プエルト・バヌースからわずか数歩の高級マリブ開発地にある、この滅多に出ない2ベッドルームのアパートメントは、息をのむようなパノラマの海の景色を望みます。エレガントなデザインと卓越した快適さを兼ね備えています。180㎡のリビングスペースと75㎡の屋根付きテラスを備え、広々とした間取りはリラックスとエンターテイメントの両方に最適です。最高級家電を備えたデザイナーズキッチンには、独立したランドリールームがあり、利便性を高めています。両方のベッドルームにはエンスイートバスルームがあり、最適なプライバシーを確保しています。この例外的な物件には、2つの専用ガレージスペースと大きな収納ルームも含まれています。マリブは、設備の整ったスパとフィットネスセンター、温水プール、そして緑豊かな庭園に囲まれた壮大な自由形状の海水プールなど、世界クラスのアメニティで有名です。居住者は、24時間体制のコンシェルジュサービス、ビデオ監視、および専門のオンサイトスタッフによる保証を享受できます。ここは、マルベージャで最も高級なビーチフロントコミュニティの1つで、洗練さ、安全性、静けさを兼ね備えた真の海岸の楽園です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プエルト・バヌースのマリブ開発地にあるこの海沿いのアパートメントは、最高のロケーションを誇ります。地元のビーチ、遊歩道、有名なマリーナへは徒歩圏内でアクセスでき、高級ブティック、レストラン、バーも多数あります。この戦略的な立地は、海の眺めの静けさを保ちながら、便利なライフスタイルを保証します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、洗練された海岸のライフスタイルを求めるバイヤーのためにデザインされました。180㎡の広々としたリビングスペースと75㎡のテラスは、リラックスとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルーム、設備の整ったキッチン、そして十分な収納スペースは、快適で実用的な生活の要件を満たしています。
このアパートメントは即時入居可能です。マリブ開発地の一部として、このプロジェクトは地域の既存の建物における高い品質基準を表しています。その優れた立地と即時の可用性は、それを魅力的なオファーにしています。
このアパートメントにはプライベートガーデンは付いていません。24時間セキュリティがありますが、居住者は一部のメンテナンス作業を自分で行う必要があるかもしれません。この物件は確立された開発地にあり、新しいプロジェクトで見られる最新の建築技術やデザインのトレンドを提供していない可能性があります。また、共有プールはありますが、プライベートプールはありません。
Ref: VL788101
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この海沿いのアパートメントは、比類のない地中海のライフスタイルを求めるバイヤーに最適です。これは、高級なビーチフロントコミュニティにセカンドハウスを持ちたい個人またはカップルにとって、エレガントで便利な選択肢です。ビーチ、レストラン、ナイトライフから徒歩圏内に住むことを好むバイヤーは、その利便性を非常に魅力的に感じるでしょう。エンスイートバスルーム付きの2つのベッドルームは、ゲストまたは家族のために十分なスペースとプライバシーを提供します。24時間セキュリティ、スパ、フィットネスセンターなどのセキュリティとアメニティを高く評価する人々も、マリブ開発地に満足するでしょう。さらに、ゴルフに興味のある方のために、いくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。
この海沿いアパートメントのインテリアとアメニティは、優れた基準を満たしています。180㎡の室内リビングスペースは、75㎡の屋根付きテラスによって補完され、快適な生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供します。アパートメントには、プライバシーと利便性を確保するエンスイートバスルーム付きの2つのベッドルームがあります。設備の整ったキッチンには、最高級の電化製品が備わっており、独立したランドリールームが含まれています。物件には、2つの専用ガレージスペースと大きな収納ルームも含まれており、実用性を高めています。マリブ開発地は、設備の整ったスパ、フィットネスセンター、温水プール、そして緑豊かな庭園に囲まれた広大な自由形状の海水プールなど、世界クラスのアメニティで知られています。24時間のコンシェルジュサービスとビデオ監視システムは、物件の魅力をさらに高めています。
プエルト・バヌースのこの2ベッドルーム、2バスルームの海沿いアパートメントは、2,400,000ユーロという価格で、著名なロケーションにある高級物件を代表しています。180㎡の室内面積と75㎡のテラスを追加したこの価格は、その比類なき海沿いのロケーション、高品質な仕上げ、そして確立された開発地の設備を反映しています。その希少性と優れた立地により、この物件はユニークなものを求めるバイヤーを引きつけることが期待されます。現在の利用可能性は、開発サイクルを待つ必要のない直接購入の機会を示しており、関心のあるバイヤーにタイムリーなソリューションを提供しています。
プエルト・バヌースのこの海沿いのアパートメントは、贅沢で便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。毎朝、海の見えるテラスでコーヒーを楽しみながら、地中海の素晴らしい景色を眺めることができます。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽と波を楽しむことができます。数多くのレストラン、ブティック、バーが徒歩圏内にあり、あらゆる社会的およびレクリエーションのニーズを満たします。マリブ開発地自体は、スパ、フィットネスセンター、2つのプールなどの世界クラスのアメニティを提供し、24時間のセキュリティはさらなる安心感を提供します。このエリアは、国際的な有名人や永住者の両方にとって人気の選択肢であり、マルベージャのすべての施設からわずか数キロ離れた場所にありながら、活気に満ちた海岸の生活を提供します。
