Vila se nahaja v prestižnem naselju Malibu v Puerto Banús na Costa del Sol. Ponuja luksuzno bivanje v neposredni bližini plaže in marine, z odlično dostopnostjo do vseh urbanih vsebin. Gre za redko priložnost na frontni liniji, ki združuje sodobno zasnovo z izjemnim udobjem in panoramskim pogledom na morje, primerno za tiste, ki iščejo ekskluziven mediteranski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v srcu Puerto Banús, znane marine, ki je sinonim za luksuz in živahno dogajanje. Lokacija omogoča neposreden dostop do plaže, restavracij, butikov in zabavišč, hkrati pa ohranja mir in zasebnost v zaprtem naselju.
Apartma je zasnovan za udobno bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Velikost 180 m² notranjih površin ter dodatnih 75 m² pokritih teras ponuja dovolj prostora za sprostitev in druženje, z vsemi sodobnimi pripomočki za brezskrbno življenje.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Brez čakanja na gradnjo lahko takoj uživate v vseh prednostih življenja v tem ekskluzivnem območju, kar je redkost pri takšnih nepremičninah na tej lokaciji.
Projekt ne ponuja razgleda na gore, čeprav so le-te v regiji dobro zastopane. Prav tako ni zasebnega bazena, temveč dostop do skupnih bazenov, vključno z ogrevanim bazenom. Poudarek je na morskem razgledu in bližini plaže.
Ref: VL788101
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo ekskluzivno rezidenco v enem najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Tisti, ki cenijo živahno dogajanje marine, vrhunsko kulinariko, luksuzne trgovine in neposreden dostop do plaže, bodo v tem apartmaju našli svoj idealen dom. Idealna je za tiste, ki želijo uživati v soncu skozi vse leto, saj plaža in morje sta le streljaj stran, medtem ko so golf igrišča in druge športne aktivnosti lahko dostopne. Zaradi visoke kakovosti in lokacije je primerna tudi kot naložba z možnostjo oddajanja, še posebej v turistični sezoni.
Apartma se ponaša z izjemno kakovostjo zaključnih del in materialov, kar je pričakovati v tako prestižni lokaciji. Opremljen je z vrhunskimi aparati v prostorni kuhinji, ki vključuje ločeno pralnico za dodatno udobje. Vse spalne sobe imajo lastne kopalnice, kar zagotavlja maksimalno zasebnost. Sistem ogrevanja in hlajenja ter talno ogrevanje v kopalnicah zagotavljata udobje skozi vse leto. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe in čudovite razglede, medtem ko pokrite terase nudijo prijeten prostor za bivanje na prostem. Vhod v stavbo in skupni prostori so skrbno vzdrževani in nudijo občutek varnosti in razkošja.
Cena apartmaja znaša 2.400.000 €, kar odraža njegovo prestižno lokacijo na frontni liniji v Puerto Banús in visoko kakovost gradnje ter zaključka. Nepremičnina je že dokončana in na voljo za takojšnjo vselitev. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter z obsežnim bivalnim prostorom, je primerna za manjše družine ali pare, ki si želijo razkošnega življenja ob morju. V ceno sta vključena tudi dva zasebna garažna prostora in velika shramba, kar dodatno povečuje vrednost ponudbe.
Puerto Banús je sinonim za glamur in živahno dogajanje, ki privablja obiskovalce z vsega sveta. Zgrajena leta 1970, ta marina ostaja središče zabave na Costa del Sol, znana po luksuznih jahtah, modnih butikih in vrhunskih restavracijah. Nahaja se jugozahodno od Marbelle in ponuja edinstveno kombinacijo mediteranskega utripa in ekskluzivnega bivanja. Z več kot 5 milijoni obiskovalcev letno, je to dinamično okolje, kjer se prepletajo evropska elita in turistični obiskovalci. Bližina plaže, trgovin, restavracij in marina doprinese k vsakdanjemu udobju in možnosti za raznolike aktivnosti.
Življenje v Puerto Banús pomeni biti v središču dogajanja na Costa del Sol. Dnevno utripajočo okolico zaznamujejo luksuzne jahte, prestižni avtomobili in obiskovalci, ki iščejo vrhunsko zabavo. V bližini je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja vse potrebne storitve na dosegu roke. Za ljubitelje nakupovanja so na voljo številni butiki znanih blagovnih znamk, medtem ko je za ljubitelje golfa na voljo več igrišč v radijusu 3 km. To urbanizirano območje ponuja tudi izjemno mobilnost z možnostjo hoje ali kolesarjenja do številnih točk.
Ta apartma se nahaja v prestižnem Puerto Banús, ki je del območja Nueva Andalucía, jugozahodno od Marbelle. To je znano območje z visoko gostoto luksuznih nepremičnin, marin in butikov, ki privablja mednarodno elito.
Puerto Banús se nahaja na zahodnem robu Marbelle, območja, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in živahnem nočnem življenju. Ta lokacija ponuja odlično izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol, od Málage na vzhodu do Estepona na zahodu. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in območij.
Apartma se nahaja le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (manj kot 500 m) so supermarketi in lekarne, medtem ko je najbližje bolnišnično središče oddaljeno 1.3 km. Golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, so dosegljiva v 2.2 km, kar je idealno za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature nihajo med 12 °C in 27 °C, z letnim povprečjem 19.3 °C. Letno je zabeleženih kar 3,856 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina lokacije je 11 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (0.3%), kar zagotavlja udobje in enostaven dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v bližini, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki nudijo različne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja na zahodnem robu Marbelle, območja, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in živahnem nočnem življenju. Ta lokacija ponuja odlično izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol, od Málage na vzhodu do Estepona na zahodu. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in območij.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €), se apartma v Puerto Banús z ceno 2.400.000 € uvršča v sam vrh ponudbe glede na lokacijo in ekskluzivnost. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi ponujajo privlačne cene za nepremičnine v razvijajočih se območjih, Malibu v Puerto Banús cilja na kupce, ki iščejo že uveljavljeno, prestižno lokacijo z neposrednim dostopom do plaže in marine ter z vsemi urbanimi vsebinami na dosegu roke. Alba Benalmadena (699.000 €) je cenovno nekje vmes, vendar še vedno bistveno dostopnejša od nepremičnine v srcu Puerto Banús. Ta apartma je namenjen kupcem, ki cenijo vrhunsko lokacijo, razkošje in živahno dogajanje, kjer je cena sekundarna v primerjavi z enkratno priložnostjo na tej ekskluzivni lokaciji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
