Tämä eksklusiivinen asunto sijaitsee ensimmäisellä rantarivillä arvostetussa Malibu-kompleksissa Puerto Banúsissa, Marbellassa. 180 m² asuintilaa ja 75 m² lisätilaa katetuilla terasseilla tarjoava kiinteistö tarjoaa henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle. Sijainti, vain muutaman askeleen päässä rannasta ja kaikista palveluista, yhdistää luksuksen ja urbaanin mukavuuden. Kahdella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella ja laadukkailla viimeistelyillä tämä on harvinainen tilaisuus yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan meren rannalla Puerto Banúsissa, eksklusiivisessa venesatamassa lähellä Marbellaa. Se on vain muutaman askeleen päässä rannasta ja lyhyen ajomatkan päässä supermarketeista, ravintoloista ja golfkentistä. Urbaani ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa lähellä rantaa. Kahden makuuhuoneen ensuite-järjestely, suuri terassi ja laadukkaat viimeistelyt täyttävät vaativat asumistoiveet. Läheisyys venesatamaan, kauppoihin ja ravintoloihin korostaa eksklusiivista elämäntapaa.
Asunto kuuluu Malibu-kompleksiin ja on erinomaisessa kunnossa. Se valmistui osana olemassa olevaa luksusrakennushanketta. Kompleksi tarjoaa laajat yhteiset tilat ja turvaominaisuudet, jotka takaavat korkean asumismukavuuden.
Tämä asunto ei tarjoa uuden rakennuksen luonnetta uutena kehitettynä projektina. Sijainti on urbaani eikä siten eristyksissä rauhallisessa maaseutuympäristössä. Rakennuksen ikä, vaikka se onkin erinomaisessa kunnossa, ei ole uusi. Suora yksityinen ranta-pääsy ei kuulu kiinteistöön, mutta pääsy julkiselle rannalle on taattu.
Ref: VL788101
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä Välimeren elämäntapaa, jossa mukavuus ja saavutettavuus ovat etusijalla. Se sopii niille, jotka arvostavat eksklusiivista rantasijaintia ja panostavat korkealaatuisiin viimeistelyihin sekä yhteisiin mukavuuksiin, kuten lämmitettyyn uima-altaaseen ja kuntosaliin. Henkilöt, jotka haluavat kakkosasunnon pidempiä oleskeluja varten tai tyylikkään loma-asunnon, löytävät sen täältä. Se on myös relevantti ostajille, jotka arvostavat turvallisuutta 24 tunnin vartioinnin ansiosta ja suosivat vakiintunutta, kansainvälistä yhteisöä. Läheisyys golfkenttiin ja ravintoloihin vetoaa myös urheilun harrastajiin ja nautiskelijoihin.
Asuntoa leimaa erinomainen viimeistelyn laatu. 180 m² asuintila on tilavasti suunniteltu ja sisältää kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone (ensuite). Suunnittelijakeittiö on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla ja sisältää erillisen pesuhuoneen. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tarjoavat suoran pääsyn 75 m²:n katetulle terassille, jolta on merinäköala. Ilmastointi ja lämmitys (lattialämmitys ja takka) takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Malibu-rakennushanke on tunnettu korkealaatuisista materiaaleistaan ja huolellisesta toteutuksestaan, mikä heijastuu yhteisissä tiloissa, kuten lämmitetyissä uima-altaissa ja hyvin hoidetuissa puutarhoissa.
Tässä Puerto Banúsissa tarjottavan 2 makuuhuoneen asunnon hinta on 2 400 000 €. Tämä sijoittaa kiinteistön markkinoiden ylempään segmenttiin, heijastaen ensiluokkaista sijaintia, 180 m² asuintilaa ja suoraa merinäköalaa. Tämän tyyppisten kohteiden saatavuus ensimmäisellä rantarivillä on rajallinen, mikä vaikuttaa hintaan. Hintaportaita tai erilaisia varusteluversioita ei ole määritelty; kyseessä on yksittäinen tarjous mainituilla tiedoilla.
Puerto Banús, Marbellan lounaispuolella sijaitseva, on vilkas keskus, joka yhdistää luksusjahdit, putiikit ja eloisan yöelämän. 5 miljoonan vuosittaisen kävijän myötä se on kansainvälisten julkkisten kohtaamispaikka. Malibu-kompleksin asunto tarjoaa rauhallisemman keitaan tämän dynaamisen ympäristön keskellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), sekä maailmanluokan golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), muovaa elämäntapaa. Urbaani ympäristö takaa erinomaisen saavutettavuuden supermarketteihin (451 m) ja terveyskeskukseen (1,3 km), mikä helpottaa arkea.
