Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα και τουριστικό κέντρο στη νότια ακτή της Ισπανίας, γνωστή για την πολυτέλεια και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η περιοχή προσελκύει παγκοσμίως διασημότητες και προσφέρει ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Η ανάπτυξη Malibu, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι γνωστή για τις ανέσεις της και την άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Η εγγύτητα στο Puerto Banús ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν ενεργό και συνδεδεμένο τρόπο ζωής, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα, με σύγχρονες ανέσεις και άριστη ποιότητα κατασκευής. Οι δύο υπνοδωμάτια en-suite προσφέρουν ιδιωτικότητα, ενώ η μεγάλη βεράντα είναι ιδανική για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την ευκαιρία άμεσης μετακόμισης. Η ανάπτυξη Malibu έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τις παροχές της χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στα βουνά ή σε ιδιωτικό κήπο. Επίσης, η συγκεκριμένη μονάδα δεν διαθέτει δική της πισίνα, βασιζόμενη στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της ανάπτυξης. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση.
Ref: VL788101
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στη θάλασσα, την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες, καθώς και τη ζωντάνια μιας κοσμοπολίτικης περιοχής. Η ασφάλεια και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η θερμαινόμενη πισίνα και το spa, το καθιστούν ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και χαλάρωση. Επίσης, η δυνατότητα γρήγορης μετακίνησης προς το αεροδρόμιο (45 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για συχνούς ταξιδιώτες.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στην ποιότητα και την αισθητική. Διαθέτει πολυτελή σχεδιασμό, με εξοπλισμένη κουζίνα υψηλής τεχνολογίας και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα υπνοδωμάτια είναι en-suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Οι αναφορές για «υπόθερμη θέρμανση» (U/F Heating) υποδηλώνουν προηγμένα συστήματα κλιματισμού. Η θέα στη θάλασσα και η νότιο-ανατολική προσανατολισμός ενισχύουν την ποιότητα του φυσικού φωτισμού και της ατμόσφαιρας. Η ανάπτυξη Malibu είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις λεπτομέρειες.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €2.400.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας στο Puerto Banús, καθώς και τις πολυτελείς ανέσεις της ανάπτυξης Malibu. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε αυτήν την εξαιρετική τοποθεσία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγές τιμών.
Το Puerto Banús αποτελεί έναν κοσμοπολίτικο κόμβο, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, καθιστώντας το ένα ζωντανό κέντρο δραστηριοτήτων. Η ανάπτυξη Malibu, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει ένα ήρεμο καταφύγιο με πολυτελείς ανέσεις, όπως spa, θερμαινόμενη πισίνα και κήπους, εξασφαλίζοντας παράλληλα 24ωρη ασφάλεια. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (73 εντός 2 χλμ) και καταστήματα ενισχύει την καθημερινή άνεση, ενώ η παρουσία 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν σε ένα δυναμικό περιβάλλον, συνδυάζοντας την πολυτέλεια της μαρίνας με την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και αστικής ευκολίας. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφετέριες, καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Η αφθονία των ξενοδοχείων (52) και η τουριστική υποδομή (12.781 κλίνες) υποδηλώνουν μια ζωηρή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εξασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και μετακινήσεις.
Η θέση του ακινήτου στο Puerto Banús, μια πολυτελή μαρίνα κοντά στη Marbella, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα. Η περιοχή είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και την υψηλή ποιότητα ζωής, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από την Malaga (45 χλμ) και κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας, με εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγία, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση της αποκλειστικότητας.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι άνετη. Βρίσκεται μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 51 χλμ. Η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ βρίσκεται 451 μέτρα μακριά, και το πλησιέστερο νοσοκομείο 1.3 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas να απέχει 2.2 χλμ, και σε σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (325 μ). Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12-27°C, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de Puerto Banús στα 686 μέτρα και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1.6 χλμ. Υπάρχουν επίσης 3 γήπεδα γκολφ εντός 2.5 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro απέχει 2.2 χλμ. Η μαρίνα του Puerto Banús, μόλις 500 μέτρα μακριά, προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από την Malaga (45 χλμ) και κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας, με εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγία, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση της αποκλειστικότητας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το εν λόγω διαμέρισμα στο Puerto Banús (€2.400.000) τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία πολυτέλειας και τιμής. Η στρατηγική του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας, η εγγύτητα σε μια κοσμοπολίτικη μαρίνα με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως και οι παγκόσμιου επιπέδου ανέσεις της ανάπτυξης Malibu, δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699.000), το ακίνητο στο Puerto Banús προσφέρει μια πιο αποκλειστική και πολυτελή εμπειρία, με έμφαση στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την υποδομή πολυτελείας. Ενώ οι άλλες περιοχές στην Estepona και Benalmádena προσφέρουν καλές επιλογές, η μοναδική θέση του Puerto Banús, με την έντονη νυχτερινή ζωή, τα πολυτελή καταστήματα και την προσέλκυση διασημοτήτων, το καθιστά διακριτό, με αντίστοιχα υψηλότερη τιμή ακινήτων.
Η Μάικο είναι εξπέρ ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με εμπεριστατωμένη γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
