Denna exklusiva lägenhet ligger i första strandlinjen i det prestigefyllda Malibu-komplexet i Puerto Banús, Marbella. Med 180 m² boyta och ytterligare 75 m² täckta terrasser erbjuder fastigheten enastående panoramautsikt över havet. Läget, bara några steg från stranden och alla bekvämligheter, kombinerar lyx med urban komfort. Med 2 sovrum, 2 badrum och högkvalitativa ytskikt är detta en sällsynt möjlighet i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt vid havet i Puerto Banús, en exklusiv marina nära Marbella. Den ligger bara några steg från stranden och en kort bilresa från stormarknader, restauranger och golfbanor. Den urbana miljön erbjuder en hög täthet av bekvämligheter, som enkelt nås till fots eller med cykel.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en lyxig bostad nära stranden. Planlösningen med två sovrum med eget badrum, en stor terrass och högkvalitativa ytskikt uppfyller kräsna boendekrav. Närheten till marinan, butiker och restauranger understryker den exklusiva livsstilen.
Lägenheten är en del av Malibu-komplexet och är i utmärkt skick. Den färdigställdes som en del av ett befintligt lyxprojekt. Komplexet erbjuder omfattande gemensamma faciliteter och säkerhetsfunktioner som garanterar hög boendekomfort.
Denna bostad erbjuder inte karaktären av nyproduktion i bemärkelsen av ett nyligen utvecklat projekt. Läget är urbant och därmed inte isolerat i en lantlig lugn miljö. Byggnadens ålder, även om den är i utmärkt skick, är inte ny. Direkt privat strandaccess ingår inte i fastigheten, men tillgången till den allmänna stranden är garanterad.
Ref: VL788101
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en lyxig medelhavslivsstil där komfort och tillgänglighet är avgörande. Den passar dem som uppskattar ett exklusivt strandläge och värdesätter högkvalitativa ytskikt och gemensamma bekvämligheter som en uppvärmd pool och gym. Personer som önskar ett fritidshus för längre vistelser eller en elegant semesterbostad kommer att finna den här. Det är också relevant för köpare som värdesätter säkerhet genom 24-timmars bevakning och föredrar en etablerad, internationell gemenskap. Närheten till golfbanor och restauranger tilltalar även sportentusiaster och livsnjutare.
Lägenheten kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet. Boytan på 180 m² är generöst utformad och har två sovrum med eget badrum vardera (ensuite). Designköket är utrustat med premiumapparater och inkluderar ett separat tvättrum. Golv-till-tak-fönster ger direkt tillgång till den 75 m² stora, täckta terrassen med havsutsikt. Luftkonditionering och uppvärmning (golvvärme och öppen spis) säkerställer komfort året runt. Malibu-utvecklingen är känd för sina högkvalitativa material och noggranna utförande, vilket återspeglas i gemensamma utrymmen som uppvärmda pooler och välskötta trädgårdar.
Lägenheten med 2 sovrum som erbjuds här i Puerto Banús har ett pris på 2 400 000 €. Detta placerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden, vilket återspeglar det förstklassiga läget, boytan på 180 m² och direkt havsutsikt. Tillgängligheten av objekt av denna typ i första strandlinjen är begränsad, vilket påverkar priset. Inga prisstegringar eller olika utrustningsvarianter anges; det rör sig om ett enskilt erbjudande med angiven specifikation.
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är ett pulserande centrum som kombinerar lyxjakter, butiker och ett livligt nattliv. Med 5 miljoner årliga besökare är det en mötesplats för internationella kändisar. Lägenheten i Malibu-komplexet erbjuder en lugnare oas mitt i denna dynamiska miljö. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), samt golfbanor i världsklass som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), präglar livsstilen. Den urbana miljön säkerställer utmärkt tillgänglighet till stormarknader (451 m) och medicinskt centrum (1,3 km), vilket underlättar vardagen.
Livet i Puerto Banús präglas av exklusivitet och medelhavscharm. Denna lägenhet ligger i en urban miljö, bara 686 meter från Playa de Puerto Banús. Den omedelbara närheten till butiker, restauranger och marinan innebär att många ärenden och fritidsaktiviteter kan nås till fots eller med cykel. Omgivningen erbjuder en hög täthet av bekvämligheter, inklusive 73 restauranger och 4 apotek inom en radie av 2 km. Anslutningen till det regionala transportnätet är bra, med 9 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar utforskandet av Costa del Sol.
Denna karta visar lägenhetens privilegierade läge i Puerto Banús, Marbella. Närheten till stranden, marinan och det urbana centrumet med dess många bekvämligheter lyfts fram. Den strategiska positioneringen ger enkel tillgång till golfbanor, restauranger och Málaga flygplats.
Puerto Banús är en välkänd enklav i sydvästra Marbella, belägen på Costa del Sol. Detta läge i hjärtat av 'Golden Mile' erbjuder direkt tillgång till en lyxig livsstil med exklusiva butiker, gourmetrestauranger och ett livligt nattliv. Staden Marbella ligger bara några kilometer bort och erbjuder ytterligare kulturella och historiska sevärdheter. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 gör det möjligt att enkelt utforska hela kustregionen, från Málaga till Estepona.
Tillgängligheten från denna lägenhet är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort. Internationella flygplatser som Málaga-Costa del Sol ligger cirka 46 km (fågelvägen) bort, vilket säkerställer en god förbindelse för internationella resenärer. Stormarknader (451 m) och apotek (274 m) är nåbara till fots. För golfare ligger flera välkända klubbar som Real Club de Golf Las Brisas inom en radie av 2,2 km. Kollektivtrafiknätet med 9 linjer och 50 hållplatser stöder mobilitet utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda. Med över 3 856 soltimmar per år och en sex månader lång badsäsong (vattentemperaturer över 20°C) är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter. Lägenheten ligger på 11 meters höjd över havet, med en mycket låg lutning (0,3%) mot stranden, vilket innebär platt och behaglig terräng. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús erbjuder direkt tillgång till vackra stränder, framför allt Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Dessa stränder inbjuder till avkoppling och vattensporter. Regionen är ett paradis för golfare, med flera förstklassiga banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i omedelbar närhet. För aktiv rekreation finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tillgängliga. Den närliggande marinan Puerto Banús är ett centrum för nautiska aktiviteter och fritid.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en välkänd enklav i sydvästra Marbella, belägen på Costa del Sol. Detta läge i hjärtat av 'Golden Mile' erbjuder direkt tillgång till en lyxig livsstil med exklusiva butiker, gourmetrestauranger och ett livligt nattliv. Staden Marbella ligger bara några kilometer bort och erbjuder ytterligare kulturella och historiska sevärdheter. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 gör det möjligt att enkelt utforska hela kustregionen, från Málaga till Estepona.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús med 2 400 000 € tydligt i lyxsegmentet. Medan de nämnda projekten i Estepona är attraktiva för prismedvetna köpare och ofta erbjuder en nyare byggfas (ofta nyproduktion), utmärker sig denna fastighet genom sitt absoluta förstklassiga strandläge, direkta havsutsikt och de exklusiva bekvämligheterna i Malibu-komplexet. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt mellan dessa, men erbjuder inte heller strandläget vid havet som Puerto Banús. Det högre priset för denna lägenhet återspeglar bristen på objekt av denna typ i en så eftertraktad och etablerad lyxdestination på Costa del Sol, som attraherar en ojämförlig kundkrets och utlovar en oöverträffad livskvalitet, särskilt för köpare som värdesätter prestige och omedelbar tillgänglighet i ett toppläge.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
