за 1.3 км. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas на відстані 2.2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 маршрутів в околицях свідчить про хорошу мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Проєкт розташований в зоні з приємним середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 27°C протягом року, а середньорічна температура становить 19.3°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, цей регіон пропонує значну кількість сонячного світла. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем протягом значної частини року. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, а відносно низький ухил до пляжу (0.3%) свідчить про рівнинний ландшафт у прибережній зоні. Це створює сприятливі умови для проживання та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей проєкт має вигідне розташування щодо пляжів та рекреаційних об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 686 метрів, а пляж Playa Canina Ventura del Mar – за 1.6 км. Обидва пляжі, як і інші в регіоні, зазвичай пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Окрім пляжів, у радіусі 3.1 км від проєкту є кілька спортивних центрів, таких як Polideportivo San Pedro та CrossFit Marbella, що забезпечують можливості для активного дозвілля. Для шанувальників гольфу, найближчі поля, включаючи Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в межах 2.2 км, що робить цей район привабливим для гольфістів.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Пуерто Банус, який є частиною муніципалітету Марбелья, на південному заході провінції Малага. Це один з найвідоміших і найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Розташування південніше Марбельї та на захід від Малаги позиціонує його як центр розкоші та розваг. Пуерто Банус відомий своєю мариною, бутиками та активним нічним життям. Цей район значно відрізняється від більш спокійних прибережних містечок на сході або заході Коста-дель-Соль, пропонуючи більш динамічний та космополітичний досвід. Близькість до гір Ронда додає мальовничості ландшафту, а відносно невелика відстань до Малаги забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури та аеропорту.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Пуерто Банус, де розташований цей проєкт, вирізняється своєю ексклюзивністю та високим рівнем цін порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль. На відміну від таких міст, як Естепона, представлених проєктами Acqua Gardens та Aby Upper (від 320 000 - 418 800 євро), або Беніс Аль-Мунісіпаль, як Alba Benalmadena (від 699 000 євро), цей об'єкт у Пуерто Банус позиціонується у вищому ціновому сегменті (від 2,400,000 євро). Це зумовлено його розташуванням на першій лінії моря, престижністю району, а також наявністю розкішних зручностей, таких як спа-центр та цілодобова охорона. У той час як інші райони Коста-дель-Соль можуть пропонувати ширший вибір типів нерухомості та нижчі ціни, Пуерто Банус орієнтований на покупців, які шукають виняткове розташування, інфраструктуру високого класу та статус. Апартаменти площею 180 м² у цьому районі часто коштують дорожче за аналогічні за розміром об'єкти в менш центральних або менш престижних локаціях.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