Elämä Puerto Banúsissa on ominaista eksklusiivisuudella ja Välimeren tunnelmalla. Tämä asunto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja venesatamaan tarkoittaa, että monet asioinnit ja vapaa-ajan aktiviteetit ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita, mukaan lukien 73 ravintolaa ja 4 apteekkia 2 km säteellä. Yhteys alueelliseen liikenneverkkoon on hyvä, 9 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä lähellä, mikä helpottaa Costa del Solin tutkimista.
Tämä kartta näyttää asunnon etuoikeutetun sijainnin Puerto Banúsissa, Marbellassa. Rannan, venesataman ja kaupungin keskustan läheisyyttä ja sen lukuisia palveluita korostetaan. Strateginen sijainti tarjoaa helpon pääsyn golfkentille, ravintoloihin ja Malagan lentokentälle.
Puerto Banús on tunnettu alue Marbellan lounaisosassa, Costa del Solin rannikolla. Tämä sijainti 'Kultaisen mailin' sydämessä tarjoaa suoran pääsyn ylelliseen elämäntapaan, jossa on eksklusiivisia putiikkeja, gourmet-ravintoloita ja vilkasta yöelämää. Marbellan kaupunki sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä ja tarjoaa lisää kulttuurisia ja historiallisia nähtävyyksiä. Hyvä yhteys moottoritiehen A-7 mahdollistaa koko rannikkoalueen, Málagasta Esteponaan, helpon tutkimisen.
Saavutettavuus tästä asunnosta on erinomainen. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä. Kansainväliset lentokentät, kuten Málaga-Costa del Sol, sijaitsevat noin 46 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m) ovat saavutettavissa kävellen. Golfaajille useat tunnetut klubit, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat 2,2 km säteellä. Julkinen liikenneverkko, jossa on 9 linjaa ja 50 pysäkkiä, tukee liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3°C. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Yli 3 856 aurinkotunnilla vuodessa ja kuuden kuukauden uimakaudella (veden lämpötila yli 20°C) ilmasto on ihanteellinen ulkoiluun. Asunto sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan päin on hyvin loiva kaltevuus (0,3 %), mikä tarkoittaa tasaista ja miellyttävää maastoa. Keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús tarjoaa suoran pääsyn kauniille rannoille, erityisesti Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Nämä rannat kutsuvat rentoutumaan ja harrastamaan vesiurheilua. Alue on golfarille paratiisi, ja useat huippuluokan kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Aktiiviseen virkistykseen on käytettävissä urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km). Läheinen Puerto Banúsin venesatama on merenkulun ja vapaa-ajan aktiviteettien keskus.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús on tunnettu alue Marbellan lounaisosassa, Costa del Solin rannikolla. Tämä sijainti 'Kultaisen mailin' sydämessä tarjoaa suoran pääsyn ylelliseen elämäntapaan, jossa on eksklusiivisia putiikkeja, gourmet-ravintoloita ja vilkasta yöelämää. Marbellan kaupunki sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä ja tarjoaa lisää kulttuurisia ja historiallisia nähtävyyksiä. Hyvä yhteys moottoritiehen A-7 mahdollistaa koko rannikkoalueen, Málagasta Esteponaan, helpon tutkimisen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Esteponan Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Puerto Banúsin asunto 2 400 000 € hintaluokassa sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Vaikka mainitut Esteponan projektit ovat houkuttelevia hintatietoisille ostajille ja tarjoavat usein uudempaa rakennusvaihetta (usein uusia rakennuksia), tämä kiinteistö erottuu absoluuttisella ensirannan sijainnillaan, suoralla merinäköalallaan ja Malibu-kompleksin eksklusiivisilla mukavuuksilla. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan välimaastossa, mutta ei myöskään tarjoa Puerto Banúsin kaltaista merenrantasijaintia. Tämän asunnon korkeampi hinta heijastaa tällaisten kohteiden rajallista saatavuutta näin halutulla ja vakiintuneella luksuskohteessa Costa del Solilla, joka houkuttelee vertaansa vailla olevaa asiakaskuntaa ja lupaa vertaansa vailla olevaa elämänlaatua, erityisesti ostajille, jotka arvostavat arvostusta ja välitöntä saatavuutta huippusijainnissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
