هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، والتي نادرًا ما تتاح، تقع في منطقة ماليبو المرموقة، على بعد خطوات فقط من بويرتو بانوس. تتميز الشقة بإطلالات بانورامية خلابة على البحر، وتجمع بين التصميم الأنيق والراحة الاستثنائية. توفر العقارات مساحة معيشة داخلية تبلغ 180 مترًا مربعًا وشرفات مغطاة إضافية تبلغ 75 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميم واسع مثالي للاسترخاء والترفيه. تشمل المطابخ المصممة والمجهزة بأجهزة عالية الجودة غرفة غسيل منفصلة لمزيد من الراحة. تحتوي كلتا غرفتي النوم على حمامات داخلية، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية. يشمل هذا العقار الاستثنائي أيضًا مساحتين خاصتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين كبيرة. تشتهر ماليبو بمرافقها عالمية المستوى، وتضم سبا مجهز جيدًا ومركزًا للياقة البدنية ومسبحًا مدفأً بطول مسار و مسبحًا رائعًا بملح غير منتظم الشكل محاطًا بحدائق خضراء مورقة. يستمتع السكان بأمن على مدار 24 ساعة، ومراقبة بالفيديو، وضمان وجود موظفين محترفين في الموقع. إنه ملاذ ساحلي حقيقي، يجمع بين الرقي والأمان والهدوء في أحد أرقى المجتمعات الساحلية في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على الواجهة البحرية في ماليبو، بويرتو بانوس، وتتمتع بموقع متميز. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ المحلية والممشى البحري والمارينا الشهير سيرًا على الأقدام، مع وجود العديد من البوتيكات الراقية والمطاعم والبارات القريبة. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي أسلوب حياة مريحًا مع الحفاظ على هدوء المناظر البحرية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي راقٍ. توفر مساحة المعيشة الداخلية الواسعة البالغة 180 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 75 مترًا مربعًا من التراسات، مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. توفر غرفة النوم الرئيسية الملحقة بالحمام، والمطبخ المجهز بالكامل، ومساحات تخزين وفيرة، متطلبات الحياة المريحة والملائمة.
الشقة جاهزة للسكن. كجزء من تطوير ماليبو، يمثل هذا المشروع معايير جودة عالية للمباني القائمة في المنطقة. موقعها المتميز وتوفرها الفوري يجعلانها عرضًا جذابًا.
لا تحتوي هذه الشقة على حديقة خاصة. على الرغم من وجود أمن على مدار 24 ساعة، قد يحتاج السكان إلى التعامل مع بعض أعمال الصيانة بأنفسهم. يقع العقار في مجمع قائم وقد لا يقدم أحدث تقنيات البناء أو اتجاهات التصميم الموجودة في المشاريع الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، بينما يوجد مسبح مشترك، لا يوجد مسبح خاص.
Ref: VL788101
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة على الواجهة البحرية مثالية للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشة متوسطية لا مثيل لها. إنها خيار أنيق ومريح للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في الحصول على منزل ثانٍ في مجتمع ساحلي مرموق. سيجد المشترون الذين يفضلون العيش على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمطاعم والحياة الليلية أن الراحة جذابة للغاية. توفر غرفتا النوم الملحقتان بالحمام مساحة وخصوصية كافية للضيوف أو أفراد الأسرة. سيجد أولئك الذين يقدرون الأمن والمرافق مثل الأمن على مدار 24 ساعة والسبا ومركز اللياقة البدنية أن مجمع ماليبو جذاب. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك المهتمين بلعب الجولف، فإن العديد من الملاعب الشهيرة قريبة.
تلبي التشطيبات والمرافق في هذه الشقة على الواجهة البحرية معايير ممتازة. تمتد مساحة المعيشة الداخلية البالغة 180 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس مغطى بمساحة 75 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة للمعيشة المريحة والترفيه. تحتوي الشقة على غرفتي نوم مع حمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. المطبخ المجهز بالكامل مجهز بأجهزة عالية الجودة ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة. يشمل العقار أيضًا مساحتين خاصتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين كبيرة، مما يضيف إلى عمليته. يشتهر مجمع ماليبو بمرافقه العالمية، بما في ذلك سبا مجهز جيدًا ومركز للياقة البدنية ومسبح مدفأ ومسبح كبير غير منتظم الشكل بملح، محاط بحدائق جيدة الصيانة. يوفر الأمن على مدار 24 ساعة ونظام المراقبة بالفيديو مزيدًا من الجاذبية للعقار.
تمثل هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين على الواجهة البحرية في بويرتو بانوس، بسعر 2,400,000 يورو، عقارًا راقيًا في موقع متميز. تمتد الشقة على مساحة 180 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 75 مترًا مربعًا من التراسات، ويعكس سعرها موقعها الساحلي الذي لا مثيل له، وتشطيباتها عالية الجودة، ومرافق المجمع الراسخ. نظرًا لندرتها وموقعها المتميز، من المتوقع أن تجذب هذه العقارات المشترين الذين يبحثون عن شيء فريد. يشير التوفر الحالي إلى فرصة شراء مباشرة، دون الحاجة إلى انتظار دورة تطوير، مما يوفر حلاً في الوقت المناسب للمشترين المهتمين.