プエルト・バヌースのマリブ開発地にあるこのロケーションは、活気に満ちた都会的な海岸のライフスタイルを提供します。ビーチはわずか数分で、太陽と海を楽しむことができます。数多くのレストラン、カフェ、バー、ブティックが徒歩圏内にあり、あらゆる好みに対応します。ゴルフ愛好家のために、Real Club de Golf Las Brisas や The Range golf lessons のような有名なゴルフコースが2.5km圏内にあります。近くのアメニティには、スーパーマーケット（451m）、薬局（274m）、病院（1.3km）があり、日常生活の利便性を確保しています。このエリアには、9つの公共交通機関路線を持つ50のバス停もあり、移動を容易にしています。
この地図は、プエルト・バヌースにあるアパートメントの中心的な場所を示しています。ビーチ、有名なマリーナ、そして近くの多くのレストランやショップへの近さを強調しています。地図はまた、近くのゴルフコースや主要な交通ルートへの距離を示しており、潜在的なバイヤーに物件の優れた立地の視覚的な概要を提供しています。
このアパートメントは、スペイン南部、マルベージャ近郊の高級ビーチフロントデスティネーションとして有名なプエルト・バヌースに位置しています。コスタ・デル・ソルの一部として、活気に満ちたナイトライフ、高級ショッピング、一流のレストランを提供しています。エステポナのような近隣のより静かな町と比較して、プエルト・バヌースはより活気のある雰囲気を提供します。このエリアは、マルベージャとサン・ペドロ・デ・アルカンタラの中間に戦略的に位置しており、マラガ空港（45km）への容易なアクセスと近さを提供します。
このプエルト・バヌースのアパートメントは、卓越したアクセスを提供します。ビーチは徒歩圏内（最寄りのPlaya Canina Ventura del Marはわずか1.6km）にあり、レストラン、ショップ、ナイトライフも近くにあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか451m、薬局は274m、病院は1.3kmです。ゴルフ愛好家のために、Real Club de Golf Las Brisasはわずか2.2kmです。マラガ国際空港は約45km離れており、A-7高速道路で簡単にアクセスできます。このエリアには50のバス停と9つの公共交通機関路線があり、公共交通機関への容易なアクセスを保証しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌース地域は、地中海性気候で、平均年間気温は約19.3℃、夏は暖かく冬は穏やかです。この地域は年間約3,856時間の太陽光を受け、水温20℃以上で6ヶ月間の水泳シーズンを可能にしています。海抜11メートルの高度と0.3%の緩やかな傾斜により、ビーチへのアクセスが容易です。この地域では年間32の地元のお祭りが祝われ、住民に豊かな文化的体験を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この海沿いのアパートメントは、いくつかの魅力的なビーチへのアクセスに理想的なロケーションです。最寄りのPlaya Canina Ventura del Marはわずか1.6km、Playa de Puerto Banúsは686m以内にあります。この地域は、ゴルフ愛好家がわずか2.2km先にあるReal Club de Golf Las Brisasのような有名なコースでプレーできるなど、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。さらに、Polideportivo San Pedro (2.2km) のようなスポーツセンターや、ロッククライミングやクロスカントリーランニングなどのアクティビティができる場所もあります。マリーナが近くにあるため、ヨットやビーチフロントのレストランなどの機会があります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南部、マルベージャ近郊の高級ビーチフロントデスティネーションとして有名なプエルト・バヌースに位置しています。コスタ・デル・ソルの一部として、活気に満ちたナイトライフ、高級ショッピング、一流のレストランを提供しています。エステポナのような近隣のより静かな町と比較して、プエルト・バヌースはより活気のある雰囲気を提供します。このエリアは、マルベージャとサン・ペドロ・デ・アルカンタラの中間に戦略的に位置しており、マラガ空港（45km）への容易なアクセスと近さを提供します。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）などのプロジェクトと比較して、プエルト・バヌースにあるこの€2,400,000のアパートメントプロジェクトは、著しく高い価格帯にあります。この価格差は、高級なビーチフロントの地位、一流のアメニティ、国際的な評判で知られるプエルト・バヌースの卓越した特権的なロケーションを反映しています。エステポナのプロジェクトは、予算が限られているバイヤーにより手頃な選択肢を提供しますが、プエルト・バヌースが提供するのと同じレベルの独自性と名声を提供しない可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は、ビーチへの近さとアメニティの良好なバランスを提供し、中間的な位置にあります。プエルト・バヌースの海沿いに位置するこの物件は、完成した状態と豪華なアメニティと相まって、高級物件を求めるバイヤーをターゲットにしたユニークな市場ニッチを占めています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域の市場に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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