هذه الشقة على الواجهة البحرية في بويرتو بانوس هي الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بقهوتك على التراس المطل على البحر، والاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويدعوك للاستمتاع بالشمس والأمواج. تقع العديد من المطاعم والبوتيكات والبارات على مسافة قريبة، مما يلبي جميع احتياجاتك الاجتماعية والترفيهية. يوفر مجمع ماليبو نفسه مرافق عالمية المستوى، بما في ذلك سبا ومركز للياقة البدنية ومسبحين، ويوفر الأمن على مدار 24 ساعة راحة إضافية. هذه المنطقة هي خيار شائع للمشاهير الدوليين والمقيمين الدائمين، حيث تقدم حياة ساحلية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في ماربيا، على بعد كيلومترات قليلة فقط.
يوفر الموقع في مجمع ماليبو، بويرتو بانوس، تجربة معيشة حضرية نابضة بالحياة على الواجهة البحرية. تقع الشواطئ على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يسمح بالاستمتاع بالشمس والبحر. تقع العديد من المطاعم والمقاهي والبارات والبوتيكات على مسافة قريبة، لتلبية جميع الأذواق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas و The Range golf lessons على بعد 2.5 كيلومتر. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت (451 مترًا) وصيدلية (274 مترًا) ومستشفى (1.3 كم)، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة أيضًا 50 محطة حافلات مع 9 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للشقة في بويرتو بانوس. تؤكد على قربها من الشواطئ، والمارينا الشهير، والعديد من المطاعم والمتاجر القريبة. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى ملاعب الجولف الرئيسية وخطوط النقل الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على الموقع المتميز للعقار.
تقع هذه الشقة في بويرتو بانوس الشهير، وهي وجهة فاخرة على الواجهة البحرية بالقرب من ماربيا في جنوب إسبانيا. كجزء من كوستا ديل سول، تقدم حياة ليلية نابضة بالحياة، وتسوق راقٍ، ومطاعم عالمية المستوى. مقارنة بالمدن المجاورة الأكثر هدوءًا مثل إستيبونا، تقدم بويرتو بانوس أجواءً أكثر حيوية. تقع المنطقة استراتيجيًا بين ماربيا وسان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوفر سهولة الوصول والقرب من مطار مالاغا (45 كم).
توفر هذه الشقة في بويرتو بانوس سهولة وصول استثنائية. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ Playa Canina Ventura del Mar على بعد 1.6 كم فقط)، كما تقع المطاعم والمتاجر والحياة الليلية في مكان قريب. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 451 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 274 مترًا، ومستشفى على بعد 1.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.2 كم فقط. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 45 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطريق السريع A-7. تخدم المنطقة 50 محطة حافلات و 9 خطوط نقل عام، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بويرتو بانوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تتلقى المنطقة حوالي 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعل موسم السباحة لمدة 6 أشهر ممكنًا، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية. يضمن الارتفاع البالغ 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار اللطيف بنسبة 0.3٪ سهولة الوصول إلى الشاطئ. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر تجارب ثقافية غنية للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع هذه الشقة على الواجهة البحرية بموقع مثالي للوصول إلى العديد من الشواطئ الساحرة. يقع أقرب شاطئ Playa Canina Ventura del Mar على بعد 1.6 كم فقط، ويقع شاطئ Playa de Puerto Banús ضمن 686 مترًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، حيث يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب الشهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.2 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.2 كم)، بالإضافة إلى مواقع لتسلق الصخور والركض عبر الضاحية. يقع المارينا على مقربة، ويوفر فرصًا لليخوت وتناول الطعام على الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في بويرتو بانوس الشهير، وهي وجهة فاخرة على الواجهة البحرية بالقرب من ماربيا في جنوب إسبانيا. كجزء من كوستا ديل سول، تقدم حياة ليلية نابضة بالحياة، وتسوق راقٍ، ومطاعم عالمية المستوى. مقارنة بالمدن المجاورة الأكثر هدوءًا مثل إستيبونا، تقدم بويرتو بانوس أجواءً أكثر حيوية. تقع المنطقة استراتيجيًا بين ماربيا وسان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوفر سهولة الوصول والقرب من مطار مالاغا (45 كم).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا، فإن هذا المشروع السكني في بويرتو بانوس بسعر 2,400,000 يورو يأتي بسعر أعلى بكثير. تعكس هذه الفجوة السعرية الموقع المتميز لبويرتو بانوس، المعروف بمكانته الساحلية الفاخرة ومرافقه الراقية وسمعته الدولية. تقدم المشاريع في إستيبونا خيارات أكثر بأسعار معقولة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، ولكنها قد لا توفر نفس مستوى التفرد والهيبة مثل بويرتو بانوس. يقع Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف، ويقدم توازنًا جيدًا بين القرب من الشاطئ ووسائل الراحة. هذا العقار، الذي يقع على الواجهة البحرية في بويرتو بانوس، جنبًا إلى جنب مع حالته المكتملة ومرافقه الفاخرة، يحتل مكانة فريدة في السوق، ويستهدف المشترين الباحثين عن العقارات المتميزة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية إسبانية شهيرة أخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
